成都发布国内首份社区商业机会清单
国内社区商业发展现状研究
国内社区商业发展现状研究随着中国经济的快速发展，社区商业也在不断发展壮大。
社区商业是指在小区或者城市社区内提供商业服务的企业。
社区商业的发展既满足了居民的日常生活需求，又促进了城市经济的繁荣。
本文将对国内社区商业的发展现状进行研究，并分析其特点和趋势。
一、发展现状1.经营品类丰富多样：社区商业的经营品类丰富多样，包括超市、便利店、餐饮店、药店、美容美发店等。
随着人们生活水平的提高和需求的多样化，社区商业也在不断扩大经营范围，满足居民的多元化需求。
2.商业形态多样化：社区商业的形态也越来越多样化。
传统的实体店面仍占主导地位，但随着电子商务的崛起，社区电商、社区团购等新兴商业形态也在兴起。
居民可以通过手机软件下单购物，或者参与社区团购活动，享受更便捷的购物体验。
3.服务水平提升：随着消费者的要求提高，社区商业服务水平也在不断提升。
商家不仅注重商品质量和价格，还注重对消费者的服务体验。
许多社区商业采用会员制，为会员提供更好的服务和折扣优惠，增加顾客的粘性。
4.社区商业与物业管理绑定：在许多小区中，社区商业与物业管理绑定在一起。
物业公司通常会在小区内设立一些商业服务点，提供居民所需的商业服务。
这种模式既方便了居民，又促进了物业管理公司和商家的合作。
二、特点1.便利性：社区商业的特点之一是便利性。
社区商业离居民生活的地方较近，居民可以步行或者骑车前往购物。
这种便利性对于老年人、家庭主妇等没有车辆出行的人群尤为重要。
3.社区服务功能：社区商业不仅仅是生活物资提供者，还具备一定的社区服务功能。
例如，社区商业可以组织一些公益活动，如社区文化节、义卖活动等，增加居民之间的交流和互动。
三、发展趋势1.个性化定制：随着消费者需求的多样化和个性化，社区商业将趋向个性化定制。
商家将更加注重对消费者需求的了解，根据消费者的兴趣和偏好开展精准营销，提供有针对性的商品和服务。
2.数字化转型：在社交媒体和电子商务的推动下，社区商业将进一步加强数字化转型。
社区商业研究报告
社区商业研究报告
社区商业研究报告是对特定社区商业环境和商业机会进行分析的一份报告。
它涵盖了许多方面，包括社区商业结构、竞争格局、消费者需求、市场规模、市场增长率、商业趋势等。
该报告通常由一系列的调研方法收集数据和信息，包括问卷调查、访谈、观察、文献研究等。
研究人员会根据这些数据和信息进行分析和解读，形成一份全面而准确的报告。
社区商业研究报告的目的是帮助企业和投资者了解特定社区的商业环境，并为他们制定相应的商业战略和决策提供依据。
它可以提供社区商业的整体概况、市场需求的分析、竞争对手的情况、潜在的商业机会等信息。
在社区商业研究报告中，通常包括以下内容：
1. 社区商业结构分析：对社区内的商业建筑、商业街区、购物中心等进行分析，了解商业结构的整体情况和特点。
2. 市场规模和增长率：通过调研和数据分析，确定社区商业市场的规模和增长率，为企业和投资者提供商业投资的参考。
3. 消费者需求分析：调查和分析社区居民的消费需求，了解他们的购买偏好、消费习惯等信息，从而为企业定位和产品开发提供参考。
4. 竞争格局分析：对社区内的竞争对手进行调查和分析，了解
他们的业务模式、产品特点、市场份额等信息，为企业竞争战略的制定提供依据。
5. 商业趋势研究：分析社区商业的发展趋势，预测未来的商业机会和挑战，帮助企业做出相应的战略规划。
总之，社区商业研究报告通过对特定社区商业环境和商业机会的分析，帮助企业和投资者了解市场情况，并为其制定相应的商业战略和决策提供指导。
2024年公需科目答案单选题
2024年公需科目单选题答案信息化的术语最早出现在（）。
正确答案：C日本当前，人类社会正在进入以（）为主要标志的全新历史阶段。
正确答案：B数字化生产力为了推进两化融合，我国于2008年组建了（）部。
正确答案：D工业和信息化（）的规划里面提出要全面提高信息化水平，加快建设国家信息基础设施。
正确答案：B十二五成都《城市场景机会清单》涵盖了城市的（）大共享机遇。
正确答案：D十浙江省发改委发布未来社区（）大场景。
正确答案：C 九（）一直在发展城市大脑。
正确答案：C郑州《北京市加快新场景建设培育数字经济新生态行动方案》主要围绕（）个领域进行。
正确答案：B 10工信部为了推进先进制造业集群发展，开展了先进制造业集群（）。
正确答案：A竞赛（）的矛盾，随着消费升级的加快，更加地突出。
正确答案：C低端过剩高端不足我国电子信息产业创新能力比较薄弱，有三个（）的深层次矛盾非常突出。
正确答案：B不相适应2020年受新冠肺炎疫情影响，我国电子信息产业呈（）态势。
正确答案：C平稳发展多国将人工智能技术上升为（）。
正确答案：B国家战略（）是人机交互的重要接口。
正确答案：B语音2016年10月，（）发布了《为人工智能的未来做好准备》。
正确答案：D美国过去（）年来，世界主要国家都把发展新一代人工智能技术作为抢占未来发展的战略制高点。
正确答案：C 5（）是人工智能技术应用最为广泛的领域。
正确答案：D 操作系统无人驾驶汽车需要边缘计算与（）感知能力。
正确答案：B 物联网智能电网的管理属于（）类人工智能。
正确答案：C 能源（）更多的是提供数据洞察能力。
正确答案：B 大数据（）是指如何把大数据智能化的潜力挖掘出来。
正确答案：A 数据智能（）国家人工智能创新应用先导区要围绕京津冀协同发展战略，面向产业智能转型、政务服务升级和民生品质改善等切实需求，推动智能制造、智慧港口、智慧社区等重点领域突破发展。
正确答案：B 天津（）组织实施了国家人工智能创新应用先导区。
社区底商招商方案
社区底商招商方案一、背景介绍社区底商是指位于住宅小区楼下的商业场所，也被称为商业底层或商业底商。
这些底商通常面临着白天人流有限、商圈竞争激烈等问题，因此需要一个有效的招商方案，以吸引优秀的商业品牌进驻，为社区居民提供高品质的生活服务。
本文将提供一个社区底商招商方案，助力社区底商实现良好的招商效果。
二、目标市场分析在制定招商方案之前，首先需要对目标市场进行分析。
社区底商的目标市场主要是社区居民以及周边人群。
通过对目标市场的深度了解，才能确定招商的方向和策略。
1. 社区居民特征社区居民通常以家庭为主要群体，他们对生活品质和便利性有较高的要求。
人口结构方面，社区居民以30-59岁的中产阶级为主要消费群体。
2. 周边人群特征除了社区居民，周边人群也是重要的消费者。
周边人群以上班族、学生、退休人员等为主要群体，他们对价格较为敏感，同时注重便利性和购物体验。
三、招商策略基于对目标市场的分析，我们可以制定以下招商策略，以吸引优秀的商业品牌进驻社区底商。
1. 多样化的业态布局社区底商应该以满足社区居民日常生活需求为基础，同时兼顾吸引周边人群。
因此，招商时需要考虑引入多样化的业态，例如超市、便利店、餐饮店、咖啡馆、美容美发店、洗衣店等。
这样的多样化布局可以提供丰富的服务选择，满足不同消费者的需求。
2. 引入优质商业品牌招商过程中，应该注重引入优质的商业品牌。
这些品牌可以通过在市场上的口碑和知名度来提升社区底商的招商吸引力。
同时，可以考虑与当地企业合作，推动本地品牌进驻社区底商，为社区发展做出贡献。
3. 支持创业者除了引入知名品牌外，社区底商也应该提供机会给创业者。
可以设立一定的创业扶持政策，例如降低租金、提供装修补贴、推广支持等。
这样可以吸引一些新兴品牌和创新业态，为社区带来新鲜感和活力。
4. 提供个性化服务社区底商可以通过提供个性化服务来吸引消费者。
例如，为社区居民提供会员卡、优惠券、积分兑换等福利，增加消费者的黏性和忠诚度。
“城市机会清单”的幕后故事
50CHINA SMEINNOVATION创新创业“城市机会清单”的幕后故事■ 文/吴林静为什么是成都首发？时间拉回2017年。
那是《政府工作报告》刚刚提出“新经济”的第二年。
那年7月2日，成都国家中心城市产业发展大会召开，明确把新经济作为提挡加速的“油门”，为传统产业改造升级和城市转型发展注入新动能。
4个月后的11月9日，成都召开新经济发展大会。
会上宣布了发展目标：建成最适宜新经济发展的新型城市，其产值剑指5000亿元以上，总量指数排名要进入全国第一方阵。
当时，一位外地的新经济企业代表在会上发言，说他创业多年，经历了各式各样的招商环境，比如便宜的土地、比如资金扶持，但这都不是最想要的。
走过那么多城市，最让人触动的是，其6月12日，在2019成都全球创新创业交易会期间，成都将正式发布第二批“城市机会清单”。
犹记得，在全国首份《城市机会清单》——《成都城市机会清单（第一批）》的新闻发布会现场，成都市政府副秘书长、办公厅主任廖成珍表示，只要“机会”成熟，成都还将公布第二批、第三批……将成都打造成为一个“遍地都是机会、随时充满机会”的“机会之城”。
近3个月后，“机会”成熟了。
这次不仅是成都，还有更多“一带一路”沿线城市、“一干多支”兄弟城市参与到营造“机会之城”的工作中来。
这一次，舞台更加国际化，机会供给更加多元，新经济发展势头更加明晰。
为什么是成都首发，为什么3个月后“机会”又成熟了，为什么越来越多的城市加入了这个“创新共同体”？中政府“没有站在岸上看赛船、当指挥者、做拉拉队，而是跳下河来一起划桨”，这家企业最终停留、扎根、发展。
对于成都的新经济发展来说，那场大会之后，有些变化发生了。
近来，成都官员常挂在嘴边的话是：“新经济企业需要的不仅是优惠，而是需要土壤，需要机会。
”“企业才是市场的主体，企业需要什么菜，政府再配什么菜。
”“从技术到产品的转化，靠的是技术发展；从产品的初创到市场的成熟，靠的是市场资源的生态。
成都市人民政府办公厅关于印发供场景给机会加快新经济发展若干政策措施的通知
成都市人民政府办公厅关于印发供场景给机会加快新经济发展若干政策措施的通知文章属性•【制定机关】成都市人民政府办公厅•【公布日期】2020.03.30•【字号】成办发〔2020〕34号•【施行日期】2020.05.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文成都市人民政府办公厅关于印发供场景给机会加快新经济发展若干政策措施的通知成办发〔2020〕34号各区（市）县政府，市政府各部门，有关单位：《供场景给机会加快新经济发展若干政策措施》已经市政府同意，现印发你们，请认真贯彻落实。
成都市人民政府办公厅2020年3月30日供场景给机会加快新经济发展若干政策措施为深入实施创新驱动发展战略，坚持以发展新经济培育新动能提高城市核心竞争力，围绕“给优惠”向“给机会”转变，以场景组织新经济工作，进一步夯实场景突破的基础，创新场景供给的方式，厚植场景培育的土壤，持续巩固成都新经济先发优势，提升最适宜新经济发展的城市品牌，制定本措施。
一、支持硬核技术攻关催生新场景支持企业独立或牵头组建“创新应用实验室”，围绕人工智能、网络协同制造、云计算和大数据、生物技术、区块链等硬核技术和接口标准，开展市场化应用攻关，为场景突破提供技术支撑。
对承担“创新应用实验室”项目的牵头企业，新经济天使投资基金联合社会资本可予首投；对已获得A轮融资的，新经济天使投资基金和科技创业天使投资基金可予跟投。
［责任单位：市科技局、市新经济委，市经信局、市金融监管局、成都产业集团、成都交子金控集团（逗号前为牵头单位，下同）］二、加快布局新型基础设施支撑新场景适度超前建设智能感知、边缘计算、通信网络等硬件设施，探索建立新型基础设施建设条件的土地供应制度，为构建应用场景提供感知、传输、运算等基础支撑。
新型基础设施建设项目不受投资规模限制，优先纳入成都市重点项目计划，给予用地用能等要素保障。
（责任单位：市规划和自然资源局、市发改委，市经信局、市住建局、市商务局、市新经济委、市东部新城办、市体育局）三、汇聚关键数据赋能新场景支持在蓉企业获取导航电子地图测绘制作甲级资质、互联网支付许可、电子发票服务平台、互联网网络视听许可证等基础数据类资质，提升行业级数据的整合归集和应用能力。
旧改加快城市更新步伐,成都老破小成为房企的“新赛道”
旧改加快城市更新步伐，成都老破小成为房企的“新赛道”发电网络全面升级，安防导视系统内被设置，社区面貌焕然一新……成都市展示中心一个个老小区在改造泸州市后，可谓“旧貌换新颜”。
随着成都“中优”计划的发力，成都的城市更新将又将迎来“爆发期”。
据统计，成都在城市更新应用领域未来5-10年(2020-2030年)的投资额度估计在万亿左右。
那么，在城市更新的东风下让，旧改，能否让位于市中心的老破小迎来逆袭，撼动楼市整体基本格局?01万亿增量促成都城市更新去年下半年，随着成都万象城二期的开业，输陀连贯城商业综合体形成完整闭环，成为成都主城目前单体面积表面积最大的综合体建筑。
与此同时，随万象城同步启动的24城也即将在最后一期作品完成后文学作品收工，整个华润24城片区完整显现出在即。
不过稍显尴尬的是，在万年场以北，花郡以东的片区，一直破破烂烂，与万象城的气派气质不符合中国。
就在近日，成都的城市更新项目机会清单中，“万年场老街城市更新”项目位列其中，清单显示，“万年场老街城市更新”项目东至多宝寺路;南至双庆路;西至二环路东三段;北至万年路，估算投资50亿元。
成都万象城城市的有机更新，意味着旧城区多个片区将迎来扩建工程，更换新颜。
根据成都住建局2月18日发布的新一批“城市建设工程项目机会表格”，除了“万年场老街商住项目”，还包括“合江亭-水井坊片区城市更新项目”、“音乐坊城市有机更新项目”等20个城市有机更新投资项目。
事实上，从2017年成都提出“东进、南拓、西控、北改、中优”城市空间产业发展战略，便实施了“中优”老旧院落十二年改造五年行动计划，而且城市更新和老旧小区改造韦尔博进一步提高工程，也位列今年成都陆续发布的“新面貌生活十大工程”。
2020年8月份，成都市面向全球陆续发布了“中优”机会清单，在这份由502个投资项目组成的清单共同完成之中，“城市有机更新”就占了92个，约18%的比例，建设周期大部分在2020-2025年，主要是“十四五”期间。
成都市人民政府办公厅关于加快社区商业服务体系建设的指导意见
成都市人民政府办公厅关于加快社区商业服务体系建设的指导意见【法规类别】基层组织管理【发文字号】成办发[2014]54号【发布部门】成都市政府【发布日期】2014.11.19【实施日期】2014.12.19【时效性】现行有效【效力级别】地方规范性文件成都市人民政府办公厅关于加快社区商业服务体系建设的指导意见（成办发〔2014〕54号）各区（市）县政府，市政府各部门：为贯彻落实国务院办公厅《关于印发社区服务体系建设规划（2011-2015年）的通知》（国办发〔2011〕61号）和国务院《关于深化流通体制改革加快流通产业发展的意见》（国发〔2012〕39号）关于促进社区商业发展的要求，推进我市社区商业服务体系健康快速发展，现制定以下指导意见。
一、总体目标以现代流通技术和商业模式为支撑，统筹社区商业网点布局，优化社区商业消费环境，创新社区商业经营模式，提升社区商业服务功能。
用3-5年时间，形成基本业态齐备、服务便利、消费放心的社区商业服务体系，实现社区商业全方位、多层次均衡发展，打造15分钟便民生活服务圈。
二、基本原则（一）坚持以人为本、服务居民的原则。
始终把满足社区居民基本生活需求作为发展社区商业的出发点和落脚点，把居民满意程度作为检验工作成效的重要标准，把社区商业服务体系建设成为服务居民、造福居民的民心工程。
（二）遵循政府引导、市场运作的原则。
强化企业在市场中的主体地位，发挥政府在规划制定、政策引导、监督管理等方面的主导作用，对依靠市场化条件不能完全提供的社区服务，利用资金、政策等杠杆，引导企业特别是品牌连锁企业参与社区商业经营活动。
（三）突出资源整合、共建共享的原则。
充分发挥现有社区服务设施和网络的作用，逐步整合社区商业与其他社区服务设施资源，最大限度降低社会成本。
加强社区商业服务体系规范化建设，建立健全科学高效的社区商业服务管理运行机制和与其他社区服务共驻共建机制。
（四）立足因地制宜、分类实施的原则。
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成都发布国内首份社区商业机会清单
社区商业，是一种以社区范围内的居民为服务对象，以便民、利民、满足和促进居民综合消费为目标的属地型商业，是离居民最近的商业。
为更好地回应人民群众对美好生活的向往，推动超大城市治理体系和治理能力现代化，探索成都社区商业消费新场景打造，助力成都国际消费中心城市建设，昨日，以“预见邻距离”为主题，由中共成都市委城乡社区发展治理委员会、成都市商务局主办的第二届中国社区商业地产节暨中国（成都）社区商业发展大会在成都举行，成都市重磅发布《成都社区商业机会清单》，这也是国内首份聚焦社区商业的机会清单。
共话发展路径赋能城市生活理想社区
今年，成都市制定《成都市城乡社区发展治理总体规划（2018-2035年）》，明确打造精准高效的服务场景、友爱包容的文化场景、绿色低碳的生态场景、品质宜人的空间场景、活力多元的产业场景、共建共享的共治场景、互联互动的智慧场景。
成都在日前举行的成都市建设国际消费中心城市大会上，提出要探索走出一条具有中国特色、时代特征、成都特质的消费中心城市建设新路，明确提出打造“社区邻里生活场景”。
本次第二届中国社区商业地产节暨中国（成都）社区商业发展大会特邀中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍作了《国际消费中心城市建设中的社区商业发展路径与策略》的主题演讲；行业专家解读《打造社区商业新形象，满足居民生活新需求》等；围绕“社区商业的机会与盲点”等议题探讨，为成都建设国际消费中心城市献计献策。
会议还特设对接交流议程，引导社区商业载体与参会品牌、企业代表进一步自由交谈，促进意向企业、品牌在成都展开布局。
搭建对接平台首发社区商业机会清单
打造社区商业消费新场景，离不开对商业载体的精细化梳理和包装。
本次大会，成都市商务局重磅发布《成都社区商业机会清单》，首次总结了成都社区商业的特点、发展路径以及趋势。
这也是国内首份聚焦社区商业的机会清单，机会清单从传统社区生活圈、产业社区生活圈、新型社区生活圈、区县社区生活圈四大维度，梳理了共计27个生活圈，涵盖成都201个社区商业项目。
《成都社区商业机会清单》从品牌化运营、主题化运营、主力业态带动、整体提档升级等方面提出，社区商业已经成为城市消费升级重要推动力量。
记者了解到，《成都社区商业机会清单》也是成都首次以“社区商业”为切入点，面向全国乃至全球推介来自成都的发展机会，梳理整合成都的社区商业市场潜力与发展机遇，引导优秀企业在成都这块沃土上抢滩先机，共享发展机遇。
促进效率转化 12个社区商业项目签约21个品牌
会上，12个社区商业项目和21个品牌进行现场签约，实现商业载体和品牌资源的精准对接。
成都王府井购物中心、卓锦曼购中心、Urk公园+、建发鹭洲里、新尚天地购物广场、红星美凯龙生活美学中心、成都中海环宇荟、国贸时尚汇、金科双楠站等商业项目成功携手太平洋影城、西见书集、安娜凯瑟莉、DKNY、屈臣氏、言几又、周大福、喜茶、柴门荟、盒马鲜生等品牌，涵盖餐饮、品质阅读、休闲娱乐、教育培训、健身、精品超市、康养等丰富的社区商业业态。
“通过诸多项目的签约，希望促进成都社区邻里生活场景打造，顺应多方位消费需求，让居民在‘家门口’享受功能完善、专业高效、活力彰显的高品质和谐宜居生活。
”主办方相关负责人表示。
专家声音
中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍：
推进国际消费中心城市建设社区商业要实现差异化国际化便利化智能化
建设国际消费中心城市，中国贸促会研究院国际贸易研究部主任赵萍认为，建设国际消费中心城市，要先明确差距，选择清晰的对标城市。
“‘国际化’首先需要提升，作为城市发展中历久弥新的话题，货物自由流动、人员自由流动以及国际化的配套服务都是重要的衡量指标。
”随之则是改革，促进经济发展，为经济增长打造良好的营商环境，进而才能实现“消费中心”的构想。
赵萍认为，城市还要有文化、旅游、基础设施方面的吸引力，“如何创新城市文化、旅游资源的运用，形成独特的发展优势以及‘国际化’的交通枢纽至关重要。
同时，这样的底气还应来自外贸发展。
”
赵萍分析表示，当一个城市要建设国际消费中心城市时，必须重视本地的社区商业的发展，因为国际消费中心城市意味着客流量越来越大，流动人口越来越多，“发展社区商业后，实现商业发展差异化定位和功能的区隔，也能实现人的分流，实现满足国际友人体验到繁荣，本地消费者感受到便利的双重目标。
”
赵萍认为，未来的社区商业发展，要实现差异化、国际化、便利化和智能化。
除此之外，国际消费中心城市意味着更为丰富的供给，分销渠道必然也会延伸到社区商业，“国际化”也即消费供给的国际化。
同时，对于社区商业而言，业态定位皆要符合国际消费中心城市建设过程中货物以及人员结构变化，要进一步提升便利化水平，“在不断实现跨业态融合，或线上线下融合的同时，在提供商品销售、服务时也要手段更加多元化，效率更高，即智能化。
”
报告解读
《2019年社区商业地产发展报告》：
成都社区商业发展拥有良好的基础和前景
成都在国际消费中心和最具幸福感城市的“双手”力推中，社区商业将如何发展？在昨日举行的第二届中国社区商业地产节暨中国（成都）社区商业发展大会上，赢商大数据中城商业研究院专业发布了《2019年社区商业地产发展报告》（以下简称《报告》），详细分析了成都社区商业发展的坚实基础和新趋势。
“成都社区商业发展拥有良好的基础和前景。
”中城商业研究院联合创始人兼院长杨泽轩在《报告》中，从人口红利、消费力、商业氛围等方面进行了阐述。
首先是政府为社区商业发展保驾护航。
2018年11月成都出台的《打造社区商业消费新场景-构建社区优质生活服务圈工作方案（2018-2022）》，从探索社区商业转型提质路径设计、分类打造社区商业消费新场景、提升社区商业新场景供给能力等8个方面，布局了26项重点工作。
这是全国第一个由地方政府主导、专门针对社区商业建设发展推出的具体行动方案。
其次是成都人口红利正盛，为发展社区商业提供重要支撑。
2018年成都常住人口数达到1633万人，在全国城市中排名第四，仅次于重庆、上海、北京；户籍人口数1476万人，人口持续净流入，是发展社区商业的重要基础。
再次是成都民众消费力度强劲，商业氛围浓厚，为社区商业带来稳定商流。
2018年成都城镇居民在教育、医疗保健、交通通信等发展型消费支出同比增长14.7%，占人均消费支出比重22.1%；文化娱乐、教育培训、健康养生等服务性消费支出同比增长20.0%，占比49.3%。
（本资料来源网络，仅供参考。
）也就是说，随着收入的提高，成都居民的消费理念亦随之提升。