建筑工程档案收集内容及排列顺序

建筑工程档案收集内容及排列顺序

一、工程准备阶段文件

（一）立项文件

1.项目建议书批复文件及项目建议书

2.可行性研究报告批复文件及可研性报告

3.专家论证意见、项目评估文件

4.有关立项的会议纪要、领导批示（二）建设用地、征地、拆迁文件

1.选址申请及选址规划意见通知书

2.建设用地批准书

3.建设用地规划许可证及其附件

4.土地使用证明文件及附件

5.土地转（出）让协议（合同）

6.拆迁安置意见、协议、方案等

7.建设用地钉桩通知单

（三）勘察、测绘、设计文件

1.工程地质勘察报告

2.水文地质勘察报告

3.设计方案审查意见

4.消防设计审查意见

5.防雷装置设计审查意见

6.抗震设防要求审查意见

7.防空地下室设计审查意见

8.施工图设计文件审查意见

9.节能设计备案文件

（四）招投标文件

1.中（议）标通知书、发承包审核通知书

2.勘察合同

3.设计合同

4.施工合同（含分包）

5.监理合同

（五）开工审批文件

1.建设项目列入年度计划的批复或登记备案证

2.建设工程规划许可证及其附件

3.建设工程施工许可证

（六）工程建设基本信息

1.工程概况信息表

2.建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册

3.监理单位工程项目总监及监理人员名册

4.施工单位工程项目经理及质量管理人员名册

5.设计单位工程项目负责人及设计人员名册

6.勘察单位工程项目负责人及勘察人员名册

7.建设、勘察、设计、施工、监理五方项目负责人质量终身责任信息档案表8.建设、勘察、设计、施工、监理五方项目负责人质量终身责任承诺书

9.建设、勘察、设计、施工、监理五方项目负责人法定代表人授权书

二、监理文件

1.监理规划

2.监理实施细则

3.监理工作总结

4.监理工程师通知单

5.监理工程师通知回复单

6.质量事故报告及处理资料

三、施工文件

（一）施工技术管理文件

1.开工申请、开工令

2.工程暂停令、工程复工报审表

3.工程延期申请表、工程延期审批表

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4.图纸会审

5.设计变更通知单

6.工程洽商记录（技术核定单）

7.工程定位测量

8.施工组织设计、施工方案

9.技术交底

10.企业资质证书及相关专业人员岗位证书

11.建设单位质量事故勘查记录

12.建设工程质量事故报告书

13.有见证试验检测汇总表

14.其他

（二）质量控制资料：按分部

（子分部）工程分别组卷

地基处理子分部工程

1.水泥汇总表/报审表/出厂质量证明文件/试验报告

2.砂/石汇总表/报审表/试验报告

3.石灰/粉煤灰汇总表/报审表/试验报告

4.砂、石料/灰、土料配合比报告

5.混凝土/砂浆配合比报告

6.混凝土试块试验报告

7.锚杆试验报告

8.地基强度或承载力检验测报告

9.子分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表

10.子分部、分项、检验批工程质量验收记录

桩（墩）基子分部

1.钢材汇总表/报审表/出厂质量证明文件/试验报告

2.钢材焊接试验汇总表/焊接报告

3.焊条（剂）合格证/焊工上岗证

4.水泥汇总表/报审表/出厂质量证明文件/试验报告

5.砂/石汇总表/报审表/试验报告

6.混凝土外加剂出厂质量证明文件/试验报告

7.商品混凝土出厂合格证

8.钢筋混凝土预制桩（管桩）合格证

9.混凝土/砂浆配合比报告

10.混凝土（标养/同养）强度试验汇总表/强度统计及验收记录/试验报告

11.混凝土抗渗试验报告

12.桩基承载力检测报告/桩身质量检测报告

13.商品混凝土施工记录/自拌混凝土施工记录

14.桩位测量放线图

15.桩竣工平面图及桩顶标高图

16.子分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表

17.子分部、分项、检验批工程质量验收记录

地基与基础分部工程

1.钢材汇总表/报审表/出厂质量证明文件/试验报告

2.钢材焊接汇总表/工艺工试验报告/正式焊接试验报告

3.焊条（剂）合格证/焊工上岗证

4.钢材机械连接工艺试验报告/正式

连接试验报告/套筒合格证

5.水泥汇总表/报审表/出厂证明文件/试验报告

6.砂/石汇总表/报审表/试验报告

7.砖（砌块）汇总表/报审表/出厂证明文件/试验报告

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5.室内环境检测报告

6.地面蓄水、淋水检验记录

7.隐蔽工程验收记录

8.分部工程质量验收报告/施工技术

资料审查表

9.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录

屋面分部工程

1.防水、隔热保温材料汇总表/报审表/出厂证明文件/进场检（试）验报告/ 性能检测报告

2.屋面淋水或蓄水检验记录

3.隐蔽工程验收记录

4.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表

5.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录

建筑给排水与供暖分部工程

1.材料、配件汇总表/报审表/出厂质量证明文件/进场检（试）验报告

2.强度严密性试验记录

3.管道水压检测报告

4.系统清洗、灌（满）水、通球、通水试验记录

5.隐蔽工程验收记录

6.分部工程质量验收报告/施工技术

资料审查表

7.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录

建筑电气分部工程

1.材料、设备汇总表/报审表/出厂质量证明文件/进场检（试）验报告

2.接地电阻检测记录

3.绝缘电阻检测记录

4.避雷接地电阻测试记录

5.线路、插座、开工接地检验记录

6.建筑物照明通电试运行记录

7.照明全负荷试验记录

8.隐蔽工程验收记录

9.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表

10.分部、子分部、分项、验批工程质量验收记录

建筑智能分部工程

1.施工方案

2.分包施工合同备案表

3.材料设备汇总表/报审表/出厂质量证明/进场检（试）验报告

4.综合布线测试记录

5.光钎损耗测试记录

6.视频系统末端测试记录

7.子系统检测记录

8.系统试运行记录

9.其他智能建筑施工试验记录与检测文件

10.分部工程质量验收报告/施工技术资料审查表

11.分部、子分部、分项、检验批工程质量验收记录

建筑节能分部工程

1.建筑节能工程主要进场材料、设备和构件验收记录表

2.主要材料、设备和构件的质量证明文件/进场见证复验报告

3.保温浆料的配合比/同条件养护试块的试验报告

4.粘结保温板块及后置锚固件的现场

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