项目管理协议(利润分配模式)
工程利润分成合同模板
工程利润分成合同模板甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承包方）地址：联系人：电话：鉴于甲方具有一定的工程项目，并欲委托乙方承担该工程项目的承包工作，现双方经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况甲方委托乙方承担项目名称为（工程项目名称），具体涉及工程内容详见附表，项目地点为（项目地点），工程造价为（工程造价），工程施工周期为（施工周期）。
第二条项目费用1. 本工程项目的总造价为（工程总造价），其中人工费用、材料费用、机械设备费用等具体费用详见附表。
2. 甲方将为本工程项目提供必要的人工、材料等相关费用，乙方应按照实际施工需要进行合理使用，并保证施工质量。
3. 乙方承担工程进度被延误或工程质量不合格等原因导致的返工费用。
第三条工程利润分成1. 乙方应按照本合同约定的工程总造价的（），即（利润分成比例）的比例获得工程利润。
2. 工程利润分成的支付方式为：甲方在工程款项中扣除上述比例的工程利润分成，剩余款项由甲方支付给乙方。
3. 工程利润的分成比例可根据实际情况进行调整，但需经双方书面协商一致。
第四条工程保修1. 工程竣工后的（）个月内，乙方应对工程进行保修，并保证在保修期内解决工程质量问题。
2. 如甲方发现工程质量问题，应及时通知乙方进行维修，乙方应在（）小时内到达现场，并尽快解决问题。
3. 保修期内，乙方不得向甲方收取任何费用。
第五条违约责任1. 如因乙方造成工程延误、质量问题等，甲方有权要求乙方进行赔偿，并相应减少工程利润分成的比例。
2. 如甲方未按时支付工程款项或者提供必要的人工、材料等，导致工程进度延误或者工程质量问题等，甲方应承担相应的责任。
第六条争议解决1. 因履行本合同所发生的一切争议，双方应友好协商解决，如协商不成，应提交仲裁机构进行裁决。
2. 争议解决地点为（争议解决地点），仲裁机构为（仲裁机构），仲裁裁决为终局裁决。
第七条其他事项1. 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
项目合作利润分成协议
项目合作利润分成协议项目合作利润分成协议范本甲方:代表:地址:电话:乙方:代表:地址:电话:为进一步开拓终端用户市场，推进工程合作经营渠道，本着互惠互利共赢的原则，甲乙双方现依有关法律、法规等达成以下协议：一、合作模式乙方提供业务渠道、客户资源给甲方，经甲方审核同意开展乙方提供的业务后，甲方提供该业务所需要资金，乙方负责业务全程操作，甲方对业务操作进展根据项目协议进行监督。
二、双方的权利与义务1、乙方的权利与义务（1）乙方主要负责接谈业务，向甲方提供年度计划、经营战略，并配合甲方财务部结算。
（2）乙方承接的业务，对所发展的客户和项目进行资信、管理、企业诚信、财务状况等方面信息进行调查，将项目情况报告给甲方，根据甲方的项目评估标准，由甲方评估组进行评估。
工程项目信用评估表所列内容，主要包括规模品质、资金保障、盈利能力、资源物流、客户关系等五方面。
（3）乙方承接任何项目必须接受XXX严格的信誉检察，检察通过后方可签定协议并严格履行协议。
（4）乙方负责与客户保持沟通协调，协议履行过程中，乙方随时跟踪掌握客户方的资信情况、履约能力，以及有无违约情况，一旦发现违约事项及时通知甲方，以便甲方尽快采取响应措施。
乙方有任务维护甲方公司的品牌信誉，保证项目无风险或低风险运行，并对协议违约负责。
（5）凡未经甲方盖章确认的购销协议、协议或借条、收条等类似凭证，甲方不予认可。
由此产生的一切经济责任、法律责任均由乙方承担。
（6）乙方推荐给甲方的工程协议虽然经甲方审核赞成后，但如银行对商票、保理等不克不及按银行同期利率贴现，甲方与乙方协调达成共识后继续供货。
乙方必须将项目周转过程中发生的单证（如出库单、入库单等）提供给甲方。
2、甲方的权力与任务（1）甲方收到乙方推荐的项目评审表后，在一周内答复是否通过审核。
项目审核通过后，项目以甲方的名义与项目公司签订项目协议或协议。
（2）乙方用本身的关系和能力开发的客户，所有洽商事项由乙方处理，乙方在处理业务中发生的所有费用由乙方自己承担。
利润分成合作协议范本专业版6篇
利润分成合作协议范本专业版6篇篇1甲方：____________________（以下简称“甲方”）乙方：____________________（以下简称“乙方”）鉴于甲乙双方同意共同合作开展某业务，在平等互利、合作共赢的基础上，经友好协商，达成如下利润分成合作协议：第一条合作事项甲乙双方共同合作开展____________业务，并就相关业务合作过程中的利润进行分配。
第二条合作期限本协议自双方签字之日起生效，有效期为______年。
第三条利润分配1. 甲乙双方按照本协议约定的比例分配利润。
2. 利润计算方式及分配比例：根据业务实际收益情况，按照甲方____%、乙方____%的比例进行分配。
3. 利润分配时间：每______进行一次利润分配。
第四条双方职责与义务1. 甲方职责与义务：（1）负责提供业务所需的技术支持及资源；（2）负责业务的市场推广及客户关系维护；（3）负责收取业务款项；（4）按照本协议约定分配利润。
2. 乙方职责与义务：（1）负责提供业务所需的资金支持；（2）协助甲方开展业务推广及客户关系维护工作；（3）按照本协议约定分配利润。
第五条保密条款1. 甲乙双方应对本协议的内容、履行过程及合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方许可，任何一方不得向第三方泄露协议内容及相关信息。
第六条违约责任1. 若因一方违约导致本协议无法履行或履行过程中造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
2. 若因不可抗力因素导致本协议无法履行，甲乙双方均不承担违约责任。
第七条争议解决如甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他事项1. 本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：____________________（盖章）法定代表人：______________（签字）日期：____________________乙方：____________________（盖章）法定代表人：______________（签字）日期：____________________联系方式：______________地址：____________________电子邮箱：______________电话：____________________篇2甲方（投资方）：____________________地址：____________________________________联系方式：________________________法定代表人：________________________乙方（合作方）：____________________地址：____________________________________联系方式：________________________法定代表人：________________________鉴于甲乙双方共同同意就某项目进行合作，经友好协商，就利润分成事宜达成以下协议，以兹信守：一、协议目的甲乙双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过本次合作实现双方的优势互补，共同推进项目的进展，并在项目成功后共享利润。
合同利润分成协议书范本
合同利润分成协议书范本【合同编号】（此处填写合同编号）甲方（投资方）：（此处填写甲方全称）地址：（此处填写甲方地址）法定代表人：（此处填写甲方法定代表人）联系电话：（此处填写甲方电话）乙方（管理方）：（此处填写乙方全称）地址：（此处填写乙方地址）法定代表人：（此处填写乙方法定代表人）联系电话：（此处填写乙方电话）鉴于甲乙双方基于共同的商业目的进行合作，经过友好协商，就利润分成事宜达成以下协议：一、合作内容及范围（此处详细描述合作的具体内容和范围，例如项目名称、合作期限、合作方式等。
）二、利润分成比例及支付方式1. 利润分成比例：甲乙双方约定，合作项目所产生的净利润按照甲方___%，乙方___%的比例进行分配。
2. 利润计算周期：合作项目的净利润按季度计算一次，具体日期为每季度结束后的____日内。
3. 分成支付时间：每个季度利润计算完毕后的____个工作日内支付给对方。
4. 支付方式：利润分成通过银行转账的方式支付，转账手续费由收款方承担。
三、权利与义务1. 甲方的权利与义务：（此处列出甲方在合作中的主要权利和应履行的义务）2. 乙方的权利与义务：（此处列出乙方在合作中的主要权利和应履行的义务）四、违约责任如任何一方违反本协议的任何条款，违约方需对守约方因此遭受的损失负责赔偿。
五、争议解决因执行本协议所产生的或与本协议有关的任何争议，双方应首先尝试友好协商解决；若协商不成，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、其他事项（此处可以根据实际情况增加其他需要约定的事项）七、生效条件本协议自双方授权代表签字盖章之日起生效。
八、附则1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可另行签订补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表签字：代表签字：日期：日期：。
利润分成合作协议范本7篇
利润分成合作协议范本7篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就共同进行某项业务合作，达成利润分成协议如下：一、协议目的甲乙双方同意共同进行__________业务，并在业务完成后按照本协议约定的比例进行利润分成。
二、合作期限本协议自双方签字之日起生效，至业务完成并分配完毕全部利润后终止。
三、合作内容双方共同负责__________业务的开展、实施、运营和管理。
业务涉及的具体事项包括但不限于__________、__________、__________等。
四、利润分配1. 利润计算：业务完成后，根据业务实际收益情况计算总利润。
2. 利润分配比例：甲乙双方按照以下比例分配利润：甲方占____%，乙方占____%。
3. 利润分成方式：在业务完成后，双方按照上述比例进行利润分成，具体分成时间和方式由双方根据实际情况协商确定。
五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方负责提供业务所需的资金支持；（2）甲方有权了解业务的进展情况；（3）甲方有权按照本协议约定的比例获得利润分成。
2. 乙方权利义务：（1）乙方负责业务的实施和管理；（2）乙方应定期向甲方报告业务的进展情况；（3）乙方有权按照本协议约定的比例获得利润分成。
六、风险承担双方共同承担业务风险，风险承担比例与利润分配比例相同。
如因一方违约导致业务失败或损失，违约方应承担相应的违约责任。
七、保密条款双方应对本协议的内容以及业务实施过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息进行保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。
八、违约责任1. 双方应本着诚实信用的原则履行本协议，如一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。
2. 违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。
项目合作利润分成协议范本6篇
项目合作利润分成协议范本6篇篇1甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方共同合作开展[项目名称]项目，为明确双方利润分配事宜，达成以下协议：一、协议目的双方本着平等互利、合作共赢的原则，通过明确项目合作中的各项职责与权利，规定利润分成机制，以确保合作顺利进行并促进共同发展。
二、项目概述本项目主要涉及[项目内容简述]，经过市场调研和评估，具备较大的市场潜力和良好的发展前景。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资、策划、执行本项目，共享收益，共担风险。
2. 甲方负责[甲方负责事项]，乙方负责[乙方负责事项]（具体事项根据实际情况填写）。
四、利润分成1. 利润定义：本协议所指利润为项目总收入扣除项目运行成本（包括但不限于材料成本、人力成本、运营成本等）后的净收益。
2. 利润分成方式：（1）甲方享有总利润的XX%分成。
（2）乙方享有总利润的XX%分成。
（具体比例根据双方实际协商确定）3. 分配时间：每[时间段]进行一次利润分配，具体分配时间由双方共同确定。
4. 分配程序：（1）双方确认项目总收入及运行成本。
（2）计算项目净利润。
（3）按照本协议约定的比例分配利润。
五、权利义务1. 甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本协议，确保项目的顺利进行。
2. 双方应相互支持，共同面对市场变化及风险。
3. 甲方有权了解项目的进展情况和财务状况。
4. 乙方应按约定时间和方式向甲方提供项目相关财务数据。
5. 未经对方同意，任何一方不得擅自转让其在项目中的权益。
6. 任何一方违反本协议约定的，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
六、风险承担1. 本项目合作过程中可能遇到的风险由双方共同承担。
2. 风险承担比例按照利润分配比例进行分担。
3. 若因一方违约导致项目失败或损失扩大的，违约方应承担相应的赔偿责任。
七、协议变更与解除1. 本协议的变更需经双方协商一致，书面修改或补充。
2. 本协议的解除需经双方同意，并书面确认解除协议的事由及后续事宜。
项目合作利润分成协议范本6篇
项目合作利润分成协议范本6篇篇1甲方：[甲方姓名/公司名称]，以下简称甲方。
乙方：[乙方姓名/公司名称]，以下简称乙方。
根据有关法律法规的规定，甲、乙双方本着公平公正的原则，就共同合作进行某项项目产生的利润分成事宜达成如下协议：一、合作目的甲乙双方基于友好协商，同意就____________项目进行合作。
本次合作旨在明确双方在项目中的权益和责任，规定利润分成的具体安排，以促进项目的顺利进行和双方的共赢发展。
二、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为______年/月，到期后可经双方协商续签。
三、合作内容双方共同进行______项目的开发、实施及运营。
具体工作内容包括但不限于______等。
四、资金投入与分配1. 双方根据合作项目的实际需要共同出资，出资比例及金额如下：甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 利润分成：除运营成本外的净收益，甲方享有______%的分成，乙方享有______%的分成。
五、项目管理与执行1. 双方确定项目负责人为______（甲方负责人）和______（乙方负责人），共同负责项目的整体推进和管理。
2. 双方应定期召开项目进展会议，汇报项目进展情况，并就重大问题达成一致意见。
3. 项目执行过程中，如有第三方加入，需经双方同意并签订书面补充协议。
六、风险分担1. 合作项目如遇不可抗力因素导致损失，由双方按出资比例共同承担。
2. 项目运营过程中出现的风险及亏损，甲、乙双方按照上述利润分配比例承担相应责任。
七、保密条款1. 双方应对合作过程中的商业机密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向任何第三方泄露。
2. 保密信息包括但不限于项目计划书、合同内容、客户资料等。
八、争议解决如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
利润分成协议书
利润分成协议书【利润分成协议书】甲方（投资方）：________乙方（运营方）：________鉴于甲乙双方基于互利共赢的原则，同意就______项目（以下简称“本项目”）进行合作，并就该项目的利润分配达成以下协议：一、合作内容与范围1. 甲方负责提供资金支持，总额为人民币______元。
2. 乙方负责本项目的日常运营管理，包括但不限于市场推广、客户服务、产品销售等。
3. 本项目的具体内容为______。
二、利润分配原则1. 利润定义为本项目总收入扣除成本费用后的净利润。
2. 利润分配比例为甲方______%，乙方______%。
3. 利润分配周期为每季度一次，具体日期为每个季度结束后的第一个月的第十个工作日。
三、权利与义务1. 甲方有权监督乙方的经营管理活动，确保其符合法律法规及本协议的规定。
2. 乙方有义务定期向甲方报告经营状况和财务状况，接受甲方的监督。
3. 双方应共同努力，提高项目的盈利能力和市场竞争力。
四、违约责任1. 如任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
2. 违约方需支付违约金，金额不低于受损方实际损失的30%。
五、争议解决1. 本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。
六、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。
2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：______________________日期：____年____月____日乙方（签字）：______________________日期：____年____月____日。
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开发项目委托管理合同委托方：房地产开发有限公司（下称甲方）管理方：房地产开发有限公司（下称乙方）为顺利推进本项目实施，妥善解决本项目实施过程中的有关问题，甲方确定以拥有项目用地使用权的甲方为本项目开发主体，通过委托乙方对本项目进行全过程管理的方式，处理项目一期和完成整个项目的开发，乙方也完全确认通过本合同约定的委托管理方式来支持甲方完成本项目开发。
为此，甲乙双方经充分协商一致并签订协议如下：1 定义就本合同而言，除上下文另有需要，下列专用名词具以下意义：1.1 本项目：指位于东侧、街西侧，经规划管理局批准项目用地的工程，用地面积：平方米，允许建筑面积：平方米。
1.2 项目用地：本项目开发用地占地面积：平方米，证号：国用（）第号，地号：，用途：城镇混合住宅，土地使用权性质：国有出让土地使用权，土地使用权取得时间：年月日，止日期：年月日。
1.3 建设用地规划许可证：指规划管理局年月日核发的规建用字（）第号《建设用地规划许可证》。
1.4 项目设计单位：指设计院（施工图设计），设计公司（方案设计）。
1.5 项目监理单位：指、。
1.6 本项目收入：1.7 本项目开发成本：1.8 本项目可分配利润：指本项目的一期、二期、三期全部完成开发和销售后，1.9 除非另有表明，否则本合同所提及之条、款、段或附件皆指本合同的有关条、款、段或附件。
1.10 下列附件为本合同不可分割的部分，与本合同主文具有同等效力：附件（一）《项目总体规划》；（二）《项目总体设计方案》；（三）《房屋工程建设标准》；（四）《环境工程建设标准》；（五）《工程物资材料和配件器材的选定标准》；（六）《销售付款情况一览表》；(七）《结算支付情况》；2 项目基本情况2.1 项目名称建设工程。
2.2 项目规模总建筑面积 m2。
其中住宅建筑面积m2，商业用房建筑面积 m2，公共服务设施建筑面积 m2，地下停车场建筑面积 m2。
2.3 项目工期工程开发建设周期自年月日开工建设，年月日全部竣工验收交付。
2.4 项目实施情况2.4.1 整个项目规划手续已全部办理完成，办理单位为乙方。
2.4.2 环境配套建设情况：已经委托公司完成了环境工程设计，配套设施包括：，已经建设了。
2.4.6 结算支付情况：项目收取房款万元，全部由乙方直接收取，甲方已向乙方支付项目资金元，由乙方负责向相关材料供应商、施工单位予以支付。
具体详见附件（七）。
3 项目开发模式3.1 基本模式：由甲方作为项目开发主体，进行项目投资、项目开发，鉴于乙方已经进行了开发前期工作、项目建设，同意将本项目全部继续委托乙方进行项目管理，将工程建设成“以人为本、环境优美、布局合理、质量优良、美观雅致、价格适宜”的项目。
3.2 具体方式3.2.1 甲方委托乙方进行项目管理，由乙方直接对项目提供全程管理服务并全面负责项目建设的质量、进度、成本的“三控”等。
除本合同约定和按照工程项目管理的相关规定、管理规范所确定应由甲方决策和管理事项外，乙方负责项目目标控制的全面管理工作,具体以本合同约定为准。
3.2.2 甲方按照本合同约定向乙方支付项目管理费用，同时按照乙方完成项目建设“三控”等指标情况进行考核支付，未完成考核指标相应增减的费用和赔偿从应付乙方的项目管理费用中等额相应进行减减。
项目管理费用采取项目利润分配模式，如果本项目未能产生项目利润，则甲方不向乙方支付项目管理费用。
4 委托项目管理内容4.1 甲方委托乙方管理的范围主要包括本项目的前期、设计、建造、销售和前期物业等五个阶段，其中：前期阶段包括但不限于项目策划、可行性研究、立项、前期手续的报批等；设计阶段包括总体规划设计、开发方案设计、单体设计、施工图设计、景观绿化设计等的审查、管理等；建造阶段包括施工招标、施工现场管理、物资采购乃至分部分项工程乃至工序的质量检查和验收，各施工单位施工进度的协调，工程变更、工程结算和索赔报告的初步审查与签署、工程竣工验收交付等；销售阶段包括销售方案的拟订、具体销售工作的实施、向购房人交付房屋等；前期物业管理阶段包括相关物业手续的报批、前期物业管理公司的初选、与前期物业管理公司的移交和衔接等。
凡本合同未例举，但属于前期、设计、建造、销售和前期物业阶段可能发生的事务均在委托乙方管理的范围。
4.2委托权限乙方对授权事项在授权范围内享有决策权、指令权、管理权、签字权，但对以下事项乙方必须先报经甲方书面同意后，方可行使，否则因此发生费用或甲方要求更改而返工、重做、拆除等产生的费用等均由乙方承担支付：4.2.1 项目各项设计的确定和变更。
4.2.2 施工单位的确定和施工合同的签订。
4.2.3 更换本合同约定的工程物资材料和配件器材的。
4.2.4 在合同价款外签署变更决算文件或工程索赔文件的。
4.2.5 确定销售价格和销售方案。
4.2.6 前期物业管理方案和前期物业管理公司的确定。
4.3 委托期限自本合同生效之日起至项目竣工验收交付完成时止。
乙方在本合同签订前已经从事的开发管理工作，甲方按照本合同约定予以追认并确认其效力，双方按照本合同约定对相关事宜进行处理。
5 项目建设“三控”标准5.1 乙方按照附件(一)、（二）及本合同约定承担对建设工程的质量、进度、成本等指标的控制责任。
5.2 质量控制5.2.1 房屋工程建设标准以国家相应规范、甲乙双方确认通过的设计和附件（三）规定为准。
5.2.2 住宅区环境工程建设标准以国家相应规范、甲乙双方确认通过的设计和附件（四）规定为准。
5.2.3 住宅区工程所用的物资材料和配件器材的选定标准须符合国家规定质量标准、设计要求和附件（五）的规定，乙方未经甲方书面同意不得擅自更换。
5.3 进度控制按照本合同第2.3条规定执行。
5.4成本控制5.4.1 本合同的成本控制是在前述质量、进度控制基础上，对小区住宅总的建设成本的控制，以住宅房（含自行车棚的成本）、商业用房及会所、地下停车场为成本核算单位，小区的附属配套设施计入各成本核算单位。
5.4.2 乙方负责控制的成本中包括项目开发建设的前期费用、建筑安装费、小区配套费（含道路）、税费、景观绿化费用等所发生一切必要和可能的费用，但土地费用不计入乙方负责控制成本。
5.4.3 根据小区建设标准、市场建设成本并考虑建设成本上涨因素，甲乙双方确认乙方负责控制的各成本核算单位的成本为：住宅房为元/平方米；商业用房及会所为元/平方米；地下停车场为元/平方米。
5.4.4 乙方负责控制的上述成本不因材料、人工费用等任何因素的调整和市场变化而调整，但发生甲方书面同意的重大工程变更的，根据实际变更款项进行调整。
6 项目管理费用及考核支付办法6.1 双方同意以乙方参与本项目利润分配的方式，由甲方向乙方支付项目管理费用，以促使乙方能在管理活动中有效控制项目开发成本、承担项目开发风险。
除此外，甲方不在项目成本外向乙方支付任何其他费用或报酬，乙方因管理活动的人员工资、管理费用等一切费用等均由乙方自行承担。
6.2管理费用确定办法6.2.1 本项目利润在A 万元以下的，甲方不向乙方支付项目管理费用，超出A万元在B万元以下部分，该部分（B-A）万元作为应付乙方的项目管理费用。
如果本项目利润超出B万元，则对超出B万元以上部分（C万元），按照甲方：乙方=X：Y的比例，作为奖励再向乙方支付项目管理费用C万元× %。
6.2.2 本项目利润在整个项目完成竣工、销售后，以甲方委托的相关中介机构审定结果为准。
6.2.3 本项目利润确定时，对甲方已经销售的房屋按照其销售收入确定收入，未销售房屋或甲方决定不销售的房屋按照以下价格界定收入：商业用房、会所和物业管理用房、地下停车场按照实际成本单价计算；住宅按照项目销售平均单价计算。
6.2.4 本项目利润确定时，对项目开发成本据实计入，对土地费用按照元/平方米的价格计入。
6.3管理费用考核调整办法6.3.1 除因甲方书面同意的重大工程变更造成乙方控制成本降低的外，因乙方管理原因致使乙方负责控制成本部分的最终实际结算价低于本合同第5.4.3条约定的控制指标的，该低于部分作为作为对乙方的奖励，连同第6.2条约定的管理费用一同支付给乙方。
6.3.2 除因甲方书面同意的重大工程变更造成乙方控制成本增加的外，乙方负责控制成本部分的最终实际结算价高于低于本合同第5.4.3条约定的控制指标的，该高于部分由乙方承担，从第6.2条约定的甲方应付乙方的管理费用中据实扣除，甲方最终支付乙方的管理费用以扣减后的数额为准。
甲方应付乙方管理费用不足以扣除和拟补的，由乙方负责补足。
6.3.3 因项目的建筑物质量不合格产生、或乙方管理原因而返工、重做等产生的的损失和多支出费用，由乙方承担，从第6.2条约定的甲方应付乙方的管理费用中据实扣除，甲方最终支付乙方的管理费用以扣减后的数额为准。
6.3.4 非因甲方原因造成项目开发进度延误的，自延误超过30日后按延误项目部分总投资的日万分之五计算损失，该损失由乙方承担，从第6.2条约定的甲方应付乙方的管理费用中据实扣除，甲方最终支付乙方的管理费用以扣减后的数额为准。
6.4 管理费用核算支付办法6.4.1 在本项目开发完成并核算确定本项目利润后，双方根据本合同约定确定和调整计算最终应付乙方项目管理费用，在计算确定最终支付乙方项目管理费用后10日内先支付乙方项目管理费用的50%。
6.4.2 在乙方完成向甲方交付和移交本项目产品、产权、资料等的30内，甲方再支付乙方基本项目管理费用的30%。
6.4.3 剩余项目管理费用在本项目整体竣工验收合格后满360日后的30日内全部付清。
甲方延期支付项目管理费用的，应向乙方承担延期支付部分每日万分之五的违约金。
7 项目履行7.1 项目批准手续变更在本协议生效后，双方共同将项目用地规划批准手续及项目一期、项目二期的批准手续变更到甲方名下。
7.2合同的变更7.2.1 在本协议生效后，双方共同将原乙方作为合同主体的本项目涉及的以下主要合同的主体变更为甲方：(1)委托设计合同；(2)工程监理合同。
7.2.2 项目一期已履行完毕和未履行完毕的合同，仍然由乙方作为合同主体继续履行，按照合同约定享受权利和承担义务。
本合同不构成项目一期合同及其未履行责任的转移。
7.2.3 项目二期已通过招投标方式签订的施工合同的合同主体变更为甲方，物资材料供应合同由甲方进行审查后决定是否同意承继和变更主体，对符合合同附件（五）约定的甲方不予承继，由乙方负责协商解除并自行承担其责任。
乙方已签订的项目二期合同详见附件（七）。
7.2.4 在本协议生效后，乙方不得再对外签订与本项目有关的其他任何协议。
7.2.5 项目一期已销售房屋的商品房买卖合同变更为由甲方与各购房人签订，在本合同生效后由乙方负责撤回原备案合同，在相关手续变更到甲方名下后，由甲方再行办理备案登记。