土地项目踏勘资料清单

北京*****公司：

经对贵司******项目踏勘后，现请提供以下文件以便开展更详细的工作，推进合作进程。

一、关于项目的开发建设方式：

1、贵司作为*******项目的实施主体，是否已获得政府同意批复意见？如获得请提供相应文件。

2、作为该立项，各级政府是否有同意批复意见？如有请提供相应文件。

二、关于现状土地情况：

1、现状土地性质（国有？集体？或集体建设用地？）。

2、现状土地权属证明文件（使用权证）。

3、现状土地权属单位（贵司？乡镇？村？）。

4、关于同意土地承包出租的村民集体表决书及相关记录文件

5、土地使用权确权证明文件（协议等）。

6、是否有土地遗留问题（征地？拆迁？补偿遗留等问题）。

7、地质勘察报告及可行性研究报告

8、关于修筑挡水坝，蓄水修建人工湖的相应方案及政府相关部门的批文

9、现状土地市政条件。（上下水、电、通讯、采暖、雨污水等）

三、关于规划控制条件等：

1、用地地形图。

2、贵司项目用地的总规？控规？修规等规划建设条件。

3、用地范围内是否存在水土保持、文物保护、古迹古树等限建制约？

4、用地范围内现状图（含现有建筑位置及经济技术指标等）。

5、国家、北京市有关该地块的规划批文及图纸

四、关于贵司的建设意图等：

1、投资策划书、可行性研究报告、设计方案等成果文件。

2、建筑规模、形式、标准等。

3、建设进度规划（分期？总持续时间？）。

4、经营方式（销售？经营？）。

5、贵司项目的概念方案及相关图纸

6、该地区同类开发项目成本费用标准

五、贵司已完成的建设、经营情况及合同履行情况

1、土地租金的支付情况

2、现已建成或正在建设的工程情况及市政配套情况

3、工程款的支付情况

4、现有建筑购买协议、相关款项支付情况

5、相关经营性物业等营业执照

6、相关许可及其他与经营相关的批文

六、关于贵司的合作意图：请明确合作方式及相应合作条件。

七、土地证所属公司相关法律文件

1、公司营业执照、公司章程等工商登记文件

2、公司近期相关资产负债表、损益表、现金流量表等财务报表

3、公司对外投资担保情况的说明及相关文件

4、开发建设***项目的相关成本费用支出账目明细

以上，如具备既有成果，请协助提供。如暂无相应文件，请尽量详细

说明。

如有其它疑问，请随时联络。

项目联系人：

二○一三年三月八日