婚前共同购房协议书.doc
婚前共同购房协议书5篇
婚前共同购房协议书5篇篇1甲方（购房人1）：___________________ 身份证号：_____________________________乙方（购房人2）：___________________ 身份证号：_____________________________鉴于甲、乙双方即将步入婚姻殿堂，为共同购置婚前之房产，现经双方友好协商，达成以下协议，以兹信守：一、协议目的甲、乙双方共同出资购置位于_____________________的房产（以下简称“该房产”），并就该房产的权属及相关事宜，通过本协议明确双方的权益和责任。
二、房产情况概述1. 地址：________________________________________________________________；2. 购房合同编号：_______________________________________________________；3. 房产面积：___________________________________________________________；4. 购房总价款：_________________________________________________________。
三、出资情况1. 甲方出资比例：________________%；2. 乙方出资比例：________________%；3. 出资方式：现金/贷款（注明贷款主体及贷款细节）。
四、权属登记1. 该房产的产权登记在甲、乙双方名下，双方共同拥有该房产的所有权。
2. 产权证号/不动产登记证明号：_________________________________________。
五、权益分配1. 甲、乙双方共同享有该房产的所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分等权利。
2. 双方按照出资比例享有相应的权益。
对于因房产产生的收益（如租金、增值等），甲、乙双方亦按此比例分配。
婚前共同出资买房的协议书范本精选3篇
婚前共同出资买房的协议书范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方：********，男，身份证号：********乙方：********，女，身份证号：********甲乙双方经过公平、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格****元。
二、出资金额、出资比例首付款****元，其中由甲方出资****元，占60%.乙方出资****元，占40%.剩余的****元向银行借贷。
三、该房产的贷款及其次条所述的债务，双方根据份额担当债务。
向银行借贷****元，贷款期限20年，本息和共****元，分240个月还清，每月需还****元。
其中，甲还****元，占60%;乙还****元，占40%.房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方根据投资比例支付。
四、产权比例产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%的产权。
乙方享有共同所购物业40%的产权。
五、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的全部权凭证要依法载明共有比例状况，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥当保管。
八、物业管理、出租及收益安排比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、《房屋出租合同》收取房屋租金等物业管理事务。
但出租价格应征得甲方的书面同意，应在正式签署前取得甲方或甲方托付律师得书面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后应准时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方根据投资比例安排，每一个月结算一次。
九、购置物业税费担当产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方担当60%，乙方担当40%，并以现金支付。
夫妻婚前购房协议书6篇
夫妻婚前购房协议书6篇篇1甲方（购房人）：姓名：__________________ 性别：______ 年龄：______ 民族：______ 身份证号：__________________乙方（购房人）：姓名：__________________ 性别：______ 年龄：______ 民族：______ 身份证号：__________________鉴于甲、乙双方自愿共同购买位于__________房产，为避免未来可能出现的争议和误会，本着公平、公正、合理、自愿的原则，经双方充分协商，达成以下协议内容，以兹信守：一、房产基本情况本协议所指的房产位于__________，建筑面积为______，产权年限为______年。
该房产为甲、乙双方共同出资购买，属于双方共同所有。
二、购房款支付及分配1. 购房款总额为人民币______元（大写：______元整）。
甲方出资人民币______元（大写：______元整），乙方出资人民币______元（大写：______元整）。
双方出资比例按照各自出资额确定。
2. 购房款支付方式：双方按照各自出资额，共同支付购房款。
支付时间、方式等具体事宜由双方协商确定。
三、产权登记及产权份额1. 产权登记时，该房产登记在甲、乙双方名下，产权份额按照各自出资额确定。
甲方占有该房产的______%（大写：______%）产权份额，乙方占有该房产的______%（大写：______%）产权份额。
2. 在产权证上，应注明甲、乙双方的产权份额及共有情况。
四、房屋使用及维修管理1. 该房产由甲、乙双方共同使用，共同管理。
居住安排、物业管理等事宜由双方协商确定。
2. 房屋维修、保养等费用由双方按照产权份额共同承担。
五、风险承担及法律责任1. 本协议所指的房产购置完成后，因甲方或乙方原因导致房产被查封、拍卖、没收等风险，由引起风险的当事人承担相应法律责任。
2. 若因甲方或乙方个人债务问题，导致该房产被查封、拍卖等，其产权份额将按照本协议约定进行处理。
夫妻婚前购房协议书6篇
夫妻婚前购房协议书6篇篇1甲方（购房人）：______________，身份证号：______________________乙方（购房人）：______________，身份证号：______________________鉴于甲、乙双方计划共同购买位于__________的一处房产，为避免日后因产权及相关事宜引发争议，在双方充分理解各自权利义务的前提下，达成以下协议：一、背景及目的说明甲乙双方均对彼此的诚意及共同购房意愿充分信任，为明确各自在房产购置中的权益和责任，共同协商并签订本协议。
本协议旨在明确双方在房产购置过程中的权益分配、产权归属及法律责任等事项。
二、房产信息本协议涉及的房产位于______________________，房屋类型______，建筑面积______，购房总价______元。
双方确认该房产为共同购置，产权共有。
三、产权归属1. 本房产为甲、乙双方共同拥有，产权比例按照各自出资比例确定。
具体比例如下：甲方占______%，乙方占______%。
2. 双方共同承担购房所产生的所有费用，包括但不限于首付款、贷款、税费等。
四、财务管理与贷款安排1. 购房款项将由双方共同管理，设立专用账户用于支付房款及相关费用。
2. 若需贷款购房，贷款部分由双方共同承担还款责任，具体贷款额度、期限及还款方式等由双方共同商议确定。
3. 双方应共同确保按时足额还款，避免产生逾期等不良影响。
五、权益分配及事务处理1. 双方共同享有该房产的使用权、管理权及收益权，具体细节由双方协商决定。
2. 涉及房产的重要事务，如出租、出售、装修等，应经双方共同商议决定。
3. 任意一方不得擅自处置共有房产，否则应承担相应法律责任。
六、法律责任与纠纷解决1. 若因一方违反本协议约定导致纠纷，应承担相应的法律责任。
2. 双方应友好协商解决本协议履行过程中的纠纷；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定事项1. 双方应共同维护家庭和睦，共同承担家庭责任，共同致力于家庭幸福和事业发展。
婚前男女共同购房合同模板
婚前男女共同购房合同模板甲方：（男方姓名）、身份证号码：（男方身份证号码）乙方：（女方姓名）、身份证号码：（女方身份证号码）鉴于甲、乙双方拟定共同购买房产的意向，经甲、乙双方协商一致，特签订本合同，共同遵守条款如下：第一条合同标的甲乙双方共同购买的房产为位于（房产地址）、房产总价为（房产总价）元。
其中，甲方出资（甲方出资金额）元，乙方出资（乙方出资金额）元。
第二条购房方式1. 甲乙双方共同购买的房产为共有产权。
甲、乙双方按各自出资比例享有房产的产权。
2. 房产登记在双方共有名下，产权证书上记载为男方和女方共有。
第三条购房款项支付方式1. 甲、乙双方共同支付购房款项，甲方支付（甲方支付金额）元，乙方支付（乙方支付金额）元。
2. 购房款项支付方式为银行转账，双方需在（日期）前将购房款项支付至指定账户。
3. 若因任何原因未能按时支付购房款项，责任方需承担违约责任。
第四条房产的使用权1. 甲乙双方共同拥有房产的使用权，享有相应的使用权益。
2. 甲乙双方需相互尊重对方的使用需求，共同维护房产的整体环境和秩序。
第五条房产的装修及维护1. 房产的装修及日常维护费用由甲乙双方共同承担，按各自出资比例分摊。
2. 房产装修及维护需经双方共同协商决定，并应当保证房产的居住环境和安全。
第六条房产的转让与继承1. 甲、乙双方均有权将自己所持有的房产份额进行转让，但需经对方同意。
2. 在不影响双方共同使用权益的前提下，任何一方拥有的房产份额可由其继承人继承。
第七条合同解除1. 若因任何原因导致双方协议解除合同的，双方应当协商处理房产的归属问题，并应当遵守相关法律法规处理。
2. 若双方产生争议无法解决的，可向相关部门申请调解或起诉解决。
第八条其他1. 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方签字：日期：乙方签字：日期：以上为甲乙双方共同购房合同，特此签订。
温馨提示：本合同仅为参考范本，具体内容可根据实际情况进行调整和完善，双方签署前应仔细阅读并确认内容，确保权益得到有效保障。
婚前房屋共有协议书(通用16篇)
婚前房屋共有协议书（通用16篇）婚前房屋共有协议书第1篇甲方姓名:乙方姓名:为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行，经甲乙双方友好协商，依据《物权法》，订立如下共有人协议，以便双方共同遵守。
鉴于上述甲乙双方共同出资人民币元（大写）佰拾万仟佰拾元整（出资比例甲占、乙占），购买座落于市县街小区房楼单元室(室厅平米，车库平米)的房屋及其附属设施一处，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。
双方在自愿、平等、互利的基础上，就共有产权房屋的.经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜，达成以下协议：一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住，由经营方或居住方，承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。
产权人一方在共有产权房屋单独经营，应给付另一方产权人相关费用，费用由双方协商，具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议。
二、共有房屋产权人，共同拥有在此处房产居住的权利，产生费用由双方共同承担，居住房间由双方协商。
如一方产权人在此处居住，应承担房屋居住时的维修、装修费用，如对外出租或共同经营，需要装修或改造，应由双方共同出资，出资比例各占50%。
三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权，共有产权房屋对外出租，所得收益分配，按照购买房屋出资比例，各得50%。
任何一方产权人，不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。
四、如共有产权房屋转让，须经房屋共有产权人双方同意，并共同签字后，方可处置，所得收益各50%，房屋产权人一方拥有优先购买权，如经协商，房屋共有产权人一方全资收购此房产，应按照收购时间的市场评估价格出资购买，双方有义务共同办理转让等相关手续。
共有房屋产权证件，由共有房屋产权人（姓名：）代为保管，保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的事情。
五、在共有产权房屋经营、出租中，共有房屋产权人一方对外签订的出租合同，应视为有效，对外签订合同一方，有义务将房屋出租时间、价格收益等情况，通报另一房屋共有产权人，并将房屋出租费用的50%，给付另一共有房屋产权人。
婚前合伙购房协议书8篇
婚前合伙购房协议书8篇篇1甲方（购房人1）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（购房人2）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方即将步入婚姻的殿堂，为了明确双方在共同购买房产过程中的权益和责任，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下婚前合伙购房协议：一、协议目的双方本着共同投资、共同拥有、共同使用的原则，共同购买位于____________________的房产，并明确各自的权利和义务。
二、房产基本情况房产地址：__________________________________________________房屋面积：__________________________________________________购房总价：__________________________________________________购房首付款：______________________________________________（人民币）贷款金额及还款情况：____________________________________（如有贷款）房屋产权登记情况：______________________________________（登记双方名字）三、出资情况甲方出资比例：________________%；乙方出资比例：________________%。
双方应按照约定比例分担购房款项及相关费用。
出资情况应妥善保存相关凭证。
四、产权归属所购房产为甲、乙双方共同所有，产权比例按照实际出资比例确定。
产权证书上应登记双方名字，并注明各自所占份额。
婚前房屋共同财产协议书(三篇)
婚前房屋共同财产协议书甲方：_____身份证号码（后附身份证复印件）：_____乙方：_____身份证号码（后附身份证复印件）：_____甲乙双方现已自由恋爱，确立关系，并已明确结婚意向，愿共筑爱巢，白头偕老。
在无任何逼迫、双方无任何精神不正常现象的情况下，经双方理智平等的协商，就婚前一处房产达成协议如下：_____一、婚前甲乙双方同意以甲方单方名义在按揭住房一套;房屋的详情况如下：_____1、住房产权地址位置：_____2、房屋户型：_____3、房屋建筑面积：_____4、购房合同款：_____5、购房合同编号：_____6、附件一《商品房购买合同》复印件7、附件二购房发票复印件二、由于双方暂时未办理结婚手续，因此购房合同上暂时只有甲方的签署;但对于房产经后的权利归属及其相关责任等事宜，双方一致协商并同意：_____1、住房归双方共同所有;财产所有权的分配比例：_____甲乙双方各占50%;2、甲方不得私自将此屋进行转让、赠送、抵押、拍卖、租凭、借用等其它用途;3、婚前贷款由甲方还，此部分作为甲方个人财产;4、婚后甲乙双方共同具有还贷的义务和责任;三、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;四、此协议双方无任何争议;五、本协议经丙丁见证（或公证机关公证后生效）甲方签字：_____ 乙方签字：_____见证律师：_____ 签订时间：____年____月____日见证时间：____年____月____日你好，希望上述的回答能够帮你解决“婚前房屋共同财产协议书”这一问题。
婚前房屋共同财产协议书（二）甲方：_____乙方：_____甲乙双方自愿确立婚姻关系，为了明确双方财产状况，防止出现财产争议，保护婚姻双方的合法利益，双方在公平自愿、相互扶助的基础上达成如下协定，双方共同遵守。
一、婚前财产的归属。
（一）甲乙双方婚前以下各方财产归各自个人所有，另一方无论在任何条件下，均无权主张分割。
1、甲方婚前所有的财产）：_____（1）不动产：_____（2）动产：_____（3）有价证券（包括票据、债券、国库券、私人债务、存款等）：_____（4）知识产权：_____2、乙方婚前所有的财产：_____（1）不动产：_____（2）动产：_____（3）有价证券（包括票据、债券、国库券、私人债务、存款等）：_____（4）知识产权：_____（二）为建立家庭，甲乙双方共同出资购买的如下财产归双方共同共有：1、_____2、_____二、婚姻存续期间财产的归属。
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婚前共同购房协议书
合作购房协议书
甲方：男，身份证号
乙方：女，身份证号
甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：
一、甲乙双方欲共同购买位于的房产一套，购买价格1，000，000元。
二、出资金额、出资比例
首付款300，000元，其中由甲方出资180，000元，占60%。
乙方出资120，000元，占40%。
剩余的700，000元向银行借贷。
三、该房产的贷款及第二条所述的债务，双方按照份额承担债务。
向银行借贷700，000元，贷款期限20年，本息和共1，050，000元，分240个月还清，每月需还4，375元。
其中，甲还2，625元，占60%;乙还1，750元，占40%。
房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方按照投资比例支付。
四、产权比例
产权的共有方式为按份共有，甲方享有共同所购物业60%的产权。
乙方享有共同所购物业40%的产权。
五、物业考察、购买
甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。
六、房地产权证署名、办理、保管
所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲方享有60%、乙方享有40%的房屋产权，房地产权证由双方依法办理并由双方妥善保管。
八、物业管理、出租及收益分配比例由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务。
但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。
乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方按照投资比例分配，每一个月结算一次。
九、购置物业税费承担
产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、取暖费、装饰装修费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲方承担60%，乙方承担40%，并以现金支付。
十、物权行使
甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。
十一、物业出卖及优先购买权行使
如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方按照投资比例享有或承担。
在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;若通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
十二、如甲乙双方结婚，则该房产变为夫妻共有财产，甲乙双方平等的享有权利和承担义务，平等承担债务，即各占50%。
如甲乙双方分手，双方可变卖共有物，所得价金由共有人按份额比例分配。
或者进行作价补偿，由双方中的某个共有人取得共有物，并由该共有人向其他共有人补偿其应有部分的价值。
十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
十四、适用法律
本协议适用中华人民共和国法律。
十五、本协议变更或解除
1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
十六、争议解决办法
凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双。