进一步盘活存量资产,促进有效投资的建议
关于盘活存量资产推动城市更新的建议
关于盘活存量资产推动城市更新的建议随着城市化进程的不断加速，城市更新已成为推动城市发展的重要手段。
而盘活存量资产，即利用已有的现有建筑物和土地资源进行改造和重塑，已成为城市更新中不可忽视的一部分。
为了更好地推动城市更新，以下是几点关于如何盘活存量资产的建议：一、完善土地利用政策，加强土地收储工作首先，需要加强对土地利用政策的研究和制定，并通过政策和经济手段来收储和管理土地。
通过有效的土地利用政策，可以实现存量土地盘活，提高土地利用率。
同时，政府部门应加强对存量资产的调查和评估，制定清晰的收储标准和程序，并通过拍卖、批租等方式，将存量资产有序地引入市场，刺激城市更新的需求。
二、打造智慧城市机制，促进城市更新其次，可以通过打造智慧城市的机制，促进城市更新的发展。
智慧城市可以基于先进的技术手段，对城市现有的建筑和土地进行重新规划和规划，实现存量资产的重塑和转型。
在智慧城市的建设中，可以采用人工智能、大数据和物联网等技术手段，实现对城市更新的智能化管理和助推，从而提高城市更新的效率和质量。
三、创新股权投资模式，吸引社会资本参与城市更新最后，还可以通过创新股权投资模式，吸引社会资本帮助推动城市更新。
通过股权投资模式，可以实现社会资本与政府资本的合作，实现城市更新项目的优化和服务。
例如，政府可能提供政策、土地等资源，而社会资本则可以为城市更新项目提供资金、技术和人才等资源，共同推动城市更新的发展。
综上所述，盘活存量资产对推动城市更新是十分重要的。
通过完善土地利用政策、打造智慧城市机制和创新股权投资模式等手段，可以更好地将存量资产利用起来，推动城市更新的发展，为城市注入新的活力。
资产盘活措施及对策建议
资产盘活措施及对策建议1. 引言大家好，今天咱们聊聊一个让很多企业老板头疼的话题——资产盘活。
说白了，就是让那些闲置的资产变得活跃起来，别让它们在那儿“睡大觉”。
想象一下，家里有一台旧电脑，平时只用来当个花瓶，真是可惜了。
这就像企业里的闲置资产一样，白白浪费了。
今天我们就来聊聊，如何把这些“睡美人”叫醒，变得更加有用！2. 资产盘活的重要性2.1 让资产动起来首先，资产盘活可不是个小事。
企业的资产就像家里的存货，放着不动可不行，得利用起来。
要知道，闲置的资产就像是“死水”，再好的资源也要流动起来才有价值！如果不及时盘活，企业可能就要面临资金短缺的问题，真是“捧心眼儿”的事。
2.2 增强企业竞争力其次，资产盘活还能提升企业的竞争力。
市场瞬息万变，谁能抓住机会，谁就能笑到最后。
想象一下，如果一个企业把闲置的机器设备租出去，不仅可以赚点外快，还能腾出资金去做更有意义的事情，真是一举两得嘛！就像老话说的，“不怕慢，就怕站”，活跃的资产才能让企业在竞争中保持优势。
3. 资产盘活的具体措施3.1 资产评估与分类那么，具体该怎么做呢？首先，要进行资产评估和分类。
这就像整理家务一样，把用得着的和用不着的分开，避免把“宝贝”混在“杂货”里。
对那些闲置的资产，咱们得认真分析，看看它们的价值在哪里，是否有再利用的空间。
这样一来，才能真正了解哪些资产可以“复活”。
3.2 出租与出售接下来，可以考虑出租或出售那些确实用不上的资产。
比方说，企业有一台闲置的叉车，放在那儿也没啥用，不如把它租给附近的工地，这样不仅能省去维修的麻烦，还能收点租金，简直是“顺手牵羊”。
如果找不到租客，出售也是不错的选择，毕竟“货卖得出去，才算好货”。
4. 对策建议4.1 建立资产管理制度为了让资产盘活更有效，企业得建立一套完善的资产管理制度。
就像是一个规矩，让大家心里有数，知道哪些资产该如何处理。
可以定期检查资产的使用情况，做到心中有数，这样才能及时发现问题。
关于推进地方盘活财政存量资金的建议
关于推进地方盘活财政存量资金的建议干这行这么久，今天分享点关于推进地方盘活财政存量资金的经验。
我觉得吧，首先得清查存量资金到底在哪。
就像整理自己的衣柜，你得知道有哪些衣服压箱底了一样。
以前我们那，各部门自己管自己的小账本，都不知道到底有多少可以用但没动的钱。
我们就做了一次大清理，逐个部门查，那叫一个头疼。
有些部门就怕钱拿走了，各种阻挠，说什么项目可能随时要用。
我就纳闷了，你几年都没动的钱，还说随时用？这时候政府就得强硬一点，明确规定长时间未使用的资金统一管理。
哦对了还有，合理安排资金使用方向也很重要。
不能瞎安排，你得找到急需要钱的项目。
比如说我们当地有几个老旧小区改造一直因为没钱拖着，而这边还有财政存量资金在睡觉。
这就得多研究研究民生项目和城市建设需求。
不过这里面也有问题，很多项目前期准备不充分，你想投钱进去都难。
那怎么办？我觉得应该提前规划好一批可行的项目库，有合适的资金就可以马上往里面灌。
还有个问题就是思想观念上的。
很多地方的官员觉得钱留在账上才有安全感，动了怕出问题。
这观念得改啊！要让他们知道钱只有花出去才能发挥作用，就像钱存在银行，如果不拿来投资或者消费，那钱就没实现最大价值。
可以组织一些相关的培训和研讨会，分享成功盘活存量资金的案例。
不过我感觉这可能比较难推行，毕竟有些官员怕担责。
那可以制定一些免责的政策，只要是在规定的范围内盘活资金，就没有后顾之忧。
关于参考资料的话，财政部门的官方文件那是必须要看的，里面会有一些政策指向和资金管理的要求。
另外像一些财经杂志有时候也会报道其他地方盘活资金的优秀案例，可以借鉴。
这不是个简单的事儿，我也还在摸索学习，但是按照这几个方面去努力，多多少少总能让财政存量资金动起来，为地方发展做点贡献！。
国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见
国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见文章属性•【制定机关】国务院办公厅•【公布日期】2022.05.19•【文号】国办发〔2022〕19号•【施行日期】2022.05.19•【效力等级】国务院规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】宏观调控和经济管理综合规定正文国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见国办发〔2022〕19号各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：经过多年投资建设，我国在基础设施等领域形成了一大批存量资产，为推动经济社会发展提供了重要支撑。
有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环，对于提升基础设施运营管理水平、拓宽社会投资渠道、合理扩大有效投资以及降低政府债务风险、降低企业负债水平等具有重要意义。
为深入贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快构建新发展格局，推动高质量发展，经国务院同意，现就进一步盘活存量资产、扩大有效投资提出以下意见。
一、聚焦盘活存量资产重点方向（一）重点领域。
一是重点盘活存量规模较大、当前收益较好或增长潜力较大的基础设施项目资产，包括交通、水利、清洁能源、保障性租赁住房、水电气热等市政设施、生态环保、产业园区、仓储物流、旅游、新型基础设施等。
二是统筹盘活存量和改扩建有机结合的项目资产，包括综合交通枢纽改造、工业企业退城进园等。
三是有序盘活长期闲置但具有较大开发利用价值的项目资产，包括老旧厂房、文化体育场馆和闲置土地等，以及国有企业开办的酒店、餐饮、疗养院等非主业资产。
（二）重点区域。
一是推动建设任务重、投资需求强、存量规模大、资产质量好的地区，积极盘活存量资产，筹集建设资金，支持新项目建设，牢牢守住风险底线。
二是推动地方政府债务率较高、财政收支平衡压力较大的地区，加快盘活存量资产，稳妥化解地方政府债务风险，提升财政可持续能力，合理支持新项目建设。
三是围绕落实京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展、黄河流域生态保护和高质量发展等区域重大战略以及推动海南自由贸易港建设等，鼓励相关地区率先加大存量资产盘活力度，充分发挥示范带动作用。
采取有效措施,盘活闲置资产的几点建议
采取有效措施,盘活闲置资产的几点建议
1、积极搞好资产前期管理。
应将资产登记入账，建立专门的资产投
资计划，完善投资决策程序，加强对资产使用情况的监督管理。
2、制定相应的回收利用规章制度，建立资产回收利用的机制，并定
期内部检查资产的使用情况。
3、实行出租及转售处置闲置资产，合理安排和加强资产的日常维护
和管理工作。
4、把握资产的重点使用领域，通过改良维护、市场化经营等途径合
理投资资产。
5、建立资产盘点管理系统，定期统计检查资产使用情况，实施资产
核算，确保资产定期盘点，应当及时发现资产问题，并及早采取有效措施。
6、建立资产抵押、融资等机制，通过资产的抵押、融资等方式发挥
资产的最大价值，有效利用闲置资产，扩大企业的融资渠道，为企业发展
注入新动力。
7、遵守相关法律法规，结合企业实际情况，制定相关制度规范，加
强对资产的监督检查，严格执行管理制度，规范资产管理流程，全面提升
资产管理水平。
关于盘活存量资产推进更新的建议-概述说明以及解释
关于盘活存量资产推进更新的建议-概述说明以及解释1.引言1.1 概述概述部分的内容如下：引言部分旨在介绍本篇文章的背景和目的，为读者提供一个整体的概述。
在这篇文章中，我们将重点讨论如何盘活存量资产以推进更新。
随着经济的快速发展和变化，企业和机构所拥有的存量资产也越来越多。
然而，这些存量资产往往未能充分利用其潜力，导致资源的闲置和浪费。
本文的目的是探讨如何有效地盘活存量资产，以推进更新。
首先，将介绍盘活存量资产的重要性，强调其对企业和机构的战略意义。
接着，将分析盘活存量资产所面临的挑战，包括技术、管理和市场等方面的问题。
最后，根据实际情况提出一些推进更新的建议，以帮助企业和机构更好地利用和管理他们的存量资产。
通过本文的阅读，读者将能够了解到盘活存量资产的重要性以及推进更新的实际操作建议，帮助他们在实际工作中更好地应对挑战。
同时，本文也将展望未来盘活存量资产的发展趋势，并提出一些建议以便有效地实施这些措施。
在接下来的正文部分，我们将首先介绍背景信息，然后深入讨论盘活存量资产的重要性和挑战，最后给出实施推进更新的建议。
在结论部分，我们将对本文进行总结，并展望未来的发展方向，最后提供一些建议以促进实施。
通过这个完整的结构，我们希望为读者提供系统、全面的信息，从而帮助他们更好地理解和应用相关内容。
1.2文章结构文章结构部分的内容可以描述文章的整体框架和各个章节的内容概述。
以下是一个可能的例子:1.2 文章结构本文将分为三个主要部分进行阐述，每一部分包含多个小节。
第一部分是引言部分，主要概述文章的主题和目标，以及对盘活存量资产推进更新的重要性进行简要介绍。
第二部分是正文部分，主要分为四个小节。
首先是背景介绍，介绍了盘活存量资产的概念、意义以及当前的情况。
接着是盘活存量资产的重要性，对于提高资源利用效率、促进经济发展具有重要意义。
然后是盘活存量资产的挑战，包括政策、法律、运营等方面的问题。
最后是推进更新的建议，提出了一些具体的措施和建议，以促进盘活存量资产的推进更新。
山西省人民政府办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的实施意见
山西省人民政府办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的实施意见文章属性•【制定机关】山西省人民政府办公厅•【公布日期】2022.12.23•【字号】晋政办发〔2022〕103号•【施行日期】2022.12.23•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政综合规定正文山西省人民政府办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的实施意见晋政办发〔2022〕103号各市、县人民政府，省人民政府各委、办、厅、局：为贯彻落实《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》，构建存量资产和新增投资的良性循环，以市场化手段推动社会资本参与重大项目建设，经省政府同意，现提出以下实施意见。
一、优化完善存量资产盘活方式（一）发展基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）。
制定出台《山西省促进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）发展十条措施》。
全面摸底梳理省内适宜采用REITs的试点项目，依托全省项目管理库尽快建立REITs项目储备库。
组织有关省属企业作为发起人，尽快推出一批符合条件的项目发行上市，力争1-2个项目纳入国家重点示范项目。
建立试点项目会商机制，指导原始权益人和中介机构落实项目入库及申报工作，提高项目申报和发行落地效率。
（省发展改革委、山西证监局、省地方金融监管局、省国资委和各市政府负责）（二）规范有序推进政府和社会资本合作（PPP）。
省发展改革委、省财政厅尽快在现有PPP项目库中补充完善一批存量项目，指导推动存量项目转为PPP项目。
鼓励具备长期稳定经营性收益的存量项目采用PPP模式盘活存量资产，鼓励运行维护项目采用委托运营（OM）方式，提升运营效率和服务水平。
支持各市按照重点领域实施PPP项目，对有效盘活存量资产的项目，各市政府可采取适当方式通过现有资金渠道予以奖励。
（省发展改革委、省财政厅和各市政府负责）（三）发挥国有资本投资运营公司功能作用。
省国资运营公司要履行国有资本出资人“管资本”职责，根据职能定位，规范省属企业按规定通过进场交易、协议转让、无偿划转、资产置换、联合整合等方式盘活长期闲置的存量资产，整合非主业资产。
银行业用好增量盘活存量的七项建议
银行业用好增量盘活存量的七项建议近日国务院提出，金融业要围绕支持实体经济，优化金融资源配置，用好增量，盘活存量。
下面就银行业如何“用好增量、盘活存量”的详细措施提出以下七点建议：一、主动对接政策导向，乐观调整信贷投向信贷资产是商业银行最主要的资产，也是社会融资规模中增量部分的重要来源。
因而必需促进银行资源的合理配置，用好信贷资产增量资源，推动银行信贷资源向运行效率较高的产业和部门倾斜。
一是要根据有保有压、有扶有控的原则，更多地投向先进制造业、战略性新兴产业、劳动密集型产业、小微企业、三农产业、保障性安居工程等领域；二是应加大对产能过剩行业企业兼并重组与并购贷款等方面的支持，扶植新的龙头企业，提高行业运行效率和集中度，有力地促进经济结构调整；三是在减退部分行业贷款的同时，要适度支持受政策扶持力度大、发展前景好的细分行业和企业（如：对光伏行业中的分布式光伏发电项目等），避免造成行业性信用风险。
二、加大小微企业和个人金融投入，支持经济转型提升小微企业经营力量和刺激个人消费支出，是激发实体经济活力的重要途径，而银行对这两个领域的支持应主要体现在增量上。
一是乐观推动小微企业金融服务。
相对于垄断企业、大型企业，民营小微企业由于自身经营管理力量不足，普遍缺乏合格的抵押物，导致企业信用低、风险大、回报低，融资力量不足。
然而，小微企业在促进经济增长、科技创新、增加就业与社会和谐稳定等方面有乐观作用。
银行要针对小微企业的需求和特点，供应差异化、综合性的金融服务，适当提高对小微企业信贷不良贷款率的容忍度等，提高小微企业贷款可获得性。
二是调整按揭业务策略，大力发展消费信贷业务。
一方面，按政策导向重点支持保障性住房和中等收入家庭的自住需求，做大按揭业务；另一方面，应进一步创新消费金融产品，增加消费信贷投入，助推消费升级。
重点关注城镇化进程中新增城市人口和进城务工人员等群体的金融服务需求，加大对大宗耐用消费品、训练、旅游等消费类需求的信贷投放等。
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进一步盘活存量资产，促进有效投资的建议随着经济的发展和资本市场的不断壮大，越来越多的人开始关注
存量资产的盘活和有效投资。
存量资产是指已经存在的、具有一定价
值的资产，如房地产、土地、股票、债券等。
盘活存量资产能够促进
资源的有效配置，提高经济效益，为经济可持续发展创造更多的可能性。
因此，进一步盘活存量资产，促进有效投资，对于个人和经济来
说都是十分重要的。
接下来，我们将从不同角度进行讨论并提出建议。
首先，对于个人投资者来说，盘活存量资产需要有明确的目标和
策略。
首先要分析自己手中所持有的资产种类和数量，了解其基本情
况和潜在价值。
然后，根据个人的风险偏好和投资目标，合理配置资产，分散投资风险。
比如，如果是偏好稳健型投资的人可以选择购买
国债、定期存款等低风险的金融资产；而如果是追求高收益的投资者
可以选择股票、基金等高风险高收益的资产。
另外，还可以通过房地
产置换、资产重组等方式盘活存量资产，实现财富增值。
其次，对于企业和金融机构来说，盘活存量资产需要通过科学的
资产管理和资产配置来实现。
企业可以通过资产评估、资产证券化、
资产重组等手段来盘活存量资产，提高资产的流动性和价值。
同时，
加强资产负债管理，降低负债成本，提高资产的资金使用效率。
金融
机构可以通过信贷业务、资产证券化、资产管理计划等渠道盘活存量
资产，增强盈利能力和风险抵御能力。
再次，政府部门也要积极出台有利于盘活存量资产的政策措施，
激发市场活力。
政府可以通过简化流程、降低税收、加大信贷支持等
方式来鼓励企业和个人盘活存量资产。
比如，加大对科研成果的资产
化支持，鼓励企业利用自己的专利技术进行商业化操作；推动房地产
二手交易市场的健康发展，降低二手房交易成本，增加市场流动性。
另外，还可以建立健全的资产市场体系，提高资产的流动性和变现能力，推动资产证券化、资产流通化等机制的发展。
最后，要加强相关法律法规和监管体系的建设，保障盘活存量资
产的合法权益和安全性。
建立完善的资产产权保护机制，保护个人和
企业盘活存量资产的合法权益。
同时，加强对资产证券化、资产重组
等行为的监管，防范市场风险，维护投资者利益和市场稳定。
总之，盘活存量资产，促进有效投资是一个系统工程，需要个人、企业、金融机构和政府共同合作。
需要从个人投资者的角度进行合理
配置资产，企业和金融机构要加强资产管理和资产配置，政府要出台有利于盘活存量资产的政策措施，加强相关法律法规和监管体系的建设。
只有各方共同合作，才能更好地盘活存量资产，促进有效投资，推动经济的健康发展。