普洛斯物流仓库投资估算表
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本期项目投资总估算
备注成本编码 成本项目数量单位单价合计
A2000000 项目建造成本
A2100000土地间接费用合计110,739.28m2171.8919,034,856
A2110000土地间接成本-建造费用小计110,739.28m2165.6018,338,533
A2110100人防工程相关的建造费用
A2110200绿化补偿相关的建造费用
A2110300市政水接入/改造相关建造费用
A2110400污水接入/改造相关建造费用
A2110500雨水接入/改造相关建造费用
A2110600热水接入/改造相关建造费用
A2110700燃气接入/改造相关建造费用
A2110800供电开关站相关建造费用
A2110900电缆接入/改造相关建造费用
A2111000道路及开口接入/改造相关建造费用
A2111100广告牌工作
A2111200场地平整回填建造费用331.40亩50,000.0016,570,165
A2111300建筑物地基处理建造费用221,046.00m28.001,768,368
A2111400其它土地相关建造成本
A2120000土地间接成本-政府费用小计110,739m2 6.29696,323 A2120100市政基础设施配套收费
A2120200特殊的工程报建收费
A2120300人防工程相关政府收费111,659.28m2 1.40156,323
A2120400绿化补偿政府收费
A2120500市政水接驳/增容/使用相关政府收费 1.00项50,000.0050,000
A2120600污水接驳/增容/使用相关政府收费 1.00项30,000.0030,000
A2120700雨水接驳/增容/使用相关政府收费 1.00项30,000.0030,000
A2120800热水接驳/增容/使用相关政府收费
A2120900燃气接驳/增容/使用相关政府收费
A2121000供电接驳/增容/使用相关政府收费 1.00项400,000.00400,000
A2121100道路及开口接驳/使用相关政府收费 1.00项30,000.0030,000
A2121200其它土地相关政府收费
A2200000项目公摊费用合计110,739.28m2381.0742,199,520
A2210000项目公摊开办及行政费用小计110,739m255.466,141,261 A2210100项目开办费用111,659.28m220.002,233,186
A2210200项目行政许可费用111,659.28m230.003,349,778
A2210300项目保函/保险等费用111,659.28m2 5.00558,296
A2210400项目总体管理/协调/配合费用m2
A2210500措施费m2
A2220000项目公摊设施及管线费用小计110,739m2299.1733,130,260 A2220100公用绿化工程30,154.00m240.001,206,160
A2220200公用道路工程34,511.00m2200.006,902,200
A2220300公用装卸区工程26,280.00m2200.005,256,000
备注成本编码 成本项目数量单位单价合计
本期项目投资总估算
A2220400公用停车场工程
A2220500公用围墙工程1,431.00m700.001,001,700
A2220600公用大门工程 2.00no.80,000.00160,000
A2220700公用标志/标牌/划线110,739.28m2 2.00221,479
A2220800公用给排水管网系统110,739.28m235.003,875,875
A2220900公用消防及管网系统110,739.28m245.004,983,268
A2221000公用供电及电缆系统110,739.28m260.006,644,357
A2221100公用网络及电话系统110,739.28m2 3.00332,218
A2221200公用室外照明系统系统110,739.28m28.00885,914
A2221300公用备用发电机系统110,739.28m212.001,328,871
A2221400公用机电系统-设备
A2221500其它公用建造费用110,739.28m2 3.00332,218
A2230000项目公用建筑建造费用110,739m226.442,928,000 A2230100公用设备/技术用房建造费用600.00m22,500.001,500,000
A2230200公用物业楼建造费用200.00m22,000.00400,000
A2230300公用卫生间建造费用
A2230400公用门卫室建造费用120.00m21,900.00228,000
A2230500公用消防水池建造费用 1.00no.800,000.00800,000
A2230600其它公用设施建造费用(润滑油防泄漏围堰）
A2300000仓库建造成本合计110,739.28m21,192.81132,091,265
A2310000仓库A-1建造费用小计10,660m21,191.2712,698,423 A2330100A-1土建工程10,659.59m2420.004,477,028 A2330200A-1钢结构工程10,659.59m2410.004,370,432 A2330300A-1装修工程10,659.59m2105.001,119,257 A2330400A-1给排水工程10,659.59m210.00106,596 A2330500A-1电气工程10,659.59m280.00852,767 A2330600A-1暖通工程10,659.59m210.00106,596 A2330700A-1消防工程（包含防火涂料）10,659.59m2130.001,385,747 A2330800A-1设备工程 1.00no.280,000.00280,000
A2310000仓库A-2建造费用小计16,144m21,191.0219,227,842 A2350100A-2土建工程16,144.07m2420.006,780,510 A2350200A-2钢结构工程16,144.07m2410.006,619,069 A2350300A-2装修工程16,144.07m2105.001,695,127 A2350400A-2给排水工程16,144.07m210.00161,441 A2350500A-2电气工程16,144.07m280.001,291,526 A2350600A-2暖通工程16,144.07m210.00161,441 A2350700A-2消防工程（包含防火涂料）16,144.07m2130.002,098,729 A2350800A-2设备工程 1.00no.420,000.00420,000
26.02
A2310000仓库A-3建造费用小计16,144m21,191.0219,227,842 A2310100A-3土建工程16,144.07m2420.006,780,510 A2310200A-3钢结构工程16,144.07m2410.006,619,069