【建筑工程设计】工程经济学课程设计报告书工管
【建筑工程设计】工程经济学课程设计报告书工管工程经济学课程设计某纺织公司生产新一代涤纶仿麻织物“彩格麻”和“亚麻皱”的项目可行性研究报告班级：工管0904 23号学号：P2201090423专业：工程管理姓名：吴凯指导老师：强韶华一．市场分析1.1项目名称：新型涤纶仿麻织物“彩格麻”和“亚麻皱”项目1.2市场背景：彩格麻采用涤纶低弹丝和涤纶低弹色丝为原料加工而成，仿麻效果强烈，弹性好，透气凉爽，是夏季女装、T恤的理想面料，弹力面料是国内外流行的面料之一，其销量正在逐年上升，各种弹力面料已经出现了供不应求的局面，该类面料受到了国内外诸多消费群体的钟爱和青睐，市场销售已初露头角，经市场预测，含税价格为：20.45元/米；亚麻皱采用新一代涤纶花式丝为原料，经后整理具有强烈的仿麻效果，悬重性好，是秋季服装的理想材料，经市场预测，含税价格为：30.75元/米。
综合以上调查，彩格麻、亚麻皱具有以上各特点的优势，其市场广阔，市场走势比较乐观。
产品试销后,市场反映良好，由于对2005年纺织品取消配额的非理性预期，近几年，我国纺织行业产能扩张迅猛，在2005年得到集中释放，各项纺织产品的产量都呈现大幅度的增长。
另一方面，国内纺织消费市场增长有限，出口又多次受阻，导致纺织行业出现了供大于求的状况。
在整个纺织行业快速发展的大背景下，棉、化纤纺织、麻纺织、毛纺织、丝纺织等纺织各个子行业运行情况良好，发展势头强劲，经过市场调研，确定该项目基准实际生产能力为：年产彩格麻100万米，年产亚麻皱120万米。
1.3资金来源：自有资金、银行借款1.4主办单位：南京工业大学土木工程学院1.5项目负责人：***1.6计算生产方案：项目基准实际生产能力*[1+(33-50)%]，即生产彩格麻100×0.83万米，生产亚麻皱120×0.83万米二．项目投资估算及资金筹措使用计划2.1项目投资估算2.1.1投资估算编制依据：本项目的工程量根据提供的资料计算，不足部分参照同类资料计算，建筑及安装工程按有关规定执行2.1.2价格依据：设备价格及设备安装按与厂方协商记取；材料价格按资料提供；产品价格为市场预测价格；提取预备费用率10%计提，其中涨价预备费为6%，基本预备费4%；土地使用费为4万元/亩，本项目用地20亩，所以土地使用费为80万元，建设费按照当地造价计算。
2.1.3固定资产投资估算：建筑工程费用估算为285：其中厂房建筑费用225万元，仓库建筑费用60万元；设备购置及安装工程估算为2038万元；其他费用估算为347.3万元：供电贴费为35万元，土地使用费为80万元，预备费用232.3元综合以上几项，根据项目实际情况估算固定资产投资总额为2670.3万元根据分项详细估算，可估算出项目需流动资金844.1万元（达产期）项目建设总投资估算为3557.5万元，其中，固定资产投资金2670.3，流动资金为844.1万元，建设期利息43.1万元固定资产投资估算和流动资金估算表分别见附表1和附表2.2.2资金筹措使用计划安排本项目资金来源来自于银行贷款1450万元长期贷款，200万元流动资金贷款，贷款利率均为5.94%，其余为自有资金。
固定资产投资在建设期内一次性投入。
资金筹措计划详见附表3——项目总投资使用计划与资金筹措表。
三．项目财务评价本项目计算期拟为11年。
其中第一年为建设期，第二年达到正常生产年份的80%。
第三年至第十一年为达产期。
项目在计算期末固定资产余值236.1万元，并收回全部流动资金，基准收益率采用中华人民共和国国家标准《财务评价参数》中的15%计算。
3.1项目成本费用估算3.1.1原材料1.彩格麻成本费用估算：645×10000×0.83/10000=535.35万元；2.亚麻皱本费用估算：1821.05×12000×0.83/10000=1813.77万元；3.原材料费用合计：彩格麻成本费用+亚麻皱成本费用=535.35+1813.77=2349.12万元。
因此可得：第二年原材料为2349.12*80%=1879.30万元，达产期为2349.12万元。
3.1.2燃料动力费估算1.水：1.03×220×0.83/100=1.88万元；2.煤：3.50×220×0.83/100=6.39万元；3.电：150.5×220×0.83/100=274.81万元；因此可得：项目耗燃料及动力：第二年为（1.88+6.39+274.81）*80%=226.5万元，达产期为283.1万元。
3.1.3人员工资及福利计算项目达产需185人，年工资平均为30000元/人按年工资总额14%提取职工福利费在整个项目内，工资福利费为185*30000*（1+14%）=632.7万元/年。
3.1.4折旧费估算折旧费按直线折旧法，机器设备固定资产折旧年限为10年，残值率3%，厂房固定资产折旧年限为20年，残值率为5%，其余部分按比例分摊到以上两个方面进行折旧，可得正常年份折旧费为236.2万元。
机器折旧率=（1-3%）/10=9.7%厂房折旧率=（1-5%）/20=4.75%工程费用：2038+285=2323万元，预备费：2323*10%=232.3万元机器原值：1630.4+407.6+232.3*1630.4/285+1630.4+43.1=2278.8万元（利息=1450*1/2*5.94%=43.1）厂房原值：232.3*285/(285+1630.4)+285=319.6万元则: 机器年折旧额：2278.8*9.7%=221.0万元厂房年折旧额：319.6*4.75%=15.2万元正常年份折旧额：221.0+15.2=236.2万元详参见辅助报表—固定资产折旧费估算表3.1.5摊销费估算无形及递延资产=电力增容费+土地使用费=35+80=115万元则：年摊销费为11.5万元3.1.6修理费估算修理费按折旧费的50%提取，正常年份记为118.1万元。
3.1.7财务费用估算因本项目无外汇，所以无汇兑损失，只有利息支出。
详见总成本费用及接待还款付息估算表建设期利息:1450/2*5.94%=43.07万元投产期利息：（1450+43.1）*5.94%+200*5.94%=100.57万元3.1.7其他费用估算其他费用估算包括制造费用、销售费用、管理费用。
管理费用：第二年=38.1万元；以后每年=47.6万元销售费用：第二年=38.1+25.3=63.4万元；以后每年=47.6+31.6=79.2万元制造费用：第二年=（1879.3+226.5）*1.2%=25.3万元；以后每年=（2349.1+283.1）*1.2%=31.6万元详见附表3.1.8总成本费用估算详见附表3.2项目产品销售收入和销售税金及附加估算3.2.1销售收入估算市场预测彩格麻含税价格20.45元/米，投产年其销售收入为1357.88万元，达产年其销售收入为1697.35万元；亚麻皱含税价格30.75元/米，投产年其销售收入为2450.16万元，达产期其销售收入为3062.7万元。
本项目第二年销售收入为3808.4万元，第三年至十一年即达产期年销售收入为4760.5万元。
详见附表—营业收入和营业税金及附加和增值税估算3.2.2销售税金及附加估算产品增值税：产品增值税=销项税—进项税其中：销项税=销售收入*17%进项税=（原材料+燃料+动力）*17%所以投产年：投产年增值税为249.23万元，达产年为321.58万元城建税：城建税按增值费7%提取，投产年为17.45万元，达产年为22.51万元教育费及附加：教育费及附加按增值税3%提取，投产年为7.48万元，达产年为9.65 万元综合以上三项可得到销售税金及附加达产期为24.93万元，达产期32.16万元。
详见辅助报表—营业收入和营业税金及附加和增值税估算表3.3项目利润分配估算根据前面已经计算出的项目产品销售收入、产品销售收入和销售税金及附加、总成本费用，可估算项目年利润总额。
经计算，正常年份息税前利润总额为：投产年：3808.0-24.9-3331.6-249.2=202.3万元达产年：4760.1-32.2-3883.8-321.6=522.5万元项目所得税率为25%，税后按15%提取盈余公积金，本项目投产年税后利润为151.7万元，达产年为391.9万元，投产年盈余公积金为22.8万元，达产年盈余公积金为58.8万元。
项目资本金净利润率=年平均净利润/项目资本金总额*100%=406.91/3814.6.*100%=10.7%投资利税率=年平均利税总额/项目总投资*100%=888.67/3557.5*100%=25%3.4项目财务评价指标估算已经编制出的建设投资估算表、流动资金估算表、项目总投资使用计划与资金筹措表、固定资产折旧估算表、总成本费用估算表、项目资本金现金流量表根据编制的基本财务报表和辅助财务报表，经计算，可得项目财务盈利能力指标，详见下表：财务内部收益率：税前：NPV1 =-2670.3+ 87.8*（P/F,30%,1）+ 1054.7*（P/F,30%,2）+ 1186.5*（P/A,30%,7）*（P/F,30%,2）+ 2266.6*（P/F,30%,10）= 153.04NPV2 =-2670.3+ 87.8*（P/F,35%,1）+ 1054.7*（P/F,35%,2）+ 1186.5*（P/A,35%,7）*（P/F,35%,2）+2266.6*（P/F,35%,10）=-281.33IRR=i1+NPV1/(NPV1+|NPV2|)（i2-i1）=31.6%税后：NPV1=-2670.3+12*（P/F,25%,1）+900.4*（P/F,25%,2）+1032.2*（P/A,25%,7）*（P/F,25%,2）+2112.3*（P/F,25%,10）=230.63NPV2 =-2670.3+12*（P/F,30%,1）+900.4*（P/F,30%,2）+1032.2*（P/A,30%,7）*（P/F,30%,2）+2112.3*（P/F,30%,10）=-263.6IRR =i1+NPV1/(NPV1+|NPV2|)（i2-i1）=27.2%因为IRR>15%, 所以该项目可行；财务净现值：所得税前：FNPV=-2670.3+87.8*（P/F,15%,1）+ 1054.7*（P/F,15%,2）+1186.5*（P/A,15%,7）*（P/F,15%,2）+2266.6*（P/F,15%,10）=2496.36万元所得税后FNPV=-2670.3+12*（P/F,15%,1）+900.4*（P/F,15%,2）+1032.2*（P/A,15%,7）*（P/F,15%,2）+2112.3*（P/F,15%,10）=1790.28万元投资回收期：Pt税前=5-1+|-341.4|/1186.5=4.29Pt税后=5-1+|-725.7|/1032.2=4.703.5项目盈亏平衡分析3.5.1以生产能力利用率表示盈亏平衡点BEP=年平均固定总成本/（年平均产品销售收入—年平均可变成本—年平均销售税金及附加）=1197/(4664.85-2579.56-31.44)=58.3%计算结果表明。
（建筑工程设计）工程经济学课程设计
（建筑⼯程设计）⼯程经济学课程设计（建筑⼯程设计）⼯程经济学课程设计1．⼩案例分析1.1 案例⼀某⼯业项⽬计算期为⼗年，建设期2年，第3年投产，第4年开始达到设计⽣产能⼒。
建设投资3000万元(不含建设期贷款利息)，第1年投⼊1000万元，第2年投⼊2000万元。
投资⽅⾃有资⾦2500万元，根据筹资情况建设期分两年各投⼊1000万元，余下的500万元在投产初作为流动资⾦投⼊。
建设投资不⾜部分向银⾏贷款，贷款年利率为6%，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷，每年付清利息，并分5年等额还本。
该项⽬固定资产投资总额中，预计85%形成固定资产，15%形成⽆形资产。
固定资产折旧年限为10年。
采⽤直线法折旧，固定资产残值率为5%，⽆形资产按5年平均摊销。
该项⽬计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年⾄第10年的经营成本为1800万元。
设计⽣产能⼒为50晚件，销售价格（不含税）54元/件。
产品固定成本占总成本的40%。
【问题】1.列式计算固定资产年折旧额及⽆形资产摊销，并按表所列项⽬填写相应数字。
2.列式计算期末固定资产余值。
3.列式计算计算期第3年、第4 年、第8年的总成本费⽤。
4.以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进⾏盈亏平衡分析。
（除问题4计算结果保留两位⼩数外，其余各题计算结果保留三位⼩数。
）【答案】：1.固定资产年折旧额：[（3000+30）×85％×（1-5％）] ÷10=302.423（万元）⽆形资产摊销费=（3000+30）×15%÷5=90.900(万元)2计算期末的固定资产余值为：(3000+30) ×85%﹣302.423×(10-2)=156.116（万元）第3年总成本费⽤：1500+302.423+90.900+61.800=1955.123(万元) 第4年总成本费⽤；1800+302.423+90.900+49.44=2242.763(万元)第8年总成本费⽤：1800+302.423=2102.423(万元)年产量盈亏平衡点：BEP(Q)=2242.763×0.4÷(54-2242.763×0.6÷50)=33.12(万件) 结果表明，当项⽬产量⼩于33.12万件时，项⽬开始亏损；当项⽬产量⼤于33.12万件时，项⽬开始盈利。
《工程经济学》教案设计2024
《工程经济学》教案设计2024一、课程简介课程名称：工程经济学授课对象：工程管理、土木工程等相关专业本科生授课时间：2024年春季学期课程目标：1. 掌握工程经济学的基本原理和方法。
2. 能够运用经济学原理分析工程项目的经济可行性。
3. 培养学生解决实际工程经济问题的能力。
二、教学大纲1. 引言工程经济学的定义和重要性工程经济学的研究对象和方法2. 基础知识时间价值的概念利息与利率现金流量分析3. 经济评价方法静态评价方法动态评价方法不确定性分析4. 项目可行性研究可行性研究的内容和步骤市场分析与预测技术可行性分析5. 工程项目的融资与投资融资渠道与方式投资决策分析6. 工程项目的风险管理风险识别与评估风险管理策略7. 案例分析典型工程项目的经济分析实际案例讨论三、教学内容详细设计第一讲：引言教学目标：了解工程经济学的定义和重要性。
掌握工程经济学的研究对象和方法。
教学内容：1. 工程经济学的定义工程经济学是应用经济学原理和方法，对工程项目进行经济分析和评价的学科。
其目的是在有限的资源条件下，选择最优的工程项目方案。
2. 工程经济学的重要性提高工程项目决策的科学性。
优化资源配置，提高经济效益。
3. 工程经济学的研究对象工程项目的投资决策工程项目的经济评价工程项目的风险管理4. 工程经济学的研究方法定量分析与定性分析相结合静态分析与动态分析相结合确定性分析与不确定性分析相结合教学方法：讲授法：系统介绍工程经济学的基本概念和重要性。
案例分析法：通过实际案例说明工程经济学在工程项目中的应用。
课后作业：阅读相关文献，了解工程经济学的发展历程和最新研究动态。
思考并讨论：工程经济学在当前社会经济环境下的应用前景。
第二讲：基础知识教学目标：掌握时间价值的概念。
理解利息与利率的计算方法。
学会现金流量分析。
教学内容：1. 时间价值的概念资金的时间价值是指资金随着时间的推移而产生的增值。
影响时间价值的因素：时间、利率、通货膨胀等。
《工程经济学》课程设计报告
《工程经济学》课程设计报告《工程经济学》课程设计报告安东新区的某房地产住宅开发项目经济评价学期 2011-2012学年第二学期系（院）建筑工程学院专业工程管理年级 ******学号 *********姓名 *****指导教师 ********日期 2012年6月目录一.项目概况 (1)二．房地产项目管理中的措施 (3)2.1项目管理中的成本控制 (3)2.2 项目管理中的进度控制 (3)三．项目管理模式 (3)3.1项目动态控制 (3)四．市场研究 (4)五．项目规划建设方案和建设条件 (4) 六．建设方式和进度安排 (6)七．投资估算和资金筹措 (7)八．投资分析基础数据的预测和选定 (10) 九．项目经济效益评价 (11)十．编制报表、指标计算、风险分析 (14)十一．财务评价的结论与建议 (17)第一章概述1.1 本课题的目的：通过市场供需研究和财务经济分析，对投资和和资金筹措，成本费用，销售收入，销售税金及附加等进行估算的基础上，根据国家现行财务制度及价格体系和项目评估的有关规定，从项目财务角度分析计算项目直接发上的财务费用和效益。
对项目预期进行进行可行性分析。
确定项目的规划功能、开发档次、开发成本和市场营销对象，并对该项目的经济可行性做出评价，为委托投资决策及来发项目融资提供依据。
1.2 本课题的任务要求：本课程设计是位于安东新区的某房地产住宅开发项目的经济评价。
根据给定的资料数据，综合运用“工程经济学”所学的各种知识和方法，对该项目进行经济评价并做出结论。
第二章项目概况2.1. 项目概况随着安阳城市化进程的加快、城市社会经济的发展和产业结构的优化，城市用地功能进一步拓展，尤其是安阳新区的开发，现某房地产开发公司拟在安阳市东开发区开发一房地产住宅项目，该项目总规划用地总面积为130726.00平方米，总建筑面积为300538.91平方米。
其中住宅建筑面积为253690.50平方米，共包含32栋住宅楼，其中小高层（11层）共9栋，建筑面积为35300.20平方米；高层（18层、24层）共23栋，建筑面积为218390.30平方米；商业建筑面积为40000.52平方米；幼儿园4222.71平方米（不可销售），公共配套建筑2625.18平方米（不可销售）。
工程经济学课程设计报告
《工程经济学》课程设计题目重庆燚炎项目财务评价学生所在学院建筑管理学院专业班级工程造价学号 14111198 学生姓名指导教师黄聪普总评成绩摘要《工程经济学概论课程设计》是在《工程经济学概论》理论课程学习之后，通过为期1周的课程设计实践教学，使我们初步掌握《工程经济学概论》所涉及的调研技能，掌握《工程经济学概论》的原理知识,具有编写项目可行性研究报告的初步能力，熟练掌握工程项目的经济评价技术及相关的财务报表的编制，以及财务评价的技能。
本课程设计报告的主要内容分为六个部分：项目概况、基础数据及财务报表的编制、融资前分析、融资后分析、财务评价说明、财务评价结论。
根据本项目的计算，〔1〕投资利润率为28.2879%，大于12%；资本金利润率为56.2719%，大于12%；全部投资的税前内部收益率29.8855%，大于12%；全部投资的税后内部收益率为24.6846%，大于12%；自有资金的内部收益率为47.2145%，大于12%。
因此，投资收益率和内部收益率均大于行业平均收益率12%，说明项目盈利能力是满足行业基准要求的。
〔2〕全部投资的税前净现值为55060.2049万元，远远大于0；全部投资的税后净现值为36596.7581万元，远大于0；自有资金的净现值为49572.4233万元，远大于0。
故项目在财务是盈利的。
〔3〕全部投资税前的静态投资回收期为4.98年，小于8年；动态投资回收期为5.88年，小于8年，说明项目投资能按期回收。
总之，项目的各项财务指标说明，项目具有显著的盈利能力，同时项目的偿债能力强，并具有良好的项目生存能力，因此项目在财务上可行。
关键词：新建项目，财务报表，财务指标，财务评价目录摘要......................................................一、项目概况 0二、基础数据及财务报表的编制 (1)三、融资前分析 (9)〔一〕融资前财务评价指标计算 (9)〔二〕融资前财务评价指标分析 (11)四、融资后分析 (12)〔一〕融资后盈利能力分析 (12)〔二〕融资后偿债能力分析 (13)〔三〕融资后生存能力分析 (15)五、财务评价说明 (16)六、财务评价结论 (17)致谢..................................... 错误!未定义书签。
20工管1班工程经济课程设计指导书
《工程经济》课程设计指导书一、题目某新建产业化制造项目财务评价二、课程设计的内容1.项目概况某企业拟建一产业化制造项目，其可行性研究已完成市场需求预测、生产规模、工艺技术方案、建厂条件和厂址方案、环境保护、工厂组织和劳动定员以及项目实施规划诸方面的研究论证和多方案比较，项目财务评价在此基础上进行。
项目基准收益率为10%（融资前税前），基准静态投资回收期和动态投资回收期分别为4年和6年。
2.基础数据（1）生产规模和产品方案。
该项目建成后拟生产目前市场上所需的产品A，年设计生产能力为160万件。
（2）实施进度。
该项目建设期为2年，运营期为8年。
（3）建设投资估算。
经估算，该项目建筑安装工程费为1000万元，设备及工器具购置费500万元，工程建设其他费200万元，基本预备费费率为10%，价差预备费年均价格上涨率为5%，估算编制年距离开工年为2年。
建设投资中1300万元形成固定资产，400万元形成无形资产，剩余费用形成其他资产。
（4）流动资金估算。
该项目达到正常年份的外购原材料、燃料动力费（不含税）为300万元，年工资及福利费估算为60万元，固定资产折旧费按平均年限法计算，折旧年限为6年，残值率为6%，修理费按折旧费的50%计取，年其他费用为150万元。
各项流动资金的最低周转天数分别为应收账款20天，现金40天，应付账款30天，存货30天。
流动资金第3年投入，计算期末将全部收回。
（5）融资方案。
用于建设投资的项目资本金为800万元。
剩余投资利用银行借款，年利率为6%，采用等额还本利息照付法还款，4年还清。
建设投资第1年使用资本金，第2年使用银行借款。
流动资金全部使用银行借款，流动资金借款利率为5%。
（6）营业收入和营业税金及附加估算。
根据近期市场调查，预计产品的售价（不含税）20元/件。
本产品采用价外计税，投入和产出的增值税税率为17%，营业税金及附加按增值税的10%计算。
（7）产品总成本估算。
1）该项目达到正常年份的外购原材料、燃料动力费（不含税）为300万元；2）年工资及福利费估算为60万元；3）固定资产折旧费按平均年限法计算，折旧年限为6年，残值率为6%；4）修理费按折旧费的50%计取；5）年其他费用为150万元；6）无形资产和其他资产按6年摊销；7）项目在生产经营期间的应计利息全部计入财务费用，建设期借款在生产经营期间按全年计息，流动资金当年借款按全年计息。
10工程经济学课程设计任务书
10工程经济学课程设计任务书课程设计任务书课程名称工程经济学设计院部名称建筑工程学院专业工程管理班级 10工程管理（1）、（2）指导教师李圆金陵科技学院教务处制1．课程设计应达到的目的1.“工程经济课程设计”是“工程经济学”课程的实践辅助课程，通过本课程设计理论与实际相结合，使学生提高理论联系实际，解决实际问题的能力。
2.要求学生理解基础经济要素的概念。
掌握销售收入、成本、税金及利润的关系、现金流量的计算及图形的正确画法。
3.理解经济效益评价指标体系中各项指标的基本概念及其含义。
工程经济分析的一般程序。
掌握两个以上技术方案经济效益比较时的比较原理、熟练应用常用的等值计算公式。
理解资金时间价值的概念、衡量资金时间价值的尺度。
掌握资金等值计算公式。
4. 理解经济效益评价的静态评价指标、动态指标的概念及其计算方法。
理解设备维修决策和费用最佳化原则。
掌握设备更新分析、设备折旧计算、设备经济寿命分析、设备更新方案的经济比较。
5. 通过本设计，使学生对工程经济理论具有感性的认识和深入的理解，熟练掌握工程经济电子计算机计算方法，建立各种工程经济定量评价模型和经济指标的计算模型，实现数据的自动处理，建立直观的计算机分析图形，进而提高学生的分析问题，解决问题能力，完成动手分析能力的训练。
6. 以“工程经济”计算案例完成“工程经济课程设计”。
通过对工程项目经济设计，加强学生对工程项目评价经济评价能力和工程项目经济计算应用能力的培养。
2．课程设计题目及要求（1）课程设计题目：铸钢厂项目经济评价（2）课程设计要求：a. 能够系统运用工程经济学的基础知识和Excel软件，评价一个实际工程项目问题。
b. 掌握工程经济学的基本方法，采用理论联系实际的方法评价工程项目。
c. 加强学生能力培养，理论联系实际计划和控制、项目管理专业软件运用。
d. 完成一个工程的财务评价和主要方案的比较等。
3．课程设计任务及工作量的要求〔包括课程设计计算说明书、图纸、实物样品等要求〕一. 课程设计任务（一）、项目概况拟建项目为某重型机器厂铸钢分厂，为新设法人项目。
工管工程经济学综合课程设计任务书
工程经济学综合课程设计任务书工程管理专业本科适用班级：学生姓名：学号：工程经济学综合课程设计任务书一、设计名称某房地产开发项目经济评价二、背景资料（一）项目概况某房地产开发公司拟开发一项目，该项目所在区域潜在需求较大，具有很好的市场机会。
该工程总用地面积为51898m2，总建筑面积为52936 m2，建筑容积率为1.02，建筑密度不大于25%，项目基准收益率为16%。
项目建设期为2年：2008年第1季度开工，2009年第4季度竣工。
预计从2009年第1季度开始销售，2009年第4季度销售完毕。
（二）投资估算及资金筹措1.投资估算（1）土地费用（包括地价款、契税、交易手续费）为22026.76万元。
（2）前期工程费主要包括项目前期规划、设计、可行性研究、水文、地质勘测以及“三通一平”等阶段的费用支出，总计为277.91万元。
（3）建安工程费包括建筑房屋建筑物所发生的建筑工程费、设备采购费和安装工程费，为6002.92万元。
（4）基础设施建设费是指建筑物2m以外和项目用地规划红线范围内的各种管线、道路工程的建设费用，根据该市房价政策，按建筑面积224.00元/m2计算。
（5）公共配套设施建设费是指居住小区内为居民服务配套建设的各种非营利性的公共配套设施的建设费用，根据项目实际，按建筑面积266.00元/m2计算。
（6）其他工程费主要包括临时用地费、工程造价咨询费、总承包管理费、合同公证费、施工执照费等费用。
采用前期工程费、建安工程费、基础设施费、公共配套费之和的4%。
（7）管理费用是指房地产开发企业的管理部门为组织和管理房地产项目的开发经营活动而发生的各种费用，按土地费用、前期工程费、建安工程费、基础设施费、公共配套费5项之和的3%计取。
（8）财务费用是指为开发项目融资而发生的各项费用，本项目是借款利息。
本项目共向银行融资4000万元，在2008年第一季度向银行借款2000万元，第二季度借款1000万元，第三季度借款1000万元。
工程经济学课程设计报告
工程经济学课程设计报告一、选题背景工程经济学是一门重要的工程管理学科，是工程管理中的一项重要内容，它是指在工程建设和运营过程中，对于投资和收益进行分析和决策的一门学科。
通过对工程经济学的学习，可以帮助学生更好的了解工程投资决策的基本原理和方法，掌握工程经济学的基本知识和技能，提高工程管理的水平。
二、课程设计目的本次课程设计的主要目的是帮助学生掌握工程经济学的基本原理和方法，培养学生的分析和决策能力，提高学生的实际应用能力。
通过本次课程设计，学生将能够了解工程经济学的基本概念、方法和应用，掌握工程投资决策的基本原理和方法，能够进行工程投资决策的分析和评价，提高工程管理的水平。
三、课程设计内容本次课程设计的内容主要包括以下几个方面：1、工程经济学基本概念和原理：介绍工程经济学的定义、目的、基本概念和原理，让学生了解工程经济学的基本知识。
2、工程投资决策的基本方法：介绍工程投资决策的基本方法，包括现金流量分析法、财务指标分析法、风险分析法等，让学生掌握工程投资决策的基本方法。
3、工程投资决策的实例分析：通过实例分析，让学生了解工程投资决策的实际应用，掌握分析和决策的方法和技能。
4、工程经济学在工程管理中的应用：介绍工程经济学在工程管理中的应用，包括工程成本管理、工程财务管理、工程投资决策等，让学生了解工程经济学在工程管理中的作用。
四、课程设计要求1、课程设计需要采用实例分析的方式，让学生能够通过实例分析掌握工程投资决策的方法和技能。
2、课程设计需要考虑实际应用，让学生能够将所学的知识应用到实际工程管理中。
3、课程设计需要注重实践操作，让学生能够通过实践操作掌握工程经济学的基本技能。
4、课程设计需要注重综合能力的培养，让学生能够通过综合分析和决策提高工程管理水平。
五、课程设计结论通过本次课程设计，学生将能够掌握工程经济学的基本原理和方法，了解工程经济学的基本概念和应用，掌握工程投资决策的基本方法和技能，能够进行工程投资决策的分析和评价，提高工程管理的水平。
工程经济学课程设计指导书
工程经济学课程设计指导书西安理工大学高科学院《工程经济学》课程设计指导书指导老师：邹鸿远二〇一三年六月一、本课程设计的目的与意义本课程设计是工程管理专业教学计划中实践性训练环节中的核心内容，对于本专业学生综合运用所学的工程项目管理理论和方法，施工组织设计和工程造价等专业课程知识，提高分析和解决实际工程问题的能力，具有十分重要的意义。
通过做工程经济学课程设计，加深学生对该课程基础知识和基本理论的理解和掌握，培养学生综合运用所学知识的能力，使之在理论分析、数据整理及计算、报表编制及计算机应用能力等方面得到训练和提高。
此外，在理论知识方面，能进行一般建设项目的可行性研究和经济评价。
二、课程设计的内容1．项目名称：某工业项目经济分析2．基础数据（一）生产规模与营业收入项目设计生产能力为年产量15000吨，预计达产后能获得销售收入70000万元。
（二）计算期与生产负荷项目拟二年建成，第三年投产，当年生产负荷达到设计生产能力的70%，第四年达到90%，第五年达100%。
运营期按12年计算，计项目资本金20000万元，其中用于流动资金2300万元。
不足的建设投资为中国建设银行贷款，年利息为7%，按投资比例分年度均衡发放；不足的流动资金由中国工商银行贷款，利息率为6%。
（四）项目建设第一年完成建设投资的55%，第二年完成建设投资的45%；项目第三年投入流动资金5000万元，第四年开始追加剩余流动资金。
（五）固定资产自交付使用日开始，按直线折旧法计提折旧。
其中房屋建筑平均折旧年限为30年，残值为2%；机器设备平均折旧年限为15年，残值率5%。
无形资产从资产交付使用之日起按剩余使用年限平均摊销不计残值。
土地使用权限期限为40年（六）经营成本估算正常生产情况下，经营成本为45000万元，其中外购原材料费25000万元、外购燃料及动力费9900万元、工资福利费4000万元、修理费1600万元，其他费用为4500万元。
除其他费用外，以上费用随生产负荷同步变化。
工程经济学课程设计任务书
课程设计任务书课程名称工程经济学设计题目建设项目财务评价班级________________学生姓名________________学号________________指导教师赵世强成绩________________北京建筑工程学院工程管理系2012年12月《工程经济学》课程设计任务书一、课程设计题目：××建设项目财务评价二、性质和目的《工程经济学》课程设计是在学生学完本课程的基础上进行的一个实践性教学环节，是学生全面、系统地掌握所学专业知识的重要组成部分。
通过这一环节，培养学生具有综合运用工程经济学、会计学、财务管理等理论知识独立分析、解决实际问题的能力，为其今后走上工作岗位从事可行性研究和投资分析工作打下一个良好的基础。
因此，本课程设计具有综合性强、涉及面广和实践性强等显著特点。
三、项目背景及基础资料某建设集团拟利用自身优势，开展多元化经营，计划建设设计生产能力10000吨的涂料项目，项目计算期20年，其中：建设期2年，投产期2年，达产期16年。
1.项目建筑安装工程投资6000万元，设备购置投资3600万元，工程建设其他费用2400万元，预备费为前三项费用的5％计算。
总投资形成无形资产1 800万元，其余形成固定资产。
流动资金5 000万元，按生产负荷投入。
长期贷款年利率6.0％，流动资金贷款年利率5.8%。
2．该项目生产三种产品，每种产品的销售价格及销售量如下表所示：3．该项目增值税按国家有关税法执行，销项税按销售收入的17％计取，进项税按成本中应扣税部分（本题中取经营成本的60％）的17％计取，城市维护建设税按增值税税额的7％计取，教育费附加按增值税税额的3％计取。
4．该项目的经营成本、固定成本和变动成本如下表所示：5．该项目净残值率10％，折旧年限18年；无形资产摊销年限10年。
6．利润分配顺序：在建设投资借款未还清之前，可供分配利润全部作为未分配利润，用于偿还建设投资借款；偿还借款后有盈余年份，可供分配利润中先提取10％的法定盈余公积金，再以实际用于偿还借款的利润，作为未分配利润，其余作为应付利润；借款全部还清以后的年份，先提取10％的法定盈余公积金（累计盈余公积金达到项目注册资本的50％时不再提取），其余全部作为应付利润。