浅谈多层住宅的结构设计

浅谈多层住宅的结构设计

摘要：本文结合作者实际经验，分析了设计对多层建筑结构稳定性的影响，提出了对多层房屋稳定性的几点建议。

关键词:多层建筑；结构；稳定性；影响因素

abstract: with the author’s practical experience, we analyze the influence of the design to the building structure stability, put forward to some suggestions of multi-storey housing stability.

key words: multi-storey building; structure; stability; influencing factors

中图分类号：tu3文献标识码： a文章编号：2095-210（2012）我国人口基数大，而农村人口的比例更是庞大，农村住房条件亟须得到妥善处理，这关系到社会的安定，国家的长治久安。在众多类型的居民建筑中，多层房屋结构因其施工相对容易，住户量笑的特点更适合在农村、中小城市使用。因此其建筑量在中小城市中占到百分之九十。

根据联合国相关数据显示，住房建设工程在国家总建设工程中能够占到二分之一到五分之三，这是通常的国家建房标准。其投资比例为十分之三到二分之一。即国民生产总值的百分之五，由此看来住房无论对个人还是国家都至关重要。与此同时，现今施工建筑无论从持久性或审美性都问题颇多。而这种建筑的广泛使用也随之带

来新的问题，如多层房屋结构稳定性，价格合理性，设施齐全性，其中第一个问题首当其冲，如果不妥善处理将会带来安全问题。住房建设作为民生重要依据，得到政府和国家高度重视，改革开放后国家更重视人员、资金、技术等投资，使住房条件得到改善。由于人口增长，人民对住房条件需求的提高等因素影响，住房成为消费热点，为此又产生了住房制度改革，住宅商品化等全社会关注的重要课题。各部门积极努力希望解决人民所关心的住房环境、条件、价格等。

1 多层建筑结构概念的阐释

住宅建筑按其层数分为：低层（l～3 层）、多层（4～6 层）、中高层（7～9 层）、高层（l0 层以上）四类。

在我国，多层房屋建筑于80 年代到至今快速发展，其设计与使用结构理念如：框架、砖木、砖混、加筋砌体等在农村，中小城市房屋建设中迅速蔓延发展。

所谓多层住宅是指四层到六层建筑，主要使用楼梯上下通行，它具有如下特点：第一，比底层建筑容纳更多人口，占地面积较小；比高层面积则工程量小，一年左右即可完成建造。第二，维护投资较少，相对于高层建筑省略了电梯，高压水泵等公摊设施，物业费用减少，性价比总体较高。第三，结构设计简单但实用度高，建筑用料由于规格相同来源广泛，造价低，售价适中，易于大众接受。

2 设计对多层建筑结构稳定性的影响

2.1 多层建筑在框架结构设计中，只注意横向框架而忽视纵向框架

现行建筑抗震设计规范要求水平地震作用应按两个主轴方向分别计算，纵向框架与横向框架同等重要。一些结构设计者对于非抗震设计，没有考虑地震的纵向作用，在实际设计中经常出现梁的支座负筋，跨中纵筋及箍筋的配筋置均不足的现象。

2.2 多层建筑的悬挑梁的梁高选用过小

设计者往往只注意了对梁的强度和倾覆进行验算，而忽略了对梁挠度的验算。梁高选用过小，引起梁截面的受压区应力过高，梁的延性减小，在竖向地震作用下易发生脆性破坏，失去承载力。设计人员。

2.3 多层建筑的连续梁按单梁进行设计

此问题在阳台建筑中发生频率较大。因为阳台边梁的承重能力弱，设计人员常常忽视这点，在设计图纸时简化设计，设计者把实际应为连续梁的边梁按简支梁进行设计，致使边梁在支座处上部负筋配置量过少，加载后梁支座上部受拉区出现竖向裂缝。

2.4 多层建筑的基础

多层房屋建造有其自身的规章制度，不能凭有关单位马虎依据周围建筑情况就随意开始施工，它需要当地地质勘探报告。此外进行地基处理时不能仅凭借笼统的经验之谈，而要注意垫层书面图纸计算其厚薄和宽窄。这些是影响多层房屋稳定性的重要基础。

2.5 多层建筑的砖混结构房屋中构造柱兼作承重柱用

在砖混结构中，构造柱不但能够提高墙体的坑剪能力，而且构造柱与圈梁联结在一起，形成对砌体的约束，这对于限制墙体裂缝的开展，维持竖向承载力，提高结构的抗震性能有着重要的作用。

在当前结构设计中，构造柱经常被作为承重柱使用，这种做法使得构造柱提前受力，柱底基础的抗冲切、抗弯曲及局部承压强度必然不能满足要求，降低了构造柱的拉结和约束作用，一旦遭遇地震，构造柱位置因应力集中首先破坏。

2.6 关于多层建筑的楼板设计的几个常见问题

施工建筑中，楼板是重要原材料之一，它的作用是分担楼面，屋面的重量于墙壁，梁木等地方，以保证房屋的稳固。所以说对楼板的制造和使用至关重要，而设计楼板是制造和使用的大前提，需要注意下列问题：

无法全面掌握楼板的受力情况，双向与单向板各部分数据混淆，与实际建筑情况不符，产生例如配筋方向、重量等出现差异，过大或缺失，致使楼板出现裂纹，手里薄弱点等状况。

计算板承受线荷载的弯矩时，常常将该部分线荷载换算成等效的均布荷载后，进行板的配筋计算。但有些设计人员错误地将隔墙的总荷载附以板的总面积。另外，在板的设计中没考虑板上砌墙的影响，在板支承点上部出现了负弯矩，致使板顶出现裂缝。

双向板有效高度取值偏大。双向板计算时应考虑两个方向的弯

矩，取各自的有效高度，一般长向的有效高度比短向的有效高度小。有的设计者为图省事或对板受力认识不足，取两方向的有效高度一致进行配筋计算，致使长跨有效高度偏大，配筋降低，使结构构件存在的质量隐患。

总的说来就是设计工作者要按照建筑设计的相关标准来设计执行，这是完成后续工作，施工及使用的前提条件，这一步做好才能保证施工质量，从而保证整个行业的生存能力。

3 抗震设计对稳定性的影响

3.1 抗震措施

当前，在抗震设计中，从概念设计、抗震验算及构造措施等三方面入手，在将抗震与消震（结构延性）结合的基础上，建立设计地震力与结构延性要求相互影响的双重设计指标和方法，直至进一步通过一些结构措施（隔震措施，消能减震措施）来减震，即减小结构上的地震作用使得建筑在地震中有良好而经济的抗震性能是当

代抗震设计规范发展的方向。而且，强柱弱梁、强剪弱弯和强节点弱构件在提高结构延性方面的作用己得到普遍的认可。

3.2 多层建筑的抗震设计理念

我国《建筑抗震规范》（gb50011-2001）对建筑的抗震设防提出“三水准、两阶段”的要求。“三水准”即“小震不坏，中震可修，大震不倒”。对建筑抗震的三个水准设防要求，是通过“两阶段”设计来实现的。第一阶段：第一步采用与第一水准烈度相应的地震