王府井商业街案例分析 绝对原创
王府井商业街区-2PPT课件
➢东方经贸城，拥有８幢甲级写字楼，云集多家财富500强企业与各行业龙头公司 ➢东方豪庭，拥有2幢豪华服务式公寓 ➢东方君悦大酒店，五星级酒店，拥有825间客房及套房 ➢东方新天地，商场面积超过13万平方米，是王府井商圈目前规模最大、品质最高的商业项目之一，拥 有7大主题购物区。
APM属于新鸿基零售商业的产品系列，在香港和上海 都有APM商业中心。APM为am和pm的合称，以显示营业 时间长。北京APM总体量13.88万平米，包含商业和写字楼 两种业态，其中商业规模9.62万平方米，写字楼规模4.26 万平方米。
经过改造后，北京APM展现出体量大、购物环境优越等 优势。在品牌配置上，北京APM拥有ZARA、GAP、NIKE 旗舰店，在步行街上非常醒目。显然，和东方新天地相比，
结论：
城市街区在建设和发展中走向了多元化，同时多元化使得街区更具活力
充分理解使用者的心理需求、行为特点,时刻把握项目周边环境特点、 人员流量和自身特色,是开展设计之前20必21 须做足的重要功课。
改造内容
完善市政设施、道路铺装、整体立面的清理、夜景照明设施的整体规划和改造、增加不足的服务 设施、增加绿地植被、树木、环境小品的整体设计与建设以及重要节点的设计与建设
今日王府井图一
2021
改造项目1. 东方广场
东方广场坐落于王府井大街南端第一位，东长安街1号，是王府井商圈位置最好也是规模最大的项目。东方 广场横跨王府井大街和东单大街两条街区，占地约十万平方米，总建筑面积约80万平方米，是目前亚洲最大的 商业建筑群之一。项目由长江实业和东方海外投资建设。
第一批步行街改造提升优秀实践案例
第一批步行街改造提升优秀实践案例今天咱就来唠唠那些超棒的步行街改造提升案例。
一、北京王府井步行街。
这王府井啊，那可是老牌的商业步行街了。
改造之后就像是给一个老朋友穿上了时尚又得体的新衣裳。
以前可能有些地方布局不太合理，现在呢，店铺的排列就像是精心设计的棋局。
走在这条街上，传统的老字号就像一颗颗璀璨的明珠，像瑞蚨祥的绸缎，那质感摸着就透着老北京的讲究；还有全聚德的烤鸭香飘满街，这可是老北京的味道招牌。
同时呢，又融入了很多现代的大品牌旗舰店，高端大气，年轻人喜欢的潮流品牌也不少。
街道的设施也超贴心，休息的长椅、漂亮的路灯，还有那古色古香又不失现代感的建筑外立面，让无论是本地的大爷大妈遛弯儿，还是外地游客来打卡，都感觉倍儿舒服。
二、上海南京路步行街。
南京路步行街就像是上海的一张超级名片。
它的改造提升就像是一场盛大的魔术表演。
原来可能就是单纯的购物街，现在变成了集购物、休闲、文化体验于一身的梦幻之地。
这里的霓虹灯招牌就像是夜空中闪烁的繁星，比以前更加绚丽多彩。
在商业方面，国内外的大牌那是一个挨着一个，你想要的几乎都能找到。
而且还设置了很多小而美的创意集市，那些手工艺品充满了文艺气息。
在文化展示上，时不时就能看到街头艺人的表演，有拉小提琴的优雅艺术家，也有玩杂耍的活力小子，把上海的海派文化展现得淋漓尽致。
三、南京夫子庙步行街。
夫子庙步行街那可是充满了浓浓的历史文化韵味。
改造的时候就像是一个文化守护者在精心修复一件古老的艺术品。
这里的建筑都保留了明清时期的风格，雕梁画栋，飞檐翘角，每一处细节都仿佛在诉说着古老的故事。
那些古旧的店铺卖着各种各样的传统商品，像雨花石晶莹剔透，让人爱不释手；还有夫子庙特色小吃，鸭血粉丝汤、梅花糕，光是闻着味就走不动道了。
而且现在还加入了一些灯光秀之类的现代元素，夜晚的时候，灯光映照在秦淮河上，桨声灯影里的夫子庙就像一幅流动的古画，让游客们仿佛穿越回了古代的金陵城。
四、成都宽窄巷子步行街。
浅析王府井步行街的“可步行性”
浅析王府井步行街的“可步行性”从城市公共空间——步行街可步行性的含义出发，本文从交通体系，街道尺度、可驻足空间、大小空间穿插及景观设计方面分析王府井步行街设计的得失，讨论空间连续性对步行者友好程度的影响，从而探讨该步行街的可步行性。
标签：城市公共空间；步行街；可步行性；空间连续性随着城市大规模建设，汽车成为人们出行的必要交通工具，城市街道尺度随之变化，适宜行走的小尺度街道渐渐消失。
亲历过大城市生活的不便，目睹无趣的千城一面后，人们开始重新思索城市空间设计。
如何焕发城市中心区、促进城市中人际交流、提升市民生活在城市中的感受？已然是现在城市空间设计的一个主要方向。
诸多设计者想通过城市可步行空间的设计解决以上问题，提高城市空间质量，以便提升市民城市生活质量。
步行是人类最基本原始的行为方式之一。
当汽车出行逐步代替人类传统的步行方式时，当宽阔的马路代替原先的寻常巷陌时，高大建筑物成为城市主角，建筑物与人群保持一定的距离，因步行而产生的市民活动，市民之间的交流在一定程度上被遏止，城市渐渐变得冷漠与无趣，市民对城市的参与归属感也无从谈起。
如果将城市中部分空间开放给市民自由步行，漫步于城市中，映入眼帘的是市井生活、自然风光、历史古迹……自然而然，市民间相互交流以及参与城市活动的机会大幅提高。
长久以往，市民对城市的参与归属感日益提高，城市变得充满活力。
自古以来，街道是重要的城市公共空间。
步行街，即为“可步行”的街道，而“可步行性”关联街道的空间质量。
有学者认为“可步行性”是指“建成环境对于步行的友好程度”。
这句话概括出“可步行性”的主客观两方面因素，即个体人与城市空间，并强调了两者的相互关联。
连续的、不受干扰的自由步行是良好的“可步行性”的表现。
空间连续性对步行行为产生积极性，有趣、轻松的连续空间在心理上缩短步行距离，提高步行空间品质，步行者更易参与其中，从中享受乐趣。
完整安全的步行网络，平易近人的街道尺度，大小空间的穿插，人文自然景观的植入，丰富了步行街的空间层次，打破沉闷单调，使空间连续而完整，空间体验变得多样。
北京 王府井商业街 故事
北京王府井商业街故事【原创实用版3篇】目录（篇1）一、王府井商业街的概况二、王府井商业街的历史与文化三、王府井商业街的现状与发展四、王府井商业街对北京的影响正文（篇1）一、王府井商业街的概况王府井商业街位于北京市中心，是北京最著名的商业街之一。
它以悠久的历史和繁华的商业氛围而闻名于世。
从清朝到现代，王府井商业街一直是北京最重要的商业中心之一。
二、王府井商业街的历史与文化王府井商业街的历史可以追溯到清朝乾隆年间，当时这里是一个热闹的市集。
后来，随着北京城市的不断扩大，这里逐渐发展成为了一个繁华的商业街。
在这里，你可以看到许多古老的建筑和文化遗址，如：故宫、天安门广场等。
三、王府井商业街的现状与发展王府井商业街目前已成为国内外游客必游之地。
这里汇集了各种国内外知名品牌，如：苹果、华为、耐克等。
同时，这里也有许多本土品牌和特色小吃店，为游客提供了丰富的购物和美食选择。
四、王府井商业街对北京的影响王府井商业街不仅是北京的重要经济中心，也是北京文化的重要象征之一。
在这里，你可以感受到浓郁的传统文化氛围，同时也可以体验到现代商业的气息。
目录（篇2）1.王府井商业街的故事2.王府井商业街的历史与文化背景3.王府井商业街的现状与发展趋势4.王府井商业街的未来展望正文（篇2）一、王府井商业街的故事王府井商业街位于北京市中心，是北京市著名的商业街之一。
它有着悠久的历史，曾经是清朝皇家园林，后来成为商业中心。
这里曾经是外国游客必去的地方，也是中国近代史的重要见证。
二、王府井商业街的历史与文化背景王府井商业街的历史可以追溯到清朝，当时这里是皇家园林的一部分。
后来，这里逐渐发展成为商业中心，吸引了来自世界各地的商人和游客。
在这里，你可以看到许多古老的建筑和文化遗产，感受到浓郁的历史氛围。
三、王府井商业街的现状与发展趋势王府井商业街如今已经成为一个综合性的商业区，包括了购物中心、百货公司、餐饮等各种类型的商业设施。
随着旅游业的发展，这里吸引了更多的游客前来观光和购物。
王府井大街案例分析(1)
王府井商业街吸引力
消费者前来王府井的主要目的按照百分比由高到低排列 依次是：休闲娱乐(3 1％)、旅游观光(29％)、购物(26％)、 办事(9％)、其它(3％)、吃饭(2％)。说明当前的王府井大 街更是一条休闲旅游街，商业购物功能已经退居次位。
王府井消费活动分布
1、步行街南面范围内地块消 费额基本高于步行街北面 范围地块，特别是金鱼胡 同以北地块整体较低 2、大型百货商店的所在与否 直接影响到地块消费额的 表现，同时步行街范围内 地块，北京市百货大楼和 新东安市场所在地块消费 额要高出很多，总人流的 分布与总消费额的分布基 本相似，可见其显著的 “人气优势”
王府井商业步行街改造背景及过程
• 进入20世纪90年代后，随着市场经济的发展、城市建设与商业格局的变 化、以及土地开发和交通的不断集聚，北京旧城商业街与国内其他大城市中 心区商业街一样，普遍面临着原有经营特色衰减，以及经营、购物、交通和 人文环境下降等问题。90年代初期王府井商业街的特有地位及其作用仍是在 计划体制下市场经济发育不足所形成的。进入90年代以后随着社会主义市场 经济体制的深化改革和市场经济的发展全国形成统一市场，各地区商品经营 的差异越来越小，商业行业的竞争也日趋激烈。 另一方面，随着北京城市建设规模的扩大和建设布局的变化，陆续在二、 三环路周围新建了一批高档的大型商场，多元化商业格局的形成，以及旧城 人口逐步外迁带来了购买力向外转移和分散，再加上受旧城区市政基础设施 建设滞后、交通拥堵等因素影响，王府并大街的商业地位受到前所未有的挑 战。，1992年北京市政府决定通过引进外资对王府井商业区进行了大规模 改造，目的是使王府井大街成为世界一流的商业中心王府井商业区改造范围 南起东长安街，北至“五四"大街、东四西大街，西起南河沿，东至东四南 大街、东单北大街。改造的主要内容是①完善市政设施；@道路重新铺装； @清理整治立面；@对夜景照明设施进行整体规划和改造；◎增设各种服务 性设施，如座椅、电话亭、邮筒、果皮箱等；◎增加绿地、树木；@整体设 计雕塑、喷泉等环境小品；①规划设计重要节点。
透视麦肯锡在华的战略错误现象-王府井百货案例分析与点评
透视(tòushì)麦肯锡在华的战略错误现象——王府井百货(bǎihuò)案例分析与点评关于麦肯锡，新闻界最常见的观点就是，不是麦肯锡的思想方法不好，而是它提出的方案和建议，在中国企业中，没有办法执行。
尽管另外一些专家和学者也从另一个角度,提出作为管理咨询公司，你提出的方案，客户无法执行，这难道是客户的错误？然而，从来没有人分析与研究麦肯锡在几个著名中国企业咨询中所提出的战略建议的科学性，麦肯锡自己(zìjǐ)也没有对这些过去的案例进行反思分析。
作为一个从事战略与营销的学者，我认为，新闻界仅对麦肯锡一两次咨询活动结果进行评价，是不够的，中国企业、学界应该从战略管理与营销管理的学术角度来，分析麦肯锡在一些案例中对客户提出的关于管理与战略的建议，像围棋比赛复盘一样，分析这些建议的正确与否，从理论上总结，这些建议与实践结果的差异，对于理论体系的价值与作用。
从这个角度出发，本人根据收集的有限资料，分析和研究麦肯锡的几个案例中提出的战略建议，并就其不足，进行了自己的分析，并将其贡献给同行。
本文今天从战略角度重点分析的是麦肯锡在王府井案例中的一些建议。
分析(fēnxī)研究结果，我们有三个结论：首先，麦肯锡的战略错误，并不像一般人的想象那样，仅仅是一个(yīɡè)中国人有没有执行能力的问题，而是战略建议本身有严重的问题；其次，在王府井案例中，麦肯锡没有分析出中国百货业面临分业经营与其它业态的竞争，因此，没有预先提出防范性的建议；其三，王府井没有分析出，百货连锁业作为一种业态，在全球生存发展的核心竞争能力问题，有明显的误导影响。
对比王府井与国美电器：1998到2002年据历史资料显示，王府井在1998年、1999年均是负增长，其中，王府井在1999年的增长幅度-28.2%，2000年之后，王府井才开始恢复元气，实现其持续增长的目标。
这个我们不能不说麦肯锡的战略方案存在重大问题，有人可能会说这是中国人执行力的问题，但实际情况呢？我们来回忆一下中国零售业在1998年的市场整体增长情况，1998年中国的零售业是什么样子？回顾1998年中国的零售商业，总结出主要的特点有三：--兼并重组成为业界主打潮流--国际连锁企业在中国攻城略地--专业连锁应时而出业绩非凡第一、兼并连锁。
王府井商业街消费者行为特征分析
王府井商业街消费者行为特征分析本文以2004年5月对王府井商业步行街760名消费者的消费行为问卷调查资料为基础，运用统计方法对消费行为的基本特征进行了全面的分析，揭示了消费者的性别、年龄、职业、收入、购物种类、购物金额、停留次数、停留时间、购物满足度等方面的基本特征，可为商业街街区的开发、规划和管理提供基础性的研究资料。
关键词：王府井商业步行街消费者行为基本分析有着“金街”之称的北京王府井大街是一条历史悠久、享誉海内外的商业街。
自明代以来商业活动就在此出现；新中国成立之后它又是新中国商业经济的代表之一；如今它已成为集传统、现代、购物、休闲、商业、商务、文化、娱乐多种功能于一体的综合性商业街。
1999年步行化改造的完成更增加了王府井的吸引力，日均人流量达40—50万人，节假日可达80—90万人。
王府井的未来挑战与机遇并存。
其他商业中心（如西单）的发展正在动摇王府井作为单一商业中心的地位；其他新兴商业业态（如大型购物超市、折扣店）的发展正在成为人们购物方式的新选择；消费能力快速提升的青年群体在购物同时，对休闲娱乐活动有着更多的要求。
而最大的机遇来自2008年奥运会带来的海内外客流，王府井作为北京的一个窗口有着得天独厚的优势；再则王府井处于文化设施集中的中心区位，有相当丰富的人文资源可共谋发展。
目前，以王府井大街为中心1.65平方公里的地区内，第二期改造工程已经开始，巨大的商业资本已经准备进入。
在这个波涛汹涌的过程中，必须有合理的商业空间规划引导王府井地区的健康发展。
从消费者角度研究其使用商业空间的规律，以此为商业空间规划提供决策支撑更符合以人为本的理念。
笔者曾在2000年对上海南京东路的消费者进了问卷调查，分析了他们的基本行为（王德等，2003，2004），建构了消费者行为的数学模型（朱玮等），为南京东路今后的定位以及商业设施布局提供了理论依据。
本文也采用相同的方法研究王府井消费者，一方面希望能以确实的数据支持王府井地区的发展，另一方面也希望能在对我国南北两大商业空间消费者行为研究的基础上，总结更一般化的国内消费者的行为规律。
北京王府井步行商业街景观环境设计探析
第29卷第1期2012年2月吉林建筑工程学院学报Journal of Jilin Institute of Architecture ＆Civil Engineering Vol．29No．1Feb．2012收稿日期：2011－05－27．作者简介：孙瑞丰（1965 ），男，吉林省洮南市人，教授，硕士．北京王府井步行商业街景观环境设计探析孙瑞丰1周研2（1：吉林建筑工程学院建筑与规划学院，长春130118；2：吉林建筑工程学院艺术设计学院，长春130118）摘要：通过对北京王府井步行商业街景观环境现状进行研究分析，归纳总结出王府井步行商业街景观设计应遵循的原则，并且提出对王府井步行商业街景观环境设计的对策：突出历史文化的主题，构建绿色、和谐的街道形态，加强街道景观的维护管理，从而对王府井步行商业街景观环境进行更为良好的营造，提升王府井步行商业街景观环境的质量．关键词：北京王府井；步行商业街；景观设计；以人为本；历史文化中图分类号：TU 238文献标志码：A 文章编号：1009－0185（2012）01－0071－04Landscape Design According to the Beijing Wangfujing Commercial Walk StreetSUN Rui －feng 1，ZHOU Yan 2(1:College of Architecture and City Plan，Jilin Institure of Architecture and Civil Engineering，Changchun，China 130118;2:School of Art Design，Jilin Institure of Architecture and Civil Engineering，Changchun，China 130118)Abstract:Through to the Beijing Wangfujing commercial walk street landscape environment status of research and analysis，this paper concludes that Wangfujing commercial walk street landscape design should follow the principle，and put forward the Wangfujing commercial walk street landscape design countermeasures:highlight the history and culture of the theme，and construct harmonious green，the configuration of the streets，strengthen the maintenance and management of the street landscape，so the Wangfujing commercial walk street landscape environment more good construction，improve the Wangfujing commercial walk street landscape the quality of the environment．Keywords:Beijing Wangfujing;commercial walk street;landscape design;people －oriented;history culture 0引言步行商业街景观在城市发展中起着重大的作用，它带动了城市经济的快速发展．然而，王府井步行商业街景观环境设计仍存在着问题，为了给广大群众营造舒适宜人的购物、娱乐、休闲环境，对王府井步行商业街的景观环境设计就需要进一步的研究和探讨，以提升环境品质．1王府井步行商业街景观环境的现状分析1．1从自然景观要素的角度分析王府井步行商业街（见图1）景观环境的植物和绿化偏少，软质景观的缺乏使整个步行商业街显得过于空旷，缺乏生机，过少的绿化数量也起不到调节景观环境的作用．人们都想亲近大自然，而自然要素的严重缺乏，导致人们无论是在心理上还是在视觉上都会产生很大的失落感，缺少自然要素的步行商业街只会让人感到冷冰冰，毫无亲切感可言．在王府井步行商业街没有改造之前，它还是有着良好的绿化条件的，但在改造过程中没有很好的加以利用．72吉林建筑工程学院学报第29卷1．2从人工景观要素的角度分析王府井步行商业街的功能性过强，缺乏提供人们休息、停留的景观环境空间．环境中的座椅等休息设施小品比较少，给人们带来诸多不便．在王府井步行商业街，夏天阳光下的座椅根本没有人坐，人们都躲在建筑阴影下或树荫下；而在冬天，则有许多人就坐在座椅上享受日光浴．因此说，气候的变化可造成行为的差异．虽然在街道上设置了小广场、喷泉、雕塑等景观小品设施，但仍无法有效地缓解这一问题．另外，王府井步行商业街两侧的建筑临街立面尺度过大，缺乏与步行者的沟通，令步行商业街丧失了原有的活力．自从王府井步行商业街（见图2）改造后，从其空间形态上看，一些建筑体量过大，导致两侧建筑所围合的空间界面差异较大，已建成的较大型建筑有新东安市场、百货大楼、明辉大厦、北京饭店等，这些大楼高30m 40m，与另外一些2 3层高的传统小建筑形成较大的反差，对街道景观的连续性和整体性产生了一定的影响［1］．图1北京王府井步行商业街现状图2北京王府井步行商业街地貌2王府井步行商业街景观环境设计应遵循的主导理念2．1传承历史文脉步行商业街是延续历史文脉，是体现地方特色的一个重要场所，是一个城市文化传统的载体．王府井步行商业街的建设要继续传承历史文脉，保护原有的历史建筑和老字号等带有城市传统标记的景观，因为有文化历史的景观环境才能吸引人停留和观赏．王府井步行商业街景观，应充分挖掘具有历史人文价值的题材，保留有价值的建筑，使其具有一定的文化内涵．具有一定文化内涵的景观才是时代需要的，才不能被历史所淘汰．比如，改造后的王府井步行街对其文化性与观赏性进行了专门性强调，街头公共艺术便是重要媒介．王府井的雕塑是一种后现代的组合，四组雕塑明显地具有一种历史的跨度：从清末（人力车夫），到民国（弹唱与理发），到共和国（劳模），到全球化、信息、消费时代（手机），以及2008年落成的利生体育大厦的姚明雕像，呈现了一种历史延续性．步行街在中国城市中成为一种标志性的地段，而在王府井这样本身就具有一种历史性的街道上，展现历史成了雕塑的一个重要功能，而历史性的展现，最适合的方式就是现实主义风格的具象雕塑［2］（见图3，图4）．图3北京王府井步行商业街“人力车”塑像图4北京王府井步行商业街“理发”塑像第1期孙瑞丰，周研：北京王府井步行商业街景观环境设计探析732．2人性化的景观环境人是城市生活的主体，是步行商业街景观的核心，一个景观环境的优劣，完全取决于人在其中的感受．然而，现在的步行商业街景观建设盲目追求大规模的建设改造计划，完全忽略了人的生理、心理、情感和社会的需求，缺乏合理的空间尺度，面积过大，没有树荫，过度空旷的空间，让人们对其产生了一种畏惧感．这样的步行商业街景观设计虽然着重突出了它的视觉审美，但是却缺乏人性的关怀，失去了城市步行商业街本来的功能性质．由此可见，人性化的景观设计对于王府井步行商业街来讲是设计中的重中之重，所以，王府井步行商业街景观应遵从以人为本的原则，充分考虑人的视觉、触觉和心理需求，设计尺度适宜的景观设施及小品，树立人在景观环境中的主导地位．同时，更应注重对于特殊人群的无障碍设计，对盲道、标志物、通道门等进行更为细致的考虑，实现设计人性化［3］，要从艺术的角度体现对于人性的关怀，让人们置身其中有种亲切感、归属感、生活感．2．3良好的生态环境的营造王府井步行商业街欠缺自然植被，没有高大乔木和自然形态的草地及水体，软质景观太少，硬质景观太多，缺乏生气，这样就会严重影响人们的心理，所以需要大量地引入软质景观，丰富步行商业街景观的层次，对硬质景观起到了“软化”的作用．其中，绿化具有分隔空间、减少噪音、增加湿度、降低空气温度的功能，另外，它可以围合空间，赋予空间以不同的含义，通过合理的绿化布局，可以改善步行商业街的生态环境．同时，水体在步行商业街中也起着举足轻重的作用，它是步行商业街景观组织中最富有生气的元素之一，它的静止、流动、喷发、跌落都成了人们关注的景观焦点，其光、影、声、色为步行商业街增添了许多生机与活力［4］．水体可以调节小气候，划分区域，活跃空间氛围，丰富景观空间的层次．由于植物、水体的添加使得王府井步行商业街环境更加贴近自然，形成良好的生态环境，令人们身心放松．2．4现代高科技术的运用商业街照明应更多考虑人性化的体现，眩光控制、适宜的空间照明、科技灯光的应用，让人们在逛街休闲的同时，释放白天工作的压力，熏陶人们审美情操，提高人们生活品质．设计应主张“三性”：安全性，避免过黑的照明盲点，满足其功能照明特性；科学性，统一设计，避免电能损耗，注重低碳环保，严格控制灯具眩光，合理安排照明控制模式等；艺术性，高品质的商业街照明设计必能让人产生心理共鸣和愉悦．3王府井步行商业街景观环境设计的对策3．1强化城市商街特有的功能需求强化城市商街特有的功能需求，理顺“人、物、环境”三者的关系，本着体现人本主义、遵循地域特色、整体景观协调、体现综合效益的着眼点进行设计，设计出满足人使用要求的家具；结合季节设临时景观设施，临时景观设施可以激发步行商业街景观空间的活力，运用特有的手法，如象征、秩序、夸张等作用于人们的心理，成为人们的审美对象，同时，它在环境中又有组构、分隔空间、美化环境、方便生活的功能，所以对于临时景观设施的合理化设计就显得尤为重要；需要对街道侧界面建筑形态优化，墙面的材质、色彩、装饰的尺度、比例，出入口的设置、风格都会对顾客的认同感、归属感、舒适度产生很大的影响，同时，建筑界面的品位在某种程度上也是经营者价值观的体现，直接决定了人们对步行街定位的判断，决定了他们停留的时间、消费意向等商业价值的实现．因此，建筑界面的处理反映了步行街的形象，应具有鲜明的识别性并体现对人的关怀．3．2突出历史文化的主题王府井步行商业街作为一条有数百年历史的老街，要善于利用和保护传统风貌，不进行大规模的改造．像王府井这样的传统街区遗产有很高的商业价值，要突出历史文化的主题．注意保护和适当改造步行商业街区的空间环境，重要建筑物，标志性景观以及重要街区的空间尺度．例如王府井步行商业街中的北京市百货大楼的钟塔，是整个步行商业街中的制高点，成为整个空间的焦点，代表着某种历史或文化意义，在步行商业街的改造中保存下来，成为步行商业街的标志物［5］．同时，新建筑在设计过程中要充分将王府井传统文化融入其中，使之与历史建筑和谐共生，成为更富生命力的商业空间．比如，建议小型商业店铺充分整合橱窗和建筑立面的形式，使其在整体风格统一的基础上突出老北京和老字号的历史文化主题．除了对于步行商业街历74吉林建筑工程学院学报第29卷史建筑的保护之外，还需要建造一些与老北京历史文化相关的雕塑．3．3构建绿色、和谐的街道形态无论王府井步行商业街以后要改建或是再生与复兴，拥有一个良好的街道形态对于王府井步行商业街都是尤为重要的．然而，目前王府井步行商业街区有如一个大的广场，失去了传统步行商业街的形态和感觉，而且街道的宽度过宽，过分宽阔会使顾客失去来回穿行街道去两边商店购物的兴趣［6］．因此，王府井步行商业街的街道宽度应有所变化．为了避免街道空间过于单调与呆板，将引入一些树木，将树木沿街道两边进行成行成列地栽植，或者在街道中间形成隔离带，需要注意的是，树木不应影响人们观察和欣赏街道两边的建筑以及橱窗．这样的景观营造方式保持了步行商业街景观的连续性，不仅要考虑创建绿色的街道形态，更要考虑创建和谐的街道形态．然而，王府井步行商业街中的旱喷泉被栏杆围住，无奈的人们只能在栏杆之外进行观赏，却无法进入其中嬉戏、玩耍，这样的设计缺少了人们的参与性，使景观缺乏活力．因此，需要将旱喷泉的栏杆拆除，拉近人与自然的距离，使人们能积极参与进来，在购物的同时，享受生活的惬意，由此，构建一个绿色、和谐的步行商业街街道形态．3．4增加商街系统性标识设计内容商街系统性标识设计是对特定环境中一定区域的标识进行有目的、系统性的设计，从而加强区域环境的导视作用．这种新的设计理念可实现和商业经济、文化旅游、行人导视等的结合，设计应遵循一定的体量、色彩和心理规律，营造出清晰的、特色的标识系统．3．5加强街道景观的维护管理步行商业街在建成后最为重要的环节就是对其进行维护和管理，如果步行商业街缺乏管理或者是管理不力，容易造成景观环境的逐步恶化，影响步行商业街建成后的景观效果．王府井步行商业街应该设置严格限制机动车进入的标志，要有明确的领域界限；为了避免车辆与人行之间的矛盾，要保证王府井步行商业街旁边有足够的停车场或者是停靠站；为确保行人的行为规范，保持步行商业街上良好的环境卫生，需要提供足够的卫生设施，如公厕、垃圾箱等；为了日常保洁的方便，需要考虑地面铺装材料以及其它景观小品材质的耐久性和易清洁性．4结语王府井步行商业街景观环境在今后的发展中应该在城市的整体布局下进行自我提升，突显王府井步行商业街独有的历史文化价值，提高整个城市商街生活环境质量，为人们创造出舒适的城市公共活动空间，对提高城市的整体景观质量产生积极的影响．它作为一种城市公共生活的方式，一种提高环境质量的重要手段，一种恢复城市文脉特色、复兴人文景观的设计方法，在现代城市生活中发挥着巨大的作用．参考文献［1］孙得东．现代城市步行商业街景观设计研究［D］．哈尔滨：东北林业大学，2006．［2］郝卫国，李玉仓．走向景观的公共艺术［M］．北京：中国建筑工业出版社，2011：51．［3］黄培森，倪黎．全球化背景下的城市商业步行街景观设计探讨［J］．安徽农业科学，2007，35（6）：1785．［4］李青松．现代城市商业步行街景观设计研究［D］．保定市：河北大学，2008．［5］李丹．商业步行街景观环境设计研究［D］．西安：西安建筑科技大学，2006．［6］宋丹．王府井商业街综合景观评价［J］．南方建筑，2006（10）：108．。
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流通概论——解析王府井商业街
解析王府井商业街
商业街就是由众多商店、餐饮店、服务店共同组成，按一定结构比例规律排列的商业繁华街道，是城市商业的缩影和精华，是一种多功能、多业种、多业态的商业集合体。
王府井地处北京市二环内的中心地段，基本格局成形于元代。
其精华地段应算是北起金鱼胡同西口南至东长安街的810米长的大街。
最初它因地形而名“丁字街”，明成祖的时候在这块离故宫比较近的地方建了十个王府，到清朝嘉靖年间，更名为“十王府街”。
1998年王府井大改造时发现了一口井，而这口井是明中叶就存在的，据说当时它还是品评进水干涩与否的标准，“王府井”渐渐就被叫成了地名。
这个街总共划分为三段：北段称王府大街，中段称八面槽，南段因有一眼甜井，与王府合称，就成了“王府井大街”
王府井地处北京二环内的中心地段，它位于市中心的东长安街北侧，是一条北起金鱼胡同西口南至东长安街的810米长的大街。
目前，王府井大街与祈年大街之间隔着台基厂大街、前门东大街。
如王府井大街延长至祈年大街，长度将超过3公里。
与现在的王府井大街相比，南延后的王府井大街“扩容”明显。
东西向：前三门大街、长安街、五四大街、平安大街，4条主要通道；东西道路均贯穿旧城区，道路条件好，无需转向分流；
南北向：东二环路、东单倍大街及延长线、南北河沿大街；东二环路沿线全封闭、全立交条件很好，其余两条道路可在平安大街和前三门大街交叉路口通过转向分流，这些交叉口允许南北方向的车辆左转。
根据道路的功能划分，四条街分别承担了各自不同的功能。
主街，依然以商业为主；北街作为主街的延伸段，以商业和文化旅游为主；西部东安门大街利用靠近故宫和已形成规模的东华门小吃夜市，形成旅游、餐饮一条街；东部金鱼胡同根据星级饭店密集的特点，形成饭店一条街。
王府井商业街将划分为文艺艺术区、旅游服务区和购物休闲区三大特色区域。
东城区第十三届人民代表大会第三次会议指出，东城区今年将启动《王府井商业规划》，把王府井从购物型商业街变为休闲综合性消费商业街。
王府井大街道路的色彩和质感是接到基调的重要组成部分，王府井大街的车行干道采用了暖灰浅色调的毛面花岗岩，以体现“金街”的特重厚实，两侧人行步道采用了290mm×290mm浅米色系列的步道砖，尺度、图样为求亲切雅致，同时兼顾耐久防滑等功能要求。
王府井大街像一条金线，用它串起了很多颗“珍珠”。
百货大楼前广场的热烈，好友广场的童趣，教堂前广场的庄重，利生广场的活跃，以及东安门夜市小吃街的市井情调，这些有个性的城市空间似的逛街易趣盎然，给人留下深刻印象。
王府井大街上的天主教堂本名圣若瑟堂，教堂前广场占地约1.12h㎡，改造前倍围墙及临时建筑包围路人极少感到它的存在。
改造后整个广场向大街开放，成为街道空间的重要补充。
沿街店面的政治与改造商业门脸是商业街景观的重要构成要素。
通常来讲，一条街上的门脸是在不断发展演变的，随着商业主题的发展变化而变化，但以政府为主导的改造工程要求在有限的时间内达到商业街整体环境的改变，在设计和操作上有很大的难度。
王府井大街的做法是先由政府操作，完成街景立面改造指导性设计，然后以商家为主题，在知道性设计的引导下，完成实施设计和改造。
接到家具的设计和选用包括座椅、路灯、垃圾桶、车站、电话亭，宽泛地说，树木也应是街道家具的内容。
除了要考虑功能性的内容，如使用要求、间距要求外，它们也是重要的景观构成要素。
历史与文化内涵的展现改造后的王府井，雕塑已成为其街道品牌不可分割的一部分王府井的街名源自旧时街上的一口井，改造时该井也被发现并保护起来。
住街上还有几处超写实手法的调速，反映旧时街道口的拉洋车的和剃头的、唱曲的情景，虽然此类手法在其他一些公园广场中也很多见，但由于其内容是反映王府井的历史，是我们景观设计中期望赋予的一种怀旧情结的载体，因而显得很贴切适宜。
王府井商业街有以下不足之处：
一．布局不够合理
由于历史的原因，商业街主要分布在老城区和市中心，数量几乎占各城市商业街总数的一半还多，而边缘区域和一些新建的住宅区，商业街明显不足。
商业
街的高度密集，不利于充分发挥商业街的功能，不利于综合利用城市资源，尤其会给交通组织、基础施设配套等造成很大压力。
二．特色不够突显
许多商业街在建设、改造的过程中，缺乏整体规划，未能结合本街的历史传统，自然条件及区位优势塑造自己的特色。
三．设施不够完善
虽然近几年商业街的购物环境逐步得到改善，但仍然存在着一些问题。
如地处市中心的商业街入流集中，车流量大，而现有的窄街小巷满足不了交通行驶和车辆停放的需要。
四．管理相对滞后
缺乏统筹规划，分布不匀衡，特色不够突出，功能不够齐全。