消防维保规章制度

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消防维保规章制度

篇一：消防设施维护保养管理制度

消防设施维护保养管理制度

一、火灾自动报警系统

火灾探测器是构成火灾自动报警系统的核心部件，是现代消防报警与自动灭火系统不可缺少的组成部分，它的工作状况好坏将直接影响整个防灾系统的正常运行。对于火灾自动报警系统的维护管理有以下几点：

（一）加强对火灾自动报警系统技术档案资料的管理。

火灾自动报警系统技术档案资料整理和保存有着很重

要的作用，不仅能够提供消防工作方面的资料，对于“系统”本身的管理和维修也有重要的参考价值。在火灾自动报警系统安装调试完毕后，用户应将设计、施工、安装单位移交的有关系统的施工图纸和技术资料，安装中的技术记录、系统各部分的测试记录、调试开通报告、竣工验收情况报告等加

以整理，建立技术档案，妥善保管，以备查询。还应建立相应的操作规程、值班人员职责、值班记录、显示系统在所保护建筑物内位置的平面图或模拟图、系统运行登记表、设备维修记录等，以使管理人员在工作中有章可循。

（二）报警装置的检查。

1、每季度采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作，在进行检查时对某一火灾探测器用专用加烟工具进行实际操作检查。当火灾探测器在接收到烟雾后，报警确认灯亮，表明该探测器工作正常，与此同时向报警控制器发出火灾信号。还要检查时钟是否走动，有无发生火警的时间记录。检查后，值

班人员应及时对设备进行消音、复位，以防时间过长而使设备元件被破坏。

2、每年用专用检测仪器对所安装的探测器，应试验一次。

3、火灾探测器投入运行二年后，应每隔二年全部清洗一遍，并作响应阈值及其它必要的功能试验，合格者方可继续使用，不合格者严禁重新安装使用。

4、每季度要对备用电源进行1—2次充放电试验，1—3次主电源和备用电源自动切换试验。

二、自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统是应用历史最久、范围最广的一种固

定灭火系统，具有灭火效率高、工作性能稳定、维护简便、不污染环境等优点，可用于各种建筑物中充许灭火的场合，可以自动扑救初期火灾或为消防人员灭火提供技术手段。自动喷水灭火系统必须始终处于临战状态，一旦发生火灾便能及时启动喷水灭火。为此，平时应建立一套完善的，科学的维护管理制度，发现问题及时解决，使系统始终处于完好状态，确保被保护场所的消防安全。其系统的维护管理有以下几点：

1、日常维护检查

自动喷水灭火系统投入运行后，应坚持经常对其进行巡查，内容主要包括：(1)消防水源的供水能力和取水设施。

(2)消防水泵及其动力。(3)各种阀门的工作状态，如总控制阀应常开。(4)自动充气装置的工作状态。

2、定期维护检查

篇二：消防控制系统维护保养及管理制度

十一、消防设施

服务管理制度

江西世通工程有限公司赣州分公司

二0一三年五月

消防控制系统维护保养及管理制度

一.日常管理

（一）消防控制室必须8小时设专人值

班，值班人员应坚守岗位，严禁脱岗，未经专业培训的无证人员不得上岗。

（二）值班人员要认真学习消防法律、法规，学习消防专业知识，熟练掌握消防设备的性能

及操作规程，提人员高消防技能。

（三）值班时间严禁睡觉、喝酒，不准在控制室内会客，严禁无关人员触动、使用室内设备。（四）严密监视设备运行状况，遇有报警按规定程序迅速、准确处理，做好各种记录，遇有

重大情况要及时报告。

（五）未经公安消防机构同意不得擅自关闭火灾自动报警系统。二.日常维护保养

火灾自动报警系统的定期检查和试验：

◇火灾自动报警系统的定期检查和试验由有消防上岗证的人员担任。

◇每日检查火灾报警控制器的功能，填写《消防控制系统运行日登记表》和《消防控制器日检登记表》。

◇每季检查和试验火灾自动报警系统的下列功能，填写《消防控制系统季（年）检登记表》。◇备用电源进行1～2次冲放电试验，1～3次主电源和备用电源自动切换实验。◇对室内消火栓、自动喷水灭火系统水泵进行自动或手动控制检查。◇检查所有转换开关。