最新工程造价基础知识知识讲解
工程造价基础知识点汇总(完整版)
工程造价基础知识点汇总1.基本建设工程预算都有哪几种？按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。
由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。
概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
2.什么叫工程项目？工程项目综合概、预算书都包括哪些内容？如果编制？工程项目又称单项工程，是指具有独立存在意义的一个完整工程，它由许多单位工程组成的综合体。
工程项目综合概、预算书是确定工程项目（如生产车间、独立公用事业或独立建筑物）全部建设费用文件。
整个建设工程有多少工程项目，就应编到多少工程项目的综合概、预算书。
工程项目综合概、预算书包括的内容有建筑、安装工程费、设备购置费及其他费用。
上述各项费用是根据各单位工程概、预算书及其他工程和费用概算书汇编而成。
如果一个建设项目只有一个单项工程，则汇编时，与这个单项工程有关的其他工程和费用，即可有直接汇入工程项目综合概、预算书。
3.什么是建设项目？建设项目总概预算书的作用是什么？如何编制？建设项目：一般指具有设计任务书和总体设计，经济上实行独立核算，行政上具有独立组织形式的基本建设单位，如：在工业建设中，一般以一个工厂为一个建设项目，在民用建设中，一般以一个学校，一个医院等为一个建设项目，一个建设项目中可以有几个单位工程。
建设项目总概、预算书是设计文件的重要组成部分，它是确定一个建设项目（工厂或学校等）从筹建到竣工验收过程的全部建设费用的文件。
建设项目总概、预算书是由各生产车间独立公用事业及独立建筑物的综合概、预算书，以及其它工程费用概、预算书汇编组成的。
4.基本建设工程造价由哪几部分费用组成？基本建设工程全部造价，由建筑工程费、设备购置费、安装工程、其他工程费用四个部分组成。
5.什么叫建筑、安装工程费？建筑及设备安装工程费，是建设项目中用于主要生产，辅助生产，生活福利建筑和类设备安装工程施工所需要的全部费用。
工程造价基础理论重点知识
第一章工程造价管理概述1.熟识工程造价, 建设工程造价, 单项工程造价, 单位工程造价,建筑安装工程的基本概念。
答案：（1）工程造价：直意就是工程的建立价格。
又分为单位工程造价, 单项工程综合造价和建设项目总造价工程计价的三要素：量, 价, 费。
广义上工程造价涵盖（土建专业和安装专业），马路工程造价，水运工程造价, 铁路工程造价，水利工程造价，电力工程造价，通信工程造价，航空航天工程造价等。
工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用，其核心内容是, , 修正概算, , , 等等。
工程造价的主要任务：依据图纸, 定额以及规范，计算出工程中所包含的（人工, 材料及设备, 施工机具运用）, , 措施费, 规费, 利润及等等。
（2）建设工程造价：工程造价就是工程的建立价格，它具有两种含义：第一种含义：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产, 无形资产所需用的一次性费用的总和。
第二种含义：工程造价是指为建成一项工程，预料或实际在土地市场, 设备市场, 技术劳务市场, 以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
（3）单项工程：单项工程是建设项目的组成部分，一般是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，建成后能够独立发挥生产实力或效益的工程。
（4）单位工程：单位工程是单项工程的组成部分，它一般是指具有独立组织施工条件及单独作为计算成本对象，但建成后不能独立进行生产或发挥效益的工程。
（5）建筑安装工程：2.驾驭建设项目的基本建设程序, 工程造价的合理确定及计价特点,计价依据, 计价方法。
答案：（1）基本建设程序：1.项目建议书；2.可行性探讨；3.设计工作；4.列入年度固定资产投资安排；5.设备订货和施工打算；6.施工；7.生产打算；8.竣工验收交付运用（2）工程造价的合理确定：所谓工程造价的合理确定，就是在项目建设的各个阶段，依据有关计价依据和特定的方法，对建设过程中所支出的各项费用进行精确合理的计算和确定，即在建设程序的不同阶段需分别确定投资估算, 设计概算, 施工图预算, 承包合同价, 工程结算和竣工决算。
工程造价管理知识点汇总
工程造价管理知识点汇总工程造价管理是一项涉及面广、综合性强的工作，对于工程项目的顺利实施和投资效益的保障具有重要意义。
以下是对工程造价管理相关知识点的汇总。
一、工程造价的基本概念工程造价简单来说，就是建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从这个角度看，它涵盖了从工程项目开始策划到竣工验收交付使用的整个过程中的费用。
工程造价还有另一个含义，即工程价格。
这指的是在工程发承包交易活动中形成的建筑安装工程费用或建设工程总费用。
二、工程造价管理的目标和任务工程造价管理的目标是以设计阶段为重点的建设全过程造价控制，旨在实现项目投资效益的最大化。
其任务包括工程造价的合理确定和有效控制。
合理确定工程造价，就是在建设程序的各个阶段，采用科学的计算方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算、施工图预算、承包合同价、结算价和竣工决算。
有效控制工程造价，则是在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用一定的方法和措施把工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。
三、工程造价的计价特征1、单件性计价每个工程项目都有特定的用途、功能和规模，因此需要单独计算造价。
2、多次性计价在工程项目的整个建设周期中，需要按照不同的阶段进行多次计价，如投资估算、设计概算、施工图预算、合同价、结算价和竣工决算等。
3、组合性计价工程造价的计算是通过逐步组合而成的，一个建设项目可以分解为多个单项工程，单项工程又可以分解为多个单位工程等，从而逐步计算出总的工程造价。
4、方法的多样性由于工程造价的影响因素众多，在计价时需要根据不同的情况采用不同的计价方法，如定额计价法和工程量清单计价法等。
四、工程造价管理的组织为了有效地进行工程造价管理，需要建立相应的组织机构。
这包括政府行政管理系统、企事业单位管理系统和行业协会管理系统。
政府行政管理系统主要负责制定政策、法规和标准，对工程造价进行宏观管理和监督。
企事业单位管理系统则负责本单位工程造价的具体管理工作，包括编制预算、控制成本等。
工程造价基础知识
工程造价基础知识工程造价，简单来说，就是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
这包括从工程项目的筹建到竣工验收交付使用所需的全部建设费用。
工程造价的构成主要包括设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息等。
设备及工器具购置费用，这是工程项目投资中的重要组成部分。
比如说，新建一个工厂，需要购买各种生产设备，像机床、起重机等，还有办公用的桌椅、电脑等器具，这些设备和器具的购置费用都要计算在工程造价里。
建筑安装工程费用则涵盖了建筑工程费用和安装工程费用。
建筑工程费用像是房屋、道路等建筑物的建造费用；安装工程费用呢，就比如电气设备、通风空调设备的安装费用。
这部分费用在工程造价中通常占比较大。
工程建设其他费用包括土地使用费、与项目建设有关的其他费用以及与未来生产经营有关的其他费用。
土地使用费，很好理解，就是为了获得工程项目建设用地而支付的费用。
与项目建设有关的其他费用，像勘察设计费、研究试验费等。
而与未来生产经营有关的其他费用，比如联合试运转费、生产准备费等。
预备费包括基本预备费和价差预备费。
基本预备费主要是为了应对在项目实施过程中可能发生的难以预料的支出，比如设计变更、自然灾害等。
价差预备费则是为了应对在建设期内由于价格变化引起的工程造价增加。
建设期贷款利息是指项目在建设期内因贷款而支付的利息。
工程造价的计价特征也有其独特之处。
首先，它的单件性，每个工程项目都有其特定的用途、功能和规模，所以工程造价也各不相同。
其次，多次性，在工程项目的不同阶段，如决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段等，都需要进行工程造价的计算。
然后是组合性，工程造价是由多个部分组合而成的，需要分别计算再汇总。
最后是方法的多样性，根据不同的阶段和需求，可以采用不同的计价方法。
在工程造价的计算中，工程量的计算是非常关键的一步。
这需要对工程项目的设计图纸有深入的理解，按照一定的规则和标准进行计算。
工程造价基础知识文档
工程造价基础知识文档第一章：工程造价的定义和概念工程造价是指工程项目从开始到结束所发生的全部成本和费用。
它是项目成本管理的核心内容，关系到项目的盈亏和公司的经济效益。
第二章：成本构成要素工程造价由以下几部分构成：•直接成本：直接成本是指直接用于工程项目的成本，包括材料费、人工费、机械费等。
•间接成本：间接成本是指不直接用于工程项目的成本，包括管理费、设计费、检测费等。
•利润：利润是指工程项目的盈利部分，是公司的经济效益。
第三章：常用术语解释•估算：估算是指根据项目的初步设计和规划，估计工程项目的成本。
•预算：预算是指根据项目的详细设计和规划，编制工程项目的成本计划。
•结算：结算是指根据项目的实际完成情况，计算工程项目的实际成本。
第四章：成本估算方法工程造价估算方法有以下几种：•直接计量法：直接计量法是指根据项目的详细设计和规划，直接计算工程项目的成本。
•间接计量法：间接计量法是指根据项目的初步设计和规划，间接计算工程项目的成本。
•类比法：类比法是指根据类似项目的成本数据，估计工程项目的成本。
第五章：案例案例1：某工程项目的直接成本为100万元，间接成本为20万元，利润为30万元。
那么，工程项目的总成本是多少？•直接成本：100万元•间接成本：20万元•利润：30万元•总成本：150万元第六章：图表和图示以下图表和图示用于说明复杂的概念和计算方法：•成本构成图•成本估算流程图•成本结算流程图结论工程造价是项目成本管理的核心内容，关系到项目的盈亏和公司的经济效益。
通过了解工程造价的基础知识和概念，项目经理和工程师可以更好地管理项目成本，确保项目的成功。
《建设工程造价管理基础知识》精讲
《建设工程造价管理基础知识》精讲目录1. 内容概要 (3)1.1 造价管理的概念与重要性 (4)1.2 造价管理的主要内容 (5)1.3 造价管理的现状与未来发展趋势 (6)2. 建设工程造价构成 (7)2.1 直接费用 (8)2.1.1 人工费 (10)2.1.2 材料费 (10)2.1.3 施工机械使用费 (12)2.2 间接费用 (13)3. 造价编制的基本原则 (14)3.1 成本加利润原则 (16)3.2 竞争性原则 (17)3.3 合理性原则 (18)3.4 相关性原则 (19)4. 造价计价依据与方法 (21)4.1 造价计价依据 (22)4.1.1 国家法律法规 (23)4.1.2 行业标准 (25)4.1.3 地方规定 (26)4.2 造价计价方法 (27)4.2.1 固定单价法 (29)4.2.2 固定总价法 (30)4.2.3 可调单价法 (32)4.2.4 成本加酬金法 (33)5. 市场价格信息与价格调整 (35)5.1 市场价格信息的获取 (36)5.2 市场价格波动与价格调整 (37)5.2.1 市场价格变动对造价的影响 (39)5.2.2 价格调整的具体做法 (41)6. 造价管理信息系统 (42)6.1 造价管理信息系统的功能 (44)6.2 造价管理信息系统的应用 (45)6.3 造价管理信息系统的前沿技术 (47)7. 造价管理风险与控制 (48)7.1 造价管理风险的来源 (50)7.2 风险控制的基本策略 (50)7.3 风险控制的常见方法 (51)8. 案例分析 (53)8.1 案例介绍 (54)8.2 案例分析的重点 (55)8.3 案例分析的启示 (56)9. 造价管理发展趋势与展望 (57)9.1 造价管理的新兴技术 (59)9.2 造价管理的国际化趋势 (60)9.3 造价管理的未来挑战 (61)1. 内容概要本章将介绍建设工程造价管理的基本概念、发展历程、基本原理及其在工程建设中的重要性。
工程造价基础知识概述
工程造价基础知识概述
工程造价是工程项目中一个至关重要的环节，涉及项目的成本控制、预算编制、费用核算等方面。
下面将简要概述工程造价的基础知识，帮助大家更好地了解这一领域。
1.工程造价的定义
工程造价是指在规定的时间、地点和条件下，按照合同约定，确定工程项目所需的全部费用的计算和核算工作。
它包括直接费用、间接费用和税金等方面。
2.工程造价的组成
工程造价主要由三部分组成：直接费用、间接费用和税金。
直接费用包括与工程直接相关的费用，如材料费、人工费、设备费等；间接费用包括工程间接支出，如管理费、利润等；税金则是根据国家相关税法规定的税收。
3.工程造价的影响因素
工程造价受多种因素影响，包括人工成本、材料价格、施工方法、工期等。
合理的工程造价控制需要综合考虑这些因素，以确保项目顺利进行并控制成本。
4.工程造价管理流程
工程造价管理包括预算编制、招投标、合同签订、工程进度控制、支付管理等环节。
有效的工程造价管理流程可以帮助项目顺利实施，确保项目质量和进度。
5.工程造价的重要性
工程造价在工程项目中具有重要作用，它直接影响着项目的成本控制和项目效益。
合理的工程造价管理可以提高项目的竞争力，降低风险，实现项目的可持续发展。
通过以上概述，我们可以看到工程造价在工程项目中的重要性和复杂性。
了解工程造价的基础知识有助于我们更好地理解和掌握工程项目的成本控制和管理。
工程造价作为工程项目管理中的重要环节，对于项目的顺利实施和效益的实现至关重要。
合理的工程造价管理可以提高项目的竞争力，降低成本，实现项目的可持续发展。
基础工程造价知识一览
基础工程造价知识一览工程造价的核心概念1.1 定义和重要性工程造价是指完成一个建设工程项目所需的全部费用，包括直接费用和间接费用。
准确的工程造价管理是项目成功的关键，因为它影响项目的经济效益和资源分配。
1.2 成本管理的基本原则•全面性原则：覆盖所有可能的费用。
•动态性原则：随项目进展不断更新和调整。
•合理性原则：科学合理地进行估算和控制。
1.3 工程造价的构成要素•直接费用：人工费、材料费、施工机械使用费等。
•间接费用：管理费用、利润、税金等。
1.常用术语解释2.1 工程预算工程预算是对建设工程项目所需费用的详细估算，一般在项目开始前编制。
2.2 工程结算工程结算是在工程完成后，根据实际发生的费用进行的清算和支付。
2.3 工程决算工程决算是在项目竣工后，对整个项目费用的最终核算。
2.4 直接费用和间接费用•直接费用：直接用于工程建设的费用。
•间接费用：不直接用于施工，但必要的管理和其他费用。
2.5 变更和索赔•变更：项目在实施过程中，由于设计、施工条件变化等原因，对原合同内容进行的调整。
•索赔：由于合同外因素造成的额外费用或工期损失，向业主提出的补偿要求。
2.成本估算方法3.1 概算和预算•概算：初步估算费用，用于项目决策阶段。
•预算：详细的费用估算，用于项目实施阶段。
3.2 估算方法•单价法：根据单位工程量的单价进行估算。
•指标法：根据类似项目的指标进行估算。
•类比法：利用历史项目数据进行估算。
•参数法：基于项目特征参数进行估算。
3.实例和案例4.1 工程项目的成本构成实例例如，一个住宅楼项目的直接费用和间接费用详细列表。
4.2 不同类型工程的成本估算案例对比公路工程和桥梁工程的成本构成和估算方法。
4.3 成本管理中的实际问题和解决方案例如，某项目由于材料价格波动导致的预算超支，如何调整预算和控制成本。
4.图表和示意图5.1 成本构成示意图用图示表示一个典型工程项目的成本构成。
5.2 估算方法流程图展示不同估算方法的步骤和流程。
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段
①
②
技
施
术
工
设
图
计 ④设
阶
计
段
阶
③
段
招 投 标 阶 段
⑤
合
承
同
验包
实
收商
施
阶竣
阶 段
段交
⑦
⑥
工
业 验主 收竣 阶工 段综 ⑧合
施工合同生命期
() ()
/ /
初
投步
资 估
投 资
算估 算
修
概
正
算
概
造
算
价
造
价
预 算 造 价
中
合
间
同
结
价
算
价
竣 工 结 算 价
实 际 造 价
由粗到细，由浅到深，由概略到精确的计价过 程
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一、工程造价的基本定义
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一、工程造价的基本定义
设备及工器具购置费的构成及计算
1．设备购置费=设备原价+设备运杂费
2．国产设备原价的构成及计算
3．进口设备原价的构成及计算 （1）进口设备的交易价格FOB、CFR和CIF
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一、工程造价的基本定义
装运港船上交货（FOB， Free On Board) ： 是指卖方负责在合同规定的日期或期 间内，在指定的装运港把货物装 到买方指定的船上，承担货物越过船舷以前的费 用和风险。 卖方主要义务：按期装船并发通知；办理出口清关手续；负担货物越过船舷前风险 和费用：提供装运单据；提供保险信息。 买方主要义务：接收货物与单据，支付价款；办理进口清关手续；船舷后的一切风 险和费用；租船订舱，并发通知
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一、工程造价的基本定义
② ＣＦＲ
交货 地点
装运 港口
运输 方式
海运
风险划分
货物越过装 运港船舷
运输 办理
卖方
保险办 出口报 进口报
理
关
关
卖方 买方
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一、工程造价的基本定义
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一、工程造价的基本定义
成本加运费、保险费(CIF, Cost Insurance Freight)：是指卖方负责支付费用租 船订舱和办理运输保险，在合同规定的装运和装运期内将货物装到船上 运往指定目的港，承担货物越过船舷以前的费用和风险。
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二、工程发承包计价方法和计价依据
1、 传统计价模式：由主管部门制定工程预算定额，并且规定间接 费的内容和取费标准。建设单位和施工单位均先根据预算定额中的工 程量计算规则、定额单价计算出直接工程费、措施费，再按照规定费
率和程序计取间接费、利润和税金。汇总得到单位工程造价。
2、工程量清单计价模式：招标单位按照施工图给施工单位出具项 目、工程量，待投标人自己填上合适的单价确定的工程造价，根据《建 设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008) 计价
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二、工程发承包计价方法和计价依据
计价 方法
工料单价法：分部分项工程量的单价为直接费，直接费以人工、材料 、机械的消耗量及其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关规 定另行计算。
综合单价法：分部分项工程量的单价为全费用单价。全费用单价综合 计算完成分部分项工程所发生的直接费、间接费、利润、税金。
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二、工程发承包计价方法和计价依据
《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)条文数量由 原《规范》的45条增加到137条，其中强制性条文由6条增加到15条。 新《规范》的内容涵盖了工程实施阶段从招投标开始到工程竣工结 算办理的全过程。包括工程量清单的编制，招标控制价和投标价的 编制，工程合同价款的约定，工程计量与价款支付，索赔与现场签 证，工程价款的调整，竣工结算以及工程计价争议的处理。
装运 港口
运输 方式
海运
风险划分
货物越过装 运港船舷
运输 办理
卖方
保险 办理
卖方
出口报 关
卖方
进口报 关
买方
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一、工程造价的基本定义
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二、工程发承包计价方法和计价依据
根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》，施工图预算编制 分为工料单价法和综合单价法两种。 按照预算造价的计算方式和管理方 式不同，施工图预算可以划分为传统计价模式（定额计价模式）和工程 量清单计价模式。工料单价法是传统计价模式下单位工程预算编制方法 。综合单价法是工程量清单计价模式下的单位工程预算编制方法。
工程造价基础知识
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目录 一、工程造价的基本定义 二、工程发承包计价方法与计价依据 三、签证的定义及涉及的相关问题
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一、工程造价的基本定义
建设项目的定义：建设项目是具有一个设计任务书、 按一个总体设计进行施工、经济上独立核算、行政上有独立组织形 式的建筑工程。
建设项目总投资：投资主体为获取利益，在选定的建设项目上投入所 需全部资金的经济行为。
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二、工程发承包计价方法和计价依据
工料单价法按照分项工程单价产生的方法不同，又分为定额单价法（ 又称预算单价法）和实物量法两种。 1)单价实物法——工程造价由完成工程全部的消耗量所决定
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二、工程发承包计价方法和计价依据
卖方主要义务：租船订舱、办理运输保险，支付正常运费和运输保险费。办理出 口清关手续 。按期装船并发通知。 负责货物越过船舷前风险和费用。 提供装运单据。
买方主要义务：接收货物与单据，支付价款。办理进口清关手续。负责船舷后的 风险和费用（除了运费和运输保险费）。
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一、工程造价的基本定义
③ ＣＩＦ
交货 地点
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一、工程造价的基本定义
① ＦＯＢ
交货 地点
装运 港口
运输方 风险划分 式
海运 货物越过装 运港船舷
运输 办理
买方
保险 办理
出口 报关
卖方
进口 报关
买方
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一、工程造价的基本定义
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一、工程造价的基本定义
成本加运费（CFR, Cost and Freight) ：是指卖方负责支付运费租船订 舱，在合同规定的装运港和装运期内将货物装到船上运往指定目的港， 承担货物越过船舷以前的费用和风险。 卖方主要义务：租船订舱，支付正常运费。办理出口清关手续 。按期 装船并发通知。 负责货物越过船舷前风险和费用；提供装运单据。提供 保险信息。 买方主要义务接收货物与单据，支付价款；办理进口清关手续；负责船 舷后的风险和费用。
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一、工程造价的基本定义
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一、工程造价的基本定义
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一、工程造价的基本定义
工程造价的两种含义
狭义造价（建筑安装工程价格）：通常是指建设市场上发包工程(预 期或实际)的承包价格
广义造价（建设项目总投资）：是指建设项目预期或实际的全部建设 成本。
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一、工程造价的基本定义
初
可项
步
研目
设
阶建
计
段议
阶
书
工料单价计算方法 分部分项工程直接工程费单价（工料单价）=单位分部分项工程人工费+单位分 部分项工程材料费+单位分部分项工程机械费