总包补充协议(结构及粗装修)
总承包合同补充协议7篇
总承包合同补充协议7篇篇1本协议旨在补充并修改总承包合同（以下简称“原合同”）中的相关条款，原合同条款与原合同具有同等法律效力。
在签订本协议之前，双方已经充分阅读和理解了原合同的内容，并同意共同遵守本协议的所有条款。
以下条款构成了对原合同的补充或修改。
除本协议明确规定的条款外，其余所有条款保持不变，并具有与原合同相同的效力。
为明确各方权益，甲乙双方基于友好协商，共同订立以下补充协议：一、项目概况与承包范围（一）项目名称：[项目名称]。
（二）项目地点：[项目地点]。
（三）承包范围：除原合同规定的工程内容外，补充以下内容：[补充的工程内容]。
双方对原合同中不涉及的内容按照本协议执行。
二、工程期限与进度安排（一）开工日期：自本协议签订之日起XX个工作日内开始。
（二）工期延误：如因不可抗力因素导致工期延误，双方应协商解决。
具体延误时间、赔偿等事宜按本协议约定执行。
（三）进度款支付：根据工程进度分阶段支付工程款，具体支付时间、金额等按本协议约定执行。
三、工程价款与支付方式（一）工程总价：人民币[金额汉字大写]元整。
该总价已包含工程所需的所有费用，除本协议另有约定外，甲方无需额外支付费用。
（二）支付方式：采取[支付方式]（如分期付款、竣工验收后一次性支付等）。
具体支付比例和支付时间按照本协议约定执行。
四、工程质量与验收标准（一）工程质量标准：符合国家相关标准及本协议约定的质量标准。
（二）验收标准与程序：按照国家和地方相关规定以及本协议约定的标准进行验收。
验收程序包括初步验收、最终验收等阶段。
具体验收标准和程序按本协议约定执行。
五、工程变更与调整（一）如因设计变更或其他原因需要调整工程内容或工程量，双方应签订书面变更协议，明确调整内容、工程量及价格等。
未经双方书面确认，任何一方不得擅自变更工程内容或工程量。
（二）变更工程的结算方式及价格按以下方式确定：[具体的结算方式和价格确定方式]。
六、违约责任与赔偿标准（一）如一方违反本协议的任何条款，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。
总包工程施工合同补充协议
总包工程施工合同补充协议1. 合同双方本补充协议是由以下双方共同签订的：甲方（总包发包人）：_____________________乙方（总承包人）：_____________________2. 背景根据甲、乙双方原有的总包工程施工合同，甲方要求进行以下补充协议。
3. 补充协议内容针对甲、乙双方原有的总包工程施工合同，甲、乙双方协商并同意，在以下方面进行补充约定：3.1 工期延长原有合同约定的工期为____天/月，但由于各种原因，乙方需要在原有工期的基础上延长____天/月。
甲、乙双方经过协商一致同意，在原有的总包工程施工合同中增加工期延长的相关条款，具体内容如下：1.工期延长原因：由于_______（延期原因），工期需要延长____天/月。
2.工期延长补偿：对于由于工期延长而给甲方造成的经济损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
具体赔偿责任的计算以及支付时间等事项由甲、乙双方协商并确定。
3.2 施工款支付原有合同约定的支付比例为____%，但由于乙方需要加大资金投入，以便满足甲方的要求，甲、乙双方协商并同意，在原有的总包工程施工合同中增加施工款支付的相关条款，具体内容如下：1.施工款支付比例：甲方同意在这里向乙方支付____%的施工款。
2.支付方式和时间：施工款应以现金、转账或支票等方式在____工程进度完成时支付给乙方。
如果在规定的时间内乙方未能按照规定的工程进度完成工程建设，甲方有权暂停施工款的支付。
3.3 质量保证原有合同约定的质量保证期为____年/月，但由于甲方要求工程的质量更高，甲、乙双方协商并同意，在原有的总包工程施工合同中增加关于质量保证的相关条款，具体内容如下：1.质量保证期限：由原有合同的____年/月增加到____年/月。
2.质量保证标准：甲方根据要求，对工程的质量标准进行提高。
具体质量要求以甲方最终提出的关于工程质量的要求文件为准。
3.4 保密约定原有合同约定的保密内容为____，但乙方认为保密内容过于单一，未能覆盖到合作中所有的保密内容。
建筑工程施工总承包合同补充协议书5篇
建筑工程施工总承包合同补充协议书5篇篇1本协议是在原建筑工程施工总承包合同基础上，根据工程项目的实际情况和双方的具体需求，经友好协商达成的补充协议。
本补充协议旨在明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
一、协议背景工程项目因故需调整总承包合同中的部分条款和内容，以更好地适应项目实际情况。
双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经过友好协商，达成以下补充协议。
二、工程概况（此处填写工程名称、地点、规模、工程内容等）三、协议目的及依据本补充协议的目的是明确工程项目的各项细节和要求，保障工程顺利进行。
本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规和总承包合同的相关条款制定。
四、补充协议内容（一）工程进度及工期调整根据实际情况，双方同意对原合同中的工程进度和工期进行调整。
具体调整内容如下：（此处详细填写调整后的工程进度安排和工期）。
双方应确保按照调整后的进度和工期完成工程建设任务。
（二）工程造价调整及支付方式变更根据实际工程量变化，双方同意对原合同中的工程造价进行调整。
具体调整内容如下：（此处详细填写调整后的工程造价、支付方式及时间等）。
双方应确保工程款按时支付，保障工程顺利进行。
（三）材料设备供应及变更约定双方根据实际需求和供应情况，对原合同中的材料设备供应进行如下补充约定：（此处详细填写材料设备的供应方式、品牌、规格型号、质量标准等）。
如发生变更，双方应提前协商并签订书面变更协议。
（四）工程质量及验收标准双方应严格按照国家相关质量标准和规范进行施工和验收。
具体质量标准、验收方法、验收程序等详见本协议附件。
（五）安全文明施工及环境保护要求双方应严格遵守国家安全生产法律法规和环保政策，确保施工过程中的安全文明生产和环境保护。
具体安全文明施工及环保措施和要求详见本协议附件。
五、违约责任及解决方式如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
总承包合同补充协议7篇
总承包合同补充协议7篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签订：甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方已经签订了总承包合同，现根据双方的实际需求及总承包合同的相关条款，为明确双方的权利和义务，特签订此补充协议。
一、协议目的本协议旨在明确总承包合同中的未尽事宜，调整双方的合作方式及职责划分，确保工程顺利进行。
二、工程概况1. 工程名称：__________工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容。
三、补充条款1. 工程变更甲方有权根据实际需要调整工程内容或设计，乙方必须无条件配合，并按照甲方要求进行施工。
因工程变更导致的工程量增减及费用调整，需经双方共同确认后进行结算。
2. 工程进度与工期（1）乙方必须严格按照甲方制定的工程进度计划施工，确保工程按期完成。
（2）如遇不可抗力因素导致工期延误，乙方应及时通知甲方，双方协商确定新的工期。
（3）若乙方原因导致工期延误，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。
3. 质量要求与验收标准（1）乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
（2）工程竣工验收按照国家标准进行，验收合格后方可交付使用。
（3）若工程质量不符合约定，乙方应负责无偿修复并承担违约责任。
4. 付款与结算方式（1）甲方按照工程进度支付工程款，具体支付比例和节点由双方协商确定。
（2）工程竣工验收合格后，双方进行结算，结算依据为双方确认的工程量及调整费用。
（3）乙方需提供正规的税务发票进行结算。
5. 违约责任（1）任何一方违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方损失。
（2）若因乙方原因导致工程延期或质量不符合约定，乙方除承担违约责任外，还需赔偿甲方因此产生的全部损失。
（3）违约金的计算方式为合同总金额的百分之二十（20%）。
6. 争议解决方式本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
总包补充合同范本
总包补充合同范本《总包补充合同》甲方（发包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系方式：____________________乙方（总包方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系方式：____________________一、补充协议内容1. 工程范围变更原合同中约定的工程范围 [原工程范围描述] 变更为 [新工程范围描述] 。
因工程范围变更导致的工作量增加或减少，双方将按照 [约定的计价方式] 进行费用调整。
2. 工期调整原合同约定的工期 [原工期] 调整为 [新工期] ，自 [新开工日期] 至 [新竣工日期] 。
工期调整的原因： [详细说明工期调整的原因，如设计变更、不可抗力等] 。
3. 工程价款及支付方式变更原合同工程价款为 [原合同价款] ，现变更为 [新合同价款] 。
工程价款支付方式变更为： [详细说明新的支付节点、支付比例和支付条件] 。
4. 质量标准变更原合同约定的质量标准 [原质量标准] 变更为 [新质量标准] 。
乙方应按照新的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。
5. 双方责任与义务的补充甲方责任与义务：[新增甲方的责任与义务，如提供更多的施工条件、协助乙方办理相关手续等] 。
乙方责任与义务：[新增乙方的责任与义务，如加强安全管理、提高施工效率等] 。
二、其他约定1. 本补充协议与原合同具有同等法律效力，如本补充协议与原合同有冲突之处，以本补充协议为准；本补充协议未涉及的内容，仍按照原合同执行。
2. 本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。
甲方（发包方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：______年______月______日乙方（总包方）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：签订日期：______年______月______日希望这份范本对您有所帮助！如果您能提供更多关于补充合同的详细信息，例如具体的工程内容、变更事项等，我可以为您更贴合您需求的范本。
总承包合同补充协议3篇
总承包合同补充协议3篇篇1总承包合同补充协议一、合同双方甲方：（委托方名称）统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：邮编：开户行：账号：乙方：（承包方名称）统一社会信用代码：地址：法定代表人：联系人：电话：传真：邮编：开户行：账号：二、项目概况根据《总承包合同》（以下简称“合同”）的约定，甲方委托乙方进行项目（下称“项目”）的总承包工作。
经双方协商，为明确双方权利义务，特订立本《总承包合同补充协议》（以下简称“协议”）。
三、项目变更1. 甲方有权变更项目的设计、工程范围和内容，但必须提前书面通知乙方。
2. 乙方应根据甲方的要求对变更后的项目进行重新评估，并提出相应的工程变更方案和报价。
3. 甲方应审查乙方提出的变更方案和报价，经双方协商一致后再确定是否变更项目内容。
四、工程质量1. 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关标准和规定。
2. 甲方有权对工程质量进行检查和验收，如发现工程不符合要求的，乙方应立即整改，直至符合要求为止。
五、支付方式1. 乙方应按合同约定的总价和支付进度，按时按量收取款项。
2. 如有变更项目内容或增加工程量等情况，双方应重新商定支付方式和付款进度。
六、违约责任1. 若甲方未按时支付款项导致工期延误或发生其他损失的，乙方有权要求赔偿。
2. 若乙方未按合同约定保质保量完成工程的，应承担相应违约责任。
七、争议解决凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议应友好协商解决，协商不成，应提交相关仲裁机构进行仲裁。
八、其他事项1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目竣工验收并结清款项之日终止。
2. 本协议未尽事宜由双方协商决定。
甲方（盖章）：法定代表人签字：乙方（盖章）：法定代表人签字：日期：年月日篇2总承包合同补充协议为了进一步明确双方在总承包合同中的权利和义务，特制定本补充协议。
本协议是总承包合同的一部分，具有同等法律效力。
第一条总则1.1 本协议是根据双方在总承包合同中约定的内容制定的，旨在为双方的合作提供具体而详细的规范。
总承包合同补充协议7篇
总承包合同补充协议7篇篇1本协议（以下简称“补充协议”）旨在补充和修改双方已签署的总承包合同（以下简称“原合同”）中的相关条款。
原合同双方为中国XX公司（以下简称“甲方”）与YY建设总承包公司（以下简称“乙方”）。
现基于双方共同利益和合法权利，经过友好协商，达成如下补充协议：一、协议背景鉴于工程实施过程中出现的具体情况及双方共同协商的结果，有必要对原合同的部分内容进行修改和补充，以明确双方权益，确保工程顺利进行。
二、工程概况补充协议涉及的工程为位于______（地点）的______项目。
工程内容包括但不限于______等。
补充协议是原合同不可分割的一部分，与原合同具有同等法律效力。
三、合同金额与支付方式1. 合同金额：经双方商定，本次补充协议涉及的总承包金额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：除原合同规定的支付方式外，补充协议款项将按照工程进度进行支付。
具体支付节点和金额详见附件。
四、工期调整根据工程实际情况，双方商定对原合同约定的工期进行调整。
新的工期为自本协议生效之日起______天。
双方应共同努力确保工程按期完成。
五、工程变更若工程实施过程中发生变更，双方应根据实际情况签订书面变更协议，明确变更内容、工程量和费用等事项。
变更协议作为补充协议的附件，具有同等法律效力。
六、质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准、方法和程序按照原合同执行。
如因特殊情况需要调整，双方应协商一致并签订书面协议。
七、保修与维护1. 工程保修期按照原合同约定执行。
在保修期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。
2. 保修期届满后，双方可协商签订维护协议，明确维护范围和费用等事项。
八、违约责任1. 若因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定支付款项，应承担违约责任，并按照原合同约定支付违约金。
总包补充合同协议书
总包补充合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！总包补充合同协议书甲方：____________乙方：____________鉴于甲乙双方于______年______月______日签订的《总包合同》（以下简称“原合同”）编号为_______，双方为了进一步明确合同条款，确保项目顺利进行，经友好协商，就原合同未尽事宜达成如下补充协议：一、合同金额1. 双方同意，根据原合同约定，项目总金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
2. 如有变更，双方应签订补充协议，并明确变更金额。
二、合同履行期限1. 双方同意，项目履行期限自原合同约定的开工之日起至______年______月______日止。
2. 如因特殊情况导致工程延期，双方可签订补充协议，并根据实际情况调整履行期限。
三、合同内容变更1. 双方同意，在原合同基础上，对以下内容进行补充：（1）工程质量标准：按照______标准执行；（2）工程材料：乙方应保证所提供的材料符合______标准；（3）工程安全：乙方应严格按照国家相关法律法规及安全规范施工，确保工程安全。
四、合同价款支付1. 双方同意，按照原合同约定的支付方式进行价款支付。
2. 如有变更，双方可签订补充协议，并明确支付方式及支付时间。
五、违约责任1. 双方同意，违约方应承担违约责任，向守约方支付原合同金额____%的违约金。
2. 具体违约责任按照原合同及本补充协议的约定执行。
六、争议解决1. 双方同意，如发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
2. 双方同意，仲裁条款无效，不适用本补充协议。
七、其他约定1. 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：______年______月______日请根据您的实际需求对以上合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。
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合同编号：
项目
总承包施工合同 补充协议
发包人： 承包人：
年 月 第 1 页 共 14 页
项目 总承包施工合同补充协议
发包人： （以下简称：甲方） 承包人： （以下简称：乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及 市相关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就 项目总承包施工的相关事宜，签订本补充协议。具体内容如下：
第一条 工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 建筑面积：规划总建筑面积约为 平方米 1.4层数：地下 层，地上 层 1.5结构类型： 1.6工程监理单位： （负责本工程的施工监理，监理公司的授权范围以甲方与监理公司所签监理合同为准） 1.7 承包范围 1.7.1具体的范围为： 1.7.2 乙方直接负责的主体结构施工内容： （1） 人工清除约300毫米厚的基槽余土，条形基础人工清理沟槽，清理的余土运到现场内甲方指定地点。不包括楼座底基础桩间土和桩头土清理，但包括楼座集水坑及电梯井坑等人工配合清槽； （2） 钎探、防水保护墙及防水找平层、保护层（含厨房、卫生间），不含防水层； （3） 土建结构工程（从基础垫层至屋面），工程内容包括但不限于：预拌混凝土工程、模板工程、钢筋工程、脚手架、垂直运输等所有土建结构工程施工内容（项目内容以甲方设计图纸作为依据）；外用电梯等垂直运输设备的安装数量及使用时间除满足乙方自身施工需要外，还要满足甲方指定分包单位的施工运输需要。 （4） 屋面工程：包括屋面保温层、找坡层、防水找平层、防水保护层、 (不包括防水层)； （5） 肥槽及地下车库顶部、房心土回填，白灰由乙方采购，但不包括回填土土源及回运；甲方只第 2 页 共 14 页
负责将回填土提供至场地范围内，场地内二次倒运由乙方负责。 （6） 图纸所有二次结构砌筑工程及其面层抹灰、洞口预留、户内及公共区域楼地面垫层工程、地下车库及汽车坡道金刚砂混凝土地面一次压光、室外散水及入口台阶土建工程，混凝土结构面的修理修平、防水找平层及保护层。 （7） 按设计要求，在所有钢筋混凝土结构及二次结构内暗敷设水电管（含扫管，穿带丝）、盒及防雷接地工程，人防、通风等预留预埋，洞口预留，混凝土设备基础施工； （8） 现场临时性设施，包括但不限于：围墙（围挡）、临时水泵房、生活及办公用房、临时水管、临时电缆、箱，现场临时照明、临时道路硬化及现场文明施工、安全生产（含防护架搭设）、消防设施等； （9） 配合的零星工程：门窗框收口（除外窗外口）、各种设备管洞、墙洞的封堵及剔凿等。 （10）单体楼座施工到14层时，乙方在13层顶板外檐外挑3m双层防护网，协助分包开始插入外挂吊篮施工。 （11）单体楼座的垂直运输设备、人员、周转材料要按照附件（五）的要求配置。
1.7.3乙方主要负责的内外装修施工内容： 建筑施工图纸、工程洽商、工作联系单、交楼标准等图纸及文件所规定的楼地面工程、天棚工程、内墙面工程等全部完工交活的装修项目，以达到甲方及设计的验收标准，具体详见装修工程做法表。
户内轻质隔墙采购及安装工程。内隔墙板材选用 生产的轻骨料陶粒砼中空圆孔内隔墙条板，内隔墙安装工程包括但不限于：清理安装基面及作业面；施工放线；安装固定U型卡件（U型卡件沿顶板、侧墙面布置）；隔墙安装，包括板上口、拼缝抹胶灰（水泥粘结剂）、立板挤缝、下口木楔临时固定、隔墙板下口填塞干硬性豆石砼、剔除木楔后的孔洞处理、门口板焊接处理、门框预埋件留设及标清预埋件位置；板缝及阴阳角部位处理，包括板拼缝部位抹胶灰找平、沿板缝压入5cm宽耐碱玻纤布、拼缝表面粘贴10cm宽耐碱玻纤布、阴阳角表面粘贴20cm宽耐碱玻纤布等所有工序：水电工种作业后的隔墙板上的沟槽修补堵洞，修补后表面粘贴玻纤布处理。陶粒砼中空圆孔内隔墙条板的板材质量，安装质量应符合国家有关质量验收标准的要求，达到安装牢固；隔墙板材无开裂、破损、板表面起皮、粉化现象；隔墙与顶板、墙面的缝隙、隔板间缝隙部位均填补密实平整，作玻纤布加强层处理，且无裂缝现象；预埋件留置准确；安装的垂直度、平整度、阴阳角方正等质量偏差均在国家相关质量验收规范允许范围内，并满足合同要求，最终达到不做抹灰处理可直接批腻子的施工条件。
厨房卫生间烟风道采购及安装工程。烟风道安装工程包括但不限于：剔槽（剔槽范围限于：由于第 3 页 共 14 页
烟风道预留洞预留位置影响烟风道安装）、清理烟风道预留洞及作业面；烟风道托架制作安装；立烟风道、临时固定；烟风道与楼板的缝隙浇筑豆石混凝土（掺膨胀剂）处理；安装止逆阀、可调式导流装置、防串烟排气阀等全部风道组件；与其它专业施工方的配合等工作。烟风道安装达到国家相关质量标准的要求，风道安装定位准确，无上、下层错位现象，整体烟风道垂直度偏差、单层垂直度偏差均在国家相关标准的允许范围内，且烟风道与楼板的缝隙填堵、插捣密实，无孔洞、插捣不实现象，堵缝表面平整，且不得超出结构顶板底面。
合同签署后，各装修部位的施工做法如有调整，必须经甲方书面确认方可施工，否则结算时甲方有权不予认可。 1.7.4在乙方直接负责的主体结构施工的项目中，甲方只提供三项材料： （1） 结构（含二次结构）用的钢筋原材(不含钢筋连接套筒)； （2） 结构（不含砌体结构）用的混凝土、地下室底板垫层和防水保护层、屋面防水保护层及楼内设备基础、现场临时主干道路及塔吊、外用电梯设备基础所用混凝土。（除上述之外，合同未有明确约定的，其它所有混凝土或混凝土组成材料均由乙方提供）。 （3） 人防门（含安装）。 1.7.5在乙方主要负责的室内外装修项目中，甲方只提供以下材料： （1）地库及汽车坡道金刚砂地面所需要的金刚砂材料及混凝土材料； （2）地库排水沟角钢； （2）瓷砖（包括地砖、墙砖、踢脚）、涂料。 1.7.6其它施工所用材料（包括周转材料、辅助材料、五金杂料、低值易耗品、预埋水电管及盒、预埋件、地下室外墙侧面防水保护用聚苯板及楼地面垫层所用混凝土等）均由乙方负责采购，其中主要材料包括钢筋连接套筒、预埋钢管、穿线管及配件等，样品需经甲方及监理方确认质量备案后方可使用。 1.7.5以下工程（但不限于）甲方将指定分包： (1) 防水工程（包括地下室防水、屋面防水、厕浴间防水等），不含防水找平层、保护层，仅含防水层； (2) 门窗、护栏安装工程； (3) 外墙保温工程； (4)电梯大堂精装修工程； (5) 机电、消防、弱电、电梯等安装工程。 1.8承包方式：本工程采用总承包方式： 第 4 页 共 14 页
1.8.1对乙方直接负责施工的工程项目，由乙方负责全面的总包管理工作，并承担全部责任。 1.8.2甲方指定分包工程项目，乙方有配合及照管的责任，包括提供各种安全防护措施、文明施工措施、施工作业面、现有施工用脚手架（含室内电梯安装用脚手架，但外墙装修或外墙外保温施工用脚手架除外）、临水设施、临电设施（提供到二级配电箱，地上结构每三层至少一个二级配电箱，且配备数量要保证水电安装、装修等施工需要），垂直运输设备，土方开挖测量放线、车辆、路面清理、槽底标高控制及照明、竣工备案等；甲方指定分包单位的施工资料及竣工资料由指定分包单位编制填写，总包单位负责审核、签字、盖章等以保证施工资料的完整。上述分包工程措施费用、总包配合服务费用已含在甲方支付给乙方的综合单价内，乙方不得向甲方的指定分包队伍另行收取。外用电梯在主体结构12层封顶时安装完成，乙方若未按此规定时间安装外用电梯并具备使用条件，每拖延1天乙方向甲方支付1000元的违约金。 1.8.3甲方指定分包项目，同等条件下乙方优先中标。如因价格等原因乙方未中标，甲方应选用具有相应资质和施工能力的分包企业，并由乙方与分包方签订安全协议书，甲方有权对分包企业直接拨款。 1.9 质量要求：合格（符合设计图纸及相关现行验收规范、规程等） 1.10工程工期：总工期 日历天，从具备施工垫层或清槽条件时开始计算，含需要乙方配合及照管的由甲方指定分包的项目施工工期。但：其中乙方直接负责施工的工程项目（部分），包括地基基础、主体结构、屋面工程、二次结构砌筑工程等，施工工期为 日历天（详见合同附件）。 计划开工日期： 年 月 日 （实际开工日期以甲乙双方及监理方共同书面确认时间为准） 计划竣工日期： 年 月 日 1. 11合同价款：本协议为固定综合单价合同。 1.11.1主体结构固定综合单价： 住宅工程： 元/平方米（建筑面积）；地下车库工程： 元/平方米（建筑面积）；配套商业工程： 元/平方米（建筑面积）。 1.11.2装修工程固定综合单价具体详见附表。 固定综合单价包括但不限于：承包范围1.7全部工程内容的人工费、材料费（除甲供材料外的所有材料）、机械费、管理费、利润和税金，另含环境保护、安全文明施工措施（含垃圾清运、消纳等）、施工技术措施、临时设施、季节性施工、夜间施工、夜间照明、测量放线、检验、试验检测费、垂直运输机械费（含塔吊、垂直升降机、混凝土泵等）、大型机械设备的进出场及安拆、脚手架、模板及支架、已完工程及设备保护等措施费用、竣工图纸及资料费用、甲供材料的现场保管及现场二次搬运费等以及总包照管费、总包配合费（总包服务费）、招标备案费、总包方临建（场地硬化）拆除外运费及其它相关风险费用，甲方不再另行支付。 第 5 页 共 14 页
1.11.3工期、质量奖罚费：乙方按照附件（ ）中各部位施工节点按期保质完成，其中全部栋号屋面防水保护层施工按期完成时给予乙方按照5元/m2工期质量奖，否则按照每延期一天给予罚款2000元的处罚；屋面防水保护层施工完成后 天内完成内外装修则给予乙方5元/m2装修工期质量奖，否则按照每延期一天给予罚款2000元的处罚；乙方所承建的全部工程按期竣工验收，则给予乙方5元/m2的按期竣工验收奖，否则按照每延期一天给予罚款5000元的处罚。该工期、质量奖罚将按照各时间节点分别一次性支付或处罚。 1.11.4 工程总价： 暂估总价： （大写） （人民币） （小写）￥ 元 主体结构按照结构施工图纸结构外围图纸尺寸参照 预算定额建筑面积计算规则计算建筑面积（外墙保温面积不计算在内），依据计算的建筑面积和合同约定综合单价计算实际总价，综合单价不因施工详图工程量的变化或市场人工费、材料费等的波动或政府政策而调整。 装修项目工程量据实结算。 第二条 甲方责任 2.1甲方提供施工所需用电变压器及用水接点，甲方协调解决部分材料堆放场地，所发生相关费用由乙方负责。 2.2指派 为甲方驻工地代表，负责合同的履行，对工程质量、施工进度进行监督、检查。 2.3甲方按乙方提交的材料进场计划提供甲供材料。乙方在需要使用甲供材料前30天将材料采购计划明细（名称、规格、型号、用量、施工部位、进场时间）上报甲方，甲方核实确认后，按确认的计划提供甲供材料。 2.4甲方负责提供土建施工图纸9套（含绘制竣工图用4套），机电专业图纸套数另议。 第三条 乙方义务 3.1乙方在施工中所需项目管理人员、大型机械设备清单、周转材料数量及要求、阶段性施工计划、劳动力安排见合同附件。 3.2合同签订后，乙方要切实履行双方已确认的进度计划，在实际进度与计划发生矛盾时，乙方需服从甲方的统筹指挥。 3.3对甲方指定分包项目的插入施工时间，乙方要服从甲方的统一安排，积极为甲方指定的分包单位创造施工条件，切实履行在合同中约定的由乙方承担的配合及照管责任。 3.4指派 为乙方驻工地代表，负责合同的履行。在进场前上报相应施工组织管理体系及人员名单，经甲方确认后方可开始施工。乙方驻工地现场代表出勤率不低于90%，在紧急情况和进