消防设施维护保养记录表
消防设施保养维修记录表格大全
恒大酒店消防系统维护维修(wéixiū)细则
系统日常(rìcháng)运行工作：
系统(xìtǒng)日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知(tōngzhī)维护人员。
维护人员(rényuán)每天定期巡检使消防系统处于完好状态。
月巡检细则表一
季巡检(xún jiǎn)细则表二
年巡检(xún jiǎn)细则表三
恒大酒店火灾自动报警(bào jǐng)系统维护(wéihù)保养检测(jiǎn cè)
记录
恒大酒店自动(zìdòng)喷水灭火系统维护(wéihù)保养检测(jiǎn cè)
记录
恒大酒店消防设施维护(wéihù)保养综合检测记
录
内容总结
（1）恒大酒店消防系统维护维修细则
系统日常运行工作：
系统日常运行期间，值班人应细心观察，做好巡检登记表，发现问题应及时通知维护人员
（2）维护人员每天定期巡检使消防系统处于完好状态
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建筑消防设施维护保养记录表
XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共12 页第1 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 2 页同人员：维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 3 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 4 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 5 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 6 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 7 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 8 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 9 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 10 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 11 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：XXXX公司建筑消防设施维护保养记录表（年度）共 12 页第 12 页维保时间：年月日从业人员：委托单位随同人员：注：1、《建筑消防设施维护保养记录表（年度）》内的实测记录的应当载明设施所在具体位置、名称及编号、型号、数量等，客观记录建筑消防设施运行的具体数据（值）或设施运行现实状态，并依据实测记录，在符合和不符合前的“□”内画√； 2、建筑消防设施维护保养机构从业人员须现场填写《建筑消防设施维护保养记录表（年度）》，交由委托单位随同人员签名； 3、填写后由建筑消防设施维护保养机构留档保存。
消防设施保养维修记录表格
⑵音响试验
播放范围内最远点声压级＞背景噪声15dB
⑶强行切换功能
合用系统可在消控室将进行中的一般广播强切换为火灾广播
⑷选层广播功能
消控室内可选定楼层(区域）广播
2。消防通讯
⑴控制室与设备间的通话
功能正常，语音清楚
⑵电话插孔通讯试验
手动报警按钮处插孔通话，功能正常，语音清晰
保持正常工作状态
放水试验,启泵性能
3、水泵房
温度、压力、位置响声处于正常状态
观察仪表读数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
5、室外阀门井
启闭位置正常无渗漏
目测
6、水泵接合器
无渗漏
目测
7、喷头
完好无损
清除异物
4
联动系统
1、消防广播
功能正常
播放、强制转换
⑹记忆功能
显示或打印火警时间
⑺消音、复位功能
火警状态时可手动消除信号并复位
⑻电源转换功能
主电源切断，备用电源自动投入运行
⑼电源指示功能
主、备电源转换,指示灯正常
7。备用电源自动充电功能
主电源恢复，备电自动切除,浮充、等待备用
四
火灾事故广播
、
消防通讯
、
消防电梯
、
消防联
动控制设备
1.火灾事故广播
⑴扬声器的设置
观察仪表数
临场判断
4、管网系统
无跑、冒、滴、漏现象，无使用故障
观察系统压力是否恒定
目测管网外观
4
联动系统
1、消防广播
功能正常
附表B-2(建筑消防设施维护保养记录表)
气体灭火
系统（干粉
灭火系统
可参照）
全部系统组件
外观。
灭火剂
贮存容器
检查贮存容器内的压力。
逐个称重检查。
气动驱动装置
检查气动源的压力。
管道、支架
检查灭火剂贮瓶间设备、灭火剂输送
管道和支、吊架的固定情况和高压软
管的外观状况。
喷嘴
孔口
外观，清除异物。
气体灭火控制装置
外观及工作状态。
系统
功能
对每个防护区进行一次模拟自动启
机。
送风机
外观及工作状态，测试手动/自动启
动、停止功能。
送风阀
外观，测试手动、电动开启功能。
系统
功能
测试自动、手动送风功能。
···
排烟系统
挡烟垂壁及控制装置
外观及工作状况，测试电动挡烟垂壁
的释放功能。
控制柜
外观及工作状态，按钮启动、停止风
机。
排烟
风机
外观及工作状态，测试手动/自动启
试验对电动防火门、防火卷帘的控制显示功能。
检查消防电梯迫降功能。
试验对排烟阀、送风阀、电动防火阀和空调系统的控制功能。
试验非消防电源的联动切断功能。
···
电气火灾监控系统
电气火灾监控器
外观及工作状态，进行自检和漏电试验检查。
电气火灾监控主机
外观及运行状态。
系统
功能
试验监控报警和故障报警功能。
可燃气体探测报警系统
消防配电柜
（箱）
消防电源主电源、备用电源工作状态。
消防设备末端配电切换装置工作状态。
试验主、备电切换功能。
自备发电机组
发电机启动装置外观及工作状态。
建筑消防设施定期维护保养记录表
核对选型、压力和有效期
2014.11.03
闫凯阳
正常
测试人（签名）：
测试单位（盖章）：
消防安全责任人或消防安全管理人（签名）：
年
月
日Leabharlann 疏散指示标志 应急广播系统 消防专用电话 扩音器 扬声器
试验切断正常供电，测量照明，标志是否明显完好 试验联动启动和强制切换功能 测试音量、音质 试验通话质量
2014.11.03 2014.11.03 2014.11.03 2014.11.03
蔚建飞 蔚建飞 蔚建飞 范高云
正常 正常 正常 正常
灭火器 其他设施
建筑消防设施维护保养记录表
检测项目 消防供电配电 消防配电 火灾报警探测器 手动报警按钮 警报装置 报警控制器 检测内容 试验主、备电切换功能 试验报警功能 试验报警功能 试验报警功能 试验报警功能、故障报警功能、火灾优先功能、火灾 显示盘和显示器的显示功能 试验联动控制和显示功能 核对储水量 核对储水量 试验水带有无漏处和水带接头处是否无漏并密封垫完 好 试验是否完好无泄漏 时间 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.01 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.02 2014.11.03 维保人员 范高云 范高云 范高云 范高云 范高云 范高云 范高云 闫凯阳 闫凯阳 闫凯阳 闫凯阳 闫凯阳 闫凯阳 闫凯阳 闫凯阳 闫凯阳 闫凯阳 蔚建飞 蔚建飞 蔚建飞 王建勇 王建勇 王建勇 王建勇 王建勇 王建勇 蔚建飞 维护保养情况 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 正常 备注
消防维护保养记录表
消防设施维护保养记录表见表 F。
消防供电配电火灾自动报警系统维护保养项目消防配电柜(箱)应急电源防雷接地保护装置试验整定火灾探测器手动报警按钮报警控制器报警控制器电源或者电源箱设备接地维护保养内容紧定接线端子，清除接线端子锈蚀紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作检查接地连接线，紧定接地端子，无护套的接地线进行除锈防腐漏电保护装置、热保护装置动作试验，对动作灵敏度和可靠性进行整定对安装在污染严重区域的探测器进行清洗(包括烟腔清洗)检查手动报警按钮，对松动的报警按钮重新紧固紧定接线端子，清除接线端子锈蚀；必要时对打印机检查更换色带、墨盒和打印纸紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对蓄电池进行充放电操作检查系统接地电阻，接地电阻达不到要求时进行整改，紧固接地线端子维护保养要求执行情况每月进行一次每月进行一次接线检查紧定每月进行一次除锈防腐每季度进行一次此内容应和主备电切换功能实验同时进行每月进行一次每月进行一次每季度进行一次每月进行一次每月进行一次维护保养记录签名备注维护保养项目消防水池消防水箱稳(增)压泵及气压水罐消防供水设施消防水泵及控制柜水泵接合器阀门维护保养内容进水阀进行开闭试验，必要时更换进水浮球阀阻水橡胶垫片，清洗液位检测装置，对水泵吸水底阀进行清理，检查水泵吸水管段阀门关闭严密程度(消防水池清洗视甲方委托情况而定)进水阀进行开闭试验，必要时更换进水浮球阀阻水橡胶垫片，清洗液位检测装置(消防水箱清洗视甲方委托情况而定)阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，水泵盘轴并加注润滑油；检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，水泵盘轴并加注润滑油；检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定；水泵控制柜有启动控制器、变频控制器和其他启动装置的应对其设置进行检查整定水泵结合器除锈刷油并明确标注用途，阀杆检查上油，安全阀检查整定，冬季进行保温阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，明确标注用途，室外阀门冬季进行保温；微阻缓闭止回阀、减压阀等特殊阀门进行试验整定维护保养记录维护保养要求签名每年进行一次每年进行一次每季度进行一次每季度进行一次每季度进行一次每季度进行一次执行情况备注室内消火栓试验屋顶消火栓除锈刷油，室内消火栓检查补漏，检查清理消防水带和水枪，紧固消防栓箱玻璃每季度进行一次消防水喉检查卷盘转动灵便性，检查整理卷盘和水喉每月进行一次室外消火栓除锈刷油并明确标注用途，冬季进行保温每季度进行一次消火栓(消防炮) 灭火系统消防炮启泵按钮手动试验消防炮灵便性,检查消防炮自动报警和自动跟踪设备的灵便性和可靠性紧定接线端子，紧固按钮每月进行一次每月进行一次室外管道除锈刷油并明确标注用途和水流方向，冬季进行保温，室外埋地管道在阀门井等区域裸露的除锈刷油并在冬季每季度进行一次进行保温室外管道维护保养项目报警阀组末端试水装置维护保养内容整定压力表，排水管道除锈刷油，清除湿式报警阀组中积淀的水垢，保证湿式报警阀组的阀瓣能够灵便动作，调节压力开关动作灵便性，调节水力警铃灵便性，紧定接线端子，清除接线端子锈蚀检查末端放水阀门灵便性和严密性，整定压力表，检查排水管道是否通畅维护保养要求执行情况每季度进行一次每月进行一次维护保养记录签名备注自动喷水灭火系统水流指示器探测、控制装置充、排气装置喷头紧固接线端子、清除接线端子锈蚀，调整水流指示器浆片弹簧灵便性、清除弹簧锈蚀，手动活动浆片以保证浆片能够灵活动作紧定接线端子，清除接线端子锈蚀检查阀门开闭灵便性，阀门阀杆上油检查喷头外观，对有污染的喷头进行清洗，冬季对有可能冻破的湿式喷头进行保温防护每季度进行一次每月进行一次每月进行一次检查每季度上油每月进行一次每季度进行一次泡沫液储罐检查泡沫液储存量，有必要时补充或者更换泡沫液泡沫栓、泡沫喷头、泡沫产生器每季度进行一次除锈刷漆，检查整理泡沫栓水带泡沫泵和控制箱泡沫灭火系统每月进行一次水泵盘轴并加注润滑油；检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定室外管道和阀门室外管道除锈刷油并明确标注用途和水流方向，冬季进行保温，室外埋地管道在阀门井等区域裸露的除锈刷油并在冬季进行保温；阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根，阀体除锈刷油，明确标注用途，室外阀门冬季进行保温每季度进行一次气体灭火系统机械加压送风系统维护保养项目瓶组与储罐检漏装置启动装置、选择阀联动控制盘(柜)通风换气设备送风口送风机进风口风机控制箱(柜)维护保养内容检查瓶头压力表，紧固启动管道整定称重、检漏装置阈值，紧定接线端子检查启动装置和选择阀，紧定接线端子紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，对备电蓄电池进行充放电操作对通风换气设备点动启动，换气风机轴承上油，检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀检查送风口开闭灵便性，调整复位装置弹簧松紧度风机盘轴并加注润滑油，风机皮带或者联轴器检查调整，室外风机除锈刷油进风口检查，除锈刷油并标注明确用途紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定维护保养要求每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每季度进行一次每季度进行一次每月进行一次执行情况维护保养记录签名备注机械排烟系统电动排烟窗、电动排烟垂壁排烟阀、排烟防火阀排烟风机风机控制箱(柜)应急照明系统检查传动机构并上油，对电气装置查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀检查手动自动开闭灵便性，调整复位弹簧松紧度风机盘轴并加注润滑油，风机皮带或者联轴器检查调整，室外风机除锈刷油紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定检查应急照明灯和疏散指示灯的固定情况，对照度低于规定的灯管灯泡进行更换应急照明灯、疏散指示灯蓄电池充放电每月进行一次每月进行一次每季度进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次维护保养项目应急广播系统扬声器和广播模块功放、卡座、分配盘消防专用电话防火门防火分防火卷帘电动防火阀水气两相流系统细水雾灭火系统泵组维护保养内容检查扬声器，对广播控制模块紧定接线端子，清除接线端子锈蚀按照实际情况调整功放输出功率，更换录音带或者光盘检查清理消防电话插孔，对电话控制模块紧定接线端子，清除接线端子锈蚀调整闭门器松紧度，检查调整门锁保证防火门密封性能，电动防火门驱动装置检查调整，喷水冷却装置的阀门、控制阀组检查调整防火卷帘驱动机电检查上油，机械驱动链条的检查整理，卷片或者幕布收放检查，喷水冷却装置的喷头、阀门、控制阀组检查调整，卷帘控制箱紧定接线端子，清除接线端子锈蚀，防火卷帘控制箱延时继电器试验整定检查手动自动开闭灵便性，控制箱紧定接线端子，清除接线端子锈蚀检查储瓶式细水雾灭火系统压力表显示，对减压装置进行检查调整细水雾泵组盘轴并上油，阀门阀杆上油，紧固压盘或者更换盘根维护保养要求每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次每月进行一次执行情况维护保养记录签名备注隔细水雾灭火系统维护保养项目分区控制阀水泵控制盘(柜)末端放水装置维护保养内容检查分区控制阀的手动自动控制灵便性检查紧固接线端子，清除接线端子锈蚀，漏电保护装置、热保护装置动作试验并对动作灵敏度和可靠性进行整定检查末端放水阀门灵便性和严密性，整定压力表，检查排水管道是否通畅维护保养要求每月进行一次每月进行一次每月进行一次执行情况维护保养记录签名备注干粉灭火系统检查驱动瓶压力表和储瓶压力表、干粉储存量每月进行一次灭火器其他设施维护责任人(签名)：等级证书编号：检查灭火器摆放位置，检查灭火器压力表，对低于正常压力要求的灭火器进行更换检查逃生自救设施等消防设施年月日甲方消防安全责任人或者消防安全管理人意见(签名)：每月进行一次维护单位自检意见：维护单位(盖章)：年月日年月日维护项目应满足设计资料、《建造消防设施的维护管理》 (GA587－2022)的相关规定，对发现的问题应及时处理，当场不能处置的要填报《建造消防设施故障维修记录表》 (见表B.1)。
消防设施保养维修记录表格(20210128094905)
阀前应设這
五
1、压力、流量
压力表读数：电0、049Mpa
流量范围：0、94-1、5L/S
2、联动功能试验
水流指示器动作后输岀报警信号，水力警铃连 续报警，压力开关在消防联动控制盘显示报警 信号并启泵
消防设施维护保养综合检测记录
检查项目
检查要求
检查
结果
备注
贮 瓶 间 设 备 检 查
1、火火剂贮存容器
2、涂漆
火火剂输送管道外表而涂红色消防标志
防 护 区 检 查
1、防护区门窗
门窗材质符合要求
2、防护区开口设置
设苣自动关闭装置
3、泄压口设置
设在外墙上,距地而2/3以上
4、安全要求
有人防护区内应有紧急切断自控手动装置； 区内设声报，入口处设光报与防护标志；疏散 通道与岀口处设事故照明与疏散指示标志
5、自动控制启动条件
＞背景噪声15dB
⑶报警功能
及时报警
4、消防电梯
⑴联动功能
确认火灾后，可手动、自动迫降至首层
⑵信号反馈功能
对电梯控制与联动时，信号能反馈至控制室
5、消防联动控制设备
（1）接地保护
具备，可靠
⑵主要部件性能
应符合设计要求
五 火 灾 应
1、火灾应急照明灯
（1）外观质量
外表完整无损
⑵短路保护及试验无锁按钮
具备但不应设其它开关
应符合要求
四
1、雨淋阀组的位置
靠近保护对象，便于操作
雨 淋 阀 组
2、雨淋阀组的功能
(1)接通或关断系统的供水
阀后有总控制阀
(2)接收信号后就是否开启
接收信号后应开启
消防设施维护保养月检记录表
（3）屋顶消火栓出水，检查管网压力和水质。
气体灭火系统
每月检查下列功能：
（1）对灭火器剂贮存器进行称重检查，灭火剂净重不得小于设计量的95%。
（2）对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则应对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
消防设施维护保养月检记录表
检查项目
检查内容
检查方式
存在问题及整改情况
检查人
防火分隔系统
每月检查下列功能：
（1）试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。抽检数不少于总数的30%。
（2）用手动按钮启动防火卷帘门。抽检数不少于总数的30%。
应急标志
每月试验应急照明和疏散指示灯的工作照度和疏散照度。抽检数量不少于总数的20%。
防排烟系统
（1）试验自动方式打开排烟口、启动送风机、排烟机。抽检楼层数量不少于总数的50%。
（2）试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
（3）试验手动方式关闭防火阀，抽检数量不少于总数的20%。
消防通讯设备
每月检查下列功能：
（1）试验电话插孔和对讲电话的通话质量，抽检数量不少于总数的30%。
（2）试验选层广播。抽检数量不少于总数的30%。
消防设施维护保养月检记录表检查项目检查内容检查方式存在问题及整改情况检查人防火分隔系统每月检查下列功能
消防设施维护保养月检记录表
建筑名称：创服大楼年月
检查项目
检查内容
检查方式
存在问题及整改情况
检查人
火灾自动报警系统
每月检查下列功能：
（1）采用检测设备分期分批试验探测器的工作情况，检测数量不少于总数的30%。
（2）试验手动报警按钮报警功能，抽检数量不少于总数的30%。
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消防设施维护保养记录表
1. 背景和目的
本记录表旨在记录消防设施的维护和保养情况，以确保消防设施的正常运作，提高应急响应能力，从而保障人员生命财产安全。
3. 使用说明
- 在维护保养日期一栏填写维护保养操作的日期。
- 在负责人一栏填写执行维护保养操作的人员姓名。
- 如有其他需要记录的信息或特殊情况，可在备注栏填写相关内容。
- 每次维护保养完成后，及时更新记录表，并妥善保存相关记录。
4. 注意事项
- 执行维护保养操作的人员应具备相应的专业知识和技能，确保操作准确和安全。
- 维护保养过程中如发现设施有损坏或异常情况，应及时报告主管部门或相关负责人，采取相应的修复措施。
- 按照规定周期进行维护保养，并定期进行设备检测和标准化评估。
以上是消防设施维护保养记录表的简要内容，希望能对您有所帮助。
如有疑问或需要进一步的信息，请及时与相关负责人联系。