假离婚买房的法律风险有哪些？
征信假离婚买房法律后果(3篇)
第1篇一、引言近年来，随着我国房地产市场的火爆，越来越多的家庭选择通过假离婚的方式来规避限购政策，以期在短时间内完成购房。
然而，这种做法却存在着巨大的法律风险。
本文将从征信、假离婚以及购房三个方面，对征信假离婚买房的法律后果进行分析。
二、征信假离婚买房的法律风险1.征信受损征信记录是银行、金融机构等机构对个人信用状况的评估依据。
在征信系统中，离婚记录会被记录下来。
一旦被认定为假离婚，相关机构的征信系统将会显示该记录，导致征信受损。
征信受损会严重影响个人在贷款、信用卡等方面的信用评估，甚至可能导致贷款、信用卡被拒。
2.婚姻关系认定假离婚实质上是婚姻关系的一种变相终止。
在法律上，假离婚的婚姻关系认定存在争议。
一方面，假离婚当事人可能因离婚协议、财产分割等行为，被认定为已经解除婚姻关系；另一方面，当事人可能在心理上、感情上仍然保持着婚姻关系。
在法律上，如果被认定为假离婚，当事人将面临财产分割、子女抚养等法律问题。
3.子女抚养权问题假离婚当事人可能因离婚协议、财产分割等行为，导致子女抚养权发生变化。
在法律上，如果被认定为假离婚，当事人将面临子女抚养权争夺、抚养费支付等问题。
4.法律诉讼风险在假离婚购房过程中，当事人可能因财产分割、子女抚养等问题产生纠纷，进而引发法律诉讼。
在诉讼过程中，当事人可能因证据不足、程序违法等原因败诉，承担相应的法律责任。
三、购房的法律风险1.限购政策风险我国实行限购政策，限制非本地户籍人口在特定区域购房。
在假离婚购房过程中，当事人可能因违反限购政策，导致购房行为无效。
2.合同效力风险在假离婚购房过程中，当事人可能签订购房合同。
如果被认定为假离婚，合同效力将受到质疑。
在法律上，如果合同被认定为无效，当事人将面临购房款返还、赔偿等法律问题。
3.房屋产权风险在假离婚购房过程中，当事人可能因房屋产权登记等问题产生纠纷。
如果被认定为假离婚，房屋产权将受到质疑。
在法律上，如果房屋产权存在问题，当事人将面临房屋被查封、拍卖等法律问题。
假离婚买房有什么法律后果
假离婚买房有什么法律后果假离婚不是⼀个法律概念，其⼀般指夫妻双⽅不是真的要离婚，⽽是出于⼀定的⽬的⽽离婚，这种做法钻了法律的空⼦，不仅会受到法律的惩罚还会有相应的损失。那么，假离婚买房的法律后果是什么？接下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些关于这⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读！
假离婚买房法律后果是怎样?假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可⼩觑。法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双⽅当事⼈依法办理了离婚登记⼿续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全⼀致。
假离婚是违反法律的欺诈⾏为，如确有证据证明是假离婚，因此⽽取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。同时，婚姻关系必须基于双⽅⾃愿⽽进⾏结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据⽀持撤销登记，或者⼜⼀⽅不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
“假离婚”后有夫妻共同财产未分割怎么办?相关法律条例规定，离婚后，⼀⽅以尚有夫妻共同财产未处理为由，向⼈民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，⼈民法院应当依法予以分割。
假离婚分为两种情况：⼀是通谋离婚，⼆是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事⼈双⽅为了共同的或各⾃的⽬的，串通暂时离婚，等⽬的达到后再复婚的离婚⾏为。下⾯由法律经验编辑为您详细介绍。
假离婚，是指夫妻⼀⽅或者双⽅本⽆离婚的真实意思⽽因双⽅通谋或受对⽅欺诈⽽作出离婚的意思表⽰。⼀般⽽⾔，虚假离婚包括两种情形：⼀是通谋离婚，⼆是欺诈离婚。通谋离婚，是指婚姻当事⼈双⽅为了共同的或各⾃的⽬的，串通暂时离婚，等⽬的达到后再复婚的离婚⾏为。通谋离婚具有以下基本特征：
(1)双⽅当事⼈并⽆离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。(2)双⽅当事⼈以离婚为⼿段，以达到共同的或者各⾃的⽬的。如为了逃避计划⽣育⽽多⽣⼦⼥;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给⼦⼥办理农转⾮户⼝等等。
(3)双⽅均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺骗或者隐匿事实真相的⽅法，欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。
为了买房“假结婚”或“假离婚”的朋友,我劝你三思!重则将会面临失信惩罚!
为了买房“假结婚”或“假离婚”的朋友，我劝你三思！重则将会面临失信惩罚！你听说过“假结婚”或“假离婚”买房吗？说实话，第一次听说的时候，我也惊呆了！居然还有这种操作？现如今，全国各地的楼市调控政策纷纷出台，依据各地情况不同，对房屋的买卖提出了相应的限制条件，比如说从社保、户口、纳税等方面进行限制，这才让炒房热的情况渐渐有了降温趋势。
但对于部分刚需的群体来说，这也给他们造成了不小的影响。
于是为了规避限购政策，有些人就“另辟蹊径”，通过一些特殊的途径来买房。
电视剧《我们的爱》中，靳东饰演的许光明和童蕾饰演的丁雪夫妻俩就曾为买一套学区房而假离婚过。
小编当时看到这的时候还觉得特别的惊讶，怎么会有人因为买房而做出这种事情。
然而在实际生活中，为了买房而“假离婚”或“假结婚”的也不在少数。
那么，这种为了买房而“假结婚”或“假离婚”的行为有法律效力吗？01 什么是“假结婚”“假离婚”？有法律效力吗？为了买房而“假结婚”的意思就是说，一方为了取得购房资格，而与有购房资格的异性登记结婚，但是双方之间并不行使夫妻权利和义务。
这种所谓的“假结婚”，就只是针对男女双方感情层面的“假”，但是在法律层面上来讲，只要扯了这张结婚证，在法律上就推定为合法的婚姻关系。
同理，“假离婚”也是。
所以这个“假”呢，其实仅仅就只是限制于双方当事人，并不能够对抗善意第三人，双方之间因为“假结婚”或“假离婚”行为而产生的法律权利义务的变更，对人身和财产方面的影响，都值得我们警惕。
毕竟有的时候，假着假着，就变成真的了。
02 “假结婚”的法律风险（一）从财产的角度来看，主要有以下三个风险需要注意：1、财产混同结婚时间越长，就会形成越来越多的夫妻共同财产，而夫妻共同财产在离婚时，通常都是要进行分割的。
虽然很多假结婚当事人在结婚登记前，都办理了婚前财产协议公证，对婚前个人财产和婚后取得的财产归属作了相应的约定。
但如果婚前财产协议写得不够严谨，离婚时发现婚后取得的部分财产属于婚前财产协议约定之外或者因财产混同难以证明属于个人的财产，仍然有被认定为夫妻共同财产的可能。
假离婚买房的行为有什么危害
假离婚买房的行为有什么危害由于房价越来越高，很多人为了买房，会想出很多地应对措施来享受买房的福利政策，而且对于房屋是限购的，所以很多人就会假离婚为了买多套房产。
那么假离婚买房的行为有什么危害？下面就由我来为您介绍，希望能够帮助到您。
一、假离婚买房被发现有什么后果１．“假离婚”可导致分割夫妻共同财产根据我国相关法律法规，公民的婚姻状态以婚姻登记为准。
因此，无论当事人出于什么动机，只要办理了离婚登记，就已经离婚。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十八条规定：“离婚后，一方以尚有夫妻共同财产未处理为由向人民法院起诉请求分割的，经审查该财产确属离婚时未涉及的夫妻共同财产，人民法院应当依法予以分割。
”协议离婚后，当事人有权向法院起诉，要求分割夫妻共同财产。
如果认为“假结婚”只是走形式，从而没有对财产问题作出约定，当另一方起诉时，可能就处于被动地位，甚至遭受经济损失。
如果“假离婚”时将财产全部给了夫妻其中一方，那么即使将来复婚，此前分割的财产也变成了一方的婚前财产，属于其个人所有。
２．离婚容易复婚难除经济风险外，“假离婚”还要面临感情上的风险，而这种风险，即使事先约定也无法避免。
我国公民享有婚姻自由权，任何单位和个人都不得干涉。
“假离婚”后，双方当事人都处于未婚状态，可以自由选择是否结婚、和谁结婚。
如果一方拒绝复婚，甚至要和其他人结婚，其前夫或前妻也无权阻止。
即使双方在“假离婚”时约定了将来一定复婚，这类条款也因违反了法律关于婚姻自由的规定而无效，对当事人没有约束力。
３．“假离婚”难以撤销根据《婚姻登记管理条例》的规定，申请婚姻登记的当事人弄虚作假、骗取婚姻登记的，婚姻登记管理机关应当撤销婚姻登记，对离婚的当事人宣布其解除婚姻关系无效并收回离婚证，并对当事人处以200元以下的罚款。
二、买房假离婚的原因１、重要的原因就是为了规避二套房贷高额利息、减少贷款首付。
２、发商、银行、购房者各取所需，主动打电话请假离婚。
买房办假离婚什么后果
一、买房办假离婚的法律后果1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。
法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
2、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
3、同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
二、假离婚的两种情形一般而言，虚假离婚包括两种情形：一是通谋离婚，二是欺诈离婚。
通谋离婚，是指婚姻当事人双方为了共同的或各自的目的，串通暂时离婚，等目的达到后再复婚的离婚行为。
通谋离婚具有以下基本特征：1、双方当事人并无离婚的真实意思，不符合协议离婚的实质条件。
2、双方当事人以离婚为手段，以达到共同的或者各自的目的。
如为了逃避计划生育而多生子女;为了逃避债务;为了两边享受分房或购房的国家优惠政策;为了给子女办理农转非户口等等。
3、双方均有恶意串通离婚的故意，共同采取欺骗或者隐匿事实真相的方法，欺骗婚姻登记机关以违法获取离婚登记。
4、通谋离婚一般具有暂时性，待预期目的达到后，双方通常会按约定复婚。
但也有一部分人弄假成真，离婚后置原先的约定于不顾，不愿复婚或者与他人再婚，从而容易引起纠纷发生。
欺诈离婚，是指一方当事人为了达到离婚的真正目的，采取欺诈手段向对方许诺先离婚后再复婚，以骗取对方同意暂时离婚的行为。
“假离婚”事实上是真离婚，假离婚买房虽然可能会获得限购房，但婚姻也失去了法律保障，离婚行为是有效的，要慎重选择假离婚买房，为了短暂利益而失去了长远的利益，得不偿失。
假离婚买房注意事项有哪些假离婚犯法吗
一、假离婚买房注意事项有哪些?假离婚犯法吗1、假离婚买房可能会引来官司很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。
2、假离婚买房可能会假戏真做虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。
比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。
二、办假离婚证的后果1、虽然在离婚前夫妻双方经过协商达成协议，在贷款成功买房后，或者其他目的达到后就去复婚，但是谁也不能保证其中一方有可能变心，国家是不会承认私下定的协议的。
2、国家是严令禁止假离婚这种做法的。
一旦被查出，很有可能面临法律处罚，也会使自己的颜面扫地。
3、很多夫妻因为买房避税等问题选择假离婚，不仅伤害了彼此感情，也可能假戏真做，做成家庭破裂的局面。
4、有的人因为夫妻一方不同意假离婚，就会选择办假离婚证来蒙混过关。
殊不知办假证跟伪造身份证一样，严重时有可能涉嫌犯罪。
三、办假离婚买房的影响假离婚现象不仅是对法律法规的不尊重、对婚姻的亵渎，其中暗藏的法律风险也是不可小觑的。
法律上并不承认假离婚的概念，只要当婚姻的双方当事人依照法律办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
1、如果证件不是经过主管机关下发，而是你们自己去办的假证件，也就是说，从法律上讲你们根本没有离婚，那么该财产系婚后购买的，属于夫妻共同财产。
对买房并没有影响。
2、而如果两人协商去民政局办理，通过假离婚证办理贷款是一种骗贷行为，银行发现后有可能撤销合同并且两人要负相应的法律责任。
办假离婚买房会有哪些风险？
People always like to wander between loss and gain. In fact, those things you have experienced will become yourwealth.悉心整理助您一臂（页眉可删）办假离婚买房会有哪些风险？假离婚一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产。
而且发现是以这种欺诈式的方式去购买二套房的话，贷款等很多方面的政策也不再受到法律的保护。
为了限制炒房，使房价稳定，各地都出台了针对房屋的限购政策。
但现实中总会有一些人因为要买房而想尽各种办法，如夫妻双方假离婚。
假离婚可以规避限购政策中的相关条款，但同样的，办假离婚买房也会有一定的风险。
下面由为您详细说明。
一、假离婚买房风险(一)财产风险共同财产可能变成一方的婚前财产。
我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。
(二)“弄假成真”风险有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。
然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。
根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。
也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。
对于办假离婚证犯法吗这一问题，需要分为两种情况来看待。
如果是夫妻之间，为了某种需求而去民政局办理离婚证，即便是假离婚，也不是属于违法的范围内;可是，如果当事人是伪造假离婚证，根据相关法律的规定，就属于犯法，是要承担法律的责任的，具体的需要依据情节等情况而定。
买房办假离婚证后果
买房办假离婚证后果假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
我国的许多城市已经出台了针对房屋的限购政策，房屋限购以后，如果家庭已经有一套房子了，在购买二套房时房贷的利率就会比首套房更高。
于是有不少夫妻就采取假离婚的手段来获得更低的贷款买房利率，甚至直接办理假的离婚证买房。
却无视▲办假离婚证后果的严重性，我们来了解一下办假离婚证有什么后果。
▲一、买房办假离婚证有什么后果?(一)办假离婚证贷款要承担的民事法律风险一般来说，购房人用假离婚证买房的目的主要是为了获得贷款资格或首套房贷款资格，假离婚证用于提交给银行申请按揭。
而在房价上涨的市场环境下如果买方使用假离婚证买房，一旦被有毁约打算的卖方发现，卖方则可能采取到银行、银监会投诉等方式迫使银行拒贷，这样的话买方无法获得银行贷款以支付房款，本来是卖方想毁约不卖，结果可能反过来变成买方违约。
用假离婚证买房的民事法律风险对于买方而言不可小视。
(二)办假离婚证贷款要承担的刑事法律风险1、用假离婚证买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。
根据《刑法》规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金。
有人可能会问，假离婚证是中介或楼盘销售去办的，不是我本人去办的，我还会有刑事风险吗?这个真不好说。
有刑法理论认为，由于购买人出于自己使用的目的去“购买”伪造的国家证件，其需要向制造人提供自己所需要的资料信息，制造人根据“客户”即购买人的要求和提供的资料进行制作，因此，有观点认为购买人构成伪造国家机关证件的共犯。
此外，还有观点认为直接构成买卖国家机关证件罪。
无论法理上的争议孰是孰非，刑事风险固然存在啊!2、用假离婚证买房还可能涉嫌刑法中的骗取贷款罪。
夫妻假离婚买房法律后果有哪些
夫妻假离婚买房法律后果有哪些夫妻用假离婚买房的法律后果是假离婚是违反法律的欺诈行为，如果有证据证明是假离婚，因此取得的按揭贷款的购房资格不再受到法律保护，而且，即隐含的法律风险在于没有假离婚的概念，只要当事人依法办理了离婚登记手续，假离婚的这种形式和真离婚在法律上完全一致。
▲一、夫妻假离婚买房法律后果有哪些?假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。
法律上并没有“假离婚”的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。
假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。
同时，婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。
▲二、假离婚买房风险1、财产风险共同财产可能变成一方的婚前财产。
我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产。
一对夫妻原有两套房属共有财产，“假离婚”时两套房产归女方，在离婚协议上约定两套房屋归女方所有，即使后来复婚，这两套房都属于女方的婚前财产，属于女方个人财产。
2、“弄假成真”风险有些“假离婚”者本来已经约定，在实现不正当目的之后再行复婚。
然而，离婚之后有些人却“假戏真做”，一方见异思迁，抛弃另一方，拒绝复婚，从而致使双方矛盾激化，引发事端，形成社会不安定隐患。
根据现行《婚姻法》和《婚姻登记条例》立法精神，为最大限度保障婚姻自由、尊重当事人人身自由及隐私，在行政程序上已取消对虚假离婚的处罚，即婚姻登记机关不再对虚假离婚登记行使撤销权。
也就是说，虚假离婚后婚姻关系出现问题，无法获得婚姻关系上的救济，其不利后果完全由当事人自己承担。
夫妻假离婚买房有什么风险
夫妻假离婚买房有什么风险办假离婚买房有风险吗？一、办假离婚买房有风险吗？1、假离婚买房可能会引来官司。
很多人都觉得假离婚是一件小事，无非就是两个人去查一下征信记录，看看对方名下有没有贷款记录，之后就拿着相关证件到民政局去办理离婚手续，再去房管局办理更名手续，然后由没有贷款记录的一方去购买新的房子，并办理银行贷款，等拿上了银行的贷款就复合。
可是，实际上假离婚买房并没有这么简单，虚假离婚其实就是一种无视国家法律的行为，而假离婚买房可能就会构成欺诈的行为，这时就会为当事人引来官司，较后不仅要接受法律的制裁还留下了不良的记录。
2、假离婚买房可能会假戏真做。
虽说假结婚是当事人在双方共同商议互通的情况下才办理的，但俗话说“人心隔肚皮”，对方心里真正的想法是什么，你是不会清楚知道的，这就可能会发生让假离婚变成真离婚的情况。
比如，夫妻二人婚后生活平淡，男女双方中的一方已经萌生了离婚的想法，而对方毫不知情，此时，欲离婚的一方便会提出假离婚买房，等到离婚手续办理完毕之后，便翻脸不认人，让另一方白白蒙受损失。
二、假离婚买房有什么风险？1、法律不承认“假离婚”从法律上来讲，并不存在所谓的“假离婚”。
一旦双方办理了离婚手续，由于法律保护婚姻自由，一方无法通过法律途径要求复婚。
2、离婚财产分割有风险为了规避限购政策，夫妻双方通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有，由名下无房的一方重新购置新房产。
如果获得房屋一方反悔不想复婚，则无房一方会面临人财两空的悲惨境地。
即使双方复婚，不论是根据《离婚协议》获得的房屋还是离婚后单方重新购置的房产，分别属于各自第二次结婚前的个人财产。
3、离婚后财产不再属于夫妻共同财产。
离婚后，双方应当按照签署的离婚协议分割财产，离婚后各自取得财产属于个人财产，不再属于夫妻共同财产，一方无权再依据夫妻共同财产的相关规定要求分割财产。
想要通过办理假离婚来买房不仅涉及到个人以后的信用问题，还会造成以后的财产分割等风险，而且较较重要的是会假戏真做，这样很容易伤害夫妻双方的呃感情，而且办假离婚买房有风险吗？那风险真是极大的，因为一旦在购房时出现纠纷，法律都无法对其进行保护的。
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假离婚买房的法律风险有哪些？
导语：假离婚买房的法律风险有哪些？下面是小编整理的相关
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以“假离婚”来规避政策对夫妻中没有房产的一方存在重
大的法律风险，如果假戏真做，那么无房产一方将很难得到补偿，其
应有的财产份额将很可能损失。
假离婚买房的法律风险有哪些？
所谓以购房为目的的“假结婚”，简单地说，是指一方以取
得购房资格为目的而与有购房资格的异性登记结婚，但互不行使夫妻
权利和义务的民事行为。这种所谓的“假结婚”，其“假”仅限于建
立婚姻关系的当事人之间，而从法律上来说，双方却是名副其实的夫
妻，因此，这种所谓的“假结婚”，是蕴含着巨大的法律风险的，主
要表现在：
1、一方“假戏真做”的风险
如前所述，这种所谓的“假结婚”，其完全具备婚姻关系的
形式和实质要件，而一旦其中一方当事人尤其是男方“假戏真做”的
话，那么另一方的权益将难以得到法律的有效保护。目前，我国刑法
对“婚内强奸”尚无明确规定，刑法学界和实践中对“婚内强奸”一
说也是有争议的。不仅如此，如不幸遇到无赖之徒，那么对另一方的
工作和生活也将产生一定的困扰。
2、一方不配合离婚的风险
既然是假结婚，那毕竟是要经历离婚程序的。可万一不幸遇
到那种无赖不愿离婚呢?或者附条件的离婚呢?即：提出某种苛刻条件
如支付一定数额的钱财方同意离婚。遇到这样的人，那是既耽搁了自
己的青春，又有可能破财，可谓得不偿失。
3、财产的风险：“假结婚”是手段，买房才是目的
而以“假结婚”的形式获得购房资格的人士， 其购房自然
是在登记结婚之后进行的，那 么风险便也随之而来，其风险主要来
自于两个方面：一是所购房屋的风险;二是对方可能所负债务牵连的
风险。先说所购房屋的风险，根据我国现有法律的规定，夫妻任何一
方在婚姻关系存续期间所购置的财产如无特别约定均为夫妻共同财
产。也就是说，一方以“假结婚”的形式购得的房屋可能会成为双方
的财产，当然，这方面的风险还比较好防范，只需双方在购房前签订
一份协议对所购房屋的所有权进行明确约定即可。但是如果对方因为
欠债而被第三方诉诸法律的话，那么以“假结婚”的形式所购的房
屋，则极有可能成为第三人采取保全和执行的标的物。尽管“假结
婚”的当事人双方可能签有协议对彼此的债务不承担责任，但这样的
协议只在婚姻关系双方当事人之间生效，而不能对抗善意第三人。因
此，以“假结婚”的形式购房的一方则极有可能遭受巨大的财产损
失。