住宅用地规划设计分析50页PPT
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居住区规划设计案例分析PPT幻灯片
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消防
紧急动线 EVA
21
景观框架
广场 TERRACE 花园 GARDEN 内庭 COURT YARD 主要连接带 Main Space Linkage 次要连接带 Secondary Linkage 缓冲带 Buffer
22
景观项目
花园聚所 / The Garden Commons
社区内庭 / The Courtyards
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整体空间分区
主入口花园 Main Entry Court 中央花园 Central Garden 俱乐部花园广场 Clubhouse Garden Terrace 商业区街道 CommercialArea Streetscape 花园内庭 Garden yard 山岳內庭 Mountain Courtyard 潺水內庭 Water Courtyard 短期苗圃 Temporary Garden/ Planting Nursery 缓冲植栽 Buffer Planting 地面停车区 Surface Parking 主要节点 Primary Node 次要节点 Secondary Node
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交通
车行动线 Vehicular Circulation 主要人行动线 Primary Pedestrian circula次要人行动线 Secondary Pedestrian circula第三人行动线 Tertiary Pedestrian Circula保安亭 Control Po
用地红线 Property Line
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总结
景观体系特别清晰明了，主要的轴线是两个主要景观中心既能够联系成体，又能够各自成为中心， 将各个组团花园和专类活动场联系成体。
人车分流，交通体系也是十分清晰明了，车行在入口处直接进入地下，人车分流做的到位，人行 便捷通达。
消防
紧急动线 EVA
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景观框架
广场 TERRACE 花园 GARDEN 内庭 COURT YARD 主要连接带 Main Space Linkage 次要连接带 Secondary Linkage 缓冲带 Buffer
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景观项目
花园聚所 / The Garden Commons
社区内庭 / The Courtyards
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整体空间分区
主入口花园 Main Entry Court 中央花园 Central Garden 俱乐部花园广场 Clubhouse Garden Terrace 商业区街道 CommercialArea Streetscape 花园内庭 Garden yard 山岳內庭 Mountain Courtyard 潺水內庭 Water Courtyard 短期苗圃 Temporary Garden/ Planting Nursery 缓冲植栽 Buffer Planting 地面停车区 Surface Parking 主要节点 Primary Node 次要节点 Secondary Node
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交通
车行动线 Vehicular Circulation 主要人行动线 Primary Pedestrian circula次要人行动线 Secondary Pedestrian circula第三人行动线 Tertiary Pedestrian Circula保安亭 Control Po
用地红线 Property Line
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总结
景观体系特别清晰明了，主要的轴线是两个主要景观中心既能够联系成体，又能够各自成为中心， 将各个组团花园和专类活动场联系成体。
人车分流，交通体系也是十分清晰明了，车行在入口处直接进入地下，人车分流做的到位，人行 便捷通达。
第三章---住宅及其用地规划设计PPT课件
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第一章 住宅套型设计
(三).环境与心理：作为居住空间环境的住宅套型对居住者的 心理存在着刺激和影响。同时，居住者的心理需求对居住环 境提出了要求。人对居住空间的共同心理需求可以归纳为以 下几方面： 1·安全感与心理健康 2·私密性与开放性 3·自主性与灵活性 4·意境与趣味 5·自然回归性
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第三章 住宅及其用地规划 设计
1
第一节 住宅选型
一、住宅的选型要点 1、符合国家和地方有关住宅的现行标准
《住宅设计规范》——GB50096-1999，2003版 《住宅建筑规范》——GB50368-2005
2、注重提高住宅中的科技含量 3、熟知住宅的建筑经济和用地经济
建筑经济——土建造价、平面利用系数、层数、层高、 长度、进深、结构形式等参数
板楼的缺点
a．建筑密度低，房价高 b．户型格局不宜改造
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第二节 住宅套型设计
一、定义
住宅建筑应能提供不同的套型居住空间供各种不同户型 的住户使用。
户型：根据住户家庭人口构成 (如人口规模、代际数和家庭结 构)的不同而划分的住户类型。 套型:指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类 型的成套居住空间。
用地经济——地价和容积率
2
二、住宅的类型及其特点
Байду номын сангаас
按建筑层数 划分
低层住宅 多层住宅 高层住宅
按结构类型 划分
砖混结构 框架结构 框架剪力墙 结构
按户内空间 布局划分
平层式 错层 复式 跃层
3
三、低层住宅
1、定义 低层住宅一般指一层至三层的住宅建筑。 2、低层住宅的特点
4
3、低层住宅的类型
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第三节 低层住宅设计
第一章 住宅套型设计
(三).环境与心理：作为居住空间环境的住宅套型对居住者的 心理存在着刺激和影响。同时，居住者的心理需求对居住环 境提出了要求。人对居住空间的共同心理需求可以归纳为以 下几方面： 1·安全感与心理健康 2·私密性与开放性 3·自主性与灵活性 4·意境与趣味 5·自然回归性
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第三章 住宅及其用地规划 设计
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第一节 住宅选型
一、住宅的选型要点 1、符合国家和地方有关住宅的现行标准
《住宅设计规范》——GB50096-1999，2003版 《住宅建筑规范》——GB50368-2005
2、注重提高住宅中的科技含量 3、熟知住宅的建筑经济和用地经济
建筑经济——土建造价、平面利用系数、层数、层高、 长度、进深、结构形式等参数
板楼的缺点
a．建筑密度低，房价高 b．户型格局不宜改造
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第二节 住宅套型设计
一、定义
住宅建筑应能提供不同的套型居住空间供各种不同户型 的住户使用。
户型：根据住户家庭人口构成 (如人口规模、代际数和家庭结 构)的不同而划分的住户类型。 套型:指为满足不同户型住户的生活居住需要而设计的不同类 型的成套居住空间。
用地经济——地价和容积率
2
二、住宅的类型及其特点
Байду номын сангаас
按建筑层数 划分
低层住宅 多层住宅 高层住宅
按结构类型 划分
砖混结构 框架结构 框架剪力墙 结构
按户内空间 布局划分
平层式 错层 复式 跃层
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三、低层住宅
1、定义 低层住宅一般指一层至三层的住宅建筑。 2、低层住宅的特点
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3、低层住宅的类型
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第三节 低层住宅设计
居住区规划设计方案汇报PPT件
我们的追求：设计源自 生活，高于生活，从风格化 到自由化是一种跨越，设计 可游走时空，可无限纵伸， 只要作品舒畅，就是一种和 谐——和谐设计！
三、总平面方案图
富场所感及实现景观共享的规划布局
1、与环境共生并均等为住户享用的带形景园
如按传统中心集中绿地的设计，小区周边住户便不能享用， 从而导致绿地实用性降低；安排为带状景园后，不仅分布均匀， 而且与院落空间的绿地直接沟通，融为一体。 2、 人性化的院落空间与户型“均好性”的实现 多层住宅部分划分为若干个形态各异的院落空间，院落“围而 不合”，向中间带形景园开口，强化半私密的室外环境，营造了一 个亲切怡人的交往场所“归属领域”。 灵活多变的院落创造了大量贴近宅前的绿化景观，使每户都拥 有属于自己的室外园区；再加上带形景园的设计、对河道及城市绿 地景观的利用，以及建筑高度向中间景园跌落的空间安排，充分满 足了户户景观的均好性。
六、景观意向图
六、景观意向图
七、室内装饰意向图Fra bibliotek七、室内装饰意向图
七、室内装饰意向图
七、室内装饰意向图
谢谢观赏
一、地块及周边现状条件分析
3、地块的其它周边配套分析
学校：广州第二中学、广州第九十一中学、永西学校、长龙小学、中大附属幼儿 园、黄陂村幼儿园、玉树小学、黄陂小学、凤凰小学、广州日本人学校等。
二、设计理念
中国的传统文化是博大精深的，我们所要做的，就是尽力挽留住中国人传统 观念里快要消失的感动。传承中国建筑深厚人文底蕴，將中国千年文化以建筑的 语言低调深沉的表达。，达到了古典与现代的共生。
居住区规划设计第一次方案汇报
09建筑设计
项目地块历史环境背景
项目地块位于萝岗区水西村燕 山。 萝岗区以“冬寒梅白、夏暑荔红” 而闻名，而萝岗区水西村，则是一 个被新浪网评为中国十大旅游地以 及年轻人八大玩乐之地的古村落。 该村落在文物普查中被列为广州古 村落，是萝岗区文物保护单位。 在水西村这个古村落里，村民 在秀美的环境中过着悠闲宁静的日 子，烧的依然是柴火，喂鸡依然用 谷糠；村周围铺天盖地长着上万棵 荔枝树，其中70%以上是百年以至 几百年的古树。
住区规划案例分析与场地分析PPT课件
中国许多城市的建设应该尝试着回归街区，并且是保留城市原有街道走向和 尺度的回归。
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• 深圳作为中国东南沿海较为发达的城市, 人均GNP 业已超 过了30000us, 并拥有领先于全国的私车占有率及较为完 善的珠江三角洲高速公路体系, 已初步具备了西方国家发 生“郊迁”的相应背景, 但配套设施、治安、东方文化中 的城市情结依然阻碍着当地居民向城外进发。万科四季花 城地处深圳梅林关外约2Km 处, 占地 23ha, 建筑面积 35 万m2, 采用街区式社区概念及小镇主题, 成功地弥补了边 缘社区的缺陷, 其自成体系的居住小城式的公共空间序列、 居住街区及温馨的小城生活给购房者留下了深刻的印象, 在市场销售上取得了巨大的成功。
• 该项目规划设计 运用了“新城市 主义”理念，以 小镇为主题线索， 采用了外环路加 尽端路组织交通 的车行体系结合 横亘东西的步行 序列空间，使人 车等到水平划分。
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• 1) 序列型公共空间系统: 与一般居住区“拥有中心大花园” 的概念不同, 万科四花城设计中, 采用“化整为零” 的手 法, 提倡小尺度、人文空间序列, 使得社区空间层次更为丰 富。这条公共空间序列包括入口广场、开放式步街 (Open M all)、中心广场(四季广场)、小树林、网球公园、体育 运动场等 (图 1)。设计运用街区住宅平民理念及人文尺度 是该社区的特色，特点是：平民思想和现代乡村居住模式， 即街区邻里内庭院共享，购物交往，市民广场等世俗生活 概念和空间结构
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• 入口广场、开放式步街 (Open M all)、中心广 场(四季广场)、小树林、 网球公园、体育运动场 等，变化的尺度，带来 空间的变化。
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• 深圳作为中国东南沿海较为发达的城市, 人均GNP 业已超 过了30000us, 并拥有领先于全国的私车占有率及较为完 善的珠江三角洲高速公路体系, 已初步具备了西方国家发 生“郊迁”的相应背景, 但配套设施、治安、东方文化中 的城市情结依然阻碍着当地居民向城外进发。万科四季花 城地处深圳梅林关外约2Km 处, 占地 23ha, 建筑面积 35 万m2, 采用街区式社区概念及小镇主题, 成功地弥补了边 缘社区的缺陷, 其自成体系的居住小城式的公共空间序列、 居住街区及温馨的小城生活给购房者留下了深刻的印象, 在市场销售上取得了巨大的成功。
• 该项目规划设计 运用了“新城市 主义”理念，以 小镇为主题线索， 采用了外环路加 尽端路组织交通 的车行体系结合 横亘东西的步行 序列空间，使人 车等到水平划分。
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• 1) 序列型公共空间系统: 与一般居住区“拥有中心大花园” 的概念不同, 万科四花城设计中, 采用“化整为零” 的手 法, 提倡小尺度、人文空间序列, 使得社区空间层次更为丰 富。这条公共空间序列包括入口广场、开放式步街 (Open M all)、中心广场(四季广场)、小树林、网球公园、体育 运动场等 (图 1)。设计运用街区住宅平民理念及人文尺度 是该社区的特色，特点是：平民思想和现代乡村居住模式， 即街区邻里内庭院共享，购物交往，市民广场等世俗生活 概念和空间结构
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• 入口广场、开放式步街 (Open M all)、中心广 场(四季广场)、小树林、 网球公园、体育运动场 等，变化的尺度，带来 空间的变化。
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居住小区规划分析PPT 精品
XX花园居住小区规划设计
KEY KEY CONCEPTS CONCEPTS
4.0 规划构思
•合理分区、人车分流
结合小区开发时序和不同单 位的布局安排，通过交通路 网和地形高差进行合理分区 。 充分利用场地条件，道路与 地下停车结合，利用自然地 形错落、分层次解决人流和 车流相互混杂和干扰的问题 ，尽最大可能实现人车分流 。在良好的通达性前提下， 确保小区居住环境的安静、 安全和宜人可居的环境品质 。
XX花园居住小区规划分析
XX花园居住小区规划设计
INTRODUCTION INTRODUCTION
1.O 项目概况
• 建大.教授花园居住小区，东为凤岐路，西为临港路，南 北两侧均为城市规划道路，规划净用地面积21.36公顷（未 含代征规划道路用地约3.78公顷）。 • 建大.教授花园小区是以安排山东建筑大学教职工住宅为 主的中档社区。
XX花园居住小区规划设计
PROPOSALS PROPOSALS
5.0 规划设计布局
总 平 面 图
总 平 面 图
XX花园居住小区规划设计
PROPOSALS PROPOSALS
5.0 规划设计布局
一心、一轴、 一廊、一环 、八组团 的规划结构。
布 局 结 构 XX花园居住小区规划设计
PROPOSALS PROPOSALS
• “生态”：巧借自然、师法自然，充分利用区内外的山、水资 源，与校园一体化的开放空间的设计，融入大区域生态、景观网络 。
• “科技”：建大.教授花园的规划建设将充分发挥山东建筑大学 相关学科优势，展示住宅新科技和新材料的应用，建设生态节能型 高科技社区，创建国家安居示范工程，营造健康和谐的人居环境。
• 从2006年初开始，进行了五个阶段。每阶段各有重点。
居住区规划布局形式ppt课件
优缺点
• 优点：居住区呈现层次递进、起落有致的均衡性
• 缺点：轴线长度较长时，如处理不好易出现单调感 • 适用范围：可高低起落
案例分析
南 北 向 轴 线
案例分析---上海三林苑居住小区 水轴
康有为广场
案例分析---北京吉大城小区 建 筑 空 间 对 称 轴
案例分析
居住区规划布局形式 ——片块式布局
• 适用范围：占地较小，但追求品质的客群的产品
纽约哈姆雷区1199广场住宅区
居住区规划布局形式 ——向心式布局
目录
• 向心式布局的定义 • 向心式布局的优缺点 • 案例分析
定义
将居住空间围绕占主导地位的要素组合 排列，表现出强烈的向心性，并以自然 顺畅的环形路网造就了向心的空间布局。
优缺点
开放式街区的布局营造了“公共性—半 公共性—私密性”层次丰富的空间序列。 组团级道路、公共绿化、沿街建筑界面 的公共空间完全共享。小高层住宅与多 层院落式组团布局疏密有序，贯彻省地 节能理念。
香港置富花园
——住宅和公
布局紧凑，缺点明显
向心式布局---重庆汽车工业园配套居住区
地形分析
用地南北东部均为丘陵，西部为 山沟及南山湖（水库），地形内 部高差可达104米。
整体规划
规划结构分析图
黄色---住宅区 橙色---教育区 紫色---物业 红色---公建
道路、绿化系统分析
居住区规划布局形式 ——隐喻式布局
目录
• 隐喻式布局的定义 • 隐喻式布局的优缺点 • 案例分析
• 缺点：无主次空间之分，缺乏层次感 • 适用范围：居住区规划最常用的一种形式
案例分析：泛海国际居住区
住宅区居住地块被相对开放 的道路网络分为七个相对独 立的居住组团，每个组团都 雕琢成为私密和半私密空间， 其间由绿链连接。这样，不 但保证了空间的私密性，还 使商务、休闲娱乐、运动、 住宅相互各自独立，分区明 确，缔造一个多元共生的都 市“私密花园”。
[整理版]居住小区规划设计案例分析幻灯片PPT
居住区的配建设施，必须与居住人口规模相对应。其配 建设施的面积总指标，可根据规划组织结构类型统一安 排、灵活使用。
居住区的规划设计，应遵循下列基本原则： * 符合城市总体规划的要求； * 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配 套建设的原则； * 综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统 风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用 规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、 道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； * 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、 防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、 优美的居住生活环境； * 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； *样为化工创业造化条生件产；精、品文机档械化施工和建筑群体、空间环境多7
2021/5/5
精品文档
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围合式布局
2021/5/5
精品文档
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2021/5/5
将住宅和公共配套设 施集中紧凑布置,并开 发地下空间,使地上地 下空间垂直贯通,室内 外空间渗透延伸,形成 居住生活功能完善,水 平垂直空间流通的集 约式整体空间.这种布 局形式节地节能,适合 在有限的空间里满足 现代居民的各种要求.
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2021/5/5
3.居住区用地项目构成 n居地居是住和住可区其区规用划规他地可操划用作总地用地用,是地住包宅用括地、两公类建用:居地、住道区路用用地
和公共绿地等四项用地的总称。它们即相对独立又互相 联结. 1.住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿 地和宅间小路等)的总称。一般占45%以上,是比重最大的 用地 2.公建用地(公共服务设施用地) 是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的 各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、 绿地和配建停车场等。 3.道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽 车、单位通勤车等停放场地。 4.公共绿地 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供 居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组 团绿地及其它块状带状绿地等。
居住区的规划设计，应遵循下列基本原则： * 符合城市总体规划的要求； * 符合统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配 套建设的原则； * 综合考虑所在城市的性质、气候、民族、习俗和传统 风貌等地方特点和规划用地周围的环境条件，充分利用 规划用地内有保留价值的河湖水域、地形地物、植被、 道路、建筑物与构筑物等，并将其纳入规划； * 适应居民的活动规律，综合考虑日照、采光、通风、 防灾、配建设施及管理要求，创造方便、舒适、安全、 优美的居住生活环境； * 为老年人、残疾人的生活和社会活动提供条件； *样为化工创业造化条生件产；精、品文机档械化施工和建筑群体、空间环境多7
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围合式布局
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将住宅和公共配套设 施集中紧凑布置,并开 发地下空间,使地上地 下空间垂直贯通,室内 外空间渗透延伸,形成 居住生活功能完善,水 平垂直空间流通的集 约式整体空间.这种布 局形式节地节能,适合 在有限的空间里满足 现代居民的各种要求.
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3.居住区用地项目构成 n居地居是住和住可区其区规用划规他地可操划用作总地用地用,是地住包宅用括地、两公类建用:居地、住道区路用用地
和公共绿地等四项用地的总称。它们即相对独立又互相 联结. 1.住宅用地 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅间绿 地和宅间小路等)的总称。一般占45%以上,是比重最大的 用地 2.公建用地(公共服务设施用地) 是与居住人口规模相对应配建的、为居民服务和使用的 各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、 绿地和配建停车场等。 3.道路用地 居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽 车、单位通勤车等停放场地。 4.公共绿地 满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供 居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组 团绿地及其它块状带状绿地等。
居住区规划PPT课件
(3)室外地坪标高设计——保证室外地面适宜的坡度，标 明其控制点整平标高。
(4)建筑标高与建筑定位——根据要求标明建筑室内地平 面标高，并标明建筑坐标或建筑物与其周边固定物的距离 尺寸，一对建筑物定位。
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居住区规划
第五章 竖向规划设计
（5）地面排水——用箭头法表示设计地面的排水方向， 若有明沟，则标明沟底面的控制点标高，坡度及明沟的 高度尺寸。 （6）挡土墙、护坡——设计地平的台阶连接处标注挡 土墙或护坡的位置。 （7）剖面图和透视图——在具有特征或竖向较复杂的 部位，做出剖面图以反映标高设计，必须做出透视图以 表达设计意图。
5.1.1 设计地面 根据功能使用要求，工程技术要求和空间环境组织要
求，对基地自然地形加以利用、改造，即为设计地面。 设计地面按其整平连接形式可分为三种： （一）平坡式 （二）台阶式
(三)混合式
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居住区规划
第五章 竖向规划设计
（一）平坡式 将地面平整成一个或多个坡度和破向的连续的整平
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居住区规划
图片 9-3
第五章 竖向规划设计
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坡地住宅建筑竖向 设计处理手法示意
居住区规划
第五章 竖向规划设计
2.道路 标高 要满足道路道路技术要求、排水要求以及管网敷设要
求。在一般情况下，雨水由各处平整地面排至道路，然后 沿着路缘石排水槽排入雨水口。所以，道路不允许有平坡 部分，保证最小从坡 ≥ 0.2 % ，道路中心标高一般应比 建筑室内地坪低0.25—0.3 m 以上。
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居住区规划
第五章 竖向规划设计
5.1.3场地排水 在设计标高中考虑了不同场地的坡度要求，为场地排
(4)建筑标高与建筑定位——根据要求标明建筑室内地平 面标高，并标明建筑坐标或建筑物与其周边固定物的距离 尺寸，一对建筑物定位。
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居住区规划
第五章 竖向规划设计
（5）地面排水——用箭头法表示设计地面的排水方向， 若有明沟，则标明沟底面的控制点标高，坡度及明沟的 高度尺寸。 （6）挡土墙、护坡——设计地平的台阶连接处标注挡 土墙或护坡的位置。 （7）剖面图和透视图——在具有特征或竖向较复杂的 部位，做出剖面图以反映标高设计，必须做出透视图以 表达设计意图。
5.1.1 设计地面 根据功能使用要求，工程技术要求和空间环境组织要
求，对基地自然地形加以利用、改造，即为设计地面。 设计地面按其整平连接形式可分为三种： （一）平坡式 （二）台阶式
(三)混合式
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居住区规划
第五章 竖向规划设计
（一）平坡式 将地面平整成一个或多个坡度和破向的连续的整平
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居住区规划
图片 9-3
第五章 竖向规划设计
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坡地住宅建筑竖向 设计处理手法示意
居住区规划
第五章 竖向规划设计
2.道路 标高 要满足道路道路技术要求、排水要求以及管网敷设要
求。在一般情况下，雨水由各处平整地面排至道路，然后 沿着路缘石排水槽排入雨水口。所以，道路不允许有平坡 部分，保证最小从坡 ≥ 0.2 % ，道路中心标高一般应比 建筑室内地坪低0.25—0.3 m 以上。
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居住区规划
第五章 竖向规划设计
5.1.3场地排水 在设计标高中考虑了不同场地的坡度要求，为场地排
居住区规划设计案例分析PPT
03
案例三：广州某居住区规划设 计
项目背景介绍
位于广州市中心城 区，周边配套设施 齐全，交通便利。
目标客户群体为年 轻白领、家庭和退 休人士等。
定位为中高端居住 区，注重居住品质 和社区氛围营造。
规划设计理念
注重生态环保，打造绿色宜居 社区。
倡导人文关怀，营造舒适、安 全、便捷的社区生活。
追求创新与个性，打造特色居 住空间。
THANKS
感谢观看
可持续发展
合理利用土地资源，注重可持 续发展，确保项目长期稳定运
营。
规划布局与空间布局
整体规划布局
该居住区整体规划布局合理，空间层次分明，注 重景观视线和空间感受。
公共空间布局
公共空间布局合理，包括公共绿地、活动广场、 休闲设施等，满足居民的休闲娱乐需求。
道路交通布局
道路交通布局合理，车行道、人行道、绿化带等 分布有序，确保交通安全、便捷。
居住区规划设计案例分析
目录
• 案例一：北京某居住区规划设计 • 案例二：上海某居住区规划设计 • 案例三：广州某居住区规划设计
目录
• 案例四：成都某居住区规划设计 • 设计手法及创新点分析 • 总结与展望
01
案例一：北京某居住区规划设 计
项目背景介绍
项目地理位置
位于北京市某区，距离市中心较近。
建筑风格与景观设计
建筑风格
该居住区的建筑风格为现代简约风格，注重建筑细节和品质。
景观设计
景观设计注重绿化覆盖率和景观品质，包括公共绿地、组团绿地和宅间绿地等。
配套设施与公共服务设施
配套设施
该居住区配备了一系列的配套设施，如超 市、餐厅、银行等，以满足居民的基本生 活需求。
住宅区规划结构及案例分析ppt课件
精选ppt课件2021
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向心式布局---重庆汽车工业园配套居住区
精选ppt课件2021
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地形分析
用地南北东部均为丘陵，西部为 山沟及南山湖（水库），地形内 部高差可达104米。
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整体规划
精选ppt课件2021
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规划结构分析图
黄色---住宅区 橙色---教育区 紫色---物业 红色---公建
精选ppt课件2021
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• 街坊与院落：
1）从市中心到大街，从大街到街坊，从街坊到住宅，形成一个完整的城市空 间序列，将居民和城市联系在一起
2）街坊产生对城市的联想 3）院落增加认同感和归属感
精选ppt课件2021
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◇空间次序
• 人行次序（道路空间——庭院空间——过 过渡空间——居住空间）
精选ppt课件2021
精选ppt课件2021
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案例分析：泛海国际居住区
住宅区居住地块被相对开放的 道路网络分为七个相对独立的 居住组团，每个组团都雕琢成 为私密和半私密空间，其间由 绿链连接。这样，不但保证了 空间的私密性，还使商务、休 闲娱乐、运动、住宅相互各自 独立，分区明确，缔造一个多 元共生的都市“私密花园”。
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• 车行次序（区外环境——道路系统——停 车场所）
精选ppt课件2021
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• 景观次序（居住空间——庭院空间——绿 色走廊——景观地带）
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◇单体设计
• 院落单元设计：
住宅坐南朝北，两栋住宅围合成一个院落，东西两端为出入口，并设有为此 院落独有的共享空间，怎加每个院落住户的归属感
优点：各居住分区围绕中心分布，既可 用同样的住宅组合方式形成统一格局也 可以允许不同的组织形态控制各个部分， 强化可识别性。 缺点：资源分配存在一定的不均匀性 适用范围：往往选择有特征的自然地理 地貌（水体、山脉）为构图中心，同时 结合布置公共服务设施，形成居住中心。
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住宅用地规划设计分析
46、法律有权打破平静。——马·格林 47、在一千磅法律里，没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多，公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿；只处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、弱者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
Thank you
46、法律有权打破平静。——马·格林 47、在一千磅法律里，没有一盎司仁 爱。— —英国
48、法律一多，公正就少。——托·富 勒 49、犯罪总是以惩罚相补偿；只处 罚才能 使犯罪 得到偿 还。— —达雷 尔
50、弱者比强者更能得到法律的保护 。—— 威·厄尔
6、最大的骄傲于最大的自卑都表示心灵的最软弱无力。——斯宾诺莎 7、自知之明是最难得的知识。——西班牙 8、勇气通往天堂，怯懦通往地狱。——塞内加 9、有时候读书是一种巧妙地避开思考的方法。——赫尔普斯 10、阅读一切好书如同和过去最杰出的人谈话。——笛卡儿
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