2014年土地规划管理考试试题及答案解析
2014年地籍管理考试试题及答案解析
地籍管理考试试题及答案解析一、单选题（本大题29小题．每题1.0分，共29.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题土地统计不包括( )。
A 土地统计科学B 土地统计调查C 土地统计工作D 土地统计资料【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第2题按报表填报时间分为年报和定期报表两类，土地统计年报以( )。
A 上年10月1日到本年9月30日截止B 上年10月1日到本年10月31日截止C 上年12月1日到本年11月30日截止D 上年11月1日到本年10月31日截止【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第3题地籍按( )分为初始地籍和日常地籍。
A 功能B 建立的时序C 所记载的对象D 表现形式【正确答案】：B【本题分数】：1.0分第4题下列关于地籍，不正确的是( )。
A 地是土地，籍是登记基本状况及隶属关系的簿册B 地籍是指国家为一定目的，记载土地的位置、界址、权属、数量、质量、地价和用途(地类)等基本状况的图册C 地籍是土地的“户籍”，它具有不同于其他“户籍”的特点D 地籍是静态的，不必经常更新，就能保持资料的记载和数据统计的连续性，反映它的现势性【正确答案】：D【本题分数】：1.0分第5题地籍调查是国家依照有关法定程序，以( )为核心，采用科学方法，查清每一宗土地的位置、权属界线、数量、用途等基本状况，满足土地登记需要。
A 权属调查B 地籍测量C 土地登记D 地形调查【正确答案】：A【本题分数】：1.0分第6题下列不属于土地社会经济条件调查的是( )。
A 国民生产总值调查B 人口、劳动力调查C 地形、地质调查D 基础设施、能源调查【正确答案】：C。
2014年城市规划师考试管理与法规考点解析25
2014年10月18、19日。
中国网特别整理2014年辅导供大家参考，预祝你2014年旗开得胜马到成功!3.3建设工程规划管理(含建筑、管线和市政交通工程)。
3.3.1熟悉建设工程规划管理的概念是城市规划行政主管部门根据城市规划及共有关法律、法规和技术规范，对各类建设工程进行组织、控制、引导和协调、审核规划方案、工程规划许可证的行政管理。
3.3，2掌握建设工程规划管理的目的与任务(1)有效地指导各类建设活动，保证各类建设工程按照城市规划的要求有序地建设。
(2)维护城市公共安全、公共卫生、城市交通等公共利益和有关单位、个人的合法权益。
(3)改善城市市容景现提高城市环境质量。
(4)综合协调对相关部门建设工程的管理要求，促进建设工程的建设。
3.3.3掌握工程规划管理的内容与依据l、内容(1)建筑物使用性质的控制。
(2)建筑容积率的控制。
(3)建筑密度的控制。
(4)建筑高度的控制。
(5)建筑间距的控制。
(6)建筑退让的控制。
(7)建设基地绿地率的控制。
(8)基地出入口、停车和交通组织的控制。
(9)建设基地标高控制。
(10)建筑环境的管理。
(11)各类公建用地指标和无障碍设施的控制。
(12)综合有关专业管理部门的意见。
2、依据：(1)城市规划依据。
(2)法律、法规及方针政策依据(3)技术规范与标准依据。
3.3.4掌握建设工程规划管理的程序及操作要求l、建设工程规划管理程序(1)申请程序。
分以下三种情况：①在原使用基地上建设且不改变土地使用性质的建筑工程。
是建设单位申请建筑工程规划设计要求并据以委托设计;二是建设单位送审建筑设计方案;三是建筑设计方案审定后，建设单位申请建设工程规划许可证。
②需要划拔、征用土地或原址改建需要改变原有土地使用性质的建筑工程。
首先应经过建设用地规划管理程序获得建设用地规划许可证。
在此基础上进入建筑工程规划管理程序。
(2)审核程序。
一是提出建筑工程规划设计要求;二是审核建筑设计方案;三是审理建筑工程的建设工程规划许可证。
2014年上半年福建管理和基础土地使用权转让管理考试试题
2015年上半年福建省管理与基础：土地使用权转让管理考试试题一、单项选择题（共 25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、广义的土地资源包括__等资源。
A．大气、植物、动物、金属B．大气、植物、土地、动物C．植物、动物、土地、金属D．大气、动物、植物、土壤2、以营利为目的，房屋所有权人将划拨土地上的房屋出租的，租金中所含的土地收益应__。
A．由房屋所有权人与国家按约定比例分配B．上缴国家C．由房屋所有权人与房屋租赁人按约定比例分配D．全部归房屋所有权人3、某居住区的居住人数为12万人，居住区占地面积为4公顷，其中居住建筑用地面积为3公顷，其他用地面积为1公顷，则人口净密度为（）。
A．4万人/公顷B．3万人/公顷C．1万人/公顷D．12万人/公顷4、在耕地保护过程中，要做到的四个坚持是__。
A．坚持耕地总量动态平衡B．坚持加快经济发展，提高经济效益C．坚持最严格的国土资源管理制度D．坚持在保护中开发，在开发中保护的原则E．坚持开发和节约并举，以节约为主的方针5、下列关于土地使用税的计税依据，正确的是__。
A．凡由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准B．未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的面积为准C．尚未核发土地使用证书的，由税务机关核定土地面积，待核发土地使用证书后再作调整D．尚未核发土地使用证书的，由纳税人据实申报土地面积，待核发土地使用证书后再作调整E．未组织测定的，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，也不以证书确认的面积为准6、通过土地重划或调整后，土地利用价值会提高，地价会立即随之上涨，这反映了对地价的影响作用。
【2007年考试真题】A：土地面积B：地质条件C：土地位置D：土地条件E：时间因素7、春树乡王店村人少地多，同一乡李庄村的农民张某欲承包王店村的部分土地进行农业经营，根据法律规定，__，并报春树乡人民政府批准后，张某才能承包经营王店村的土地。
2014年土地估价师考试《土地管理基础》考前模拟四
2014年土地估价师考试《土地管理基础》考前模拟四单项选择题1.《土地管理法》规定，建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，不包括()。
A.城乡住宅和公共设施用地B.工矿用地C.交通水利设施用地D.农田水利用地答案：D解析：《土地管理法》规定，“农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
2.土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用20年后转让，受让人的使用年限只有()年。
A、20B.30C.50D.70答案：C解析：根据“以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。
”70年-20年=50年。
3.土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物归()所有。
A.国家B.出租人C.承租人D.出租人和承租人共同共有答案:B解析:土地上承租人投资建造的建筑物、其他附着物自然归属于出租人。
4.()年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》，明确了农村集体土地的范围，基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。
A.1960B.1961C.1962D.1963答案：C解析：1962年颁发了《农村人民公社工作条例修正案草案》，明确了农村集体土地的范围，基本形成了适应计划经济需要的土地管理体制。
5.我国实行国有土地有偿使用制度是从()开始的。
A.1986年《土地管理法》B.1982年《宪法》C.1982年《国家建设征用土地条例》D.1988年12月修改后的《土地管理法》答案：D/forum-80-1.html解析：1988年，修改《土地管理法》，确定了土地所有权与土地使用权相分离的原则;土地使用权可依法转让的原则;实行国有土地有偿使用制度。
2014年注册城市规划师真题和答案
2014年城市规划原理真题一、单项选择题(共80题，每题1分。
每题的备选项中，只有一个最符合题意)1．不属于全球或区域性经济中心城市基本特征的是（C）。
A．作为跨国公司总部或区域总部的集中地B．具有完善的城市服务功能C．是知识创新的基地和市场D．具有雄厚的制造业基础2．在快速城镇化阶段，影响城市发展的关键因素是（B）。
A．城市用地的快速扩展B．人口向城市的有序集中C．产业化进程D．城市的基础设施建设3．在国家统计局的指标体系中，（B）属于第三产业。
A．采掘业B．物流业C．建筑安装业D．农产品加工业4．在“核心—边缘”理论中，核心与边缘的关系是指（C）。
A．城市与乡村的关系B．城市与区域的关系C．具有创新变革能力的核心区与周围区域的关系D．中心城市与非中心城市的关系5．城市与区域的良性关系取决于（C）。
A．城市规模的大小B．城市与区域的二元状态C．城市与区域的功能互补D．城市在区域中的地位6．与城市群、城市带的形成直接相关的因素是（D）。
A．区域内城市的密度B．中心城市的高首位度C．区域的城乡结构D．区域内资源利用的状态7．（D）不是欧洲绝对君权时期的城市建设特征。
A．轴线放射的街道B．宏伟壮观的宫殿花园C．规整对称的公共广场D．有机组合的城市形态8．关于点轴理论与发展极理论，表述更准确的是（D）。
A．点轴理论与发展极理论是指导空间规划的核心理论B．点轴理论强调空间沿着交通线以及枢纽性交通站集中发展C．发展极核通过极化与扩散机制实现区域的平衡增长D．发展极理论的核心是主张中心城市与区域的不均衡发展和增长9．关于我国古代城市的表述，不准确的是（C）。
A．唐长安城宫城的外围被皇城环绕B．商都殷城以宫廷区为中心，其外围是若干居住聚落C．曹魏邺城的北半部为贵族专用，只有南半部才有一般居住区D．我国古代城市的城墙是按防御要求修建的10．下列城市中，在近代发展中受铁路影响最小的是（B）。
A．蚌埠B．九江C．石家庄D．郑州11．最早比较完整地体现了功能分区思想的是（B）。
城市规划管理与法规真题2014年
城市规划管理与法规真题2014年(总分：100.00，做题时间：90分钟)一、单项选择题(总题数：80，分数：80.00)1.根据《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的______（分数：1.00）A.主攻方向B.重要支撑C.根本出发点和落脚点D.重要着力点√解析：[解析] 根据《国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》，坚持把建设资源节约型、环境友好型社会作为加快转变经济发展方式的重要着力点。
2.下列法律法规的效力不等式中，不正确的是______（分数：1.00）A.法律＞行政法规B.行政法规＞地方性法规C.地方性法规＞地方政府规章D.地方政府规章＞部门规章√解析：[解析] 部门规章，是指国务院各部门根据法律、行政法规等在本部门权限范围内制定的规范性法律文件。
地方规章是指省、自治区、直辖市人民政府所在地的市和经国务院批准的较大的市以及经济特区所在地市人民政府根据法律、行政法规等制定的规范性法律文件。
故D项表述错误。
3.下列规范中不属于社会规范的是______（分数：1.00）A.法律法规B.道德规范C.技术规范√D.社会团体规范解析：[解析] 社会规范是调整人与人之间关系的行为准则。
法律规范、道德规范、社会团体规范都属于社会规范。
4.行政法治原则对行政主体的要求可以概括为______（分数：1.00）A.依法行政√B.积极行政C.廉洁行政D.为民行政解析：[解析] 行政法治原则对行政主体的要求可以概括为依法行政。
具体可分解为行政合法性原则、行政合理性原则等。
5.普通行政责任不包括______（分数：1.00）A.政治责任B.法律责任√C.社会责任D.道德责任解析：[解析] 行政责任是与行政权利相对应的一个范畴。
主要包括：法律上的行政责任和普通行政责任。
普通行政责任则不涉及法律问题，主要包括政治责任、社会责任和道德责任等。
6.根据行政法学知识，下列对《城乡规划法》立法的叙述中不正确的是______（分数：1.00）A.属于行政立法范畴B.属于从属性立法C.立法机关是全国人民代表大会常务委员会√D.有权进行法律解释的机关是国务院解析：[解析] 《城乡规划法》属于行政立法，国务院是我国最高的行政立法主体，具有依职权立法的权力和依照最高国家权力机关和法律授权立法的权力，故C项表述错误。
2014年土地估价师考试《土地管理基础》考前模拟二十
2014年土地估价师考试《土地管理基础》考前模拟二十单项选择题第1题国家实行土地()管制制度。
A.数量B.质量C.用途D.价格【正确答案】：C第2题()是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
A.基准地价B.标定地价C.路线价D.重置价格【正确答案】：B【参考解析】：标定地价是政府根据管理需要，评估的某一宗土地在正常市场条件下于某一估价期日的土地使用权价格。
它是该类土地在该区域的标准指导价格。
第3题要约人依法撤销要约的，为要约()。
A.撤回B.撤销C.生效D.失效【正确答案】：D第4题区片基准地价是在()的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
A.基准地价B.级别基准地价C.路线价D.标定地价【正确答案】：B/forum-80-1.html【参考解析】：区片基准地价是在级别基准地价的基础上，在空间上将同一级别进一步划分成更小的若干均质区域，然后评估出区片的基准地价。
第5题新增建设用地的土地有偿使用费专项用于()。
A.土地开发B.土地复垦C.耕地开发D.菜地开发【正确答案】：C第6题国有独资公司，是由()单独投资设立的有限责任公司。
A.国家有关的投资机构和部门B.国家委托的投资部门和机构C.国家授权投资的机构或国家授权的部门D.国家设立的投资机构和部门【正确答案】：C第7题股东大会对公司增加或减少注册资本、分立、合并、解散、变更公司形式，修改公司章程作出的决议，必须经代表()以上具有表决权的股东通过。
A.1/2B.2/3C.1/3D.全体第8题下列关于征收耕地的补偿费用，表述正确的是()。
A.根据《土地管理法》的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
B.征收耕地的补偿费为该耕地征收前三年平均年产值的4-6倍C.对尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经国务院批准，可以增加安置补助费。
2014年土地登记代理实务土地登记代理制度考试试题及答案解析
土地登记代理实务土地登记代理制度考试试题及答案解析一、单选题（本大题16小题．每题1.0分，共16.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）第1题关于土地登记代理行业协会，下列说法错误的是( )。
A 是经依法批准设立的B 由同行业的经济活动主体组成C 是自愿组成的D 是实行行业服务和自律管理的代理机构【正确答案】：D【本题分数】：1.0分【答案解析】[解析] 行业协会是指经依法批准设立，由同行业的经济活动主体为维护共同的合法利益而自愿组成，实行行业服务和自律管理的社会团体。
第2题在履行合同过程中，因土地登记代理人的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由( )承担赔偿责任。
A 土地登记代理人B 土地登记代理人所在代理机构C 土地登记代理行业协会D 土地行政主管部门【正确答案】：B【本题分数】：1.0分【答案解析】[解析] 土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任，土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿。
第3题土地登记代理活动的核心是( )。
A 代理行为B 委托代理合同C 代理业务D 授权委托责任【正确答案】：B【本题分数】：1.0分【答案解析】[解析] 委托代理合同是代理行为的具体体现，也是代理活动的核心。
第4题下列各项中，不属于土地登记代理人的基本职业技能的是( )。
A 精通专业B 人际沟通C 收集信息D 判断决策【正确答案】：D【本题分数】：1.0分【答案解析】[解析] 土地登记代理人的基本职业技能包括：①精通专业的技能；②收集信息的技能；③市场分析的技能；④人际沟通的技能。
第5题代理关系的主体不包括( )。
A 代理人B 被代理人C 利害关系人D 相对人【正确答案】：C。
2014土地登记代理人地籍调查考试试题(5)
2014土地登记代理人地籍调查考试试题（5）2014土地登记代理人地籍调查考试试题（5）点击查看：1.地籍控制网的布设在()上要满足辖区内地籍细部测量的要求。
A.精度B.点位埋设C.密度D.标注【答案】C【解析】地籍控制网的布设，在精度上要满足测定界址点坐标精度的要求，在密度上要满足辖区内地籍细部测量的要求，在点位埋设上要顾及日常地籍管理的需要。
2.地籍控制测量坐标系选择国家统一的()坐标系。
A.60带平面直角8.大地直角C.30带平面直角D.空间直角【答案】C【解析】地籍控制测量坐标系统尽量采用国家统一坐标系统。
地籍控制测量坐标系选择国家统一的3。
带平面直角坐标系，使城镇地籍控制网成为国家网的组成部分，使地籍测量能充分利用国家控制点的成果。
3.地籍平面控制网面点坐标之间的距离每lkm长度变形小于()Cm时，有利于正确测定界址点的坐标、计算面积等。
A.1.5B.2C.2.5D.3【答案】C【解析】地籍平面控制网的任何两点坐标均要求长度变形小于某个限值，例如，每lkm变形小于2.5Cm(即相对变形小于1/40000)时，这有利于正确测定界址点的坐标，计算面积。
4.首级平面控制网应优先采用的布设形式是()。
A.GPS网B.导线网C.边角网【答案】A【解析】随着全球定位系统(GPS)技术的广泛应用，以及GPS定位技术具有精度高、速度快、费用省、操作简便、控制点间勿需通视等优势，首级平面控制网应优先以GPS网形式布设，采用GPS接收机测定控制点的坐标。
5.首级地籍控制网的精度，要保证四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过()Cm。
A.±lB.±3C.±4D.±5【答案】D【解析】首级地籍控制网的精度，要能保证四等网中最弱相邻点的相对点位中误差，以及四等以下各等级控制点相对于上级控制点的点位中误差不超过±5Cm。
6.地籍控制测量中，()控制网可以一次整体布设完成，也可采用GPS网或导线网的形式布设。
土地整治考试试题及答案
土地整治考试试题及答案一、单项选择题（每题2分，共20分）1. 土地整治的主要目的是（）。
A. 提高土地利用率B. 提高土地产出率C. 增加耕地面积D. 改善土地生态环境答案：D2. 土地整治规划应遵循的原则不包括（）。
A. 科学性B. 经济性C. 随意性D. 可持续性答案：C3. 下列哪项不是土地整治的内容？（）A. 土地开发B. 土地复垦C. 土地整理D. 土地征用答案：D4. 土地整治中，对废弃土地进行恢复利用属于（）。
A. 土地开发B. 土地复垦C. 土地整理D. 土地规划答案：B5. 土地整治项目实施过程中，以下哪项不是必须进行的工作？（）A. 项目规划B. 项目设计C. 项目审批D. 项目招标答案：D6. 土地整治项目竣工后，需要进行的工作是（）。
A. 项目验收B. 项目审计C. 项目评估D. 项目总结答案：A7. 土地整治中，对土地进行平整、改良和提高土地质量的工作属于（）。
A. 土地开发B. 土地复垦C. 土地整理D. 土地规划答案：C8. 土地整治项目的资金来源不包括（）。
A. 政府投资B. 社会资本C. 银行贷款D. 个人捐赠答案：D9. 土地整治项目实施过程中，以下哪项是必须进行的工作？（）A. 项目规划B. 项目设计C. 项目审批D. 项目招标答案：C10. 土地整治中，对土地进行合理利用和保护的工作属于（）。
A. 土地开发B. 土地复垦C. 土地整理D. 土地规划答案：D二、多项选择题（每题3分，共15分）1. 土地整治的主要任务包括（）。
A. 提高土地利用率B. 提高土地产出率C. 增加耕地面积D. 改善土地生态环境答案：ABCD2. 土地整治规划应遵循的原则包括（）。
A. 科学性B. 经济性C. 可持续性D. 随意性答案：ABC3. 土地整治的内容主要包括（）。
A. 土地开发B. 土地复垦C. 土地整理D. 土地征用答案：ABC4. 土地整治项目实施过程中，必须进行的工作包括（）。
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土地规划管理考试试题及答案解析
一、单选题（本大题25小题．每题1.0分，共25.0分。请从以下每一道考题下
面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方
框涂黑。）
第1题
各省、自治区、直辖市的土地利用年度计划建议，应当于每年( )前报国土
资源部，同时抄报国家发展和改革委员会。
A 9月10日
B 10月31日
C 11月10日
D 12月10日
【正确答案】：B
【本题分数】：1.0分
第2题
土地利用总体规划实行( )审批。
A 一级
B 定量
C 分级
D 统一
【正确答案】：C
【本题分数】：1.0分
第3题
关于土地利用总体规划和国土规划，下列说法不正确的是( )。
A 土地利用总体规划与国土规划是局部与整体的关系
B 土地利用总体规划是国土规划中有关土地资源规划的深化和落实
C 土地利用总体规划的成果是编制国土规划的重要依据
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D 国土规划是从宏观角度对全国或地区国土资源的综合开发利用长远性、战略
性的筹划
【正确答案】：C
【本题分数】：1.0分
第4题
土地用途管制制度的核心是( )。
A 依据土地利用计划对土地用途转变实行严格控制
B 依据土地年度利用规划对土地用途转变实行严格控制
C 依据土地利用总体规划对土地用途转变实行严格控制
D 依据城市规划对土地用途转变实行严格控制
【正确答案】：C
【本题分数】：1.0分
第5题
土地利用计划一般由计划的( )组成。
A 文字说明和工作总结两部分
B 文字说明和计划指标两部分
C 文字说明、计划指标和工作总结三部分
D 文字说明、计划指标、调查报告和工作总结四部分
【正确答案】：B
【本题分数】：1.0分
第6题
( )土地利用是土地利用规划最基本的功能。
A 控制
B 协调
C 组织
D 监督
【正确答案】：C