黄浦区电梯维保合同范本(2018试行版)
电梯维保劳务合同模板
电梯维保劳务合同模板甲方：（甲方单位名称）乙方：（乙方单位名称）根据《中华人民共和国合同法》和其他法律、法规的有关规定，甲乙双方经友好协商一致，签订以下合同：第一条合同项目1. 甲方委托乙方对其所有电梯设备进行定期维修和保养；2. 乙方应确保电梯设备的安全运行，及时处理故障，保障乘客的安全。
第二条合同期限本合同自签订之日起生效，有效期为一年。
如甲方需要延长合同期限，应提前30天书面通知乙方，并协商双方的具体续签事宜。
第三条服务内容1. 定期巡检电梯设备，包括检查电梯的运行状态、声音、灯光等；2. 定期维修电梯设备，包括更换易损件、调试电梯系统等；3. 处理电梯设备故障，及时进行修理和维护；4. 提供电梯设备的维护保养记录和故障处理记录。
第四条服务费用1. 甲方应按照本合同约定的服务项目和标准支付服务费用给乙方；2. 本合同服务费用为每月固定金额，具体金额为（具体金额），服务费用按季度结算；3. 乙方应按时提供开具增值税专用发票给甲方。
第五条服务标准1. 乙方应严格按照国家相关标准和法规要求执行电梯设备的维保工作；2. 乙方应保证维保工程的质量和技术标准符合国家规定，确保电梯设备的安全运行。
第六条违约责任1. 如因乙方原因导致电梯设备出现故障，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任；2. 如因甲方原因导致服务费用未能按时支付的，甲方应承担相应法律责任。
第七条变更和解决争议1. 本合同的修改和补充需经双方协商一致并以书面形式确认；2. 本合同履行过程中如发生争议，应协商解决；若协商不成，可向当地人民法院诉讼解决。
第八条其他事项1. 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力；2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：年月日以上为电梯维保劳务合同样本，若有需要，请根据实际情况进行修改。
电梯维保合同范本
电梯维保合同范本合同编号，【编号】。
甲方（委托方），【甲方名称】。
地址，【甲方地址】。
联系人，【联系人姓名】。
联系方式，【联系方式】。
乙方（承包方），【乙方名称】。
地址，【乙方地址】。
联系人，【联系人姓名】。
联系方式，【联系方式】。
鉴于甲方拥有位于【地址】的建筑物，并安装了【电梯品牌和型号】电梯，为了保障电梯的正常运行和安全使用，甲乙双方经协商一致，达成以下合同：第一条服务内容。
1.1 乙方应按照国家相关法律法规和标准，对甲方的电梯进行定期维护、保养和检查，保证电梯的正常运行和安全性能。
1.2 维保内容包括但不限于，电梯的日常检查、定期保养、紧急故障处理等，具体细则详见附件《电梯维保服务内容细则》。
第二条维保期限。
2.1 本合同自【日期】起生效，有效期为【年限】年。
2.2 合同有效期届满前，甲方有权与乙方商讨续签维保合同事宜。
第三条维保费用。
3.1 甲方应按照约定的支付方式，按时足额支付维保费用。
3.2 维保费用为【具体金额】，支付方式为【支付方式】，支付周期为【支付周期】。
第四条维保责任。
4.1 乙方应按照约定的服务内容和标准，保证对电梯的维保工作质量和效果。
4.2 若电梯发生故障或安全隐患，乙方应立即派员进行处理，保障电梯的正常使用。
第五条违约责任。
5.1 若一方未按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
5.2 若因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可暂时免除部分或全部责任，但应在合理时间内通知对方并协商解决方案。
第六条其他约定。
6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等效力。
6.2 本合同的附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第七条合同解释。
7.1 本合同的解释权归双方共同所有，如有争议，应协商解决；协商不成的，提交【仲裁机构/法院】裁决。
第八条合同生效。
8.1 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
上海电梯维保费合同范本
上海电梯维保费合同范本甲方（委托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________乙方（受托方）：_____________________地址：_________________________________联系电话：__________________________鉴于甲方需要对位于____________________（地址）的电梯进行定期维护保养，乙方具备相应的资质和能力，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就电梯维保服务事宜达成如下合同条款：第一条服务内容1.1 乙方负责对甲方的电梯进行定期的维护保养服务，确保电梯的正常运行和使用安全。
1.2 维保服务包括但不限于：电梯的清洁、润滑、调整、检查、更换易损件等。
第二条服务期限2.1 本合同自______年____月____日起至______年____月____日止，有效期为____年/____个月。
第三条维保费用3.1 甲方应支付给乙方的维保费用为人民币（大写）：______________________元整（￥__________________）。
3.2 维保费用支付方式为：______________________（如：按月支付/按季度支付等）。
第四条双方权利与义务4.1 甲方权利与义务：4.1.1 甲方有权要求乙方按照约定提供维保服务。
4.1.2 甲方应按时支付维保费用。
4.1.3 甲方应提供必要的协助和配合，以便乙方进行维保工作。
4.2 乙方权利与义务：4.2.1 乙方有权按照约定收取维保费用。
4.2.2 乙方应按照国家和行业标准提供专业、及时的维保服务。
4.2.3 乙方应确保维保人员具备相应的资质，并遵守甲方的安全管理规定。
第五条违约责任5.1 如甲方未按时支付维保费用，应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
电梯日常维保合同模板
电梯日常维保合同模板甲方：_________（公司名称）乙方：_________（公司名称）鉴于甲乙双方为确保电梯设备的安全运行，维护使用者的生命财产安全，特订立本维保合同，就甲方所有的电梯设备的维保服务事项达成如下协议：一、维保范围1. 本次维保合同所指的电梯设备包括：_____（具体指哪几部电梯）。
2. 本次维保合同的服务范围包括但不限于：日常维护保养、定期检查、紧急故障处理等。
3. 本维保合同约定的服务范围以甲方电梯设备实际技术参数和结构为准。
二、维保时间1. 维保合同期限为____年，合同期限为从____年月日到____年月日。
2. 日常维保工作时间为每周_____天，每天_____小时。
3. 定期检查的时间为每____个月进行一次。
4. 出现紧急故障时，乙方应立即安排工程师前往现场解决问题，保障电梯设备的安全运行。
三、维保费用1. 本次维保合同的费用为每年____万元，按季度支付。
2. 维保费用包括日常维护、定期检查、紧急故障处理等服务费用，但不包括因电梯设备本身原因造成的维修费用。
3. 若有特殊情况需要加收费用，乙方应提前告知甲方并取得同意后方可执行。
四、责任义务1. 乙方应按照国家相关法律法规和标准要求，认真负责地进行电梯设备的维护保养工作。
2. 乙方应确保其维保人员持有相关资质证书，并具有一定的维修技术和经验。
3. 乙方应配备专业的维保工程师，并提供全天候紧急故障处理服务。
4. 乙方应对维保过程中发现的问题及时向甲方报告，并提供解决方案。
5. 甲方应保障乙方进行维保工作的顺利进行，配合乙方完成维保工作。
6. 如因甲方违反合同约定或操作不当导致电梯设备损坏，由甲方承担相应的赔偿责任。
五、维保过程1. 乙方应在每次维保后提供维保记录和处理意见，由甲方负责保存记录。
2. 乙方应定期向甲方提交电梯设备的维保报告，包括维护情况、发现问题及处理措施等。
3. 乙方应对电梯设备进行定期维保，确保设备的安全、稳定运行。
电梯标准维修保养合同范本
电梯维修保养合同范本甲方（委托方）：乙方（受托方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，双方经友好协商，就电梯设备系统的维修保养事宜，签订本合同。
第一条维修保养项目乙方负责对甲方所拥有的电梯设备进行日常检测、保养及维修，具体电梯型号、数量等见附件一《电梯设备清单》。
第二条维修保养内容1. 本合同签订之日起30天内，乙方应按照国家有关法律法规规定的维修保养标准及附件二《电梯设备维修保养标准》的规定，编制出年度、半年、月、周维修保养计划。
该保养计划经甲方书面同意后，乙方按照该计划定期进行保养，并解决电梯设备的突发性故障。
2. 乙方应按照国家和行业标准，对电梯设备进行定期的检查、清洁、润滑、调整、更换损坏零部件等维修保养工作，确保电梯设备的安全运行。
3. 乙方应在合同期内，对电梯设备进行不少于两次的全面安检，并对电梯设备的各项功能进行测试，确保电梯设备符合国家安全标准。
第三条维修保养期限本合同维修保养期为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条维修保养费用和付款方式1. 乙方维修保养电梯设备的单价见附件三《报价表》，甲方按乙方每月实际维修保养的电梯数量向乙方支付维修保养费用。
2. 本合同价款按月支付，每月15日前甲方按乙方实际维修保养的电梯数量向乙方支付上月维修保养费。
3. 付款同时乙方应向甲方出具符合国家相关规定的等额发票，否则甲方可以延迟付款直至乙方提供符合本合同约定的发票。
第五条甲方责任1. 甲方应保证电梯设备的正常运行，提供乙方进行维修保养的工作条件。
2. 甲方应按照合同约定，及时支付维修保养费用。
3. 甲方应在电梯设备出现故障时，及时通知乙方，并配合乙方进行维修保养工作。
第六条乙方责任1. 乙方应按照合同约定，按时进行电梯设备的维修保养工作。
2. 乙方应保证电梯设备的维修保养质量，确保电梯设备的安全运行。
3. 乙方应在电梯设备出现紧急故障时，及时赶到现场，进行维修保养工作。
电梯维保服务合同范本6篇
电梯维保服务合同范本6篇篇1甲方（电梯使用单位）：_________乙方（电梯维保单位）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就电梯维保服务事宜达成如下协议：一、合同标的1. 甲方委托乙方对其使用的电梯进行维保服务。
2. 电梯型号及规格：_________。
3. 维保服务内容：对电梯进行定期维护、保养，确保电梯安全运行。
二、合同期限1. 本合同自_________年_________月_________日起生效，至_________年_________月_________日止。
2. 合同期满后，双方可协商续签。
三、维保服务费用及支付方式1. 维保服务费用：_________元/年。
2. 支付方式：甲方应于合同签订后一次性支付维保服务费用。
乙方在收到款项后，应当向甲方提供正式的发票。
四、维保服务内容1. 乙方应当定期对电梯进行维护、保养，确保电梯处于良好的运行状态。
具体维保项目包括：_________。
2. 乙方应当在维保过程中，严格遵守安全操作规程，确保维保工作安全进行。
3. 乙方应当对电梯的故障进行及时维修，确保电梯尽快恢复正常运行。
4. 乙方应当向甲方提供必要的维保建议和咨询，帮助甲方更好地使用电梯。
五、违约责任1. 甲方未按照合同约定支付维保服务费用的，乙方有权要求甲方立即支付欠款，并自欠款之日起按日向甲方收取滞纳金。
滞纳金比例为欠款金额的千分之三。
2. 乙方未按照合同约定提供维保服务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
具体违约责任包括但不限于：赔偿因此给甲方造成的全部损失、支付违约金等。
3. 因不可抗力导致乙方无法按时提供维保服务的，乙方不承担违约责任。
但乙方应当及时向甲方说明情况，并尽快恢复维保服务。
六、争议解决方式1. 本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
电梯使用维保合同范本
电梯使用维保合同范本甲方（使用单位）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________乙方（维保单位）：_______________________法定代表人：_______________________营业执照号码：_______________________地址：_______________________联系电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方对其使用的电梯进行维护保养事宜达成如下协议：第一条电梯基本情况1. 电梯名称：_______________________2. 电梯型号：_______________________3. 电梯层站数：_______________________4. 电梯制造单位：_______________________5. 电梯安装单位：_______________________6. 电梯使用地点：_______________________第二条维护保养内容及标准1. 乙方应当按照国家有关规定及电梯使用维护说明书的要求，对电梯进行日常维护保养。
2. 乙方应当每月对电梯进行一次检查，发现问题及时处理。
3. 乙方应当每季度对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查。
4. 乙方应当每年对电梯进行一次全面检查和维护保养，包括机械部件、电气部件、安全装置等。
5. 乙方应当按照国家有关规定及电梯使用维护说明书的要求，对电梯进行年度检验，并确保电梯检验合格。
第三条维护保养费用及支付方式1. 本合同维护保养费用总计为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。
电梯维护合同模板
电梯维护合同模板甲方（业主）：单位名称：联系人：联系电话：地址：乙方（维护公司）：单位名称：联系人：联系电话：地址：鉴于甲方为其物业楼宇配备了电梯设备，为了保证电梯设备的正常运行和维护，甲乙双方经协商一致，达成以下协议：第一条合同目的甲方将自己名下的电梯设备委托给乙方进行维护和保养，保证电梯设备的正常运行，提高安全性和使用寿命。
第二条服务内容1. 乙方根据甲方的要求，对电梯设备进行例行维护和保养，保证电梯设备的安全运行；2. 乙方负责及时处理电梯设备的故障和问题，保证电梯设备24小时正常运行；3. 乙方对电梯设备进行定期检查和维修，保证设备的良好状态；4. 乙方对电梯设备进行技术升级和改造，提升设备的性能和功能；5. 乙方提供电梯设备使用和维护的培训和指导。
第三条服务费用1. 甲方应按照约定的支付方式和时间向乙方支付服务费用；2. 服务费用包括维护、保养、检修、更换零部件等费用；3. 如有额外的费用或服务需求，乙方应提前与甲方商议并签订补充协议。
第四条协议期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为_____年。
期满后，可根据双方协商续签或变更合同。
第五条违约责任1. 如乙方未按照约定时间或质量要求提供维护服务，应当赔偿甲方因此造成的损失；2. 如甲方未按照约定支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求赔偿损失。
第六条紧急事件处理1. 乙方应配备专业技术人员24小时待命，以应对电梯设备突发故障和问题；2. 乙方应建立紧急应急预案和联系机制，协助甲方处理紧急事件。
第七条保密条款双方保证在履行本合同过程中不泄露对方的商业机密和技术秘密，如因此造成损失，应当承担相应责任。
第八条法律适用本合同适用中华人民共和国法律，双方如发生争议，应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：________年____月____日本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
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合同编号: 黄浦区电梯维保合同范本
(2018试行版)
上海市黄浦区市场监督管理局
制定
上海市联合电梯安全技术促进中心
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使用说明
一、本合同范本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》、《中华人民共和国特种设备安全监察条例》等法律法规制定的合同范本，供双方当事人约定采用。
二、本合同范本适用于乘客电梯、载货电梯、杂物电梯、自动扶梯与自动人行道的维护保养，不适用于重大修理、改造和更新。
三、本合同范本所称维护保养（以下简称维保）是指对电梯进行的清洁、润滑、调整、更换易损件和检查等日常维护与保养性工作活动。
其中清洁、润滑不包括部件的解体，调整和更换易损件，不应改变任何电梯性能参数。
四、本合同范本所称使用单位是指具有电梯使用管理权的单位或者具有完全民事行为能力的自然人，一般是电梯的产权单位，也可以是产权单位通过符合法律规定的合同管理确立的电梯实际使用管理者。
电梯属于共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理电梯，受托人是使用单位；共有人未委托的，实际管理人是使用单位；没有实际管理人的，共有人是使用单位。
五、本合同范本所称维保单位是指开展电梯维保经营活动的，具有电梯制造或者安装、改造、修理资质的单位。
六、本合同范本未尽事项，当事人双方可根据实际情况另行签订补充协议。
七、本合同范本自下发之日起使用。
今后在未制定新的版本前，本版本延续使用。
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