物业有偿服务收费标准

一、电气：

序号服务内容

1换灯

2换电子镇流器

3换启辉器

4换电子日光灯座5换插头 / 插座

6换开关

7换格栅灯盘

8换交流接触器

9换电源线

10更换电表

11基本电力检查12增开照明电费 *

有偿服务收费标准

品名/ 规格*物料单价

节能灯36W20元/个

18W/20W15元/个

石英灯 (12v/50w/20w)6元/ 个

白炽灯 (40W)2元/ 个

水银灯 (40W)18元/个

球型螺口灯泡 (40W)3元/ 个

客户自备或市场价

s10/s2 3.2元 /1.5 元 / 个

客户自备或市场价

二眼插头13A/10A25元 / 个 ;4元/ 个

三眼插座13A/10A25元 / 个 ;5元/ 个

二眼插座6A3元/ 个

五孔插座10A10元/个

单按钮开关10A6元/ 个

空气开关

S251-10A/C60元/个

S251-20A/C40元/个

漏电开关32A270元 / 个

三极空开

100A480元 / 个

16A250元 / 个

600X600 3X20W250元 / 套

ESB24-40A280元 / 个

2.5MM2/4MM 2 1.2元 /1.8 元 / 米

客户自备或市场价

线路维护保养-

楼层公共区域

59KW/ 小时80元 / 小时

(商场 )

照明

商场 3F射灯电 7KW/ 小时10元 / 小时

费

人工费备注

1、线路检查费价格

5元/ 支随工作难易而浮

动，检查时间在 1

小时之内按￥ 50

元 / 回路，之后每

20元/ 个

半小时上浮￥ 50

元 / 回路（若因客

5元/ 个户天花龙骨不能

10元/ 个

承重等原因导致

线路检查过程中

天花损坏，由客

户自行负责修复

10元/ 个裂缝）。

10元/ 个

20元/ 个

2、楼层公共区域照

明及 3F射灯费用

20元/ 个按电费单价:

￥ 0.955/KW/ 小

30元/ 个

时核算，将随电

费调整而调整。

25元/ 套

50元/ 个

30/ 小时 /

人

50元/ 个3、其它此表未包括

项目如维修灯

*50-500元 /源、灯箱内的灯、

回路（视工材料及人工按实

作难度而际情况收取。

定）

-

-

二、土木

序号服务内容品名/规格*物料单价人工费备注1换合页客户自备或市场价15元/付

2室内房门修理-20元/ 小时 / 人根据工作量定

墙砖更换客户自备或市场价50元 / 平方米2

3辅料 :25元 /m （不含拆除旧

砖费用）

4地砖 / 绿色玻打线商场 600X600136元 / 块或22元 / 块或辅料 : 9 元 / 块或 25元 /m 2更换378元 / 平方米80元 / 平方米（不含拆除旧砖费用）

5天花 / 墙身油漆乳胶漆客户自备或市场价25元 / 平方米包括刮灰、打磨（异色墙面/ 天花需另计费用）

6更换玻璃门客户自备或市场价380元 / 门

7换玻璃门锁具商场市场价50元/把写字楼100元 / 把50元/把

8换玻璃门锁芯商场50元/把50元/把

9不锈钢玻璃门夹30元/副50元/副

10换玻璃门地扣9元/ 个30元/个由客户自行安装11更换球形锁客户自备或市场价20元/个

12更换抽屉锁客户自备或市场价20元/个

13取断钥匙-50元/次不需拆门免费14龙骨客户自备或市场价20元/ 小时 / 人根据工作量定15地毯500X50098元/ M 220元/ 小时 / 人根据工作量定

16拆除玻璃、玻璃门-400元 / 门150元 / 米

20矿棉板605X60522元/块15元/块

18更换商厦推窗支架市场价100元 / 扇

19配钥匙-3-5元 / 把原配钥匙需交回

20制作固定车位牌40元/个20元/个仅向使用免租车位的客户收取

21固定车位地面油漆20元/个20元/个

车场地面环氧聚脂<0.5m2按 0.5m2计 ; >0.5m 2

2250元 / 平方米20元/ 小时 / 人≤1m2按 1m2计 ;以此标准类

漆损坏推

23更换地弹簧377元 / 个（写字楼）80元/个市场价（商场）80元/个

三、空调

序号服务内容品名/规格*物料单价人工费1温控调节器安装210元 / 个60元/ 个

8#110元 / 个35元/ 个2安装接水盘12#142元 / 个35元/ 个

15#194元 / 个35元/ 个3温控开关接线-100元 / 台4更换电动水阀客户自备或市场价200元 / 个5盘管风机检查-免费

6分体空调检修若有材料费用由客户125元/ 台+20元/ 小时 /自备或市场价人

7高压 / 低压保护器客户自备或市场价150元 / 台8水量调节器客户自备或市场价300元 / 台9清洗翅片-500元 / 台10过载保护器市场价50元/ 个11清洗风叶-130元 / 个12管道疏通-免费13清洗隔尘网50元/ 个14更换盘管电机客户自备或市场价680元 / 台15更换盘管机风叶客户自备或市场价450元 / 个

16盘管风机制冷量-200元 / 台微调

20空调保险座TCL 电工 13A40元/ 个10元/ 个

商1100冷吨1000元 / 小时 (内 )；1200元 / 小时（客户）

场

超时350元 / 小时 (内 )；18350冷吨

空调400元 / 小时（客户）

写字楼 :300元 / 小时 (内 )；

750冷吨650元 / 小时（客户）四、消防

序号服务内容品名/规格* 物料单价人工费

片区排水及重新

300元 / 次-

1-

放水试压

电费按实际开启风机功

商场率及时间计算，

20元/次高速风机： 45KW/37KW

2 开启排烟风机低速风机： 11KW/9KW

电费按实际开启风机功

写字楼率及时间计算，20元/次

风机： 5.5KW

五、电话

备注

自行安装之盘管

空调延时费内部、外

部价分别以现行电价：￥ 1.80/KW 及

￥1.95/KW 计算，将

随电价上调而浮动。

备注

该价含水费

及人工费

电费以现行实际电

价计收