写好房源标题

写好房源标题，让客户猛点你的房源

技巧一：

深入了解该套房屋，写出该套房屋的亮点，卖点及特色，吸引客户点击。例如：

1.景观：超高楼层，180度看榕江全景和喷泉，临江50米，江景永不遮挡。

2.装修：80万的全新欧式装修，从未入住和出租，堪比新房。

3.车位：小区中央位置，带地下双车位，性价比高。

4.房型：房型正气，全明，客厅和餐厅南北通透，冬暖夏凉。

5.朝向：三个卧室全朝南，厨房朝东，超高楼层，视野开阔。

6.窗户：主卧室带270度的落地景观窗，俯瞰小区中央绿化。

7.花园：底楼带10多平米的私家花园。房型正气，采光佳。

8. 露台：顶楼带20多平米的超大露台，可改造成封闭式阳光房和空中烧烤乐园。

9.复式：小区内唯一一套在售的顶楼复式，6米调高大厅，投资自住两相宜。

10.独栋：地面三层带电梯的独栋别墅，私家游泳池，地下室为酒吧和家庭影院。

技巧二：

突出降价，赠送等卖房优惠，吸引“贪便宜”的客户。例如：

1.房东降价：房东出国急售，比同类房源便宜20万，机不可失。

2.赠送装修：楼层适中，赠送30万的中式复古装修，本周必走。

3.赠送车位：房东诚意出售，赠送价值15万的地下车库一个，先到先得。

技巧三：

善用问句表达方式，问句容易让人思考，一思考目光就容易停顿，一停顿就容易产生点击。例如：

1.疑问句：无遮挡的榕江江景，超高楼层，超低价格，这是你一直在找的房子吗

2.设问句：什么样的房源属于性价比房源？带5000元租约，比市场价便宜15万应该算是吧！

3.反问句：赠送15万的车位，赠送20万的装修你都不买，请问你要买什么样的房子呢？

技巧四：

多用数据和数字，数据和数字最能吸引人注意。

例如：

1.百分比数据：房东做生意急需资金周转，降价15%抛售，不可多得的超低价房源。房东诚意出售，赠送装修，家具家电及维修基金，比市场价便宜20%。正对小区游泳池，闹中取静，小区内性价比最高的园区景观房，100%真实有效。

2.价格数据：

国际社区，欧美人士居多，比小区内同类型房源便宜20万。

房东急售，超低跳楼价，赠送15万装修，20万家电家具，15万车位一个。

3.面积数据：

小区景观房型，270度的圆弧景观窗，正对苏州河全景。

奢侈别墅社区，栋距大，私密性强，0.3的超低容积率。

小区绿化一流，如同居住在公园一般，70%的超高绿化率。

技巧五：

第一：发布性价比较高的房源

所谓性价比高，如同人们常说的“价廉物美”，应用于房产上，即“地段好一点，价格适中/便宜一点”或是“如果地段一般，那么房型、朝向、小区环境不能太差，房价也不能太贵”诸如此类的要求。由此可见，房源的性价比越高，对客户的吸引力就越强。

第二：充分利用您的使用刷新权限，尽量使自己的房源显示在前面；多多推荐您的优质房源

在付费用户中，会因为其权限的不同（如房源总量、推荐房源量和刷新次数等），显示的顺序自然也会有所差别。所以，在规定的权限范围内，多刷新您发布的房源，推荐您的优质房源都将使您的房源点击量得到提高。

第三：写好房源的推荐标题

因为推荐标题会直接显示在房源列表里，所以吸引人的推荐标题往往会是房源增加点击的关键。而要写好推荐标题，首先得全面深入的了解每套房子，然后挖掘出每套房子的特别之处，把它们的优点写在标题里，如：北国中心地段，稀缺小房型，仅售20万，婚房首选，某某重点中、小学就在附近，绝对超值，急售低价转让等。

第四：上传房型图、小区外观图、室内实景等相关照片

客户上网找房或是发布房源信息，注重的是网络的高效性。足不出户又能“房”比三家，这也正是网上店铺的魅力所在。所以除了写好推荐理由之外，上传相关的实景照片，不仅能让客户对该房源有了更为直观的了解，而且也是你专业素质和对待客户的诚意体现。通常，真实的房源室内图片和周边小区环境图片都会带来大量的看房客户。与之相对应的，虚假的房源信息和房源图片会让客户有不信任感，导致了潜在客户的流失。

第五：建立良好的品牌形象

1.上传自信、亲切、微笑、职业的个人照片一张面带笑容、身着正装、画面清晰的照片不仅是专业的一种体现，且能拉近与客户的距离，便于接触到更多的客户。

2.经营好自己的网上店铺，选择您所喜欢的店铺风格，装点好自己的门面，当然发布优质房源和适时的刷新也是必不可少的。

3.最后，要经常留意客户的留言并及时回复。