同辉房地产公司安装主管工程师的岗位职责

新同辉置业有限公司工程部岗位职责说明房地产开发企业的工程部作为专业技术性部门，其设置的岗位由于工作性的差异相对较多，一般会设置工程总监、总工程师、工程部经理、工程项目主管、专业工程师和工程部助理等岗位。

其中，工程项目主管是对分管的工程项目内容实施具体操作的岗位，管理下属工程师完成工程项目。工程项目主管，也称为工程施工主管或现场专业主管，一般由高级工程师担任此岗位。工程项目主管可分为工程土建主管和工程设备主管。

专业工程师是由工程项目主管领导的，主要负责实施专业工程技术的工作，包括土建工程师、水电工程师、园林绿化工程师、测量工程师等岗位。

工程部助理师工程部文员或资料管理员，一般由工程部经理直接领导，负责妥善管理工程部图样、文件等资料档案的保管工作。

根据本公司的规模和特色对于工程部的岗位设置为工程总监（即总工程师）土建项目主管和安装项目主管及工程部助理。现对以上四个岗位的具体职责做如下说明。

一、工程总监（总工程师）的岗位职责说明

工程总监（总工程师）是工程部级别最高的管理者，直接分管工程部的土建和安装项目主管和工程部助理，负责统筹、监督工程项目的具体实施工作，负责工程部工程质量、安全管理、技术指导等工作并承担责任。

其具体职责如下：

1.组织贯彻落实国家有关工程技术、质量、科研方面的政策法规，负责

组织制定、修改公司相应的规章制度，经批准后贯彻执行。

2.参与项目规划设计过程，对规划设计图样和方案提出意见和建议。

3.在工程设计变更时，负责与设计部进行协调。

4.确定项目组织关系，明确个主要人员的职责分工。

5.确定项目管理系统的目标、项目总进度计划并监督其执行。

6.控制工程项目投资额。

7.组织工程项目可行性研究报告和设计任务书的编制，负责工程技术重

要问题的解决和协调。

8.制定项目技术文件管理制度，监理完善的工程技术档案，负责审图和

工程技术方案审定。

9.审查批准与工程项目建设有关的物资采购活动。

10.负责项目预算执行，控制成本，实现项目的利益最大化。

11.召开例会，与监理单位、施工单位和项目主管了解工程进度质量等情

况，检查其存在的问题。

12.协调施工现场各单位间的关系，及时处理各类问题。

13.负责部门内部人员的组织管理。

14.完成上级领导交办的其他工作。

工程总监（总工程师）的具体职责如表所示。

二、土建项目主管的岗位职责说明

土建项目是由工程总监直接领导，负责对土建工程项目实施全面管理，包括土建工程工作的进度、质量与技术管理的工作，负责处理工程现场关于建筑施工及结构技术问题的工作

1.审核施工图中有关土建部分的设计图样，及时提出修改建议并根据客户需求

提出合理变更方案。

2.审核施工单位的监理实施细则，并按批准后的监理实施细则经常检查监理单

位的工作。

3.审核施工单位的施工组织设计，结合公司目标计划提出修改意见。

4.对施工现场进行跟踪检查，包括质量、成本、进度、安全及文明施工等方面。

5.配合工程土建主管协调施工现场各单位之间的关系，及时处理各类问题。

6.配合设计单位对土建工程特殊和关键部位向施工单位进行技术交底。

7.及时向工程总监汇报土建工程施工过程中发现的重大问题，并提出相关的解

决意见和建议。

8.及时向预算部反馈工程进度、成本方面的变更情况。

9.协助主管进行工地现场值班，做好工地的安全工作。

10.负责工程保修期间的工程维系工作。

11.复核地块坐标和地块面积。

12.建立工程坐标控制网和工程控制点。

13.根据设计标高绘制土方平衡方格网，计算土方工程量。

14.根据工程总监安排实施土方及道路施工监理计划。

15.经常对施工现场进行跟踪检查，包括质量、成本、进度、安全及文明施工等

方面。

16.配合设计单位对土方及道路施工的关键部位事宜向施工单位进行技术交底。

17.及时向工程总监汇报在施工过程中发现的重大问题，并提出相关解决意见和

建议。

18.参加土方及道路工程的验收并收集整理工程相关资料。

19.及时向预算员反馈工程进度、成本方面的变更情况。

20.协调好工地周边的关系。

21.完成上级领导交办的其他工作。

其具体职责如表所示。

三、安装主管的岗位职责说明

安装主管负责工程项目中相关配套设备的安装管理工作，如水电、暖气等工程，以及建筑内部装修的工程施工工作，

1.参与项目前期规划方案、设计方案的论证、施工图会审及设计交接。

2.参与工程建设总体方案的研讨。

3.负责联系专业公司，办理报装及盖章，办理质量监督登记，监理认证、设计、

园林、水泥等各项交费及工程节能图样报审或盖章。

4.监督施工单位的市政工程质量和工程进度、施工方案确认。

5.监督监理单位对市政工程质量的监督权的执行。

6.审核施工图中有关水、电、暖、气、设备等方面的设计图样，及时提出修改

建议并根据客户需求提出合理变更方案。

7.审核监理单位的监理实施细则，并按批准后的监理实施细则经常检查监理单

位的工作。

8.审核施工单位的施工组织设计，结合公司目标计划提出修改意见。

9.制定智能化系统方案，设计委托、审核电气现场解决方案和设计变更。

10.经常对施工现场进行跟踪检查，包括质量、成本、进度、安全及文明施工等

方面

11.解决施工现场出现的市政及设备的技术问题。

12.配合主管协调施工现场各单位之间的关系，及时处理各类问题。

13.配合设计单位对水、电、暖、气、设备等特殊和关键部位向施工单位进行技

术交底。

14.及时向工程总监汇报水、电、暖、设备等工程施工过程中发现的重大问题，

并提出相关的解决意见和建议。

15.及时向预、结算部反馈工程进度，成本方面的变更情况。

16.参加单位工程各分部分项验收，并收集整理工程相关资料。

17.对施工单位按合同要求完成的工作量进行认定或签证。