浅谈工程量清单计价
论述工程量清单计价方式的特点
论述工程量清单计价方式的特点
工程量清单计价方式是指根据工程量清单中列举的各项工程量以及相应单位价格，进行逐项计价，最后求和得到总价的计价方法。
其特点如下：
1. 透明性：工程量清单计价方式可以清晰地展示出工程项目中各项工程量和计价单位的情况，使计价结果更加透明。
2. 准确性：通过逐项计价，可以更准确地确定工程项目的总费用，避免因为计算错误或估算偏差而导致的费用过高或过低。
3. 细化程度高：工程量清单计价方式需要将工程项目拆分成多个不同的工程量项，对细节要求较高，能够更好地反映出工程项目的实际情况。
4. 比较优势：工程量清单计价方式使得不同工程项目之间的比较更加容易，可以通过对比不同工程量项的单价，更好地选择合适的材料和施工方案。
5. 可调节性：工程量清单计价方式可根据实际情况进行调整，对于同一工程项目的不同阶段、不同施工条件、不同合同条款等可以采用不同的计价单位和计价公式。
6. 易于审计：工程量清单计价方式使得工程项目的费用核算更加清晰，容易进行后期审计，可以更好地管理合同款项和控制项目成本。
对工程量清单计价的认识
对工程量清单计价的认识工程量清单计价是指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金。
一、工程量清单计价模式的特征工程量清单报价是指在建设工程投标时，招标人依据工程施工图纸，按照招标文件的要求，按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单，供投标单位逐项填写单价，并计算出总价，再通过评标，最后确定合同价。
相对于传统造价管理模式,工程量清单计价更趋合理、准确、有效;改变了以工程预算定额为计价依据的计价模式,逐步形成了“市场形成价格,企业自主报价”的新格局。
在工程招标中采用工程量清单计价是国际上较为通行的做法。
工程量清单报价作为一种全新的较为客观合理的计价方式，它有如下特征，能够消除以往计价模式的一些弊端。
1、工程量清单均采用综合单价形式，综合单价中包括了工程直接费、间接费、管理费、风险费、利润、国家规定的各种规费等，一目了然，更适合工程的招投标。
2、工程量清单报价要求投标单位根据市场行情，自身实力报价，这就要求投标人注重工程单价的分析，在报价中反映出本投标单位的实际能力，从而能在招投标工作中体现公平竞争的原则，选择最优秀的承包商。
3、工程量清单具有合同化的法定性，本质上是单价合同的计价模式，中标后的单价一经合同确认，在竣工结算时是不能调整的，即量变价不变。
4、工程量清单报价详细地反映了工程的实物消耗和有关费用，因此易于结合建设项目的具体情况，变以预算定额为基础的静态计价模式为将各种因素考虑在单价内的动态计价模式。
5、工程量清单报价有利于招投标工作，避免招投标过程中有盲目压价、弄虚作假、暗箱操作等不规范行为。
6、工程量清单报价有利于项目的实施和控制，报价的项目构成、单价组成必须符合项目实施要求，工程量清单报价增加了报价的可靠性，有利于工程款的拨付和工程造价的最终确定。
7、工程量清单报价有利于加强工程合同的管理，明确承发包双方的责任，实现风险的合理分担，即量由发包方或招标方确定，工程量的误差由发包方承担，工程报价的风险由投标方承担。
浅谈分析工程量清单计价模式的利弊
浅谈分析工程量清单计价模式的利弊工程量清单计价模式是建筑行业常用的计价方式之一，主要用于确定工程项目中各项材料、人工、设备等工程量，并通过对这些工程量的定量计算和合理评价，为工程项目提供精确的预算和合理的定价。
该计价模式的利弊如下：利：1.透明度高：工程量清单计价模式以明细的形式列出了工程项目中的各项工程量，对每一项工程量都进行了细致的计算和评价，因此更为清晰和透明。
这样可以让项目相关人员对工程造价有较为准确的了解，提高了决策的科学性和合理性。
2.量化分析：工程量清单计价模式将工程项目中的各项工程量量化，包括材料、人工、设备等，便于项目相关人员对工程量进行分析和比较。
通过对不同工程量的分析比较，可以选择合适的材料和工艺方案，提高工程质量和投资回报率。
3.管理便捷：工程量清单计价模式能够对工程项目中的各项工程量进行细致的管理，包括材料的采购、人工的安排、设备的调配等。
这样可以提高工程项目的运营效率，减少资源的浪费和成本的增加。
4.可操作性强：工程量清单计价模式将工程量具体的分类和细化，使用者可以根据项目的实际情况进行调整和修改。
这样可以根据不同的项目和需求，对工程量清单进行定制，增加了模式的可操作性和适用性。
弊：1.缺乏综合性：工程量清单计价模式主要关注各项工程量的量化和评价，而忽略了其他一些关键要素，如风险评估、技术难度等。
这样可能导致工程项目的整体估价不准确，影响决策的科学性和合理性。
2.依赖数据准确性：工程量清单计价模式需要准确的数据来支撑，包括工程量的计算和评价数据。
如果数据的准确性不高，就会导致工程量清单的计价不准确，影响工程项目的预算和定价。
3.需要较高的专业技能：工程量清单计价模式需要使用者具备较高的专业技能，包括对工程量的评价和计算、对工程项目的了解等。
如果使用者的专业水平不高，就会影响计价的准确性和合理性，甚至可能导致工程项目的财务风险。
4.不适用于小型项目：工程量清单计价模式适用于大型和复杂的工程项目，在小型项目中可能过于繁琐和不必要。
浅谈工程量清单计价方式
关 价
清 单计 价 规 范
有 工程量清单 计 价是指 建 设工 程投 标 时 ， 标人 依 量清单 报价增 加 了报价 的可 靠性 ， 利 于工 程款 的拨 招 据工程施工 图纸及 招标 文件 的要 求 ， 现行 实 施 的工 付和工程造价 的最终确定 。 按
７ ２
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第 ２期
浅 谈 工 程 量 清 单 计 价 方 式
赵 昌 荣
（ 石河子 大学基 建处
石 河子 ８ ２ ０ ） ３ ０ ０
摘 要 随着《 建设工程工程量清单计价规范》 作为国家标准的颁布实施 ， 标志着我国工程造价管理体制的改革进入一个新的阶段， 本文对
工程 量 清单 计价 方 式 特 征 、 与现 行 定 额计 价 方 式 区别 进行 了 阐述 ， 出 了工 程量 清 单 计 价 方 式 的 优 点 ， 出 了现 阶 段 实施 工 程 量 清 单 计 价还 存 在 指 提
程量计算规则为 投标人 提供 的实体工程 量项 目和技术
（ 工程量 清单计价有利 于加强工 程合 同的管理 ， ７ ）
实现 风险的合理分 担 ， 即量 由 措施项 目的数量 清单 ， 投标 单 位逐 项 填 写单 价 。投 明确承发包双 方的责任 ， 供
工程量 的误差 由发包 方承担 ， 工 标人则根据 工程 量清单 自行 计算 并 报 出价格 ， 过市 发包方或招标 方确定 ， 通 场竞争 ， 最终形 成相对合理 的中标价并 确定 中标 人 ， 中 程报价 的风 险由投标方承担 。 标后 的单价一 经合 同确 认 ， 就成 为 了竣工 决算 时 的依 据不再调 整 ， 即量变价不变 。 （） ８ 工程 量清单计价将推 动计价依 据 的改 革发 展 ，
浅谈工程量清单计价法与定额计价法的利弊
浅谈工程量清单计价法与定额计价法的利弊长期以来，我国的工程造价管理实行的是与高度集中的计划经济相适应的预概算定额管理制度，即以预算定额为依据,施工图预算为基础，标底为中心的工程计价模式和招标投标方式。
这种带有明显计划经济痕迹的模式无法体现出招投标竞争的核心——价格竞争，其最大的弊端是遏制了竞争全面性，投标竞争往往是预算人员水平的较量。
同时，传统造价管理模式下反映社会平均水平的预算定额与市场脱节，不能真实地反映出工程建设或建筑产品的市场价格，也反映不出企业的实际消耗和技术管理水平，这在一定程度上限制企业的技术进步和管理水平的提高，也无法体现出招投标活动中“公平、公开、公正”的原则，影响了招投标竞争机制的充分发挥，很容易导致招标人和投标人之间采取不正当手段泄露标底、串通投标、围标、行贿受贿等不正当竞争行为和腐败现象的滋生。
因此，对工程计价方式和工程预算定额进行深入改革势在必行，我国工程造价主管部门——中华人民共和国建设部2003年2月17日以第119号公告，发布了确定了“政府宏观调控，市场竞争形成市场价格”的工程造价管理模式。
该规范的发布与施行，标志着我国工程造价计价模式改革的重要里程碑，改变了我国长期以来建设工程计价、招投标、结算以政府颁布的工程预算定额加红头文件作为主要依据的状况，并使建设工程计价朝国家宏观调控、市场有序竞争形成价格的方向发展，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。
这也表明，我国招标制度真正开始驶入国际惯例的轨道。
工程造价管理由“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式转变，逐步建立市场形成价格为主的价格机制，把价格的决定权交给参与市场的各方，并最终通过市场来配置资源，从而真正实现通过市场机制决定工程造价，这对规范建筑市场的竞争行为和促进工程招标投标机制的创新发挥重要作用。
可以说，实行工程量清单计价是我国工程造价管理制度的一大进步，也是在我国加入WTO后，与全球建筑业同行竞争的有力工具，做到了与世界同步。
浅谈在工程量清单计价模式下做好工程竣工结算
浅谈在工程量清单计价模式下做好工程竣工结算1. 引言工程竣工结算是指施工合同约定的工程项目全部或部分工程已经完工，并已取得竣工验收合格证书或验收记录的情况下，进行的工程结算工作。
在工程竣工结算过程中，采用工程量清单计价模式是一种常见的做法。
本文将从以下几个方面对在工程量清单计价模式下进行工程竣工结算的注意事项进行探讨，并提供一些简要的建议。
2. 工程量清单计价模式简介工程量清单计价是一种按照工程项目的各项工作量指标和单价，计算出工程施工数量、工程造价、付款预算等的计价模式。
在工程量清单计价模式下，施工单位需要按照合同约定的单位工程工程量清单，结合工程实际情况，计算出相应的工程量，并按照合同单价进行计算，最终确定工程竣工结算金额。
3. 工程竣工结算的注意事项3.1 准确计量工程量在工程竣工结算过程中，准确计量工程量是非常重要的。
施工单位需要详细核对施工过程中的各项工程量指标，确保计量的准确性。
同时，应避免使用估算或估计值作为工程量的计量依据，以免引起误差。
3.2 严格按照合同规定的单价计算工程量清单计价模式要求严格按照合同规定的单价进行计算。
施工单位在进行竣工结算时，需要仔细核对合同约定的单价，并确保计算的准确性。
如有需要，可以与业主或监理单位进行沟通，明确单价的执行标准和计算方法。
3.3 注意施工变更和索赔的处理在施工过程中，可能会出现一些变更工程和索赔情况。
这些变更工程和索赔需要在竣工结算中进行合理的调整。
施工单位需要妥善处理变更工程和索赔事宜，确保在竣工结算中能够得到合理的补偿。
3.4 检查合同约定的验收标准和要求在进行竣工结算之前，施工单位需要仔细检查合同约定的验收标准和要求。
只有在符合合同约定的验收标准和要求的情况下，才能进行竣工结算。
如有需要，可以与业主或监理单位进行沟通，明确验收标准和要求的执行细则。
3.5 做好竣工结算资料的整理和归档工作竣工结算的过程中会生成大量的结算资料，包括工程量清单、计算表格、证明文件等。
浅谈工程量清单计价的合理性与必要性
浅谈工程量清单计价的合理性与必要性内容摘要：摘要：目前大多数已经开始实行工程量清单，那么，在使用过程中必然有其合理性和一定的可行性，在分析其合理性和可行性之前，首先应该了解一下关于工程量清单的一些相关内容。
关键词：工程量清单计价合理性必要性0引言工程量清单计价的基本过程可以描述为：在统一的工程量计算规则基础上，制定工程量清单项目设置规则，根据具体工程的施工图纸计算出各个清单项目的工程量，再根据各种渠道所获得的工程造价信息和经验数据计算得到工程造价。
1工程量清单计价的合理性对于工程量清单的合理性，可行性主要体现在以下这么几个方面：1.1工程量清单计价采用综合单价。
综合单价包含了工程直接费，间接费，利润和税金。
不象以往定额计价中先计算定额直接费，再计算价差，然后再计算各项费用，最后汇总。
相比之下，工程量清单计价显得简单明了，更适合工程的造价管理。
1.2实行工程量清单计价，是工程造价计价依据改革的产物。
传统的定额计价随着市场经济的不断完善，不断提高，弊端越来越明显。
这就要求我们对现行工程造价计价依据进行改革。
推行一系列即有利于工程造价管理又有利于市场化运作的工程造价计价体系。
采用统一工程量清单，施工企业可将经济、技术、质量和进度等因素经过科学测算，细化到综合单价的确定中，并对工程造价中自变和波动较大的因素比如建筑材料价格及具体工程的施工措施费和管理费，实行自主报价。
这就充分引入了市场竞争机制，并通过竞争确定招标、投标双方均能接受的工程承包价，这样才符合市场经济运行规律。
1.3实行工程量清单计价是适应建设工程招投标的需要。
建设工程招标投标作为工程承发包主要途径，在现行市场经济条件下，越来越占主导地位。
实行工程量清单计价是适应建设工程招投标的需要。
采用工程量清单，有利于投标者集中力量评估、分析、测算自身各项费用单价高低的情况，合理选择具有竞争性的施工组织和措施方案，从而促进企业抓管理，炼内功，降成本，提效益。
工程量清单计价现实意义和实际意义
工程量清单计价现实意义和实际意义一、概述工程量清单计价是指根据工程项目的施工图纸、设计文件以及相关技术规范，对工程项目所需要的各种材料、人工、机械设备以及施工方法等进行清单计量和计价的工作。
工程量清单计价在工程项目的实际实施中具有重要的意义，既有现实意义，也有实际意义。
二、现实意义1. 为项目投标提供准确依据工程量清单计价是工程项目投标的重要依据之一。
通过对工程项目所需的各种材料、人工、机械设备等进行清单计量和计价，可以准确地确定工程项目的成本，为投标者提供了准确的成本依据，保障了投标的准确性和公正性。
2. 为合同签订提供有效依据在工程项目的实际施工中，工程量清单计价也是合同签订的重要依据之一。
通过工程量清单计价，可以明确工程项目的施工范围、施工内容和成本等重要信息，为合同签订提供了有效的依据，保障了合同的有效性和公正性。
3. 为施工组织和管理提供基础工程量清单计价为工程项目的施工组织和管理提供了基础。
通过工程量清单计价，可以明确工程项目所需的各种材料、人工、机械设备等，为施工组织和管理提供了重要的信息基础，保障了施工的有效性和规范性。
4. 为工程项目的监理提供技术支持在工程项目的实际施工中，工程量清单计价也为工程项目的监理提供了技术支持。
通过工程量清单计价，可以为监理提供了重要的技术依据，帮助监理对工程项目的施工进度、质量和成本等进行有效监管，保障了工程项目的施工质量和安全。
5. 为工程项目的结算提供基础工程量清单计价也为工程项目的结算提供了基础。
通过工程量清单计价，可以明确工程项目的各项工程量及相应的计价标准，为工程项目的结算提供了有效的依据，保障了结算的公正性和合理性。
三、实际意义1. 提高工程项目管理水平工程量清单计价可以帮助提高工程项目的管理水平。
通过工程量清单计价，可以对工程项目的各项工程量进行清单化管理，提高了工程项目的管理效率和管理质量，保障了工程项目的顺利进行。
2. 促进工程施工的规范化工程量清单计价也有利于促进工程施工的规范化。
工程量清单计价概述
工程量清单计价受到工程量清单编制 质量、企业定额和相关法律法规的制 约，需要严格遵守相关规定，确保计 价的准确性和合法性。
02 工程量清单计价的原理与 流程
计价原理
综合单价法
根据工程量清单中的项目特征描述，结合企业定额和市场价格信息，计算出每个项目的综合单价，最终汇总得到 整个工程的造价。
完全费用单价法
含义
工程量清单计价是工程计价的一种方 式，主要依据市场供求关系、企业自 身实力和相关法律法规进行计价。
特点与优势
特点
工程量清单计价具有统一性、规范性、竞争性和透明度高等特点。
优势
工程量清单计价有利于发挥企业的自主报价能力，促进市场竞争，提高工程质量，降低工程成本。
适用范围与限制
适用范围
工程量清单计价适用于各类工程建设 项目的招标投标、工程预算和结算等 环节。
清单编制的原则与依据
完整性原则
涵盖工程建设的全部内容，不 遗漏任何必要的项目和费用。
公平性原则
在编制清单时充分考虑各方利 益，避免出现明显的不公平条 款。
真实性原则
确保清单项目特征描述真实准 确，不夸大或缩小实际情况。
统一性原则
遵循统一的工程量计算规则和 计价规范，确保各参与方的理 解和执行一致。
开发智能化辅助工具，如自动化算量 软件、智能审核系统等，提高工程量 清单编制和计价的效率。
政策法规的完善与调整
政策法规的完善
政府将进一步完善工程量清单计价的政策法 规，明确相关规定和标准，加强监管力度。
动态调整机制
建立工程量清单计价的动态调整机制，根据市场变 化和技术发展，适时调整清单项目和计价标准。
合同管理中的应用
01
合同价款的确定
浅谈铁路工程清单计价
随着“WTO”的加入与我国经济体制的改革，市场化程度越来越高，原先计划经济体制背景下出台的一系列政策法规将在一定程度上越来越不能满足市场经济条件下运作的需要。
作为一向由国家投资的铁路建设行业，在最近几年里随着建设市场工程量清单的引入也实行了工程量清单计价模式，这就要求我们的政府和职能部门不断完善政策体系，以便更能满足现行市场经济条件下运作的需要。
下面，我就铁路工程量清单计价谈谈我个人的看法。
一、工程量清单计价的概念及模式工程量清单计价（就投标单位而言叫工程量清单报价）：指在建设工程招标时，由招标人先计算出工程量，并作为招标文件内容提供给投标人，再由投标人根据招标人提供的工程量自主报价的一种计价行为。
常见有以下三种模式：（1）单项单价模式：报价主要为该项目直接消耗量，即消耗在该项目中人工、机械、材料，直接费以外的费用按规定计取列入报价。
这种模式和直接套用定额比较类似。
（2）综合单价模式：即工程量清单分项的单价综合了直接消耗量和规定的计费。
而其他一些因果费用，如施工组织措施费、工程担保费、保险费等则列入其他报价。
（3）完全单价模式：这是一种国际惯例模式。
完全单价模式的工程量清单分项单价综合了直接费、其他直接费、间接费、利润和税金及其它因果费用等所有费用。
目前我国铁路工程招标多采用综合单价模式，并逐渐向完全单价模式靠拢。
二、我国铁路工程量清单计价存在的问题1、工程量清单过于粗略，不利于工程造价与工程质量的控制从我国现行的铁路工程量清单与相应的工程量清单计量规则来看，我国铁路工程量清单过于粗略，清单项目包含的子项目过多。
如铁路隧道工程中的整体式衬砌的开挖（清单号04100800101600102），该工序的施工就包括：开挖、支护（含锚杆、喷射混凝土、超前小导管注浆、格栅钢架支撑、型钢拱架支撑、钢轨钢架支撑、周边或全断面注浆、管棚支护等）、超前地质预报、特殊地质防护措施等。
由于清单项目所包含的子项过多，造成施工企业在工程投标时不能准确的确定其工程费用，同时也不利于建设单位对工程造价与工程质量的控制，再加上建设单位过大的将投资风险转移到施工企业，在这种情况下势必会影响工程的质量。
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浅谈工程量清单计价
论述了工程量清单计价的合理性、可行性及实施过程的优缺点。
标签：清单计价造价控制清单招投标
工程量清单计价是承包人依据发包人按统一项目(计价项目)设置,统一计量规则和计量单位按规定格式提供的项目实物工程量清单,结合工程实际、市场实际和企业实际,充分考虑各种风险后,提出的包括成本、利润和税金在内的综合单价,由此形成工程价格。
这种计价方式和计价过程体现了企业对工程价格的自主性,有利于市场竞争机制的形成,符合社会主义市场经济条件下工程价格由市场形成的原则。
1 实行工程量清单计价的合理性和可行性
1.1 工程量清单计价采用综合单价,综合单价包含了工程直接费、间接费、利润和税金。
一言蔽之,就是大综合。
不像以往定额计价中先计算定额直接费,再计算价差,最后在计取各项费用,才能知道工程费用。
相比之下,工程量清单计价显得简单明了,更适合工程的造价管理。
1.2 采用统一工程量清单,施工企业可将经济、技术、质量和进度等因素经过科学测算,细化到综合单价的确定中,并对工程造价中自变和波动较大的因素比如建筑材料价格及具体工程的施工措施费和管理费,实行自主报价。
这就充分引入了市场竞争机制,并通过竞争确定招标、投标双方均能接受的工程承包价,这样才符合市场经济运行规律。
1.3 采用工程量清单,有利于投标者集中力量评估、分析、测算自身各项费用单价高低的情况,合理选择具有竞争性的施工组织和措施方案,从而促进企业抓管理,炼内功,降成本,提效益。
有效地避免了个别投标单位因预算人员的编制水平、素质的差异而造成工程量计算偏差,从而使评标、定标工作在量的方面有一个共同的竞争基础。
在招标过程中把施工图纸发给个投标单位,以各自计算的工程量为准的方式,虽说对招标单位来说,能减轻许多工程量,但对投标单位来说,常常是在非常短的时间内要计算工程量,还要考虑确定投标单价和施工组织设计加上要承担工程量计算偏差的风险,招投标实际上有失水平。
工程量计算的偏差,对于工程总造价影响很大,利用定额编制预算进行招投标,实际上主要是考核各投标单位预算员的编制水平,未能真正体现施工企业整体的综合实力。
1.4 采用工程量清单招标可以节省投标单位的时间、精力和投标费用,因为投标过程往往是多家单位参与一个标段的投标,而中标单位仅是一家,未中标单位各项支出亦无法得到补偿,造成社会劳动资源的浪费。
采用工程量清单招标不仅能够缩短投标报价时间,更有利于招投标工作的公开、公平、科学合理。
1.5 采用工程量清单招投标有利于实现风险的合理分担。
建筑工程一般都比
较复杂、周期长,工程变更多,风险大。
采用工程量清单报价,投标单位只对自己所报的成本、单价等负责,而对设计变更和工程量的计算错误不负责,这部分风险由业主承担。
这样符合风险分担,责、权、利关系对等原则。
2 实行工程量清单计价的优点
实行工程量清单计价顺应了市场经济发展的要求,规范了建筑工程招投标活动,具有以下优点:
2.1 清单计价的本质就是“市场定价”。
它能准确及时地反映建筑产品的市场价格,有利于合理降低工程成本,而传统的定额计价的本质是一种单一的、固定的、法定化的政府定价制度,因此,很难准确的反映建筑产品价格。
2.2 工程量清单计价提高了企业竞争意识和管理水平。
随着建筑市场经济改革的深入和加入世贸组织,不但存在着国内竞争,而且还面临着国际竞争,这就要求施工企业强化竞争意识,敢于竞争,扬长避短,这不仅是技术装备等方面的竞争,同时也是先进的施工工艺,科学管理方面的竞争,进而充分体现施工企业的优势、特点和自主性,对促进和提高施工企业能力和经营管理水平具有重要作用。
因为只有那些高效、质优、价低的施工企业才能形成利润空间,才能被市场接受和承认。
因此,工程量清单可以提高投资人的资金使用效益,促进施工企业加快技术进步,改善经营管理。
2.3 工程量清单计价能保证施工项目计价的准确性与合理性。
这点和定额计价,平均工资,固定费率,总体合理个体不合理相比较来说,有较明显优势。
2.4 工程量清单是造价控制的核心。
工程量清单作为投标报价的依据,是整个项目造价控制的核心内容。
工程量清单编制一定要符合招标文件的要求,每一个子目的工作内容与工作要求应表达准确完整,应做到不多算、不少算、不漏项、不留缺口并尽可能减少暂定项目,以防治日后追加工程造价。
2.5 工程造价,人才为本。
工程量清单计价需要“多能”的复合人才,来充实企业。
这就刺激了从业人员要炼就终身学习的本领,养成良好的职业素质,懂得国际工程造价操作理论与务实,技术综合能力强,只有这样的专业人才才能善于控制工程造价,降低工程成本,提高经济效益,是企业发展和行业振兴的必备人才,这是保证企业在竞争中立于不败之地的基本条件。
3 工程量清单计价在实际运用中应注意的问题
工程量清单招标方式目前已在部分地区试用,且受到施工单位的普遍欢迎。
应该指出,对于招标单位,由于编制人员水平及图纸深度影响,工程量计算不可能做到100%准确,常常因提供的工程量清单与实际施工图纸有偏差带来工程量复核等大量工作,这就对工程量清单的编制质量和施工合同在履行过程的工程量复核都提出更高要求。
与此相适应的是,目前我国各地已建立的造价咨询服务
机构,拥有相当一批经验丰富的专业技经人员和良好的计算手段。
同时,作为独立经营造价咨询服务机构,对其编制的工程量负法律和经济责任。
造价咨询服务机构可以参照国际通行做法,考虑将其收入的一部分用來参加技术风险投保,这样,招标单位提供的工程量清单“量”的风险就可以合理分摊。
采用工程量清单招投标,工程量由招标单位提供,在履行合同过程中,清单与施工图纸所反映的工程量出现偏差的可能性很大,调整实际工程量的比例也会增大。
所以,在项目实施过程中,业主必须依靠强有力的工程项目管理人员、监理人员、造价人员组成的专业技术队伍对工程进行严格控制,在工程量签证前,应区分哪些该签,哪些不该签,哪些项目是合同内,哪些项目是合同外。
特别是我国加入WTO后,施工合同管理也将与国际管理接轨,应严格按照FIDIC条款执行。
为解决清单编制和工程结算偏差问题,也可以在合同承包方式中考虑,即在招标文件中,明确提出在签定合同前,中标单位与业主必须进行工程量复核工作,复核后经上级造价管理部门审定后,以固定工程量总价(或单价)合同的方式签定施工合同。
即在没有设计变更和有关政策性调整时,工程造价一次包死,不予调整,这样,既能避免因招投标过程中时间紧造成的工程量计算偏差带来的风险,也可以减少施工合同履行过程中的造价索赔,同时也方便了工程结算。
在工程量清单招投标过程中,审查投标单位报价时,不因应只看总造价不看每项单报价,因为实际上总价符合要求的,并不等于每一项报价符合要求,总报价最低的,并不等于每一项报价最低。
投标单位通常在保持总报价不变的情况下,将变化较小的项目的单价降低,将变化较大单价增大,这样在竣工结算时,可以成功地达到追加工程款的目的,这些都应引起业主方的高度重视。