住房消费论文：农民工住房消费的影响透析
农村住房经济消费问题探析
农村住房经济消费问题探析农村住房经济消费问题是指农村地区居民在住房方面面临的经济消费问题。
随着城乡发展的差距逐渐缩小，农村地区的住房问题也日益凸显出来。
在农村住房经济消费问题的探析中，可以从以下几个方面进行分析。
农村住房问题的根源在于农村地区经济发展水平相对较低，居民的收入水平有限。
农村地区产业结构相对单一，以农业为主，增加了农民的经济负担。
而改善住房需要大量的经济资金，包括购房的首付款和贷款的还款压力。
农民在购房时常常面临着资金短缺的问题。
由于农村地区的基础设施相对欠缺，购房者还需要自行承担基础设施建设的费用，增加了购房的经济负担。
农村住房经济消费问题还与农民的消费观念和习惯有关。
农民长期以来的生活习惯是节俭朴素的，对住房消费的需求相对较低。
在经济发展不充分的农村地区，农民更注重的是实用性和功能性，而不是追求豪华和奢侈。
农民往往对于住房投资不是很乐观，对于住房质量和装修配置的要求也相对较低。
农村住房消费问题还受到土地政策的影响。
在农村地区，土地资源相对充裕，但土地流转限制、土地使用权的不明晰等问题限制了农民对房地产的开发利用。
农村土地资源的价格往往较低，导致农民在购房时面临着土地成本的压力。
农村住房消费问题需要政府的积极引导和支持。
政府应加大农村地区的基础设施建设投入，提供基础设施建设的补贴和扶持，降低购房者的经济负担。
政府还应完善土地政策，确保农民能够在购房中享受到土地资源的优惠和使用权的保障。
政府应加大对农民住房消费的宣传和教育力度，提高农民的住房消费意识和能力，鼓励农民积极投资住房，改善居住条件。
农村住房经济消费问题涉及到农村地区的经济发展水平、农民的消费观念和习惯、土地政策等多个方面。
解决这个问题需要政府的积极引导和支持，并加强对农村地区的基础设施建设和土地政策的改革。
只有这样，才能提高农民的住房消费能力，推动农村地区的住房问题得到有效解决。
农村住房经济消费问题探析
农村住房经济消费问题探析农村是我国的重要组成部分，而农村住房经济消费问题也是一个备受关注的议题。
随着农村经济的发展和农民生活水平的提高，人们对农村住房经济消费问题的关注也越来越多。
本文将就农村住房经济消费问题展开探讨，以期对农村住房经济消费问题有更深入的了解。
我们来谈谈农村住房的现状。
在我国，虽然农村住房已经发生了很大变化，但是依然存在许多问题。
农村住房的结构大多仍然是传统的土坯房或砖瓦房，随着人们收入的增加，很多农户也在进行房屋的改造或新房的建设，但是由于资金有限，导致改造或者新房的质量往往难以保证。
农村住房建设的规划和管理也存在一定的缺陷，一些农村房屋建设过于杂乱，甚至没有规划，这给农村住房经济消费问题带来了一定的隐患。
我们来看一下农村住房的经济消费问题。
农村住房的经济消费问题主要体现在两个方面，一个是房屋建设的费用，另一个是房屋的后期维护和管理费用。
首先是房屋建设的费用，由于农村居民的收入有限，很多农户在进行房屋建设时会因为资金不足而影响到房屋的质量和安全性。
一些农村房屋建设过于盲目，造成了浪费和资源的不合理利用。
在房屋的后期维护和管理费用方面，很多农村居民也面临着经济压力，房屋的维护和管理成本较高也是一个不容忽视的问题。
我们来分析一下农村住房经济消费问题的原因。
首先是农村住房资源的匮乏。
由于农村住房建设起步较晚，农村地区的建筑材料和技术相对落后，加之部分地区资源匮乏，导致了农村住房经济消费问题的存在。
其次是农村居民的收入水平较低。
农村居民的收入水平相对较低，导致他们在进行房屋建设和后期管理时都会受到经济压力。
一些地区的农村居民还存在观念保守，对房屋建设和改造的投入不够，这也是造成农村住房经济消费问题的原因之一。
我们来探讨一下解决农村住房经济消费问题的对策。
首先是加大政府的扶持力度。
政府可以通过制定相关政策，对农村住房建设给予一定的财政资金支持，鼓励农民进行房屋的改造和新房的建设。
其次是加强农村基础设施建设。
进城购房对农户消费的影响分析
进城购房对农户消费的影响分析随着城市化的不断发展，越来越多的农民选择进城购房，这不仅改变了他们的住房状况，同时也对他们的消费产生了一定的影响。
本文将从以下几个方面分析进城购房对农户消费的影响。
一、住房消费进城购房是农民重要的消费行为之一，其对住房消费产生影响。
通过购买房屋，农民需要支付购房款、装修等费用，这些都是比较大的开支，尤其是购房款。
资金周转的压力会导致农民在其他方面的消费受到限制，例如衣食住行等消费。
不过，进城后的住房条件通常会有所改善，创造更好的生活环境，从而带动消费需求。
二、交通消费进城购房后，农民要使用城市交通设施，如地铁、公交车等，这增加了农民的交通消费。
此外，从乡村到城市定居也会增加一些必要的交通费用，例如搬迁、货运、进出城市等。
其中，搬迁是比较重要的，因为农民要搬运大量的家庭物品和家畜，这增加了搬运费用，可能会导致一些家庭因为资金问题而选择延迟搬迁。
三、教育消费一些农民在进城后会面临教育问题，如何让孩子在城市获得良好的教育成为了许多农民的头疼问题。
对于一些家庭而言，他们愿意为孩子的教育付出更多，这对家庭的经济状况产生了一定的负担。
此外，由于城市教育设施比农村更加发达，教育机会也更多，这会刺激农民在进城购房后增加教育消费。
四、娱乐消费进城后，城市提供了更丰富的娱乐方式，例如电影院、购物中心、游乐场等，这也促进了农民的娱乐需求。
娱乐消费是人们日常消费的重要内容之一，它与城市的生活方式和文化有关。
因此，娱乐消费也是进城购房对农民消费的一方面影响。
总体来看，进城购房对农村的消费产生的影响是复杂的，房屋、交通、教育以及娱乐等方面均有影响。
农民在进城购房后，经济状况可能变得更加拮据，因此慎重考虑购房行为是必要的。
农村住房经济消费问题探析
农村住房经济消费问题探析随着城市化进程的不断加速，越来越多的人涌入城市，农村也在发生着翻天覆地的变化。
在这样的背景下，农村住房经济消费问题也逐渐成为了人们关注的焦点。
本文将从农村住房的现状、农村住房经济消费问题及解决措施三个方面进行探析。
一、农村住房的现状农村住房的现状呈现出以下几个方面的特点：1.住房面积狭小由于经济水平的限制，农村住房面积普遍比城市的小得多。
农村房屋常呈现出三合院或砖木结构，单纯的房间也很少有超过20平米的。
因此，住房空间狭窄限制着农村居民的生活及发展。
2.住房条件落后农村住房除了面积狭小外，还存在采光不够、通风差、卫生设施贫乏等问题。
这些因素都容易导致农村居民的生活质量低下。
3.住房质量不高农村房屋建筑技术相对简单，而部分农村居民没有专业技能，可能存在建房质量低下的问题，这可能会给农村居民的生活带来一定的安全隐患。
以上几个方面的特点都说明了农村住房现状相对较为落后，对人们的生活产生了很大的影响。
1.房屋修缮费用高由于建房技术不够高超，平均每年都需对房屋进行多次维护及修缮，这就要求农村居民必须投入大量资源和费用。
而一些贫困户可能缺乏资金，这也会导致房屋无法及时维修，从而大大影响了居民的生活环境。
2.租金及购房贷款加重负担农村居民租房和购房都需要付出相应的财务投入，对于一些财力薄弱的家庭来说，这种负担更是难以承受。
农村居民需要支付的租金普遍较高，同时购房贷款的利息也要比城市高出很多。
由于农村居民建房技术相对较低，再加上缺乏维护经验，所以农村居民的房屋质量难以得到保证。
这不仅会增加日后修缮的成本，还对居住者的健康和安全造成了威胁。
以上问题都直接或间接地对农村居民带来了不小的经济压力，加重了他们的生活负担。
为了解决农村住房经济消费问题，需采取以下措施：1.加大农村住房专项补贴政府可以制定一些政策，对农村住房进行专项补贴，以减轻居民的经济负担，提高农民的生活水平。
2.鼓励土地流转政府应该推广部分农村土地的流转，提高耕地利用率，可将闲置土地出租或租借给农村房屋建设者，从而降低购房及租房成本。
农村住房经济消费问题探析
农村住房经济消费问题探析
农村住房是农民生存和发展的基本保障，也是农民经济消费的重要组成部分。
农村住
房经济消费问题依然存在一些困难和挑战，需要进一步加以探析。
农村住房经济消费问题的一个核心是住房条件落后。
很多农村地区仍存在住房设施简陋、居住环境恶劣的情况。
一方面，由于农民收入相对较低，不能拥有更好的房屋条件。
由于农村地区基础设施相对欠缺，住房设施的改善也受到限制。
这就使得农民在住房消费
方面面临着较大的压力。
农村住房经济消费问题还涉及农民对住房消费的认知和观念。
由于长期的封建传统和
观念的影响，部分农民对住房消费缺乏认知和理解，过于注重住房面积和产权，忽略了住
房品质和舒适度的提升。
这种观念的改变需要通过教育宣传和示范引导来进行。
农村住房经济消费问题还与农民收入水平和金融支持密切相关。
农民的收入水平相对
较低，使得他们在住房消费方面面临一定的困难。
尽管国家出台了一系列的住房保障政策，如农村保障性住房建设和农民住房贷款政策，但是由于金融机构在农村地区的覆盖率较低，以及农民信用记录和还款能力的限制，导致农民难以获得贷款支持。
农村住房经济消费问题是一个复杂而多样化的问题，需要从住房条件改善、农民观念
转变和金融支持等多个方面来进行探索和解决。
一方面，需要加大农村基础设施建设力度，提升住房条件；需要通过教育宣传，加强对农民住房消费的理念和观念引导；还需要进一
步完善金融支持体系，降低农民贷款的门槛，提高贷款的可获得性。
只有综合治理，才能
有效解决农村住房经济消费问题，提高农民的生活质量。
进城购房对农户消费的影响分析
进城购房对农户消费的影响分析随着城市化进程的加快，大量农民进城购房已经成为一种趋势。
这种趋势不仅对城市房地产市场带来了巨大的机遇，同时也对农户的消费产生了重大影响。
本文将从以下几个方面分析进城购房对农户消费的影响。
进城购房带来了农户消费结构的变化。
传统农村家庭以生活必需品消费为主，对奢侈品或体验消费很少关注。
随着进城购房后的生活条件改善，农户开始关注品质生活，并增加了对奢侈品、旅游、教育等方面的消费需求。
他们愿意花更多的钱去追求生活品质的提升，购买高品质的产品和服务。
这种消费结构的变化带动了城市消费市场的发展，推动了城市经济的增长。
进城购房增加了农户的借贷需求。
为了购买城市房屋，大部分农户需要申请银行贷款。
这使得农户债务负担增加，他们需要把很大一部分收入用于偿还贷款。
为了满足借贷需求，农户可能会减少其他方面的支出，例如农田投资、农业生产设备更新等。
这可能导致农业生产水平下降，影响到农村经济的稳定和农民收入的增长。
借贷也存在一定的风险，如果农户无法按时偿还贷款，可能会面临财务风险。
进城购房对农村社会结构产生了影响。
进城购房使得农村人口向城市转移，农村社会结构发生了改变。
一方面，大量劳动力外流，导致农村劳动力短缺，农业生产面临困境。
一些农村老年人留在农村，使得农村人口老龄化问题加剧。
这将对农村社会稳定和经济发展带来挑战。
由于农村年轻劳动力的外流，农村社会资源和人口负担减轻，可能会影响到农村基础设施和公共服务的建设。
进城购房对于农村社会结构的影响需要引起关注。
进城购房对农户的收入分配产生了一定的影响。
进城购房增加了农户的财富积累，使得他们的净资产增加。
这有助于提高农户的经济地位，改善生活条件。
由于进城购房的机会较少，只有部分农户能够从中受益。
这可能会加剧农村贫富差距，引发社会不稳定因素。
进城购房对于农户收入分配问题的影响需要得到关注和引导。
进城购房对农户消费产生了重大影响。
它改变了农户的消费结构，增加了借贷需求，对农村社会结构和收入分配产生了影响。
农村消费论文参考范文（2）
农村消费论文参考范文(2)农村消费论文参考范文篇2试谈农村住房消费影响因素摘要：住房建设问题已成为影响国民生活质量的重要因素，住房发展作为经济发展中的一个指标，对政府行为、百姓生活等有着重要影响。
本文运用性分析、定量分析的方法，以云南省农村为例，利用因子分析，得出城市化进程、农村居民消费价格指数是影响农村住房消费的两大主要因素，并根据这一分析结论给出建议。
关键词：农村居民;住房消费;因子分析近年来，城镇居民住房问题的市场化改革，使城镇住房问题备受关注，而农村的住房市场和住房消费需求往往会受到人们忽视。
事实上，根据我国第六次人口普查结果显示：在大陆31个省、自治区、直辖市和现役军人的人口中，2011年城镇的居住人口为665575306人，占49.68%;乡村的居住人口为674149546人，占50.32%。
因此，分析农村住房消费需求影响因素，对农村经济及整个国民经济的发展，农村社会稳定，农民安居乐业都具有重要意义。
一、农村住房需求影响因素的文献综述在研究住房需求影响因素领域，存在与经济学观点不同的研究视角，即人口学、社会学的视角。
王艳(2010)认为经济学的研究思路是将家庭住房的选择视作一种在既定收入约束下谋求效用最大化的理性行为。
从人口学、社会学的观点看，住房决策不仅是一项简单的投资或消费行为，还是一项复杂的社会人口问题，并与家庭户的特征和住房市场的变化紧密相连。
住房消费需求的影响因素，包括人口因素以及经济因素，其中人口数量、城市化进程、居民消费支出以及消费价格指数等多为研究者们纳入影响住房消费需求因素的分析中。
(一)人口因素住房的需求来自于个人及其家庭，当人口数量增加、家庭规模变小的时候，居民对住房的需求增加，反之则会减少。
目前，有不少学者以人口因素为基础来研究住房需求。
蒋耒文(2005)研究得出由于人口和家庭户的增长，我国居民住房面积和间数的需求在未来三十年将持续增长;杜本峰(2011)分析认为人口数量直接决定着住房的需求，而需求仍然是决定商品消费价格的第一要素。
农村住房经济消费问题探析
农村住房经济消费问题探析随着我国城乡经济的快速发展，农村住房经济消费问题日益引起人们的关注。
农村住房是农民居住的重要场所，直接影响着人们的生活质量和幸福感。
本文将从农村住房的现状、消费特点、可持续发展等方面探析农村住房经济消费问题，以期为农村住房经济消费提供参考。
一、现状当前，我国农村住房经济消费主要呈现以下几个特点：1.住房需求持续增长随着城乡经济的发展和农民收入的增加，农民对住房的需求不断增加。
数据显示，我国仍有近1亿农村人口居住在危旧房屋中，需要进行改造和新建。
同时，由于农村人口规模的稳步增长，住房供不应求的问题日益突出，房价逐渐攀升。
2.住房消费占比逐渐增加随着农民收入水平的提高，住房消费在农村居民家庭消费中的比重不断上升。
数据显示，目前我国农村家庭消费结构中，住房及家居用品占比约为29%。
3.住房经济消费结构单一农村住房的经济消费主要集中在房屋的建设、维修和装修上，相对缺乏房屋的附加价值服务（例如物业管理、家政服务等），导致该消费市场的发展受到限制。
二、特点1.消费周期长由于农村住房的建设、维修和装修周期较长，农民基本处于“一房难求、一旦拥有即不易改变”的状态，因此在消费时具有相对的保守性。
2.消费自主性强相对于城市中的居民，农村居民更加自主选择房屋的建设、装修、维修等方面的消费内容，往往在消费需求、消费能力方面表现出较高的自主性。
3.消费方式较为传统农村住房的建设、维修、装修等方面的消费仍然主要以传统方式为主，如通过个人关系和媒体广告进行信息的传递、寻找业主之间的口碑传承和地理位置等因素影响消费行为。
三、可持续发展农村住房的经济消费在可持续发展方面需要更多关注。
农村住房消费的可持续发展，不仅仅是在房屋的设计和施工上，还需要提供更多的环保产品和消费方式的选择，顾及房屋的安全性和耐久性，同时，以技术创新带动业界发展，实现农村住房经济消费的可持续发展。
在改善农村住房经济消费问题上，需要从政府、企业、居民及行业协会等多个角度共同努力，推动房屋建设、物业服务、家政服务等层面的全面发展，促进农村经济的提升和社会和谐的构建。
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住房消费论文：农民工住房消费的影响透析本文文献回顾农民工是户籍在农村，而完全或主要从事非农业生产活动的劳动者①。
由于农民工的概念是建立在中国特殊的户籍制度之上的，农民工也是一个具有中国特色的名词。
在国外研究中没有与农民工完全相同的概念，只有与农民工相近的概念，例如乡城移民（rural-to-urbanmigrants）、移民工人（migrantworkers）等。
可以说，农民工是一种不彻底的乡城移民。
因此，研究农民工问题，可以根据中国农民工的特殊情况借鉴国外的相关研究成果。
乡城移民住房消费的影响因素，是国内外学者研究的重点之一，制度因素、市场因素、心理因素、个人特征等均被纳入学者的考量范畴之内。
在中国，对于移民②来说，户籍等制度因素比市场因素对其住房的影响更强（Wu，2004）。
中国的农村移民③在城市居住，受到来自个人、社会、经济地位以及制度多方面因素的限制和约束，其中，城市对农村移民歧视性的制度环境是最主要的因素；以制度约束为主、多种因素的综合，造成农村移民在城市居住条件较差，居住空间拥挤，并产生某种程度的聚居现象（刘玉亭、何深静，2008）。
由于农民工置身于城市医疗保险、失业保险等社会保障体系之外，以保险等正规形式存在的风险分散机制对农民工所能起到的作用非常有限，他们往往具有较低的当期消费倾向、较高的储蓄倾向，这样的消费特征使得农民工的住房边际消费倾向较城镇居民或农村居民更低（周滔、吕萍，2011）。
住房价格和收入水平是影响农民工住房消费的重要经济因素。
作为一种用工单位向雇员提供的福利（Wu，2004），单位提供住宿场所与否成为农民工是否在市场上选择住房的前提条件。
相对于自行租房，雇主提供的廉价或免费的宿舍或工棚，对农民工来讲是一种更加经济而便利的居住方式（农民工城市贫困项目课题组，2008）。
除了单位提供住宿场所的农民工外，相当一部分农民工需要在住房市场上解决住房需求。
因为户口限制，移民不可能获得城市公房和单位住房的所有权或使用权，仅有的对移民开放的商品住房，其价格又超出了绝大多数移民的购买能力，租房居住则成为移民最好的选择。
收入水平对移民的住房消费有重要的影响（Wu，2004）。
由于自身经济能力有限，绝大多数农民工通常只能租住城乡结合部的农民私房或市中心价格相对低廉但条件较差的房屋（《我国农民工工作“十二五”发展规划纲要研究》课题组，2010）。
即便如此，农民工还是希望能够进一步降低住房支出，尤其是在住房租金上涨的情况下。
而合租是农民工节约开支以用于其他目的的主要而有效的策略（Wang，2003）。
如果农民工选择居住在商品房中，由于租金较高，他们可能会与更多的人合租（张智，2010b）。
收入的不确定性也在很大程度上影响了农民工的住房消费，农民工收入增加对住房消费增长的刺激作用远小于对其他消费增长的刺激作用，随着收入增加，农民工更倾向于将所增加的收入储蓄起来或投入子女教育等其他消费项目中去（周滔、吕萍，2011）。
农民工住房消费还受到其是否在城市定居的预期、价值判断标准等心理因素的影响。
对预期仅在城市做短期停留的农民工来说，他们认为，自己只是工作城市的临时成员，因而只愿意用很少的收入来改善住房条件，对住房设施和服务的要求很低；只有打算在工作城市长期居留的农民工，才愿意在更好的住房上投入（Wu，2002；2004）。
偏好农村社会生活的乡城移民，倾向于选择棚户区等非正式住房构成的移民聚居区；而偏好城市生活的乡城移民，倾向于选择服务和基础设施较好的公寓（Erman，1997）。
一部分中国农民工愿意花大价钱在农村老家建新房却将其闲置，而不愿意在工作城市多花钱住得好些，这也是受到价值判断标准等心理因素的影响。
农民工的消费行为受到生活标准与地位评价标准的制约。
在农村，房子不仅是地位的象征，而且是农民的“生活标准”；尽管农民工从农村来到城市，但是，他们消费的主要参照群体在家乡，地理虽远但心理近，城里人的消费偏好对他们来说显得太奢侈，地理虽近但心理远（冯桂林、李淋，1997）。
农民工的年龄、务工年限、性别、受教育程度等个人特征也影响其住房消费。
有的学者认为，年龄和务工年限都对农民工的住房选择有重要影响（黄卓宁，2007；张智，2010a）；也有学者认为，农民工总的务工年限对其租房选择来说并不重要，但是，在目前所在城市的工作年数对其租房行为有重要影响（农民工城市贫困项目课题组，2008）。
在性别方面，农民工城市贫困项目课题组（2008）的调查分析发现，农民工性别对其住房选择影响不显著；张智（2010a）则认为，农民工的住房选择存在一定的性别差异，男性比女性更愿意住集体宿舍。
在受教育程度方面，Wu（2004）认为，移民的受教育程度对其住房条件有重要影响。
由上可见，国内外学者对于乡城移民（包括农民工）住房消费影响因素的研究并不少。
但是，已有研究成果仍然存在许多不足之处。
例如，研究层面多局限于个别地区，对中国农民工住房问题的研究尚缺乏全国宏观层面的整体判断；研究视角基本局限于城市，缺乏从统筹城乡的视角对农民工住房问题的探讨；在对农民工住房消费影响因素的分析中，对地域因素的分析明显不足，等等。
本文研究将尝试弥补上述不足，利用全国106个城市的大规模调查数据，对中国农民工住房消费的影响因素进行分析。
农民工住房消费影响因素的作用机理分析影响农民工住房消费的因素相互交叉、难以截然划分，大致来看，可以分为制度因素、经济因素、地域因素以及家庭和个人特征几大方面。
（一）制度因素农民工群体是在中国城乡二元户籍制度的基础上产生并存在的，因而户籍制度及其相关制度直接或间接地影响着农民工的住房消费。
其中，对农民工住房消费影响较大的是土地与住房制度、社会保障制度等。
中国现行的土地与住房制度是以户籍制度为基础的城乡二元制度。
城乡二元土地制度的核心是城市土地归国家所有，农村土地归集体所有。
住房制度改革作为中国经济体制改革的重要组成部分，只涉及城镇居民，而农村居民并没有被纳入改革的范畴，农民工也被排除在住房制度改革之外。
虽然农民工在老家的土地和住房还不能通过市场变为现实收入，但是，绝大多数农民工都不愿意放弃土地而转为非农业户籍。
这与历史积淀的土地情结、土地的基础保障作用密切相关；而且农民工在老家的土地和住房还是一种潜在的资产，遇到征地或拆迁时，农民工家庭可能获得的补偿甚至会超过其土地和住房应有的市场价值。
这些都使得农民工的人在城市，根却在农村。
由此形成了农民工的工作城市住房与老家住房的强烈反差：日常居住的住房狭小而简陋，老家的住房宽敞却利用率很低，这种矛盾与浪费根植于城乡二元的土地和住房制度。
农民工住房消费还受到社会保障制度的影响。
社会保障制度既包括医疗保险、养老保险、失业保险等社会保障，也包括义务教育等社会福利。
社会保障制度完善与否直接影响到消费者的预防性储蓄水平。
Leland（1968）将预防性储蓄定义为“为了防范未来收入的不确定性冲击而引起的额外储蓄”。
BrowningandLusardi（1996）提出，足够的资产或社会保障制度的完善可以减弱预防性储蓄动机。
虽然近年来农民工的社会保障工作取得了一定的进展，新型农村合作医疗和新型农村社会养老保险在一定程度上替代了农民工在城镇应该享有的社会保障，但是，农民工社会保障水平较低等问题依然存在。
加之农民工的流动性强，相当一部分农民工经常在不同的城市间流动，而社会保险的异地转移接续困难，导致有些地区在农民工过年返乡前甚至出现了“退保潮”。
农民工随迁子女在城市接受义务教育的问题仍处于初步解决阶段，“上学难”、“上学贵”的现象仍大量存在。
不完善的社会保障制度导致农民工的预防性储蓄动机强，在收入水平既定的情况下，农民工的住房消费能力和消费意愿也就降低了。
（二）经济因素包括收入、住房租售价格等在内的经济因素决定了农民工的住房消费支付能力，也影响到农民工的住房消费支付意愿，从而对农民工的住房消费产生着重要影响。
在不考虑投资的情况下，一个家庭的收入等于消费与储蓄之和，消费可以分为住房消费和非住房消费。
非住房消费支出主要包括食品支出、教育医疗支出、交通通讯支出等。
对于农民工家庭来说，住房消费又可以分为在流入地城市的住房消费和在老家农村的住房消费，相应地，非住房消费、储蓄也可以做城乡之分。
由于住房消费又等于住房价格乘以住房消费量（即住房消费面积），因此，影响农民工家庭在流入地住房消费的经济因素有：家庭收入，包括在流入地的收入和在老家农村的收入；家庭在流入地的非住房消费支出和储蓄；家庭在老家农村的住房消费、非住房消费支出和储蓄；流入地的住房价格，主要是租房价格；在流入地的住房消费量，主要是租房面积。
此外，农民工的工作单位提供住宿也可以视为非货币收入，纳入影响农民工住房消费的经济因素之中。
根据Friedman（1957）提出来的“永久收入假说”（permanentincomehypothesis，又译为“持久收入假说”），决定居民消费支出的主要因素是居民的持久收入，而不是现期收入；持久收入是消费者收入中比较稳定的、持续性的收入，是在相当长的时间里可以得到的收入，是一种长期平均的预期收入。
其后的预防性储蓄理论（precautionarysavingtheory），在吸收理性预期思想的基础上，将不确定性、消费者跨时选择引入消费行为分析，认为消费者储蓄不仅仅是为了将收入均等分配于整个生命周期，还在于为了防范不确定事件的发生，例如收入的不确定性。
Zeldes（1989）探讨了确定的当前财产与不确定的未来收入对消费的影响，认为当前财产包括刚得到的收入和确定的未来收益，它们在影响当前消费决策方面比未来的随机劳动收入有更大的权重。
基于上述理论，对中国农民工住房消费的分析，一方面应考虑农民工现期收入水平的影响，另一方面也应考虑农民工预期收入水平的影响。
对于未来收入的预期，离不开两方面的考虑：一方面是以往收入的情况，一方面是未来收入的稳定性。
影响农民工未来收入稳定性的因素包括：是否签订了劳动合同，劳动合同期限的长短，所在行业、企业的情况等。
（三）地域因素这里的地域因素是指农民工由于流入地和流出地的不同而产生的影响其住房消费的地域差异。
流入地的不同意味着农民工家庭面临的城镇住房消费市场的不同。
大城市、特大城市往往人口密度较高，住房紧张，住房的销售和租赁价格也较高，农民工的住房问题也更为严峻；而中小城市和城镇人口密度一般较低，住房供求无无较好，住房的销售和租赁价格也较低，农民工的住房问题相当来说不那么突出。
流出地的不同意味着农民工家庭已有资产和在农村收入情况的不同，甚至是返乡意愿的差异。
来自发达地区富裕乡村的农民工，由于老家经济状况较好，原有的收入和生活水平较高，到城市后其住房消费水平也相对较高；在城市工作生活不如意或老家有更好就业机会的情况下，其返乡意愿可能更为强烈。