外墙墙面维修协议合同【范本模板】
外墙维修维护合同范本3篇
外墙维修维护合同范本3篇篇一外墙维修维护合同范本甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________一、合同主体1.1 甲方：指拥有建筑物所有权的单位或个人。
1.2 乙方：指具备外墙维修维护资质，承担甲方委托的外墙维修维护工作的单位或个人。
二、合同标的2.1 本合同标的为甲方建筑物的外墙维修维护工程。
三、合同内容3.1 维修维护范围：甲方建筑物的外墙及相关附属设施。
3.2 维修维护内容：3.2.1 检查外墙是否存在裂缝、脱落、渗水等安全隐患。
3.2.2 对外墙进行清洗、涂装、修补等维护工作。
3.2.3 对外墙附属设施进行维修、更换。
四、合同期限4.1 本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
五、合同金额及支付方式5.1 合同金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
5.2 甲方支付乙方合同金额的____%作为预付款，余款在工程验收合格后____日内支付。
六、双方权利与义务6.1 甲方权利与义务：6.1.1 甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量完成外墙维修维护工程。
6.1.2 甲方应协助乙方办理施工手续，提供施工所需的相关资料。
6.1.3 甲方应按照合同约定及时支付合同款项。
6.2 乙方权利与义务：6.2.1 乙方应按照合同约定的时间、质量完成外墙维修维护工程。
6.2.2 乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。
6.2.3 乙方应负责施工过程中的环境保护，确保施工现场整洁。
七、违约责任7.1 任何一方违反合同规定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担相应的违约责任。
八、争议解决8.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、合同变更与解除9.1 合同有效期内，双方同意对本合同进行变更或解除的，应书面签署变更或解除协议。
十、其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
外墙维修合同协议书模板
外墙维修合同协议书模板【外墙维修合同协议书】甲方（业主）：_____________________乙方（承包方）：_____________________鉴于甲方需对其位于_____________________（详细地址）的建筑物外墙进行维修，经双方协商一致，特订立本合同，以资信守。
一、维修内容及要求：1. 维修范围包括但不限于外墙裂缝修补、墙面粉刷、防水处理等。
2. 乙方应确保所使用的材料符合国家标准及相关行业规范。
3. 维修工作应在__________（日期）前完成。
二、维修费用：1. 维修总费用为人民币________元整。
2. 甲方在合同签订后三日内支付乙方预付款________元整。
3. 余款在维修工程验收合格后七个工作日内结清。
三、质量保证：1. 乙方保证维修后的外墙质量达到相关行业标准，无渗漏、开裂等问题。
2. 维修工程享有________个月的质保期，质保期内出现问题，乙方负责无偿修复。
四、违约责任：1. 如乙方未能按约定时间完成维修工作，应按未完成部分的5%支付违约金给甲方。
2. 如因乙方原因导致维修质量不合格，乙方应负责返工直至合格，并承担由此产生的所有费用。
五、其他条款：1. 双方应严格遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。
2. 因不可抗力导致无法履行合同的，双方应及时沟通，协商解决。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________日期：_____________________________。
外墙维修合同范本(共3篇)
外墙维修合同范本(共3篇)外墙维修合同范本第1篇1、本合同一式三份，甲乙双方当事人各执一份。
2、本合同自签订之日起生效。
3、在竣工验收合格、乙方将工程交付甲方、甲方支付工程款完毕后，该合同自动失效。
甲方：乙方：20__年5月30日甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙双方经友好洽谈协商：甲方决定将内外墙粉刷工程包给乙方。
为明确双方的权利和义务，根据国家有关法律法规，特制定本合同，以便共同遵守。
第一条：工程概况：1、工程地址：2、施工内容：内墙涂料粉刷面积约：外墙涂料粉刷面积约：3、使用颜色号：4、工程承包方式：5、工期：自日至月日完工;共计：天。
以验收检查为准，两天顺延。
第二条：工程款项：1、本工程内墙面积：平方米，单价：元/平方;外墙面积：平方米，单价：元/平方;门板面积：平方米，单价：元/平方;冲洗面积：平方米，单价：元/平方。
(此单价不含税金)第三条：付款方式：本合同签定后，甲方在乙方开工天内付完工程总款项的 %;施工后再付工程总款项的 %。
经甲方验收合格并测量工程量后算出工程款，甲方承诺：年月日前结算清工程的余款。
第四条：质量要求：1、工程验收标准，根据甲方要求;2、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认增加的费用，应另签订补充合同。
第五条：双方的责任：甲方负责现场内的水、电、路通畅。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，本合同自签定之日起生效。
甲方(公章)：________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_______法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日外墙维修合同范本第2篇1、施工方式：乙方采取包工包料的方式组织施工,并由乙方负责施工的安全，若发生施工造成的安全事故，责任一律由乙方负责。
2、双方责任：①甲方负责为乙方施工过程中提供一定的便利。
②甲方有责任按照双方预约监督催促施工质量和时间。
外立面维修合同6篇
外立面维修合同6篇篇1甲方（业主/物业方）：__________乙方（维修服务方）：__________鉴于甲方外立面出现损坏或老化现象，需进行维修作业，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，就外立面维修事宜达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________外立面维修工程。
2. 工程地点：__________具体位置。
3. 工程内容：包括但不限于墙面清理、裂缝修补、涂层翻新等作业。
具体内容详见附件《工程维修明细表》。
二、合同期限及时间节点安排本合同自双方签署之日起生效，工程期限定为______个月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
期间应按下列时间节点安排进行工程进度控制和完成。
三、合同价格与支付方式1. 总价承包费用：经双方商议，本次外立面维修工程总价为人民币______元（大写：__________圆整）。
该费用包括人工费、材料费及税金等一切相关费用。
具体报价见附件《工程报价清单》。
2. 支付方式：合同签署后，甲方应按以下比例支付款项给乙方：* 工程开始前支付总价的______%（作为启动资金）；* 工程进度过半支付总价的______%；* 工程完工验收合格后支付剩余的______%。
四、工程质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和质量标准进行施工，保证工程质量达标。
2. 工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的质量证明文件及资料。
甲方应在收到通知后的七日内组织验收，验收合格后签署验收合格证书。
3. 若验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格为止。
因此产生的费用由乙方承担。
五、双方责任与义务1. 甲方责任与义务：提供施工所需的水电等基本条件；监督工程进度，确保工程按期完成；按约定支付工程款。
2. 乙方责任与义务：保证施工质量与进度；遵守施工现场的安全生产规定；承担因自身原因造成的工程损失和安全事故责任。
外墙维修协议合同范本3篇
外墙维修协议合同范本3篇篇一外墙维修协议合同范本甲方（委托方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________乙方（维修方）：_______________________法定代表人：_______________________地址：_______________________联系方式：_______________________一、维修项目及要求1. 维修项目：对甲方建筑物的外墙进行维修，包括但不限于墙面裂缝修补、墙面涂料刷新、外墙保温层修复等。
2. 维修要求：乙方应按照国家和地方相关标准及规范进行维修，确保维修质量符合要求。
维修后的外墙应平整、美观，无裂缝、起皮、脱落等现象。
二、维修期限1. 维修期限为自合同签订之日起______个工作日内完成。
2. 如遇不可抗力或其他不可预见的因素，导致维修期限延长，双方应协商解决。
三、维修费用及支付方式1. 维修费用为人民币______元（大写______元整）。
2. 甲方应在维修工程完成并验收合格后的______个工作日内，将维修费用支付给乙方。
3. 乙方应在收到维修费用后______个工作日内，向甲方提供发票。
四、双方责任1. 甲方责任提供维修所需的相关资料和协助；按照合同约定支付维修费用；协助乙方解决维修过程中遇到的问题。
2. 乙方责任按照合同约定的维修项目和要求进行维修；确保维修质量符合要求；遵守甲方的相关管理制度和规定；在维修过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。
五、质量保证1. 乙方对维修工程提供______个月的质量保证期，自维修工程验收合格之日起计算。
2. 在质量保证期内，如发现维修质量问题，乙方应负责免费修复。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
外墙修复合同7篇
外墙修复合同7篇篇1甲方（委托方）：______________乙方（承包方）：______________鉴于甲方外墙存在损坏，需要修复，经双方友好协商，达成如下合同协议：一、工程概况1. 工程名称：外墙修复工程。
2. 工程地点：_____________（具体地址）。
3. 工程内容：对甲方外墙的损坏部分进行修复，包括但不限于墙面裂缝、脱落、渗漏等问题。
二、工程要求1. 乙方应按照甲方的要求进行施工，确保施工质量符合相关标准和规范。
2. 乙方应采用符合国家标准的外墙修复材料和工艺，确保修复后的外墙具有良好的防水、保温、耐久性等性能。
3. 乙方在施工过程中应注意保护甲方及其周边环境的财产和人身安全，防止因施工造成二次损害。
4. 乙方应提供必要的施工计划和进度表，确保工程按时完成。
三、工程期限1. 工程开工日期：签订本合同后第___天。
2. 工程竣工日期：开工之日起___天内完成。
四、工程费用及支付方式1. 工程总价：人民币____元（大写：______元整）。
该费用包括材料费、人工费、税费等一切相关费用。
2. 支付方式：甲方应按照以下比例支付工程款项：（1）合同签订后___天内，甲方支付乙方工程总价的___%作为预付款；（2）工程竣工并经验收合格后___天内，甲方支付乙方工程余款。
3. 乙方在收到款项后应提供相应的发票。
五、保修条款1. 保修期限：工程竣工后___年内。
2. 保修范围：因乙方施工质量原因导致的外墙问题，乙方应无偿进行修复。
3. 保修责任：在保修期限内，如发生外墙问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在接到通知后尽快进行修复。
六、违约责任1. 若因乙方施工质量问题导致工程无法验收合格，乙方应无偿进行修复，并承担因此造成的延期责任和损失。
2. 若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款违约金。
3. 若因不可抗力因素导致工程无法按时完成，双方应友好协商解决。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
外墙维修合同协议书范本
外墙维修合同协议书范本随着城市化进程的加速，建筑物的外墙维修成为了一个不可忽视的问题。
为了确保维修工作的顺利进行，签订一份详尽的外墙维修合同是至关重要的。
下面提供一份外墙维修合同协议书的范本，供您参考。
甲方（业主）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲方委托乙方进行外墙维修工程，双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程地点：__________2. 工程内容：包括但不限于外墙裂缝修补、墙面翻新、防水处理等。
3. 工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、工程质量要求乙方必须按照国家相关标准和行业规范执行维修工作，确保工程质量达到甲方的要求。
三、工程价款总工程款为人民币____元，包括材料费、人工费和其他相关费用。
甲方需按以下方式支付：1. 预付款：合同签订后一周内支付总款项的30%。
2. 进度款：根据工程进度分阶段支付，每次支付不超过总款项的30%。
3. 竣工款：工程完工并经甲方验收合格后，支付剩余款项。
四、施工管理1. 乙方应遵守甲方的管理规定，合理安排施工时间，尽量减少对甲方正常运营的影响。
2. 乙方应采取有效措施，确保施工现场的安全，防止事故发生。
五、变更与追加工程如遇设计变更或追加工程，双方应及时协商确定变更或追加的内容、工期及价款，并以书面形式确认。
六、违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________ 日期：____年__月__日。
外墙维修施工合同样本5篇
外墙维修施工合同样本5篇篇1外墙维修施工合同样本甲方：（委托方）地址：联系人：电话：乙方：（承包方）地址：联系人：电话：鉴于甲方委托乙方对其外墙进行维修施工，双方达成以下合同，共同遵守并执行：一、工程内容及要求1.1 甲方委托乙方对其建筑外墙进行维修施工，具体内容包括但不限于修复裂缝、打磨墙面、涂刷防水涂料等。
1.2 乙方应严格按照甲方的要求进行施工，保证施工质量符合相关国家标准和法律规定。
1.3 甲方应提供必要的施工资料和配合工作，以便乙方顺利完成施工任务。
二、工程期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，工程期限为（具体天数），过期视为合同终止。
2.2 在工程期限内，乙方应按照施工进度计划有序推进工程，并保证按时完成维修施工任务。
三、工程造价及付款方式3.1 本次维修施工的总价为（具体金额），乙方应按照甲方要求提供详细的报价清单和费用明细。
3.2 甲方应在签订合同时支付合同总价的50%作为预付款，剩余50%的款项应在工程竣工验收合格后支付。
3.3 如因工程变更或延期导致费用发生变动，双方应重新协商确定。
四、违约责任4.1 任何一方未能按照本合同规定的时间和要求履行义务，应当承担相应的违约责任。
4.2 如因乙方原因导致施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方承担相应的修复责任，并赔偿因此造成的损失。
4.3 如因甲方原因导致施工进度延误或费用增加，乙方有权要求甲方承担相应的责任。
五、保修期5.1 施工完成并经甲方验收合格后，乙方提供一年的免费保修期，质量问题由乙方负责修复。
5.2 在保修期内，如因非人为原因导致维修施工质量问题，乙方应及时赶赴现场进行维修。
5.3 保修期过后如出现同一项目的质量问题，乙方仍应提供维修服务，但费用由甲方自行承担。
六、其他约定6.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
6.2 本合同一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
6.3 本合同自签订之日起开始执行，至工程完工，并经双方验收合格后结束。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
外墙墙面维修协议合同
外墙维修协议、墙面维修、刷涂料维修协议
甲方:
乙方:
经甲、乙双方协商，甲方将XXXX墙面维修、刷涂料工程承包给乙方,按照《中
华人民共和国合同法》及沈阳市有关规定，并结合本工程的具体情况，签订本工程
协议。
工程概况：
1、项目名称:墙面维修并刷涂料
2、项目地点:XXXXXXXXXXX
3、施工范围:XX，具体维修内容及方案详见附录一。
一、计价与费用
本工程由双方议定综合单价为：本协议项下所有施工内容综合单价每平方米 XX
元,维修面积为XX平方米X，维修费用共计XX元。该总价为闭口包干价，已包含乙
方为完成本协议项下维修工程所需的材料采购费、人工费、水电费、垃圾清运费等
一切费用，甲方就本协议项下维修工程不再支付任何其他费用。 本协议工程总价款
等于综合单价乘以完工后经双方确认的实际维修面积（不含门窗口)。
二、工期
签订协议后三日内，乙方开始施工。工期为【30】个日历天.
施工过程中，如遇下列情况之一的，经甲方确认后工期可顺延:
（1)施工方案内容发生变更；
(2)在施工过程中因一次停水停电或其他限制施工8小时以上的;
（3)因遇人力不可抗拒的因素(如:自然灾害、连雨、战争等）而影响工程进度。
三、付款方式：
本项目不设工程预付款。
在维修工程完成后,经双方对实际维修面积确认一致并经甲方验收合格后，甲方
支付总工程款92％给乙方；剩余8%作为质保金，待两年质保期满后，若无质量问题,
甲方一次性支付给乙方。
达到上述付款条件后，乙方应向甲方提交相应金额的有效发票.甲方在收到发票
后进行审核确认，若无异议应在确认后将工程款支付给乙方。乙方未按期提交有效
发票的，甲方有权相应迟延付款而无需承担违约责任。
四、甲方的权利和义务
（1）甲方负责提供施工用水、用电的接口。
(2）甲方负责乙方施工期间与厂房使用方的协调工作。
(3）甲方可根据实际情况在乙方施工前对施工方案进行调整，乙方应采纳。
五、乙方的权利和义务
（1)乙方在施工中必须严格遵守甲方的管理制度，执行安全施工操作规程、防
火规范、工艺规范及质量标准。
（2）乙方应保持施工现场整洁,做好成品保护和甲方及厂房使用方的财产保护。
（3）由乙方原因造成的工程延期或人身财产损坏,由乙方负责赔偿.
(4)乙方对施工现场作业的安全负全部责任，包括施工人员的安全责任。
（5)服从甲方及甲方授权物业管理公司人员的现场施工监督和管理。
（6）乙方按甲方预先核准的施工方案进行，所需材料按甲方要求由乙方负责采
购。乙方应保证所采购的工程材料应当是全新的，符合相关质量标准并满足本
协议约定的施工工艺要求.材料采购到位后由甲方人员负责验收(未通过甲方验收的
乙方应负责自费调换直至满足甲方要求，且工期不予顺延），乙方不得中途降低材
料质量标准，严格按照甲方的质量要求施工。
(7）施工期间所产生的垃圾由乙方负责及时清理干净。
（8)乙方不得将本协议项下维修工程分包或转包给第三方完成。
六、安全条款
乙方在施工过程中，应该把安全责任放在第一位,全权负责施工现场的安全管理，
承担现场人员的安全责任，预防安全事故发生。所有现场人员必须佩带所
需的安全工具等，否则视为乙方违约,甲方可单方面提前终止本协议.
七、施工技术要求
本工程目标质量等均必须达到《建筑工程施工质量验收统一标准》
(GB503000—2001）及相关配套质量验收规范规定之优工程。
八、质量验收标准
按《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB503000-2001)执行。认真查找墙面起
皮清除、墙面缺陷，负责女儿墙面裂缝修复、找平，压顶防渗，负责防水卷材结合
部和防雷设施修复等，确保无遗漏。
九、施工工艺要求
一、施工工艺
修补—清扫—填补胶泥（水泥） -磨平—刮腻子—磨平-封闭底漆一遍—第一遍
面漆—第二遍面漆
二、旧墙面清理及施工要求
1。空鼓与局部疏松部位全部铲除，清理干净，重新抹水泥砂浆。挂金属网。
2。涂料起皮铲除。
3.细小裂缝采用胶泥进行修补，干后用砂纸打平。
4。女儿墙底部横向裂缝开口至少200mm以上，破除墙皮300×300以上的须挂
钢丝网。墙面整体须挂尼龙网。
5。女儿墙上沿应保持平直，可加装塑料阳角边条,恢复至原状态。
6。女儿墙上沿压顶及与屋面接触做好防水处理，女儿墙与彩钢屋顶接缝处做好
防水处理。
7.所有阴阳角达到要平直，泥条分明，条块分明,
8.泥条与原形式保持一致，做好防水处理。
9。窗口保证不倒流水，不封闭窗户自带泄水口，做好缝隙防水窗口与墙面缝隙
打白色封闭胶。
10.挂尼龙网满刮胶泥要求平整不露网格,
11。 做好门窗窗台清洁，防止雨水冲刷影响墙面效果.
12. 刮腻子、砂纸打磨，不得有砂纸印与抹子印,光泽度保持一致.粉刷乳胶漆
之前，做好仔细检查。
13。 封固底漆一遍、两遍乳胶漆粉刷完成之后，检查是否出现漏涂、透底、掉
粉、起皮、同时不得出现反碱、咬色、并且颜色要求一致, 疏密均匀，此外不得出
现流坠、疙瘩、刷纹,与原墙面保持一致。否则应立即修补。
14。散水坡与墙底部裂缝水泥砂浆抹平,沥青油粉刷一遍,高低一致。
15、施工中对其他设施做好保护，吊绳不得放在避雷带上，损坏赔偿。
十、质保规定
本维修工程质保期两年。
质保标准如下:
（1）墙体不得出现裂缝;
(2）涂料不得褪色、起层；
（3)苯板不得出现空鼓。
在质保期内，维修办公楼出现漏水、开裂、卷材起层等任何质
量问题，则乙方必须承担维修的责任，所发生的维修费用由乙方自行承担.
如乙方未按协议约定质保责任的，甲方有权不予支付质保金并要求乙方赔偿实
际损失。
十一、违约责任
（1)验收时发现存在使用不合格材料的现象,乙方应无偿拆除并使用合格材料
重新维修、粉刷；
(2）工程质量验收不合格的，乙方负责无偿整改;
（3)签订本协议后，除本协议约定的情形外，若甲乙方中任意一方单方违约的，
违约方按实际损失赔付给守约方。
十二、协议终止
（1）质保期自维修结束并经甲方验收完毕之日起算，期限为两年;质保期满经
甲方验收合格、甲方付给乙方质保金后，视为本协议履行完毕。
(2)乙方违反以下任何一项的，甲方即可单方面终止本协议：
（3）乙方没有合理原因而中止施工2天以上;
(4)乙方拒绝或持续忽略甲方或甲方授权物业管理公司所发出的管理指令。
十三、其他
(1) 本协议一式两份，双方各持一份。自双方签章之日起生效;
（2） 其他未尽事宜，双方友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向工程
所 在地法院提起诉讼.
甲方: (签名或盖章)： 乙方: (签名或盖章）:
年 月 日 年 月 日