公路工程变更单价确定方法
一级造价工程师《建设工程造价案例分析(交通运输工程)》考前点题卷一(含答案)
一级造价工程师《建设工程造价案例分析（交通运输工程）》考前点题卷一（含答案）[问答题]1.某高速公路分离式隧道，洞身工程左线长度（江南博哥）980m、右线长度1220m。
单洞设计开挖断面100m2，超挖断面增加3%；各级围岩占隧道洞身的长度比例为：Ⅲ级围岩25%，Ⅳ级围岩35%，Ⅴ级围岩40%。
隧道弃渣场距洞口0.7km，距两侧洞口1km处均已设有40m3/h拌合站，混凝土运输车容量为6m3。
双幅洞身的主体工程数量如下：围前支护：管棚4000m（管径80mm），超前小导管60000m，水泥水玻璃双浆1600m3，砂浆锚杆111t，C25套拱混凝土150m3、孔口管300m。
初期支护：型钢钢架永久支撑21.5t（另需连接钢筋1.01t），中空注浆锚杆158000m，砂浆锚杆66t，光圆钢筋网126t，喷射C25钢纤维混凝土14000m3。
二次衬砌：C30衬砌混凝土2560m3，C30仰拱混凝土9800m3，C15仰拱回填12000m3，衬砌光圆钢筋45t，带肋钢筋1350t。
洞内路面：轨道式摊铺机摊铺水泥混凝土路面23100m2、厚26cm。
混凝土拌合站的安拆、平整以及弃土场的防护等相关费用不予考虑。
<1>、请根据上述资料，计算该隧道洞身主体工程所隐含的工程内容及定额中所调整内容的相应数量，写出必要的计算式。
<2>、请根据上述资料，依据交通运输部2018年版《公路工程预算定额》，按给定的表格格式编制该隧道洞身主体工程的全部预算数据，并写明细目名称（不考虑横洞、装饰、排水、施工照明、施工通风等内容）。
参考答案：详见解析参考解析：<1>、隧道洞身主体工程所隐含的工程内容及定额中需调整内容的相应数量（1）隧道洞身平均长度=（980+1220）÷2=1100m（适用隧道长度2000m以内定额）（2）隧道洞身围岩开挖：Ⅲ级围岩=2200×100×25%=55000（m3）Ⅳ级围岩=2200×100×35%=77000（m3）Ⅴ级围岩=2200×100×40%=88000（m3）（3）隧道弃渣增运运距=（0.7-0.5）=0.2km，小于增运定额的一半，不计洞外增运；（4）混凝土运输距离：洞外=1.0km；洞内=1.1÷4（双侧施工）=0.275km。
工程变更与合同价
工程变更与合同价一、工程变更的背景及原因工程变更通常发生在工程施工过程中，可能由设计缺陷、施工条件变化、材料供应问题或客户需求变更等因素引起。
例如，地质条件不符、设计图纸错误、政策法规调整等都可能导致原计划的工程内容需要调整。
二、工程变更的处理流程1. 变更提出：当发现需要变更时，施工单位应及时向监理单位和业主提出书面变更申请，并说明变更的原因、内容及预计影响。
2. 变更评估：监理单位负责组织相关方对变更申请进行评估，包括技术可行性、成本影响及工期影响等。
3. 变更审批：根据评估结果，业主决定是否批准变更。
重大变更可能需要设计单位甚至相关部门的审核。
4. 变更实施：一旦变更获批，施工单位应按照变更指令执行，并记录变更实施的过程和结果。
5. 变更结算：变更实施完成后，应根据合同约定和实际完成的工作量进行调整合同价。
三、合同价的调整原则合同价的调整应基于以下原则：- 公平合理：确保变更后的合同价能够反映实际工作量和成本。
- 透明公开：所有变更及其对合同价的影响都应记录并向相关方公开。
- 依法合规：遵循相关法律法规和行业标准，确保变更合法有效。
四、合同价调整的计算方法合同价的调整通常采用以下几种方法：- 固定费率法：按照合同约定的固定费率对变更部分的工程量进行计价。
- 实际成本法：根据变更部分的实际成本进行计价，包括材料费、人工费和管理费等。
- 综合单价法：结合变更部分的工程特点，采用综合单价进行计价。
五、合同价调整的范本条款以下是一份简化的工程变更与合同价调整的范本条款：第X条工程变更1. 如因设计、施工条件或其他原因需对工程进行变更，施工单位应提前向监理单位和业主提交书面变更申请，并详细说明变更原因、内容及预计影响。
2. 监理单位应在收到变更申请后X日内组织相关方进行评估，并提出评估报告。
3. 业主根据评估报告决定是否批准变更。
对于涉及重大技术或经济问题的变更，应由设计单位和/或相关部门审核。
4. 经批准的变更，施工单位应按照变更指令执行，并确保工程质量和安全。
公路工程各项费用计算—确定工料机预算单价
2. 确定材料运杂费 供应地点不同
1.一种材料有两个以上供应点时，若供应价格相同， 应根据不同的运距、运量、运价，采用加权平均办 法计算运距；
2.若供应价格不同，应分别计算运杂费，再根据运量 和各自预算价格采用加权平均的方法计算其预算价 格
2. 确定材料运杂费——注意事项
有容器或包装的材料及长大轻浮材料，应按下表规定的
▪ ②地方性材料：地方性材料包括外购的砂、石材料等， 按实际调查价格或当地主管部门规定的预算价格计算。
▪ ③自采材料：自采的砂、石、黏土等材料，按定额中开 采单价加辅助生产间接费计算和矿产资源税（如有）计 算。
1. 确定材料原价
①出厂价：指出厂价、市场价或料场价 市场价：指主管部门规定的价格或调查价格 料场价：地方性材料的料场价或自采材料的料场价
个
0.004t
பைடு நூலகம்
3. 场外运输损耗率
建筑材料损耗分类：
场内运输及操作损耗 该损耗综合在定额中考虑
场外运输损耗 该损耗在计算材料预算价格时考虑
3. 场外运输损耗率
材料名称
块状沥青 集料（石屑等） 砖、瓦等 草皮 水泥 砂
场外运输（包括 一次装卸损耗率
0.5 1.0 3.0 7.0 1.0 2.5或5.0
每增加一次装卸 损耗率
0.2 0.4 1.0 3.0 0.4 1.0或2.0
4. 采购及保管费率
采购及保管费=基价×采购保管费率 基价构成：
原价+运杂费+场外运输损耗 费率构成
原材料：2.5% 设备、构件：1% 商品混凝土预算价格的计算方法与材料相同，
但其采购保管费率为0%
5.材料平均运距的计算
毛重计算。桶装沥青、汽油、柴油按每吨摊销一个旧汽
公路工程造价的计价原则依据和一般步骤
公路工程造价的计价原则依据和一般步骤公路工程的造价计价是指根据项目的具体需求和施工情况，通过科学的方法和一定的规范，对公路工程的造价进行预测、估算和计算的过程。
公路工程的造价计价需要确定计价原则、依据和一般步骤。
一、计价原则：1.经济性原则：在满足工程质量和安全要求的前提下，力争达到造价最经济的目标。
2.公正性原则：计算结果应公正、合理，不偏不倚。
3.可靠性原则：计价结果应准确可靠，能够真实反映工程的实际造价。
4.规范性原则：计价应符合国家和地方的相关规范和标准。
5.目标阶段性原则：计价应按照工程建设的不同阶段进行，及时反馈工程进展情况。
二、计价依据：1.工程量清单：通过对设计图纸进行量取和工程分部分项工程的清单计价，确定工程的施工量。
2.施工方法和工艺：根据公路工程的特点和施工方法，确定工程工艺和施工方式，从而确定施工所需劳动力、设备和材料的量和单价。
3.劳动力费用和材料价格：根据当地市场行情和劳动力费用指导价等信息，确定工程所需劳动力和材料的单价。
4.施工周期：根据工程的计划进度，确定施工周期和分期计价的依据。
5.管理费用和利润：根据工程的复杂程度，确定相应的管理费和利润率。
三、一般计价步骤：1.资料收集：收集公路工程的设计图纸、规范和技术要求等相关资料。
2.工程量核算：根据设计图纸和相关资料，进行工程量的核算和结算，确定工程的分部分项工程的数量。
3.计算工程成本：根据分部分项工程的数量和单价，计算出每个分部分项工程的成本，并分别计算总成本。
4.进度推算：根据工程施工周期和进度计划，进行进度推算，并根据不同时期的工程阶段进行逐步计算和调整。
5.合成总价：将各分部分项工程的成本汇总，得出公路工程的总造价。
6.费率计算：根据总造价和相关规范和指引，计算出管理费用和利润。
7.综合成本计算：将管理费用和利润加入总造价，得出最终的公路工程造价。
总之，公路工程的造价计价需要遵循经济性、公正性、可靠性、规范性和目标阶段性的原则，依据工程量清单、施工方法和工艺、劳动力费用和材料价格、施工周期以及管理费用和利润来进行计算。
公路工程变更单价确定及控制
论文江苏城建校工程咨询有限公司摘要四通八达互延伸，千头万绪骨连筋。
公路工程为连接各个城市之间的主要道路，路线较长，一般穿越山区、丘陵、河道等，地形情况复杂，涉及隧道、桥梁、道路、交通设施、绿化等各个专业。
项目总投资额高，建设项目往往施工周期长。
因此，在管理与控制的过程中，由于管控的范围广、要素多，再加上在施工现场可能会存在与施工图设计不一致的情况，工程变更极为常见，变更造价对整个项目投资影响大。
变更而变更造价控制中，工程量按照设计图纸结合现场实际进行控制，相对易管理。
而合同外单价的确定较为复杂，且争议性大。
变更项目控制中，新增单价的高低的是变更造价的决定性因素。
关键词：公路工程；变更；单价；1 绪论在施工过程中，无法避免工程变更及洽商，需要咨询公司进行对工程变更及洽商进行审核，同时建设单位要对发生的变更、洽商等合理性需要确认，如果发生的不合理建设单位不予签字确认，咨询公司就此事件发生费用不予进行审核，对工程变更及洽商存在量价调整过程中需要建设单位签字确认，确认后方可支付工程费用。
公路工程建设复杂，施工过程中与招标阶段的情况存在一定的差异，需要适当地根据实际施工的需求进行工程变更处理。
结合本人以往审核的项目，就工程变更单价确定与控制进行较为详细、深入的分析和探讨。
2 公路工程变更项目单价确定方法2.1 概述项目实施的过程中，合同外单价组价，按照合同约定的条款组价原则进行。
由于现行公路通用合同条款中合同外单价组价约定过于简单，操作性有限，实践中常常出现各方因选用的方法不同而造成组价结果不一。
为了维护发、承包方双方的利益，审核人员要合理、科学、公正的选择新增单价组价方法，以减少施工合同双发误解和争议。
2.2 新增单价申报与审批程序2.3 公路工程变更项目单价确定的方法2.3.1、按照合同条款约定根据合同条款约定的组价方法进行合同外单价组价，一般有按照投标口径、标底口径同比例下浮两种方法。
（1）建设项目当地建设工程造价信息指导价格，还是省交通厅发布的信息价格；（1）投标前材料指导价、施工期间平均值、或者是施工当月材料信息指导价格。
公路工程新增单价确定过程分析及探索
在实 际实施过程 中根据条款规定及 一般惯例 ，变
更工程单价确定原则如下 ：
１ 以合 同单价 为基础定价 。该方法 的特 点是简 ．
单且 有合 同依据 ，其确定 的单价只有在 原单价是合理 的情 况下才会相对合理 。当原单价不合 理 （ 有不平衡 报价）时，该方法对增加 的工程量部分的定价是不合
一
３ ．交通部 《 公路工程概预算定额》、 《 公路工程 概预算编制办法》、 《 公路工程机械 台班费用 定额 》 以及双方约定的其他行业或地方可参照 的定额等。
４ ．设计 图纸及 已审批 的施工组织设计 。 ５ ．工程量清单。 ６ ．其他对新增单价确定的有关规定、解释 。
性质就 比较一致。
量清单重新进行核定并确定下来作为合同执行 的
依据。
３ ．按照工程位置 由近及远 ：当上 述原则采用 时
１０ ３ ｏ 中 新技 企 ２ １ ２ 圃高 术 浊 ０ １ １
２ ．新增单价确 定原则在专用 条款 中进行 明确规
Ｇ 浅 议绿化植物 的优化配置模 式 在广西六景至钦州港高速公路上的应用
经常遇到的事项，新增子 目的补充单价即简称新增单 价。 由于新增单价直接关系到业主和承包人的经济利
益，因此新增单价是合 同管理最为敏感的工作。 由于 新增单价确定过程影响因素较多，因此要求合同管理 人 员不仅 要掌握 合同条款 ，还要 熟悉现 场施 工。客观 公正、实事求是的确定合 理单价 ，不仅 利于业 主的投 资控 制，也有利于维护承 包人 的利益 ，同时还 减少了 双方之 间的合 同纠纷 。
３ ．加权定 价法。保持原 有报价不受 实质 影响 的 前提下 ，对新增工程部分按概预算方法 定价 ，以此加 权确定价格。该方法适用于原有合 同工程 设计修 改时
公路变更工程单价的确定方法有
公路变更工程单价的确定方法有在公路建设过程中，往往会遇到一些变更工程的情况。
变更工程指的是在公路建设过程中由于设计调整、施工难度增加、材料价格变动等原因，需要对原有工程进行修改或增减的情况。
在进行这些变更工程时，需要确定合理的变更工程单价，以确保项目的顺利进行和投资的合理利用。
本文将介绍几种常见的公路变更工程单价确定方法。
一、计算法计算法是最常用的一种确定公路变更工程单价的方法之一。
这种方法的基本思路是根据变更工程的实际情况，计算出变更项目所需的材料、人工和机械设备等成本，然后按照一定的比例进行调整，得出变更工程的单价。
具体计算步骤如下：1. 确定变更工程的设计要求和工程量。
通过调研、测量和分析等手段，确定变更工程的设计要求和工程量。
2. 计算变更工程的材料费用。
根据变更工程的设计要求和工程量，计算出所需材料的具体种类和数量，并根据材料的市场价格确定材料费用。
3. 计算变更工程的人工费用。
根据变更工程的设计要求和工程量，计算出所需的人工工时和工人数量，并根据工人工资标准确定人工费用。
4. 计算变更工程的机械设备费用。
根据变更工程的设计要求和工程量，确定所需的机械设备种类和数量，并根据机械设备的使用时间和折旧率确定机械设备的费用。
5. 调整费用比例。
根据实际情况，对各项费用进行调整，如综合管理费用、风险费用等。
6. 计算变更工程的单价。
将各项费用相加，并除以变更工程的工程量，得出变更工程的单价。
计算法的优点是简单易行，可以根据具体情况对各项费用进行合理调整，能够保证变更工程单价的准确性和可行性。
二、比例法比例法是另一种常用的公路变更工程单价确定方法。
该方法通过参照原有工程的单价和成本参数，按照一定的比例进行调整，得出变更工程的单价。
具体调整步骤如下：1. 确定原有工程的单价和成本参数。
根据原有工程的设计要求和工程量，确定施工方案和成本参数。
2. 确定变更工程的设计要求和工程量。
通过调研、测量和分析等手段，确定变更工程的设计要求和工程量。
公路工程合同变更实操(第二课)
公路工程合同变更实操（第二课）
单项选择题（共1 题)
1、因工程变更引起某项工程清单中无相应单价的，根据公路工程标准施工招标文件范本
（2018）版一般优先采用哪种方式确定单价（）。
(A)
∙A、参照类似子目单价。
∙B、按定额组价。
∙C、参照相邻标段单价。
∙D、采用已完项目单价（同一业主）。
答题结果：
正确答案：A
多项选择题（共1 题)
1、以下属于工程变更的有（）。
(BCDE)
∙A、新的施工规范或质量验收标准出台。
∙B、由于承包人事先没有很好理解设计意图导致图纸不得不修改。
∙C、现场工程环境与原设计的工程条件出入较大，需要对方案实施变更。
∙D、由于合同执行过程中出现问题，必须调整合同目标或修改合同条款。
∙E、业主新的变更指令，对建筑物外立面墙颜色进行修改。
答题结果：
正确答案：BCDE
判断题（共1 题)
1、只要发生变更，承包人都可以向业主申请增加费用变更。
(B)
∙A、正确
B、错误
答题结果：
正确答案：B。
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浅谈公路工程变更单价的确定方法摘要：文章分析了单价变更的含义，变更工程单价的种类及原则，及监理工程师对单价审批的程序和方法进行了有意的探讨。
一、引言
工程变更是为了更快更好地完成合同工程，是对合同中所包括的任何工作内容的数量、质量、特征、结构尺寸、工作内容的增减、工程顺序或时间安排的改变。
就工程承包合同的双方而言，业主单位总力图让变更规模在保证设计标准和工程质量的前提下尽可能
缩小，以利于控制投资规模；而作为承包商，由于变更工程会打乱原来的进度计划，给工程的管理和实施带来不同程度的困难，所以总是希望以此为由向业主单位索要比变更工程实际费用大得多的
金额，以获取较高的额外利润。
因此，对工程变更费用的处理往往成为合同双方的难点，而变更工程的单价会直接影响工程变更费用及工程投资，所以处理好变更工程的单价是工程变更管理的一项重要内容。
二、变更工程单价的种类
从根本上讲单价变更的原因是基于投标报价时的工程条件或内容与施工时的工程条件或内容发生了变化，而这种变化的风险是属于业主的，这种变化使得投标时的报价不合理或不合适，需重新调整单价。
根据变更工程和投标时工程量清单的关系，可以把工程变更后作价进行分类。
1、工程量清单中有单价的项目：1）工程的性质和质量没有发
生变化、数量变化不大，为可直接采用工程量清单单价的项目；2)工程的性质和质量发生变化、数量变化较大(合同价格的2％，而且该支付细目变更后的工程实际数量超过或少于工程量清单中所列数量的25％)，为重新分析单价的项目。
2、工程量清单中有相似单价的项目：1)工艺、材料消耗和工程量清单的项目相同仅仅是功能或名称不同，为可直接套用工程量清单单价的项目；2)与工程量清单的项目工艺相同、材料消耗名称相同但强度不同，可根据定额调整强度标号差异造成的费用增减后引用工程量清单单价，为部分引用工程量清单单价的项目；3)与工程量清单的项目多数工艺、材料消耗相同，仅增加或减少少量工序的工程项目，可就工程量清单单价的基础上增减变更项目影响部分工序的预算金额，为部分引用工程量清单单价的项目；4)与清单项目表面上仅仅是几何尺寸的差别，实际工程所包含的定额取项比例甚至定额项都发生变化，为重新分析单价的项目。
3、工程量清单中没有参考项目，为重新分析单价的项目。
4、若变更因承包人过错、承包人违反合同或承包人责任造成，则这种违约引起的任何额外费用应由承包人承担。
三、变更工程单价处理的原则
1.采用合同内项目单价若变更工程在工程量清单中有相同项目或类似项目，而且工作内容和现场情况基本相同，应以该项目单价计算变更费用。
实践中，工程任何部位的高程、基线、位置、尺寸的改变引起的工程变更，以及设计变更或工程规模变化而引起的
工程量一定范围内的增减，均可按上述原则来确定单价。
这样能保持合同履行的严肃性，有效地发挥通过招标而产生的合同价格的作用。
在处理此类单价时，应对施工现场进行实地考察，分析合同单价的适用性。
不能忽略实际情况，生搬硬套合同单价。
如同样是土方开挖，因为土质及地下水状况的不同，施工方法、施工机械会有所区别，发生的费用必然不相同。
若单纯套用合同单价，做出的结果是不合理的。
2.确定新单价如果同时满足以下4个条件：(1)该项工作测出的数量变化超过工程量清单或其他资料表中所列数
量的10%以上；(2)此数量变化与该项工作的单价的乘积，超过中标合同金额的0.01%；(3)此数量变化直接改变该项工作的单位成本超过1%；(4)合同中没有规定该项工作为“固定单价项目”。
此时，对该项工作估价时，应采用新的单价或价格。
对于此类单价的调整，限制条件较多，操作起来有一定的难度，尤其是第三个条件。
对于如何计算有工程量变动直接造成单位成本的变动，承包商可能与监理工程师有不同意见。
合理的做法是：如果承包商认为应调高单价，则它应给出造成单价升高的具体依据；如果工程师认为应降低单价，也应给出相应的理由。
3.费用构成各要素的确定变更工程估价的一大特点，是对变更工程实施“当时”、“当地”发生的费用的估算。
承包商的内外部因素可能都会发生变化，如资源配置的不足、施工人员与机械的调整、材料价格的涨落等，这些因素在承包商上报的变更估价中都有所考虑。
监理工程师应当核实此类因素的合理性，对于因承包商自身管
理不善而造成价格提高的因素，应予以剔除；而对于某些因素，若承包商提交的证据能够充分证明其合理性，应酌情考虑。
下面对组成单价的各要素应如何调整进行分析。
（1）人工费在工程实践中，如劳动法规没有较大变动，人工费一般不作调整。
但在某些情况下，由于变更工程的实施，承包商原有的劳动力配置需要调整，甚至出现不足，而不得不将该项劳务分包或者使用当地劳务。
若当地劳务价格高于投标文件中的人工单价，承包商必然会以当地劳务价格计算人工费。
此时，监理工程师应通知承包商提交详细的证明材料，包括：开工以来陆续进场的劳动力数量、类型，各工作面劳动力的配置情况，施工进度及工作效率等，以及由上述材料证明使用当地劳务的必需性的分析文件。
监理工程师还应该询问其驻地监理人员，已核实承包商的证明材料是否可靠，分析结果是否合理。
经过上述过程，若工程师能够推翻承包商的结论，应采用投标文件中的人工价格；若最终证明其结论是合理的，工程师还应调查当地劳务市场价格，以确定合理的人工单价。
（2）材料变更工程中，如果专用条件中无其他规定，应以现行市场材料价格为基础进行估价。
监理工程师应通知承包商提交供应商的报价单，并核实报价单的可靠性。
如不能提供，监理工程师应采用当时当地的材料市场价格。
在一些工程合同的专用条件中，取消了材料价格调差的内容。
如：某合同专用条件中规定：“承包商在执行本合同期间，不应因通货膨胀上涨引起工程所用的劳动力、货物和其他投入的成本改变，提出合同价格的调整。
中标合同金额应视为已包括应付成本涨落的应
急费用。
”从理论上讲，该条款的规定对业主和承包商双方来说都存在风险；但由于当今国内市场的物价基本上呈上涨趋势，所以该条款总体上对承包商不利。
这里要探讨的是此条款是否同样适用于变更工程估价。
笔者认为：变更工程所使用的材料，无论在合同文件中是否列出，都应该采用现行市场价格。
因为工程变更改变了承包商投标时所依赖的“报价基础”，包括现场情况、工作数量等，承包商要对变更工程重新估价，只能参照现行的市场价格。
如果合同中规定了材料价格可调整时，亦可按合同中的材料价格执行，待材料价格调整时，再对变更项目的材料进行调整。
（3）机械一般参照合同文件中的机械台时费。
如果使用了合同文件中没有的机械，应参照《机械台时费定额》确定台时费用。
如果承包商使用了租赁机械，应审查其设备租赁台时费是否合理，租赁单据是否可靠，是否由于应备的机械不足而租用新机械。
可参照上述人工费的审查方法进行核实。
（4）取费应采用合同中相同或类似项目的费率。
如果承包商认为某些费率应增加，则应提供相关的详细证明文件，以便协商确定。
（5）利润参照投标文件中的利润率。
（6）税金应按实际缴纳的税率为准。
若遇税法变化，应予以相应调整。
4.变更工作由计日工完成时的估价如果在工程执行过程中，出现了一些额外的零星工作，监理工程师可以下达变更指令，要求承包商按计日工方式来实施此类工作。
fidic第13.6款中对“计日工”的估价作了详细的规定。
主要概括为以下几点：(1)计日工按投标书附录中的计日工表进行估价；(2)承包商在此类变更实施过程中，每天应将
前一天为计日工所投入的资源清单提交给工程师。
清单具体内容包括承包商人员的姓名、工种和工作时间，施工设备和临时工程的类别、型号和使用时间，永久设备和材料使用的数量和类别；(3)若因此类计日工需要购买物品，购买前承包商要向监理工程师提交报价单，承包商为此类物品向业主申请付款时应出示有关发票、收据、凭证等；(4)承包商的计日工报表经审核后，列人当月付款申请单中，申请付款。
四、单价变更的审批
对单价变更的审批是监理工程师的一项重要工作，因涉及到双方的切身利益，监理工程师应全面掌握合同条款的技术规范，对工地的施工方案、施工工艺、采用机械设备、材料单价等情况都要熟悉和了解，以公正、公平的身份，以事实为依据，以合同为准绳对单价做出合理的审查和确定。
搞清发生单价变更的原因，确定单价变更是否成立；认真进行单价分析；分析工程变更对承包人造成的实际影响，若实际上并未使承包人费用增加，则单价不宜上调。
五、结论
单价变更是合同管理最为敏感的工作，合同管理人员不仅要掌握合同条款，还要仔细研究现场情况，分清单价变更的原因、责任，进行详细的价格分析，实事求是地确定合理单价，不仅利于业主的投资控制，也有利于维护承包人的利益。