XX贷款项目可行性分析报告

XX公司金柚标准化种植建设贷款项目的可行性

一、项目名称及承办单位基本情况介绍

（一）项目名称：

1、xx金柚标准化种植示范推广建设项目

2、XX休闲观光农业建设项目

（二）承办单位概况：

梅州市梅县区XX贸易有限公司成立于2000年，注册资本合计600万元人民币。由一开始的农村常规种植模式，发展成“三高”农业为核心，采用现代化管理的经营模式，目前项目单位拥有七座果园，种植面积达1800多亩。

二、市场需求分析

1、经济环境分析

（1）宏观经济环境

宏观经济是萧条还是繁荣，这直接影响到消费者对于水果及其他产品的消费，目前我国经济在快速的发展当中，全国居民人均可支配收入每年稳步增长，2013年实际增长8.1%，2014年实际增长8%，2015年实际增长8.9%。我国的市场呈欣欣向荣之势，各项行业都在快速发展。

（2）宏观政策环境

第一产业是其他产业发展的前提，因此国家在对于农产品的种植出台了大量的政策以扶持农业的发展，尤其是符合当前人们健康消费理念的有机农产品的种植。

2、市场及商品分析：

（1）产品优势

金柚有机生产过程符合有机产品认证实施规则的要求，已获得有机转换产品认证证书；花木每年呈稳步增值趋势，投资风险小利润大。（2）市场优势

随着生活水平的提高和观念的转变，人们对于有机健康食品的需求不断增加，对生态环境的绿化要求也不断提高，故有机产品和花木的市场广阔；

（3）特色优势

在种植金柚、柠檬及花木的基础上发展休闲观光农业，在吸引游客的同时提高了产品的知名度，扩大了产品的销售渠道。

三、项目实施计划与方案

1、总体构想

公司为了金柚标准化种植示范推广和休闲观光农业的建设，计划实施道路建设、水肥一体化滴灌设施、农资设施建设、增施有机肥、休闲观光农业等五个建设项目。

2、建设周期：2年。

3、建设资金

单位：人民币万元

四、财务分析

2015年度，本公司资产总额为3211万元，其中固定资产原值2218万元，净值1991万元，资产负债率为30%，实现销售收入5230万元，净利润300万元。

2016年度1-6月，本公司资产总额为3596万元，其中固定资产原值2470万元，净值2152万元，资产负债率为31%，实现销售收入2096万元，净利润100万元。

由以上数据得出，公司2015年度资产负债率为30%，2016年上半年的资产负债率为31%，公司两年内这一比率低于50%以下，表明企业的偿债能力强。

项目建成后预计每年增加的经济收入及增值情况如下：

表一

表二

表三

由以上数据得出本企业5个项目建成后预计增加销售收入和花木增值额为2875万元。

五、研究结论

综上所述，本公司以前年度的资产负债率低，偿债能力强。且金柚标准化种植示范推广建设项目和休闲观光农业建设项目建成后，本企业增加的销售额和增值额总计达到2875万元，故此项目可行。