城市总体设计规范

城市总体设计规范

篇一：城市总体规划设计中一的些规范

总体规划设计

一．总体规划的地位

城市总体规划是对一定时期内城市性质,发展目标，发展规模，土地利用，空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施。总体规划是城市规划体系中最具权威的规划，主要作用是发挥规划的宏观调控和综合协调作用，重点解决城市发展的重大问题，从全局的高度确定城市发展的空间布局，具有政策性引导，又有物质空间的控制。

城市规划编制体系图

二．规划分析与预测

<一> . 发展背景分析

1.区位分析：

区位条件对城市发展的影响主要是通过地理位置，交通，经济，文化，信息等相互作用，密切联系而发挥作用的。

区位因素：自然区位因素（经纬度位置，海陆位置，相对位置，

所在地形区，气候区，植被区，土壤区等），人文经济区位（邻近区域的人文经济状况），交通区位(区域连接性），战略区位（长远的全局性部署建设地位以及相关的国防安全）进行分析。

2. 区位分析的主要方法

综合分析，主导因素分析，辩证分析，发展分析，双层次模式分析

三．初步方案构思

<一>.分析现状

1.总体布局的分析

<1>.城市总体布局是否正确反映城市的性质与特色

<2>.城市各功能体系之间的相互联系和城市用地之间的内在联系是否合理，他们之间还存在哪些矛盾

<3>.城市现状的用地分布同自然环境是否协调以及对城市环境产生的影响等

2.城市规模的分析

城市规模包括人口规模和用地规模两个方面。

3.交通现状的分析

主要包括两个方面：城市对外交通和城市道路交通现状的分析。

4.生活设施的分析

一般来说，城市生活设施及其他用地在城市各组成要素中所占比重最大。城市各项生活设施是指居民生活所需要的住宅和公共服务设施。对现有的生活设施的分析主要从他们分布，配套，数量，质量水

平及土地利用等方面来加以考虑。

<二>.分析用地

用地条件关系到城市的总体布局和用地规模。从某种意义上来说，城市总体规划主要是城市用地布局的规划。

<三>.分析历史

在提出方案之前，还必须对城市形成和发展的历史充分了解，对帮助认识城市发展的规律性，以便从中吸取历史的经验和教训，以及认识某些历史遗存在规划中的保留价值，并在规划中保护和体现历史的地方特色等都具有重要意义。

<四>.框架总体布局

<1>.功能分区；城市的四大功能，即：居住，工作，交通，游憩。

<2>.结构设计：a.功能结构 b.空间结构 c.交通结构 d.生态结构

四．总体布局模式

<一>.用地布局模式

1.基本类型：a. 集中式的城市用地布局 b. 分散式城市用地布局<二>.集中布局模式

所谓的集中式布局，就是城市中各项主要用地集中连片。其优点主要便于集中设置较为完善的生活服务设施，城市各项用地紧凑，有利于社会经济活动联系的效率和方便居民生活。

集中式布局模式主要有：网格状（棋盘状），环形放射状，带状（线状），环状，星状（指状).

集中式布局模式结构示意图:

<三>.分散布局模式

分散布局形式，即受河流，山川等自然地形，矿藏资源或交通干道的分割，城市各组成部分分散布置在城市用地范围内，形成若干分片或分组，就近生产组织生活的布局形式。分散形式布局比较灵活，城市环境质量也比较容易得到保证。一般大城市应当以分散式布局为主。

分散式布局形式主要有：组团状，一城一区式，卫星城（星座式），

城镇组群式，串珠状（多中心），散点式等。

分散布局模式结构示意图及形态图解：

五．各项用地布局

城市规划中土地利用规划的根本任务是根据各种城市活动的具体要求，为其提供规模适当位置合理的土地。总体布局重点考虑城市的四大主要功能：生产，生活，交通，游憩。规划需要按照各类城市用地的分布规律，并综合考虑影响各种城市用地的位置及互相之间关系

篇二：城市设计要求

城市设计编制要求

（一）规划重点

以科学发展观为统领，以着力提升城市功能和转变都市产业发展方式为目标，立足规划区的基础条件、区位优势和环境承载能力，规划重点为：

1、突出产城融合，三位一体。重点研究片区功能定位和发展思路。

2、突出城乡统筹，生态田园。

3、突出集约高效，绿色低碳。

4、突出风貌特色。利用交通优势及自然环境资源，塑造规划区特有的城市空间形象和城市特色，强调生态环境，提高环境质量与生活品质，增强规划区的活力。

5、突出可操作性及可实施性。

（二）规划设计要求

通过对规划区城市设计的分析和研究，准确反映城市功能定位、空间形态、生态环境建设等方面的设想。采用策划加规划的思路，对片区的功能定位、产业发展方向和思路进行重点研究，对城市总体规划所确定的功能定位和布局结构应基本遵从，但不应在保证基本定位和基本格局的前提下，通过充分的分析研究可做适当的调整和优化，为指导下一层面详细规划提供依据。

具体要求为：

1、功能定位深化

应征设计单位可根据对城市、区域的研究和理解，通过对规划区的发展趋势研究和相关分析，结合先进理念和国际实例，论证分析并细化该片区功能定位。

要求对区域人口规模与人口社会结构进行分析。

2、用地布局规划

注重均衡的土地使用方式和节约集约利用土地资源，合理确定该片区用地结构、功能布局，合理确定各类用地的开发强度。研究重大公建设施的布局以带动规划区的建设，对现有的城市

总体规划在充分研究的基础上可作适当优化调整，并确定规划范围内不同性质用地的布局和范围。鼓励商业、居住、公共服务、文化娱乐等功能用地的混合使用，确保城市中心区活动的多样化及活力的持久性。

3、城市空间景观塑造

规划要充分结合区域优越的交通条件和自然资源等优势，注重人居环境的塑造与建设，提倡设计和城市运营中的环保、节能，突出城市在尺度、空间等方面与环境的和谐，积极打造空间宜人、设施现代、环境优美，具有良好生态环境和美好建筑形态，最适宜人类聚集地的现代城市，实现可持续发展与环境保护共赢。

空间上要与绿地、水系、廊道等资源充分有机结合，塑造良好的空间形象和景观环境，突出地区标志性、可识别性的特点，塑造丰富的内、外部空间形态，构建适宜的空间尺度环境，形成方便出行、开放有序、有机组织各单元空间之间的联系，并对空间界面及地下空间的开发利用提出设计构思。

4、研究区域城市总体形态

围绕建

设“高品位、生态型、智慧型、宜居型”现代城市的目标，结合功能定位，吸纳先进理念，提出富有创意、具有可操作性的城市设计理念，构建连续、有特色、宜人的开放空间。

整体空间形态应满足和谐化、个性化、特色化的要求，根据设计理念和构思，借鉴国内外类似项目建设经验，提出合理的建筑高度、建筑密度、开发强度等。对片区的城市整体形态、开敞空间、城市轮廓和天际线、重要空间和发展轴线、重要节点、视线走廊等进行总体设计；对建筑体量与风格、色彩、高度、植物配置、标识系统、小品等提出整体设计原则，强化地