室内装修工程竣工验收标准

室内装修工程竣工验收标准

竣工验收原则；

1.完成合同约定各项内容，符合设计及变更文件。

2.有完整的竣工资料包括；

（1）设计文件。

（2）施工及技术管理资料。

（3）进场材料，结构配件，设备检验资料。

（4）隐憋工程检验验收资料。

（5）分部分项工程检验验收资料。

（6）水.电改造管.线图。

3.工程质量达到相关竣工验收标准；

国家标准：GB50210一2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》。

GB50325一2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》。

4.工程质量观感评价合格：

（1）不影响使用功能。

（2）无明显观感缺陷。

（3）无安全隐患。

（4）主要项目无严重超标。

（5）存在次要性缺陷可于保修中克服。

（6）室内客气质量污染（主要是甲醛）无严重超标，竣工验收观感评估标准。

一.砌墙工程；

1.砌体工程所用的材料应有产品合格证书，产品性能检测报告，块材，水泥，钢筋，外加剂等尚有材料主要性能的进场复验报告。严禁使用国家明令淘汰的材料。

2.砌筑基础前，应校核放线尺寸。

4.墙高度超过4M要浇圈梁，钢筋配筋为上下4条Φ12Ⅱ级螺纹钢筋，箍筋为

Ф6@20cm。

5.砌墙长度超过6M要浇框架柱子钢筋为4条Φ12Ⅱ级螺纹钢筋，箍筋为Ф6@20cm。

6.砌墙老墙与新建墙要用Ⅰ级钢筋Ф6或Ф8大的拉结筋，钢筋长度要10d，用水泥砼混凝土标号；C25。

7.砌墙工程检验批验收时，项目应全部符合本规范的规定；一般项目应有80％及以上的抽检处符合本规范的规定，或偏差值在允许偏差范围以上内可以通过。

二.清水砌墙勾缝工程

（1）

1.本节适用于清水砌体勾缝和原浆勾缝工程的质量验收。

2.清水砌体勾缝应用水泥的疑结时间和安定性复验收合格，砂浆的配合比较符合设计要求。

3.清水砌体勾缝应无漏勾，勾缝材料应粘结牢固，无开裂。

4.清水砌体勾缝应横平竖直，交接处应平顺，宽度和深度应均匀，表面应压实抹平。

5.灰缝应颜色一致，砌体表面清洁干净。

三.抹灰工程；

四.给排水设施；

1.安装牢固，走向正确，横平竖直，连接紧密，无渗漏。

2.龙头，阀门安装平整，关启灵活，开启效果好，无滴漏，泄漏。

3.排水畅通，无阻塞，坡度符合要求2％，电漏集水效果好。

4.冷热水管位置正确（左热右冷，上热下冷），卫浴器具安装位置及高度符合要求。

五.电气安装；

1.设置有分户配电箱，有漏电和过流保护开关，照明和空调等分线路控制。

2.各种开关动作灵活，无打火，卡阻现象。

3.各种灯具安装牢固，灯筒边缝严密，灯泡亮灭正常，无接触不良闪亮现象。

4.用电笔测试相线孔正确，（螺纹灯中心片，插座孔上，左，右下为相线，开关接相线)。用万用表测试插座孔电压正常（220伏和380伏）。必要时用摇表测量导线间，导线与电面间电阻必须大于0.5兆欧。

5.强弱电分盒，用感应试测电笔测量弱电感应电压。弱电留在墙外预留线长≥150com,有条件时应试弱电（电话，电视，网络，音响，报警器等）使用正常。

(2)

6.开关，插座板安装位置合乎规定。离地面高度；地插座下口30com,开关下口1.3m，空调插座1.8m,厨房插座1m,卫生间插座1.3m,厨卫应采用带盖的防水插座板。同房插座高度差应水平一致，美观。开关应安装在方便使用的位置且便于检修，所有板盒边缝应严密。

7.全部灯具及用电设备开启后，无跳闸，线路，开关无严重发热现象。

六；电线路预埋工程；

1.用房应设分房配电箱，配电箱内应设置电源总断路器，该总断路器应具有过载短路保护，漏电保护等功能其漏电动作电流应不大于30mA。

2.空调电源插座，厨房电源插座，卫生间电源插座，其它电源插座及照明电源均应设计单独同路，各配电回路保护断路器均应其过载和短路保护功能，断路时应同时断开相线及零线。

3.电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工，配线时，相线（L)宜用红线，零线（N)宜用蓝线，接地保护线应用黄绿双色（PE)，同一住宅内配线颜色应统一，三相五线制配设计应均荷分布。

4.室内布线应穿管敷设（除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外），应采用绝缘良好的单股铜芯导线，管内导线总裁面积不应超过管内的40％管内不得有接头和扭结。管壁厚度不小于1.0mm，各类导线应分别穿管（不同回路，不同电压等级或交流直流的导线不得穿同一管道中），《顶棚电线套管应要明装暗敷》。

5.分路负荷线径裁面的选择应使导线安全裁流量，大于该分路内所有电器的额定电流和，各分路线的合计容量不充许超过进户线的容量。插座导线铜芯裁面应不小于2.5mm2,灯头,开关导线铜芯裁面应不小于1.5mm2。

6.接地保护应可靠，导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5MΩ。

七；吊顶工程；

1.吊顶工程验收时应检查下列文件和记录；

（1）吊顶工程的施工图，设计说明及其他设计文件。

（2）材料的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复验报告。

（3）隐蔽工程验收记录。

（4）施工记录。

2.吊顶工程应对人造板的甲醛合量进行复验。

3.吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收。

（1）吊顶内管道，设备的安装及水管试压。

（2）木龙骨防火，防腐处理。

（3）预埋件或拉结筋。

（4）吊杆安装。

（5）龙骨安装。

（6）填充材料的设置。

4.各分项工程的检验批应按下列规定划分；

用一品种的吊顶工程每50间（大面积房间和走廊按吊顶面积30m2为一间), 应划分为一个检验批,不足50间也应划分为一个检验批。

5.检查数量应符合下列规定；

每个检验批应至少抽查10％，并不得少于3间；不足3间时应全数检查。

（3）