写字楼、大厦物业治安、消防安全责任书

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篇一：写字楼、大厦物业治安、消防安全责任书

治安、消防安全责任书

甲方：(简称甲方)

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乙方：(简称乙方)

依照《中华人民共和国消防法》、《治安管理条例》和《消防条例》等法律规定的精神，维护本区域的安全和正常的社会秩序，确保本大厦各业户的人身和财产安全，结合本大厦的情况，甲、乙双方签订治安、消防安全责任如下:

一甲方的治安、消防安全职责:

1．负责向乙方传达公安、消防等部门的指示及规定。

2．负责维护大厦范围内公共区域(不包括各单元内)的治安秩序和消防安全，加强安全控制及巡视

工作。

3．为确保大厦整体和乙方的财产及人身安全，甲方在必要时，经乙方同意，可对乙方房间进行消

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防安全检查，在非办公时间，如遇火灾等紧急情况，甲方有权进入客户室内进行灭火，且不承担因灭火过程中应急处置造成的损失。

4．负责配合公安机关、国家安全及其它执法机关对违法犯罪案件进行调查取证等工作。5．按照有关法规，甲方履行安全检查职责。大厦客户服务中心将定期组织安全检查，如发现乙方

区域内存有安全隐患，及时督促进行整改，使治安、消防符合法规要求。

6．负责定期对大厦消防设施、设备、器材进行检查和保养、使其始终保持灵敏有效，发现问题及

时处置。

7．积极协助配合乙方落实治安、消防措施，做好安全保卫工作。

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8．负责办理出入大厦的相关证件，并加强夜间及节假日出入证，及来访客人的证件核验管理工作。

9．负责协助乙方向有关政府部门办理相关手续。

二乙方的治安安全责任。

1．乙方对所属区域内的治安安全工作负责。为此，乙方应设立安全工作负责人，协助履行本责任。

并支持、配合甲方做好大厦的安全保卫工作。

2．乙方租用或购买大厦写字间，设立公司、商社(办事处)，应持有合法有效证明《营业执照》，

并将相关手续的复印件交与甲方备案。

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3．乙方的境外雇员应持有合法的身份证件(护照或其它身份证件)和中国政府主管部门颁发的居留

证、工作证、就业证等。乙方聘用的中国雇员、服务人员均应持有合法证件(本人身份证、有关政府部门颁发的且已在公安外管部门备案登记的相关证明)。

4．乙方的中外工作人员，请在本大厦有关部门办理相关手续，填表和办理进出大厦的出入证。进

入大厦应主动出示出入证，并协助警卫人员做好来访客人证件的核验工作。

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5．乙方应按国家财务制度要求，禁止在办公室内存放大量现金及贵重物品，并必须配置符合安全

防盗要求的保险柜，钥匙由专人保管。

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6．严禁携带易燃、易爆、剧毒、腐蚀性和放射性等危险品进入本大厦。携大件物品外出，应到客

户服务中心办理出门手续。进出货物必须使用货用电梯。

7．乙方举行大型活动，应到有关政府部门办理相关手续，批准举办活动后，提前通知大厦客户服

务中心。

8．发生刑事、治安事件，乙方应保护好现场并及时向客户服务中心报案(电话: 2321500 )，甲方

将协助公安机关进行调查。如客户未锁门或门锁完好无损的情况下，发生内部丢失案件，应由客户自身负责。如客户需要帮助，客户服务中心可协助调查相关事宜。

9．乙方机动车、非机动车需到甲方办理停车手续，并遵守停车场的各项管理制度，按已获准使用

）

位置停放车辆，车内严禁存放贵重物品和钱物，丢失责任自负。

10．为了本大厦和各公司及人员的安全，乙方人员必须遵守大厦的各项安全制度。

三乙方的消防安全责任:

为认真贯彻"谁主管、谁负责"的消防工作原则和"预防为主、防消结合"的消防工作方针，落实消防岗位责任制，搞好群防群治维护大厦安全，乙方责任如下: 1．认真宣传、贯彻执行《中华人民共和国消防法》及《消防条例》和其它消防法规。2．乙方负责本区域范围内的消防安全工作，协助大厦防火责任人共同搞好消防工作。并向甲方提

供紧急联系电话和联系人，以备发生紧急情况下使用。

《

3．乙方应在下班前负责切断本区域范围内电源，严禁便用电加热设备，如因工作需要应设专人负

责管理，用后由专人负责切断电源。

4．乙方不得在大厦存放废纸箱、废纸等易燃、易爆危险品，不得在消防通道存放任何东西，不得

遮挡任何消防设施。

5．负责建立、建全本单位的防火安全制度和措施，制定防火安全岗位责任制，落实区域防火责任。

重点部位要确定专人进行管理。

6．负责制定和贯彻本单位消防应急方案，积极参加客户服务中心组织的消防演习。7．负责组织本单位的雇员进行防火安全消防教育。

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8．协助客户服务中心保护好本区域和公共场所消防设备、设施。

9．配合客户服务中心的防火安全工作，对本单位发现的火险隐患，应及时整改。10．为了本大厦和各客户的财产及人身防火安全，乙方应遵守大厦的各项防火安全规定。11．业户（租户）必须在自己的单元内购置一定数量的灭火器(每百平米配备2个2.5公斤的灭火器) 四

其它: 2

1．此责任书经双方签字盖章后生效，甲、乙双方自觉履行。

2．责任书的未尽事宜或因国家及本市有关法规发生变更，甲、乙双方可共同协商修改责任内容。

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3．大厦客户服务中心将对客户房间内进行不定期检查，对存在消防隐患的单位提出消防整改意见。

如乙方拒不执行造成直接经济损失的，由乙方负全部责任。

4．此责任书的有效期与物业管理委托合同相同，甲乙双方物业管理委托合同终止，此责任自动解

除。

5．此责任书一式二份，由甲、乙双方各持一份。甲方负责向公安、消防机关提供备案。甲方：（盖章）

负责人：

，

年月日

乙方：

负责人：

年月日

（盖章）3

篇二：写字楼消防安全责任书

消防安全责任书

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甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国消防法》及成都市消防安全委员会有关文件精神，为切实加强园区