万城—整合推广策略案
东莞理想0769项目整合推广策略方案力伽力广告52162
那么我们如何超越对手？让我们从消费者洞悉中寻找答案！
根据调查，我们发现理想0769的业主有90%以上属于外来阶层他们是东莞城市的新移民与精英阶层对于理想0769所倡导的生活理念非常城市经济发展的驱动力和中流砥柱，拥有较强的经济实力这个阶层的经济收入可能差别很大，有的人住的起别墅，有的只能住高层，但他们有着相同的心理归属他们希望容入这座城市，但又很难被这座城市所认可，他们在寻找属于自己的圈子
一、户外广告，锁定眼球以广告牌的方式，将理想0769的推广主张、阶层属性表达给公众，吸引关注。对道旗、导示、现场进行全新包装，以高端的形象树立项目形象价值
二、报纸楼书，传达概念以报纸、杂志广告的形式，将项目主张的概念简明扼要地传达给消费群体报纸以南都为主，硬广+专栏+新闻以实景拍摄的模特、场景，为项目设计楼书、折业，将项目概念及细化卖点详细地传达给消费群
这也是东莞——寻找梦想的同时还在寻找归属
一座城市的理想：让追求梦想的人扎根让城市成为新移民的完美家园
从制造型东莞，到魅力型东莞，再到和谐型东莞
——阶层的进化
在东莞的发展过程中，诞生了这样一群人他们来自不同的地方，但有着一样的理想他们有学历，有梦想，有创造力他们是理想的伟大实践者从默默无闻，到事业小有所成从一个普通的外来者，到东莞城市的精英阶层他们，影响着这个城市的每一天
阶层的理想：得到城市的肯定，得到城市的归属感
——项目进化
两年历程，从设想到实践由开工到成功，从梦想到现象作为东莞精英量身定做的理想家园理想0769承载着一个阶层的梦想，一路走过……
为城市精英新移民阶层打造理想社区让来自不同地方，拥有共同理想的人们聚集起来让为东莞城市发展做出贡献的人有一个“故乡”般的归属理想0769的理想：为城市新移民构建理想生活坐标
大连百年城服装阶段性广告推广方案
大连百年城服装阶段性广告推广方案尊敬的市场营销团队:我们荣幸地向您呈上一份关于大连百年城服装阶段性广告推广方案的提案。
作为大连市最具历史底蕴的百年老城，百年城购物中心致力于成为本地最受欢迎的时尚购物目的地之一。
为了进一步提高品牌知名度并吸引更多顾客，我们计划进行一系列的阶段性广告推广活动。
目标受众:我们的目标是吸引年轻的时尚爱好者，特别是18-35岁的女性消费者，这一人群通常对最新的潮流趋势和时尚产品产生浓厚的兴趣。
广告推广方案:1. 建立线上存在:我们将推出一个全新的网站和官方社交媒体账号，用于展示百年城各个品牌的最新服装款式和优惠活动。
同时，我们还将与一些时尚博主和社交媒体达人合作，在其平台上发布百年城的相关信息和时尚风格。
这将帮助我们吸引更多的目标受众，并增加品牌的线上曝光率。
2. 时尚杂志合作:我们将与当地一些知名的时尚杂志以及男女性生活杂志进行合作，发布有关百年城最新时尚款式的文章和广告。
这些杂志在广告目标受众中享有较高的知名度和影响力，通过它们的渠道宣传百年城将有助于吸引更多消费者的注意。
3. 举办时尚活动:我们计划举办一系列与时尚相关的活动，如时尚秀、服装品牌发布会和模特招募活动等。
这些活动将吸引更多的人来到百年城购物中心，并增加人们对我们品牌的关注。
4. 合作推广:我们将与一些本地的时尚设计师和服装品牌进行合作，在百年城购物中心开设专卖店。
通过这些合作，我们将扩大百年城购物中心的品牌影响力和吸引力，同时为消费者提供更多时尚选择。
5. 优惠促销:为了吸引更多顾客，我们将推出一些优惠促销活动，如折扣、满减和购物返券等。
通过这些促销活动，我们将为目标消费者提供更实惠和吸引人的购物体验。
预期效果:通过这些广告推广活动，我们预计能够增加品牌知名度和曝光率，吸引更多年轻的时尚消费者来到百年城购物中心。
我们希望在一个阶段内增加至少20%的销售额，并提高顾客满意度指数。
感谢各位对大连百年城服装阶段性广告推广方案的关注。
大熊文库之华晨之家周岁庆典整合传播专题方案
大熊文库之华晨之家周岁庆典整合传播专题方案嘿，各位看官，今天咱们来聊聊一个热热闹闹的案子——“大熊文库之华晨之家周岁庆典整合传播专题方案”。
这可是个大工程，咱们得好好盘算盘算。
咱们得明确这次活动的核心目标：提高华晨之家品牌知名度，扩大用户群体，提升用户黏性。
好，目标明确了，就是怎么玩儿了。
一、活动主题设定这次周岁庆典，咱们给它来个高大上的主题——“梦想起航，华晨相伴”。
寓意着华晨之家陪伴着每一个用户一起成长，一起追求梦想。
二、活动时间及地点时间嘛，就定在周岁当天，好记又好办。
地点选在华晨之家线下体验店，让大家实地感受一下华晨之家的魅力。
三、活动内容策划1.开场秀：请来一群可爱的小熊人偶，跳着欢快的舞蹈，给活动开场营造一个轻松愉快的氛围。
2.领导致辞：华晨之家高层领导上台，发表热情洋溢的讲话，展望未来，鼓舞人心。
3.产品展示：现场展示华晨之家最新款式的家居产品，让消费者直观感受产品的品质与设计。
4.互动环节：设置多个互动游戏，如“找出华晨之家产品中的不同之处”、“猜猜我心中的产品”等，让参与者赢取奖品，同时加深对华晨之家的了解。
5.抽奖环节：设置丰厚奖品，如智能家居产品、购物券等，让消费者在参与活动的同时，有机会把大奖带回家。
6.线上活动：同步开展线上活动，如微博转发抽奖、抖音短视频挑战等，扩大活动影响力。
四、宣传推广策略1.线上宣传：利用微博、、抖音等社交媒体平台，提前预热活动，发布活动预告、活动海报、活动倒计时等内容，吸引粉丝关注。
2.线下宣传：在体验店周边张贴活动海报，发放宣传单页，邀请周边居民参与活动。
3.媒体报道：邀请媒体记者现场报道活动，提高活动曝光度。
4.KOL推广：邀请家居领域的知名博主、网红现场直播活动，扩大活动影响力。
五、后续跟进1.活动结束后，及时整理活动现场照片、视频，发布活动回顾，让未能到场的朋友也能感受到活动的热烈氛围。
2.对参与活动的消费者进行回访，了解他们对华晨之家的印象，收集建议和意见，不断优化产品和服务。
城南新天整合推广策略案(42doc)
正安·城南新天整合推广策略案目录第一局部前言第二局部工程整体分析第三局部目标消费群分析第四局部广告推广的目标第五局部工程定位第六局部主打广告语第七局部整体推广时机第八局部六点一面推广策略第九局部广告包装策略第十局部策略操纵第十一局部结语第一局部前言目前贵州正安房地产市场还处在初级开展时期，随着小康住宅工程的启动，同时随着几个工程的开展，本地房地产市场逐步走向成熟和完善，开展商和置业者日趋理性，因此平凡、同质且缺乏精心筹划的工程将举步维艰，引导市场，引导消费者，刺激消费是要害。
因此，我们在广泛调研、综合讨论的根底上，通过对城南新天工程进行深进分析后，做出了这本富有独特个性和布满激情的整合推广方案，相信本方案将有助于顺利实现销售方案，并为树立开展商投资实力信心和城南新天的品牌形象打下坚实的根底，以鲜亮的旗帜形象成为市场的引领者。
工程筹划的三大依据是市场、环境和本钞票，是对一系列推广活动的专业安排。
本报告正是以此为动身点，在?市场调研报告?及?全程营销筹划报告?的根底上，分析工程自身特质和市场因素，并以此为依据，对工程制定出理性的广告策略及推广方案。
第二局部工程整体分析一、工程概况工程名称：中国·正安城南新天地理位置：地处正安县中心核心地段，文化路、解放路、民主路交汇处工程总体技术经济指标：城南新天地处贵州省正安县中心核心地段，文化路、解放路、民主路交汇处。
东临文化路，南接都市楼台公园，西至解放街行政区，北至汽车站，为正安都市传统的商业中心。
工程占地5。
59万平方米，总建筑面积11。
2万平方米，是一个以大型农贸市场为中心，集大型批发市场与零售商业步行街和高档住宅区为一体的21世纪新城。
新城内外根底设施现代、完善，居住环境漂亮宜人，为贵州省县级小康住宅样板工程。
建成后的城南新天，集居住、购物、娱乐、休闲为一体，将成为正安县乃至贵州全省的一个商贸繁华，居住舒适的大型综合社区。
二、SWOT分析优势■正安最大规模花园式住宅。
东莞都会广场整合策略提案
东莞都会广场整合策略提案内部编号：（YUUT-TBBY-MMUT-URRUY-UOOY-DBUYI-0128）一、本案应建立怎样的市场指标性是东莞最高品质象征的综合性标志物业；是万江政府的形象工程、重点工程；是东莞追求高都会生活品质人士的部落；是东莞最大规模、最现代化、设施最先进、管理最完善商城是东莞欧陆步行商业街先行者；是东莞万江区都市人的时尚荟萃地。
二、本案指标的概念提升交通——国道枢纽第一排位置——都会核心配套——一站式规模——旗舰商业——万江第一站/商业第一街心理——晋身/享受这是我们以后在推广过程中进行传播的创意演绎点，也是我们整合传播行销的元素，使本案信息有序的释放，并形成系列，达到形象形成的一致效果。
三、本案的定位本案的物业定位：万江商业枢纽第一站商住物业本案的形象定位：万江一站式商住旗舰一个形象，一个品牌的建立，首先要对该形象或品牌赋予深刻的概念内涵，并且该形象或品牌的完成是通过新概念的意念不断演绎与表现积累而成。
我们赋予都会广场一站式的概念，其有充分的支持理由与延展空间。
四、本案的推广主题本案的推广主题：一站式居家，一站式商城本案的特质个性：都市化的绚丽、缤纷、华彩本案的传播口号：闪烁大都会绚丽华彩晋身都会核心，享受都市生活体会都市繁华，享受缤纷生活晋身都会核心，燃点商机万千一步到位的都市生活五、本案的核心竞争力本案地段所赋予其特质东莞城市文脉发展脉络发展商的开发理念所面对目标客户群体的特质六、本案的产品品质功能定位：居住、商贸、饮食、文化娱乐、休闲购物配套齐备：集住宅、商铺、欧陆商业步行街于一体；大型超市、酒楼、书店、各类名牌店、小学、中学、医院、银行、车站便利交通：107国道旁第一排超大规模：15万平方米建筑面积（东莞同类项目之最）泛会所：网球场、游泳池、健身房、餐厅、青少年及老年人活动中心……多元户型：平式、跃式、复式等，一房一厅至五房多厅不等；管家服务：戴得梁行为物业管理顾问；七、本案的阶段推广主题：一、缔造东莞新一代都市品质/国道枢纽第一站东莞有都会，正如广州有上下九，北京有西单地段价值诉求—借势形成项目地域品牌District Brand二、满足你对都市品质的追求/万江都会核心第一家产品诉求—建立项目品牌Brand Personality Valv三、晋身都会核心，领略时尚生活/万江一站式商住旗舰心理诉求—树立项目品牌价值Brand Image八、阶段推广Beand Phases Topic（时间拟订）第一阶段：品牌攻击阶段（形象导入）时间：月（２－３周）主题：国道枢纽第一站第二阶段：全面优势建立阶段（产品导入）时间：月主题：万江都会核心第一家第三阶段：利益攻击阶段（心理导入）间：主题：万江一站式商住旗舰品牌定位Brand Positoning东莞万江一站式商住旗舰。
合肥万城南山郡营销策略
19
竞争个案
2010.8
营销推广缺乏轰动性事件，诉求点集中在地段、配套等
层面，豪宅形象不突出，推广调性和手段不足以支撑豪
宅形象。
2010.8
2010.9
2010.11
2010.12
高级成衣定制展 解读徽文化
老师节大片
鸡尾酒会，咖啡 品鉴
成衣制作展
营销特征： •活动以旺场型的小众活动为主，有一定品位，整体格调不高； •广告宣传调性纯粹、雅致、有艺术性，黑色调大量使用，充满张力； •营销操作基本以高端住宅的思路来操作豪宅，营销诉求、形象体现围绕产品硬件展开，客户的认可 主要来自硬件产品的物质评判和万科品牌的认可度。
销售100套，按照平均30% 项目处于非城市中心，售楼 的解筹率，需要认筹300个， 处也不在路边，昭示性不足； 按照15%左右的认筹率，需 要上门量2310组左右，如 项目现场在开放后，日均上 按照4个月的推广期，则需 门量不到10组； 要日均19批的上门量
上门量距离目标差距巨大， 如何找到更多的客户？
谨呈：安徽万城房地产有限公司
万城南山郡 营销策略总纲
2011/1
报告框架
目标 解读
市场 分析
本体 分析
客户 分析
核心 问题
项目 定位
策略 实施
2
项目目标
全新命题：
营销目标：销售额7个亿
项目目标
¥ 7 00000000 = 别墅5个亿+大平层2个亿
4
项目目标
7个亿的货量分解
大平层洋房6栋推出销售， 目标2个亿需要销售100套。
17
竞争个案
广告调性奢华、贴金贴银，诉求点以地段、综合体、交 通、配套为主。
《都荟名苑》广告推广策略案
《都荟名苑》广告推广策略案都荟名苑广告推广策略案都荟名苑是一座位于市中心的高品质住宅区，提供优雅舒适的居住环境和高端设施。
为了吸引更多的潜在购房者，我们制定了以下广告推广策略。
1. 线上推广通过社交媒体平台、房地产网站和搜索引擎优化等手段，开展线上推广活动。
我们将发布生动鲜活的宣传视频、VR看房体验、户型图、生活场景图片等，向公众展示都荟名苑的高品质以及便利的交通和生活配套设施。
2.户外广告在市中心区域的主要交通要道附近，布置户外广告牌、公交车站广告，以及电子屏幕广告，以增加品牌曝光度。
我们将在广告中突出都荟名苑的独特卖点，例如宽敞的绿化带、专业的物业管理团队等。
3.活动推广举办开放日活动和购房者讲座，邀请知名专家分享购房经验和市场趋势。
同时，我们将在活动中提供优惠，如现场签约折扣、免费赠送家居装修套餐等，以吸引购房者参与并加速购房决策。
4.品牌合作与高端品牌合作，共同推出优惠活动和联名产品。
例如，与知名家具品牌合作，在购房者入住时提供家居套装。
此举不仅可以加强品牌认知度，还能增加购房者购买的信心和满意度。
5.口碑营销通过购房者的满意度调查和特权活动，鼓励他们分享自己的购房经历和感受。
我们将通过购房者的口碑宣传来增加公众对都荟名苑的信任和兴趣。
6.地推活动派遣销售代表到周边商业区、写字楼和社区进行地推活动。
与周边企业签署合作协议，为员工提供特别购房优惠，以扩大潜在购房者群体。
7.媒体合作与本地知名媒体合作，发布都荟名苑的广告和专访，借助媒体影响力扩大宣传效果。
我们将提供优惠机会，与媒体合作办理读者购房团，促进读者的购房热情。
通过以上广告推广策略，我们相信都荟名苑将能够更好地吸引购房者的注意，并加速销售进程。
都荟名苑以其独特的定位和高品质的居住环境，将成为购房者的首选住宅区之一。
继续写相关内容8.媒体报道与房地产权威媒体合作，发布对都荟名苑的专题报道和评测。
通过权威的媒体报道，增强购房者对都荟名苑的信任感和兴趣。
长沙万象新天项目整合推广提案101PPT天橙
• 城市中心的生活给他们带来是什么？ • 即时享受，全天候享受，最成熟生活，最全面城市。 •享受城市，谁知道未来城市往哪发展，在城市中心没错的！
长沙万象新天项目整合推广提案 101PPT天橙
• 他们最担心什么？ • 买房子就像买股票一样，要升值还是得由价值来说话。 •城市中心的物业什么时候都不会让我失望的！
价值体系构建
长沙万象新天项目整合推广提案 101PPT天橙
•项目定位描述
•我们知道项目最核心的价值点来自项目的地段价值带 来的生活方式，包括多彩的生活价值和驾驭城市的权 利，由此我们给出项目的定位：
长沙万象新天项目整合推广提案 101PPT天橙
•属性定位：
•新天宾馆北·多彩BOSS生活
•BOSS： •B：business——商务 •O：office——办公 •S：shop——购物 •S：suit house——生活
长沙万象新天项目整合推广提案 101PPT天橙
•我们称他们为这个城市的
•BOSS阶层
•BOSS是真正拥有城市繁华的阶层 •BOSS是依赖城市和享受城市的一群 •BOSS是拥有生活特权的一群
长沙万象新天项目整合推广提案 101PPT天橙
•BOSS并不是最富有的一群，虽然对你来说，财富是很重要的； •BOSS并非凡事以贵为标准，但质感和舒适，一定要坚持；
•用BOSS定义生活，将城市生活给出具 像的符号，同时也是标榜他们的生活。
长沙万象新天项目整合推广提案 101PPT天橙
•万象新天
•献给享乐城市的BOSS们
长沙万象新天项目整合推广提案 101PPT天橙
•万象新天为他们提供的是一种
•国际、尊贵、活力、私属
海韵广场整合推广沟通优化案XX4
海韵广场整合推广沟通优化案XX4
软文演绎
【形象篇2】
主标：商业新坐标，构筑陵水时尚驿站 副标：三亚东首席国际休闲娱乐购物特区 内文：
成就一个城市的气魄，海韵广场耀世登场。（理念） 6.5㎡主题购物，成就未来消费标杆。（占位） 财富蓝图，核心商业圈“钱力”无限。（未来）
市场导入期
价
预热期
值 招商期
价值升华期 开业、运营期
For公众： 一站式、主题式，填补
城市空白。
For商户：
For公众/商户/政府：
坐拥利好，占位未来， 消费目的地；商业市场
升值潜力巨大。
标杆，城市文化名片。
树立高度，炒热人气，辅助招商
时间
捆绑黏性，落地运营，价值升华
商业的灵魂在于环境的可变性，多维度角色在发展中辩证统一。
海韵广场整合推广沟通优化案XX4
推广思路
以补位商业格局、建立商业标杆的远期目标为本项 目营销推广的立足点；
以品牌形象价值的整合，推动完成近、中期目标为 本项目营销推广的发力点。
海韵广场整合推广沟通优化案XX4
沟通纲要： 大局定势/品牌定位/传播定性
海韵广场整合推广沟通优化案XX4
大局定势
定义/特征/历史/机会
传播战略发点阐释：
作为集团首个商业项目，海韵广场的立项是企业运营思想的产物。海韵广 场运营成功的根本，在于步步发挥企业运营思想，包括传播策略； 海韵广场的传播思想在于整合传播，包括整合资源、组装城市、适度领先、 创新致胜、张扬震撼等； 整合传播可以带来战略性的拉力与张力，犹如太极的力量，四两拔千斤， 无招胜有招；推广是企业思想的舞台，须淋漓尽致地发挥项目的品牌思想。
风火中信凯旋城整合推广构想(1).pptx
凯旋城总建筑面积32万平方米， 是东城区高尚住宅的颠峰之作。
必将引起业内业外的广泛关注和形成极大的社会 影响力，是中信地产品牌提升与传播的大好时机。
【 品牌战略】
【对中信整体品牌的考虑】
规模、投入、区位实际上决定了这个项目应该是中信地产品牌的
凯旋城：引领东莞地产市场，超越同类产品的推广
文化标签 品味标签 个人名片 居住空间
我们希望凯旋城的推广能形成以下作用：
u它是一个精神符号，能获得社会的广泛认同。是绝大多 数目标群的自我认同和相互认同。
u它是一个社交名片，它告诉别人， 你和谁在一起，你在 人群中的位置，你过的怎样的一种生活。
u 它是城市理念的一个提炼，是时代精神的一个概括。
• 我们希望将凯旋城的推广变成推广一种生活格调和生活方式。 • 以轻松的姿态对抗目前东莞流于泛滥的"卖点营销"。 • 我们强调，住宅项目推广首先应该是比生活方式和生活品味，其
次才是比地段、比环境、比户型、比价格。 • 我们坚持灵性与理性之美兼容并蓄的广告推广才能深入人心。
凯旋城的整合推广 通过“两个重点，一条主线”的紧密配合。 按照“四个销售节点”、“五个广告段”全面展
单个楼盘的生命周期只有五年、十年 和母品牌中信地产的生命周期比起来又算得了什么呢？
凯旋城的推广应该成为一个起点： 单个楼盘的推广既塑造全新的形象， 同时，又有目的塑造母品牌的个性。
凯旋城——应该是当之无愧的中信地产荣耀之子
广告投放后，消费者的反应是什么？
[改变他们的态度] 凯旋城，品质、档次超越以往所有中信开发的项目， 既享有东泰社区的成熟，享受全新生活方式的同时
越来越多的商品已成为使用者的一个符号化的东西， 有很多的社交意义， 我们在地产上借用产品的手法， 让凯旋城，成为居住使用者的符号； 这个符号是他们无言的身份证明， 是他们是什么样的群体的标志， 而不仅仅是地理的标志或一个目的地名