冬季停工维护施工方案

目录

第一章工程概况及编制依据

1.1工程概况

无锡万达文化旅游城B2-1地块位于无锡市滨湖区太湖新城，基地西临长广溪湿地公园，东邻蠡湖大道，北侧为B1地块。本项目由13栋 6层多层住宅（局部7层）、2栋1层沿街商业及一座整体一层地下车库组成(无人防)，区总建筑面积约为81797.39m2，其中地上 46485.83m2，地下35311.56m2。本工程±0.000相当于绝对标高4.800m。

工程名称：XDG-2014-42号地块开发建设项目B2-1施工工程

工程位置：位于无锡市滨湖区蠡湖大道以西、南湖中路以北

建设单位：无锡万达城投资有限公司

设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司

勘察单位：无锡市民用建筑设计院有限公司

监理单位：安徽省建设监理有限公司

施工单位：中建八局第三建设有限公司

1.2重难点分析及对策

1、重难点分析

冬季停工期间防盗、生活区临时用电、临时用水是本工程的重难点。

2、对策

加强现场巡逻人员管理，对场内材料、生活区临时用电、用水进行定时检查。

1.3编制依据

（1）无锡万达B2-1地块设计图纸及万达规定

（2）国家现行有关技术标准、施工验收规范，工程检验及评定标准

（3）无锡万达B2-1地块施工组织设计

（4）《建筑工程冬期施工规范》

（5）无锡市当地气温资料及历史数据

第二章施工管理与人员配置

2.1施工管理组织机构及说明

公司在施工现场设立项目经理部，成立“六部一室”，由企业法定代表人委托项目经理全权管理项目

部，项目经理部同时接受公司主管部门的指导、监督、检查和考核。上述配置要素，采取项目经理直线管理方式，代表单位履行建设合同相关义务，对工程施工进行统一管理、统一协调，确保各项目标的实现。

2.2项目经理部

1）岗位设置及职责

2）岗位配置人员信息

2.3进度、质量、安全文明施工目标

1）进度目标

确保工期按原定计划实施，消除冬季停工对施工影响。

2）质量目标

合格。

3）安全目标

施工期间，无重大险情发生，无工伤事故，无机械设备事故，无火灾事故，无场内车辆伤害事故。

4）文明施工目标

本工程实行施工现场标准化管理，争创“文明工地”。

第三章施工组织及进度计划

3.1施工组织总述

进入冬期停工维护阶段，选定2名专职测温员，并对测温人员进行专门的技术业务培训，学习试验测温的有关知识，明确职责，保证测温工作的顺利进行。

指定专人负责每天对天气预报情况做详细记录，了解天气形势，为负责人安排维护提供参考。

现场水源除必须使用水源外其余全部停止，进行冬季停工维护。现场电源仅留部分必须的生活用电，其余电箱全部上锁，并封闭维护。停工前落实电源、水源、水管、管道、消火栓等部位用岩棉裹紧以铁丝绑牢保温。给水、排水管道做好保温，以防冻坏或堵塞。给水管埋地处理，排水主水管的埋置深度不小于750mm，保证冬期不受冻。给水支管露出地面的部分和漏出地面的接头部位，采用100mm厚岩棉保温。冬季停工期间降水措施正常降水，值班人员每天检查降水情况，并把每天的降水情况写在每天的值班日志上。

停工期间安排专人进行抽水。

工人宿舍在工人离开项目部之前进行一次大清扫，同时对可能发生隐患的用电设备进行全面的排查。

对于工人食堂，在工人离场后进行卫生的保持，对食堂进行上锁，防止陌生人进入。

塔吊司机和施工用电管理人员对已经停工的塔吊进行全面安全检查，同时对塔吊线路进行检查、维修、保养，保证塔吊在冬季停工期间的安全。

机械设备拆除电源，并尽可能存放于仓库内。钢筋、钢管、扣件按区域划分置放，分类、分规格用木方垫起，并用五彩布加盖草袋子存放。模板、木方等材料及置放于室外的设备一律分类集中堆放，并在各处配备两台以上的灭火器。

现场值班人员每日对现场进行巡视，并提前了解近期天气情况，在天气突变之前对现场冬季维护状况进行一次全面检查，发现问题及时解决或上报。电源开关、控制箱等设施要加锁,并贴封条。电缆线路要架空敷设,并设接地防护。夜间设4个照明。

对于长期停用的机械设备，应放净设备和容器内的存水，并逐台检查做好记录；对于正常使用的机械设备，工作结束停机后要求将设备内存水放净。加强成品保护，贯彻成品保护条例，建立健全成品保护体系。设专人负责成品保护工作，实行责任分明的奖罚制度。在停工期间,要求巡视人员每天对该现场进行仔细巡视,以免发生火灾。加强原材料、成品及半成品的保护工作。在停工期间各种脚手架、井架、塔吊、弯曲机等停止使用，并且要求断绝电缘。现场埋地电源必须检查是否有漏埋现象,停工期间严禁乱接电线，一切电器设备的电源均应由专职电工拆除。现场库房由劳务作业人员清理，所有的氧气乙炔清退出场。3.2进度计划及说明

无锡地区停工维护时间为至。

3.3 与总进度计划的关系

是总进度计划的一部分，针对冬季停工施工应采取技术措施消除对施工的影响，确保总进度计划能够按时完成。

3.4材料封样与样板计划

无

第四章施工准备与主要资源配置计划

4.1施工准备计划

4.1.1 技术准备

进入冬季停工维护阶段前，项目部技术人员提前编制好保温措施、测温点布设等，对现场各级管理人员及施工人员进行冬施各分项工程的技术交底及安全交底。

冬季停工维护阶段前加强对测温员、材料员、安全员、维护人员的培训。学习相关规范、规程、规定，明确测温项目、测温间隔时间、测温仪器的使用、成品保护等。学习冬施安全防护、防火、材料保管等措施。

现场测温人测温人员不得少于2名，实行24小时连续测温。

试验室制作大气测温百叶箱，规格不小于300mm×300mm×400mm，安装于建筑物5-10m以外，距地面高度约1.5m，通风条件较好的地方。外表面刷白色油漆。并指定人员，坚持每日测温，及时报技术质量部门。

测量大气温度采用最高最低温度计，测量各种原材料温度和混凝土养护温度采用玻璃液体温度计和电子测温器，各种温度计在使用前均应进行校验及计量登记。

4.1.2 现场准备

1、组织好保温材料等的采购供应；

2、搅拌机棚要封闭，现场采用散装水泥罐，禁用袋装并临时堆放水泥；

3、现场设备、机械、水电设施要加强维修与保养，临时水管、阀门要采取保温措施；

4、做好现场排水工作，防止大面积积水或结冰。已施工完的外露基础及上下管道应及时回填覆盖，防止冻坏；

5、施工过程中要认真保存好完整的冬期停工维护资料。

4.2劳动力资源配置计划及保证措施

1）劳动力资源配置计划

2）保证措施

（1）推行绩效考核机制，使员工的劳动与效益挂钩。

（2）加强劳动纪律管理，施工过程中如有违纪屡教不改者、工作不称职者将撤职并调离工地，立即组织同等级技工进场，进行人员补充。

（3）建立激励机制，奖罚分明，及时兑现，充分调动工人的积极性。

4.3施工机械与施工机具配置计划及保证措施

无

4.4大宗材料与设备采购计划及保证措施

无

4.5主要周转材料计划及保证措施

无