临时设施规划方案

临时设施规划方案

xxxx综合体峰汇（1,2,3栋）及地下车库一

临时设施规划方案

xxx建筑工程有限公司

临临时设施规划施工方案

单位(子单位)工程名称:

xxx综合体峰汇（1,2,3栋）及地下车库一区

工程地点：

惠州大亚湾西区大亚湾大道232号

总承包施工单位：(法人章）

施工单位:(法人章)

xxx建筑工程有限公司

编制单位：

xxx建筑工程有限公司

编制人：

编制日期：

年

月

日

审核人：

审批人：

（编制企业技术负责人）

审批日期：

年

月

日

一、工程概况

1.1、工程概况

本工程位于大亚湾大道旁，惠阳华美达酒店南边，马路对面为大亚湾区重点第一小学。片区地理位置得天独厚、交通便利、自然环境优美。

本工程由惠州市宏业投资开发公司投资建设，由xxx博意建筑设计院有限公司设计，由xxx省工程勘察院勘察，由惠州市工程建设监理有限公司进行监理，由xxx建筑工程有限公司组织施工。

本工程为xxx综合体峰汇（1、2、3栋）及地下车库一区组成，由1栋17层、1栋33层、1栋34层及地下车库二层组成，总建筑面积72065.14m2；其中1号楼的建筑面积为9618.56m2；2号楼的建筑面积为15309.10m2；3号楼的建筑面积为28884.62m2；地下车库一区建筑面积为

m2。商铺和塔楼结构分别为框架结构和剪力墙结构。拟建场地四周已进行平整，周边地下无管线埋藏，场内交通便利，大型施工设备可随时进场施工。

惠州市的抗震设防烈度为6度，本工程采用钢筋混凝土框剪结构，框架抗震等级为四和三级，建筑结构安全等级为二级，设计使用年限为50年。本工程采用天然基础及人工挖孔桩基础。

1.2、编制依据

①建设工程施工现场消防安全技术规范GB50720-2011；②施工组织设计和施工总进度计划；③国家关于施工临时设施的相关规定。

1.3、编制目的

编制临时设施专项施工方案是为了确保施工生产、办公、生活设施的施工质量、安全及经济合理性。

二、临时设施规划

12.1临时设施规划方案

1、临时办公、生活区规划（具体规划详见后附图11）

1)项目部临时办公区、生活区位于xxx南侧，总占地面积约5000m2。临时办公区、生活区内均须设置完备的用水用电、排水排污设施。

由于办公区与生活区人数众多，人员相对集中，为防止火灾事故的发生，均须设置相当数量的消防栓与干粉灭火器。

2)临时办公区、生活区主道路宽分别为4m、6m、8m，行人通道宽2m。临时办公区设置1栋2层彩板房、1栋1层彩板房（项目库房），并设置停车场与篮球场。

项目管理人员生活区设置2栋2层彩板房，并设置露天羽毛球场、晒衣区。项目管理人员食堂、餐厅、男女卫生间、男女浴室、洗衣间，均分部在1层彩板房内部。

3)劳务队伍人员临时生活区，共设置4栋2层彩板房，每栋板房上下各10间，平均每间居住7人，高峰期可容纳约1500人居住，满足项目施工需求，并设置了齐全的生活设施，如食堂、餐厅、卫生间、浴室等。

2、施工区临时设施规划（具体规划详见后附图22）

1)施工区和生活、办公区完全分隔开。

2)施工区临时设施主要包括周转材料堆场、钢筋加工场、钢筋原材堆场、临时配电房、半成品材料堆场等。

3)主要机械设备包括：1台45米臂长塔吊、1台50米臂长塔吊、1台56米臂长塔吊、3台人货梯。

3、办公区、生活区与施工区域的围护及保安亭根据甲方划定的红线范围设置，由2米砌体围墙与装配式围墙组成。工地主入口处挂“五图一牌”，并做企业CI标志。

在办公区与生活区、以及工地主入口设置保安亭。

2.2、临时办公、生活设施搭建

2.2.1材料要求临时办公区、生活区主要办公及生活设施，均采用活动板房，活动板房采用彩钢板房，由专业公司负责搭建。屋面、墙面采用防火棉夹芯彩板。临时办公区、生活区活动板房内均做轻钢龙骨石膏板天花吊顶。活动板房须具有产品合格证和技术监督部门的检测报告，其强度、构造及稳定性均经过专门设计验算，符合要求。

项目办公楼、项目管理人员宿舍、及劳务人员生活设施首层地面，均采用细石砼找平。项目会议室与会客室地面铺贴地砖。项目管理人员食堂、浴室、卫生间地面铺贴贴防滑地砖。办公室、管理人员宿舍采用轻钢龙骨石膏板吊顶。活动板房室外均做散水地坪与排水明沟，集中排水。局部办公室、宿舍、食堂、卫生间完成效果图详见下图：

1)办公区与生活区主道路、人行通道，以及露天场地地面，均采用120厚C25混凝土硬化。

2)临时排水沟采用标准砖砌筑，靠近道路或室外地坪，砌筑300宽、300深排水沟，沟内侧用水泥砂浆粉刷，将积水排入市政管道，确保场地不积水。

3)项目管理人员生活区化粪池采用砖砌二级化粪池。劳务人员生活区化粪池采用砖砌三级化粪池。

4)临时用水采用D150镀锌管从临时供水主管接入，引入办公及生活区，再使用PU管接到各用水点。

5)整个办公、生活区用一条150mm2电缆，从办公区大门旁配电房的一级总电箱接出到一个固定的二级配电箱，再分到每栋建筑。

22.2.2活动板房搭建

1)施工流程：材料准备→现场整平→300高砼基础梁→立柱安装→钢梁安装→外墙连接件安装→首层内外墙标准板、门窗框安装→二层地板安装→二层内外墙标准板、门窗框安装→屋面板安装→门窗扇安装→电气照明线路敷设→吊顶安装→灯具安装→验收。

2)现场整平 A.由于原场地地势低于支五路路面，原场地地表土未清理，必须对场地进行整平或换填素合土。

B.用1台挖掘机挖土兼推平场地，将地表土挖除约300，遇到淤泥土则用素土换填500深。

C.回填土层每250厚用挖掘机碾压3~4遍。之后再回填石粉渣，至支五路路面。

D.场地用水准仪抄平。抄平时根据排水方向，确定各栋房屋的标高。

3)活动板房基础施工（详见下图）

4)活动板房安装活动板房安装由专业安装公司负责安装。

5)电气、照明线路安装A.每栋房屋必须设置一个单独的配电箱。

B.每层设置一个断路器、一个漏电保护器。

C.所有电缆、电线必须穿管。

D.电线、电缆均在吊顶面板以上布置。

6)地面施工 A.土方回填：人工回填土至设计标高，用高速振动冲击夯振动夯实。

B.地砖地面：在原有砼地面铺40厚1：3水泥砂浆，然后用素水泥浆铺贴面

砖。

C.地面养护期不少于7天，养护期内禁止人员出入。

7)验收 A.活动板房验收：由项目经理或项目执行经理组织，按照合同文件确定的面积、房间布置、施工质量要求等对活动板房进行验收。

B.地面验收：由主管施工员按一般施工标准对地面进行验收并签字确认。

32.2.3厨房内设施

食堂位置适宜，室内外环境整洁，烹调区与饮食区隔离，食品生熟分开存放，有冷冻、消毒、防蚊蝇、蟑螂等措施。

食堂灶台采用砖砌、抹灰，灶台外皮贴白色面砖，食堂、餐厅内所有地面均铺地砖（劳务人员食堂除外）。

食堂须有“餐饮卫生许可证”，工作人员须有“健康证”，且证照上墙，工作人员应统一穿戴白色工作服、帽。厨房内严禁住人及堆放建材、工具等物品。

食堂处设两台电热开水器供给开水，用餐区内配置29寸彩电一台，以供职工夜间休息时观看。

42.2.4厕所、浴室、化粪池现场临设区内建造男女厕所，标识清晰，蹲坑数