最新鸽子养殖基地建设项目可行性研究报告

鸽子养殖基地建设项目

可

行

性

报

告

目录

一、总论

二、项目背景

三、市场简析

四、投资的客观环境优势及政策优势

五、方案设想

六、工艺流程

七、环境保护

八、企业组织和劳动定员

九、项目实施进度安排与管理

十、投资估算及资金筹措

十一、财务分析

十二、主要结论与建议

十三、综合评价

第一章总论

该项目主要针对**市**有限公司、**市**养鸽生产基地项目进行分析，其内容包括：对该项目基本概况、建设背景、必要性等进行初步分析研究，同时也对项目建成后未来的市场前景进行预测分析；并通过对项目建设条件、建设规模、环境保护、进度安排、资金来源、财务效益及社会效益等方面进行定性分析。

1.1项目名称

**市******有限公司

鸽子规模化养、繁殖基地

**市******厂

1.2项目建设单位

**市******有限公司

**市******厂

法人代表：***

项目负责人：***

1.3项目投资单位

**市******有限公司

**市******厂

项目总投资：300万元

1.4项目拟建地点

**市**********工业区

1.5经营范围及经营年限

**市******有限公司、**市******厂主要从事特种食用鸽的研发、培育及规模化养殖及市场销售，经营期限为40年。

1.6生产能力及职工数量

预计年销售额1000万元，预计职工30人。

第二章项目背景

2.1投资方背景

投资人***，出资100%

第三章市场简析

我国养鸽历史悠久，现在鸽子养殖业发展迅猛，已成为畜牧业中的热门。当今鸽子已不是人们陌生的食品了。国内市场的日趋拓宽，消费水平的不断提高，进一步刺激了鸽子养殖业的发展，存栏量成倍增长，并进入全面性的商品化生产，饲养管理水平亦达到先进水平。鸽子养殖发展前景广阔。原因有三：一是国内市场需求将继续增大，“以鸽代鸡”并非幻想，国际市场不断拓宽，目前出口量达1500万只，港、澳、东南亚地区有着更深的发展潜力。二是创汇价值高。每只乳鸽国际市场价格稳定在2～3美元。

三是养殖条件好。我国具有适宜的环境和饲养条件，加之品种的不断优化和引进，充裕的劳力资源。估计在今后鸽子养殖业会得到更迅猛的发展，乳鸽将成为畅销食品之一。在市场需求预期良好的情况下，养鸽将有很大的发展空间。

第四章投资的客观环境优势及政策优势

4.1 当地政府对招商引资企业政策上的大力支持

4.2生产基地地处广东省会**，特别是厂址位于新机场附近，陆上交通和空中交通均及其发达，产品辐射珠三角方便快捷。

4.3市场销售网络已初步形成，培养了一支精干优秀的销售团队。

4.4能聚集一支专业的生产养殖及研发队伍。

4.5鸽子养殖属于新型集约化养殖，是国家扶植的农业产业化企业，发展潜力巨大。

第五章方案设想

5.1建设规模

(1) 总用地面积：49亩（32634平方米）

(2) 养殖场总建筑面积：5000平方米

(3) 道路、停车、堆场等用地面积：2000 平方米

(4) 绿化率：12%

(5) 绿地面积：4000平方米

5.2建设原则

在总体规划基础上，根据生产流程,环保、防火、安全、卫生、施工等要求，并结合外部运输条件、场地地形、地质结构、气象条件、建设程序以及远期发展等因素，该项目的经技术经济进行综合比较确定。项目建设总体依据以下原则：

(1) 按照”高质量建设、高效能管理”的要求，合理布局，给水、排水、电力、电讯等配套设施建设要妥善落实。

(2) 认真贯彻国家的有关方针、政策、法令、法规，在满足工艺生产要

求的前提下力求降低工程造价，减少工程土方工程量，减少投资，提高经济效益，同时为养殖及货物运输创造有利条件。

(3) 符合项目建设的规划或总体布置要求，使建筑群体布置及空间组合与环境相适应，并且建、构筑物有良好的采光和自然通风条件。

(4) 满足生产工艺流程要求，使物流线路流畅，运输总量最少；在符合各种防护间距的要求下，合理地紧凑布置；线路布置要顺畅且内外适应，尽量避免人货交叉。

(5) 主次出入口最好设在工业区干道上，沿路边建筑立面设计要求清新明快，富有时代特色。

5.3建设内容

该项目的建设工程包括地面建筑物以及室外工程。地面建筑工程包括养殖场、辅助用房等土建构筑物，以及相应的安装工程；室外工程除场地平整、配备齐全的管道、线路，还包括道路交通、地面停车泊位、堆场和环境绿化景观设计

5.4建筑结构设计

（1）设计原则

区内养殖场的建筑设计首先必须满足养殖流程的要求，方便养殖及管理。并根据特种养殖的需要，合理配置附属用房。

（2）结构设计

本工程建筑单体主要为养殖场。采用铁棚钢架结构。基础方案将根据地质情况采用桩基础，具体待场地地质勘察后经综合比较确定。

5.5公用工程

(1) 给排水系统

总用水量约100立方米/天。区内给水管道沿道路敷设DN150供水支管，形成环状的管道系统，按规范于给水管道上布置室外消火栓，消火栓间距不大于120米，给水管道最小覆地为0.7米，管材可采用铸铁管。排水采用雨、污分流制。雨水收集后排入市政管道，基本无生产污水,生活污水主要是厕所和食堂产生的污水。生活污水经化粪池处理后排入市政管道。区内污水管、雨水管均沿道路敷设，管道最小覆土0.7米，管材采用钢筋砼管。