09.4.1改-南岭综合办公楼补充合同
物业管理优化补充合同标准化文本2024年通用
物业管理优化补充合同标准化文本2024年通用本合同目录一览1. 物业概述1.1 物业地址1.2 物业类型1.3 物业管理范围2. 合同主体2.1 甲方（业主）名称及联系方式2.2 乙方（物业管理公司）名称及联系方式3. 合同期限3.1 合同起始日期3.2 合同终止日期4. 管理服务内容4.1 物业维护4.1.1 楼房结构维护4.1.2 设备设施维护4.1.3 公共区域维护4.2 安全管理4.2.1 消防安全管理4.2.2 门禁管理4.2.3 安全防范系统维护4.3 环境管理4.3.1 绿化管理4.3.2 清洁服务4.3.3 垃圾分类与清运4.4 综合服务4.4.1 客户服务4.4.2 社区活动组织4.4.3 物业费用收取5. 物业费用5.1 物业管理费5.1.1 收费标准5.1.2 收费方式5.1.3 费用调整机制5.2 公共能耗费用5.3 其他费用6. 双方权利义务6.1 甲方权利义务6.2 乙方权利义务7. 违约责任7.1 甲方违约责任7.2 乙方违约责任8. 合同的变更和终止8.1 合同变更条件8.2 合同终止条件9. 争议解决9.1 协商解决9.2 调解解决9.3 法律途径10. 合同的生效、修订与解除10.1 合同生效条件10.2 合同修订10.3 合同解除11. 保密条款11.1 保密内容11.2 保密期限11.3 违约保密条款12. 辅助条款12.1 合同附件12.2 补充协议12.3 法律法规13. 合同签署13.1 签署日期13.2 签署地点13.3 签署人14. 其他约定14.1 双方约定的其他事项14.2 双方未约定的其他事项的处理方式第一部分：合同如下：第一条物业概述1.1 物业地址物业位于【具体地址】，包括但不限于建筑物、配套设施及附属设施。
1.2 物业类型物业类型为【住宅小区/商业综合体/办公楼/其他】，包括但不限于住宅、商业、办公、公共设施等。
1.3 物业管理范围物业管理范围包括但不限于物业维护、安全管理、环境管理、综合服务等。
办公楼维修改造工程合同
办公楼维修改造工程合同施工合同甲方：乙方：一、总则经过友好协商，甲乙双方对甲方拟建项目办公楼维修改造工程的施工达成如下协议，以期共同遵守执行。
1.1 工程概况本工程位于号，为改善办公条件对办公楼进行维修改造。
1.2 项目名称办公楼维修改造工程1.3 承包方式包工包料二、主要条款1.合同金额合同金额为人民币（￥：元）。
2.工程所用材料的技术规格和数量工程所用材料的技术规格和数量应与响应文件所指明的一致，或者与合同所指明的材料技术规格及型号相一致。
3.完工期中标人必须在合同签订之日起60日内完成中标项目。
如果中标人未征得采购人同意和谅解而单方面延迟中标项目完工期，将按违约终止合同。
如果中标人遇到可能妨碍按时完工的情况，应当及时以书面形式通知采购人，说明原由、拖延的期限等。
采购人、采购代理机构在收到通知后，尽快进行情况评估并确定是否通过修改合同，酌情延长完工期限或者通过协商加收误期赔偿金。
4.项目地点5.中标人在中标项目施工过程中造成的材料损失、人身安全，均由其承担一切责任和后果。
6.付款方式工程完工验收合格后一次付清。
7.质量保证中标人应当保证中标项目所用材料等来源渠道正常，且其规格、材质等完全符合本文件或合同中规定的要求。
中标人应当明确工程质量保证承诺及工程维护服务条件。
8.采购项目执行内容需要调整时经采购人、采购代理机构同意后，可以进行调整，并协商确定价格差额计算方法和负担办法。
9.项目设计变更中标后，项目设计、工程量需要变更、调整时，应办理相应的变更、调整审批手续，并协商确定设计变更、工程量调整后的价款计算方法和完工期顺延等事宜。
10.检验及验收在中标项目施工前，由采购人负责组织对到达施工现场的材料、施工设备等进行检验，检验合格后方可进行施工。
交工前由采购人负责组织对全部中标项目进行验收或者邀请有关专家、质检机构、采购代理机构共同进行验收；验收合格须交接该项目的全部资料，并填写政府采购项目验收单。
2024年办公室改造施工合同范本完整版doc(二篇)
办公室改造施工合同范本完整版doc（二）合同编号：__________________办公室改造施工合同地址：__________________联系人：__________________电话：__________________传真：__________________地址：__________________联系人：__________________电话：__________________传真：__________________第一条合同目的本合同的目的是明确各方在办公室改造施工项目中的权利和义务，保障项目的顺利进行。
第二条施工范围2.1 甲方要求乙方对其办公室进行改造，具体施工范围包括但不限于墙体拆除、电气线路改造、水暖管道调整等工程。
2.2 施工所需要的材料和设备由甲方提供，乙方负责按照甲方提供的要求进行施工。
第三条工期及施工条件3.1 甲方要求乙方在自合同生效之日起____工作日内完成改造工程。
3.2 甲方将提供合理的施工条件，包括但不限于工地搭建、施工用电、用水等。
第四条价款及支付方式4.1 甲方向乙方支付的价款为合同总价款：__________________（大写）人民币。
4.2 甲方在签订本合同时向乙方支付合同总价款的____%作为首期款，余款在工程竣工后的____工作日内支付完毕。
4.3 如因甲方原因导致施工中断或延迟，乙方有权要求甲方按实际工作量支付相应款项。
第五条质量保证和维护5.1 乙方承诺所提供的劳动力、材料和设备符合国家相关法律法规的要求，并按照合同约定进行施工。
5.2 在合同竣工之日起，乙方承诺对已完成的改造工程质量提供一年的免费维护服务。
第六条违约责任6.1 若乙方未按照合同约定按时完成施工，甲方有权要求乙方按日计算违约金。
6.2 若甲方未按照合同约定支付价款，乙方有权中止施工并要求甲方支付违约金。
第七条知识产权保护7.1 乙方在施工过程中所使用的设计方案、图纸等知识产权归甲方所有。
办公室提升改造合同协议
办公室提升改造合同协议甲方（委托方）：_____________________________________地址：_____________________________________________法定代表人：_______________________________________联系电话：__________________________________________乙方（承包方）：_____________________________________营业执照号：_______________________________________地址：_____________________________________________联系电话：__________________________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方办公室提升改造事宜达成如下协议：一、工程概述1.1 工程名称：办公室提升改造工程1.2 工程地点：_________________________________________1.3 工程内容：乙方受甲方委托，对甲方办公室进行提升改造，具体内容包括但不限于：1.3.1 办公室布局调整；1.3.2 墙面、天花板及地面装饰改造；1.3.3 照明系统改造；1.3.4 办公家具更新或重新布置；1.3.5 其他相关改造项目。
二、工期要求2.1 乙方应在合同签订后______日内进场施工，预计工期为______天，自______年___月___日起至______年___月___日止。
2.2 如因不可抗力或其他特殊原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并协商调整工期。
三、工程质量要求3.1 乙方应按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量符合合同约定。
3.2 所使用的材料应符合国家质量标准，确保环保、安全和耐用。
旧办公楼改造合同8篇
旧办公楼改造合同8篇篇1甲方（改造方）：__________乙方（施工方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方在旧办公楼改造工程中的权利和义务，保障工程的顺利进行，经甲、乙双方友好协商，达成以下合同条款，特订立本合同。
一、工程概况1. 工程名称：__________旧办公楼改造工程。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：包括但不仅限于办公楼内部装修、设施更换、电气更新、管道维修等。
具体工程内容以双方确认的改造方案为准。
二、工程期限1. 工程开工日期：XXXX年XX月XX日。
2. 工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。
如有特殊情况需调整，双方友好协商。
三、工程造价及支付方式1. 工程造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体造价根据工程实际进展和双方协商调整。
2. 支付方式：甲方按工程进度支付工程款。
工程开工后，乙方需向甲方提供进度报告，经甲方审核确认后支付相应款项。
工程竣工验收合格后，支付剩余款项。
四、工程质量与验收1. 乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。
甲方应在收到通知后的七日内组织验收，并出具验收报告。
3. 若工程验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格。
五、工程变更1. 工程施工过程中，若需变更工程内容，双方应友好协商并签订书面变更协议。
2. 变更工程的内容、造价等应以双方确认的变更协议为准。
六、保修与维护1. 工程竣工验收合格后，乙方负责工程的保修与维护工作。
保修期为一年。
2. 保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。
3. 保修期结束后，若需继续维护，双方应另行协商。
七、违约责任1. 若甲方未按合同约定支付工程款，应按每日万分之五的利率支付违约金。
2. 若乙方未按合同约定履行施工义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
3. 因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。
2024版工程施工补充协议书
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024版工程施工补充协议书本合同目录一览1. 工程概况1.1 工程名称1.2 工程地点1.3 工程规模1.4 工程内容2. 合同主体2.1 甲方名称2.2 甲方地址2.3 甲方联系人2.4 乙方名称2.5 乙方地址2.6 乙方联系人3. 工程变更3.1 变更范围3.2 变更内容3.3 变更程序3.4 变更费用4. 工程进度4.1 施工计划4.2 进度要求4.3 进度报告4.4 进度调整5. 工程质量5.1 质量标准5.2 质量控制5.3 质量验收5.4 质量问题处理6. 工程安全6.1 安全措施6.2 安全教育6.3 安全事故处理6.4 安全生产费用7. 材料设备7.1 材料设备供应7.2 材料设备验收7.3 材料设备保管7.4 材料设备使用8. 工程造价8.1 造价构成8.2 造价控制8.3 造价调整8.4 造价结算9. 付款与结算9.1 付款方式9.2 付款条件9.3 结算方式9.4 结算时间10. 违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约10.3 违约赔偿10.4 违约解除合同11. 争议解决11.1 争议方式11.2 争议时效11.3 仲裁机构11.4 法律适用12. 合同的生效、变更和解除12.1 合同生效条件12.2 合同变更程序12.3 合同解除条件12.4 合同解除后果13. 其他条款13.1 保密条款13.2 知识产权保护13.3 不可抗力13.4 合同附件14. 合同的签订、生效和终止14.1 签订日期14.2 生效日期14.3 终止条件14.4 终止后果第一部分：合同如下：第一条工程概况1.2 工程地点：甲方指定的地点，具体位置见附件一。
1.3 工程规模：本项目包括但不限于土建、安装、装修等工程，具体工程内容以双方实际确认的工程量为准。
1.4 工程内容：具体包括但不限于施工图纸及工程量清单所列明的全部工程内容，详细工程内容以双方实际确认的工程量为准。
办公室装修施工补充合同5篇
办公室装修施工补充合同5篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的办公室装修施工合同，现根据工程实际情况及双方共同协商，就该合同的未尽事宜达成如下补充协议：一、背景与目的由于办公室装修施工涉及细节较多，部分条款在实施过程中需要根据实际情况进行调整和完善。
本补充合同旨在明确双方权益，规范施工细节，确保工程顺利进行。
二、工程进度与期限1. 乙方应按照甲方要求的工期完成装修施工任务。
如遇特殊情况需调整工期，应提前与甲方协商并征得甲方同意。
2. 乙方应在每个阶段工程完成后，及时向甲方提交进度报告，包括已完成工程量、下一阶段计划及存在的问题等。
三、工程变更与调整1. 施工过程中，如甲方提出工程变更要求，乙方应在收到通知后尽快进行确认并调整施工方案。
涉及费用调整的，双方应另行签订书面协议。
2. 乙方在施工过程中发现原设计存在问题或需要优化方案，应及时与甲方沟通。
经双方协商一致后，可对设计方案进行调整。
四、质量与验收标准1. 乙方应严格按照国家相关标准及合同约定进行施工，确保工程质量。
2. 工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的合理时间内组织验收。
验收标准按照合同约定及国家相关标准执行。
五、合同价款与支付方式1. 本补充合同涉及的工程内容、工程量及价款以附件形式列明，作为本合同的组成部分。
2. 支付方式按照原合同执行，如有调整，双方应另行签订书面协议。
六、违约责任与赔偿1. 若因乙方原因未能按合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方由此造成的损失。
2. 若因甲方原因造成工程延期或调整，甲方应承担相应责任并支付乙方由此产生的额外费用。
3. 若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。
协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、保修与维护1. 工程竣工后，乙方应提供一定期限的保修服务。
保修期限及具体条款按照原合同约定执行。
2024年办公室改造合同模板（3篇）
2024年办公室改造合同模板甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、行政法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就本建设工程施工事项达成一致，特订立以下合同：一、工程概况1. 工程名称：办公室装饰。
2. 工程地点：____。
3. 工程范围：室内装修（详见预算清单）。
4. 工程承包方式：本工程采用全包工包料的方式进行承包（详见附件清单）。
5. 工程造价：(1) 工程预算总造价为人民币____元整。
(2) 工程总造价的计算依据包括：A. 工程设计施工图纸及设计变更、现场签证。
B. 施工过程中甲乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
C. 施工过程中甲方要求新增的项目费用。
二、工程期限1. 甲乙双方商定，本工程合同工期为____天（日历天数），具体开竣工时间以双方签订的开工报告为准。
2. 工程计划开工日期为____，计划竣工日期为____。
3. 施工过程中，如遇以下情况，工期可相应顺延：(1) 不可抗力导致无法正常施工。
(2) 甲方原因影响连续施工。
(3) 设计变更或设计未确定。
(4) 未办妥相关物业或行政审批手续。
(5) 施工工地（非乙方原因）一个月内停电停水停气累计超过8小时。
(6) 甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工。
三、工程施工准备与双方责任1. 甲方责任：(1) 开工前协调各方面关系，办理完毕进场手续。
(2) 组织设计交底及图纸会审工作。
(3) 委托____为甲方代表，负责工程质量、进度监理及日常事宜处理。
(4) 开工前____天，确保装修场地腾空以便工程开工。
(5) 负责材料及设备的供应，建设资金的落实，工程预付款的按期拨付，现场签证及竣工验收工作。
2. 乙方责任：(1) 提供完整的施工图纸及施工技术资料。
(2) 开工前组织人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
(3) 做好施工准备工作，包括人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。
旧大厦改造合同6篇
旧大厦改造合同6篇篇1旧大厦改造合同合同编号：____________甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）鉴于：甲方为拥有位于____________（地址）的旧大厦的产权所有人，希望对该旧大厦进行改造提升；乙方为专业的建筑公司，具有丰富的建筑改造经验和技术实力；双方经协商一致，达成以下协议：一、改造范围1. 甲方授权乙方对位于____________的旧大厦进行全面改造，包括但不限于外立面改造、内部空间拓展、设施设备更新等。
2. 改造后的大厦应符合国家相关法律法规的要求，具有良好的使用功能和美观的外观形象。
3. 双方应在签订合同后15个工作日内就改造方案达成一致意见，方可正式开工。
二、资金投入1. 甲方将为本次改造提供____________的资金支持，用于改造工程的施工及相关费用支出。
2. 乙方应合理安排资金使用，确保施工过程的正常进行，并按时完成改造任务。
三、工期安排1. 本次改造工程预计工期为____________，具体工期根据改造方案的复杂程度而确定。
2. 乙方应切实加强施工管理，提高工作效率，确保在规定工期内完成改造任务。
四、质量保证1. 乙方对所提供的施工材料、设备及服务质量承担全部责任，确保改造工程符合相关质量标准，并能保证改造后大厦的安全使用。
2. 如因乙方施工质量问题导致改造工程质量不合格，乙方应承担相应的违约责任，并进行整改。
五、保密条款1. 双方在合作过程中涉及到的商业机密及其他合同内容应严格保密，不得向任何第三方透露。
2. 乙方应保护甲方的商业利益和资料安全，不得以任何形式泄露。
六、其他条款1. 若因不可抗力造成改造工程无法继续进行，双方应及时协商解决方案，并签订补充协议。
2. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
七、合同生效1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至改造工程竣工验收之日终止。
2024年写字楼房屋施工协议书模板（四篇）
写字楼房屋施工协议书模板甲方：乙方：甲方现有一栋集资房工程对外发包，乙方有意承包。
双方友好协商，签订合同条款如下：一、承包形式：包工不包料。
二、承包内容：房屋主体制工程及外墙四面瓷砖，层数七层，每层330平方米左右，按甲方图纸施工，如有局部不详或改动，按甲方要求施工。
甲方负责购买钢筋、水泥、石灰、砂石、红砖、铁丝、铁钉、扎丝，乙方负责施工及脚手架，新模板、撑子、马钉等材料，如模板接口透明胶，由甲方购买，乙方负责施工。
三、质量要求：1、按图施工，装模尺寸准确、平整，接缝防漏，要求楼板面和梁柱成型平整光洁，达到可以直接刮888胶的要求。
2、钢筋布筋扎接准确，符合国家规范要求。
3、按规范施工，混凝土配比准确，灌浆，震捣密实，无蜂窝麻面，收浆平整，出现质量问题，乙方无偿返工。
4、工程单价：完工验收合格，按楼面价格每平方米人民币壹佰叁拾元结算。
五、工期要求：乙方必须保证有个固定施工人员。
装模、布筋、砌墙必须是熟练工人，并达到如下进度要求。
年月底前完成层主体工程，内墙粉刷工程，工期为个月。
六、付款方式：1、每完成壹层主体工程可支付工程款。
2、主体工程完工后，甲方验收合格一个月后，余款一次性结清。
七、乙方必须高度重视安全生产，做好安全防护，杜绝安全事故发生，一切安全事故由乙方自行负责。
八、违约责任：1、甲方必须按合同支付工程款，否则乙方有权要求甲方结算已完成工程量后中止合同。
2、第一层装模时甲方支付给乙方元，购买新模板及材料，每层工程支款时抵扣。
3、乙方必须保质保量完成施工任务，如乙方施工达不到质量要求，或乙方中途退场，作乙方违约中止合同，甲方有权另行施工队伍，已完成工程量按合同单价百分之七十结算。
九、本合同双方签字生效，具有法律效力。
甲方（公章）：_____ 乙方（公章）：_____ 法定代表人（签字）：_____ 法定代表人（签字）：_____ ____年____月____日 ____年____月____日写字楼房屋施工协议书模板（二）甲方：_____ 乙方：_____由于工程施工需要，甲方把以下工程承包给乙方进行施工。
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广州南岭铁路房地产开发有限公司
综合办公楼工程施工总承包补充合同
编号：（2007）建项字第43号补一
发包人：广州南岭铁路房地产开发有限公司（甲方）
承包人：广州市建筑机械施工有限公司（乙方）
工程名称：广州南岭铁路房地产开发有限公司
综合办公楼工程施工总承包
工程施工补充合同
发包人：广州南岭铁路房地产开发有限公司（甲方）
承包人：广州市建筑机械施工有限公司（乙方）
由乙方承建的广州南岭铁路房地产开发有限公司综合办公楼工程施工总承包工程，甲、乙双方已于2008年4月24日签订工程施工合同[合同编号：(2007)建项字第43号]（以下简称原合同）。
由于工程设计变更增加一层地下室，地下建筑面积调整增加约1615平方米，并调整相应的基坑支护措施，工程造价有较大调增。
根据以上实际情况，为明确双方的权利、义务，经双方平等协商，在原合同基础上，签订本补充合同，共同遵守执行：
一、工程名称：广州南岭铁路房地产开发有限公司综合办公楼工
程施工总承包
二、工程合同调增造价：
本补充合同造价金额（暂定价）为人民币大写：肆佰肆拾万元整（￥：4400,000.00元）。
本工程合同造价金额（暂定价）：由原合同的人民币大写：玖仟贰佰陆拾玖万捌仟贰佰捌拾捌元整元调整至人民币大写：玖仟柒佰零玖万捌仟贰佰捌拾捌元整（￥：97,098,288.00元）。
三、结算办法：按原合同条款的相关约定执行。
四、工程款支付：进度款按每月实际完成工程量的90％支付。
工程尾款按原合同条款的相关约定支付。
五、其余条款按原合同条款的相关约定执行。
六、本补充合同与原合同具有同等法律效力，如有未尽事宜，甲、
乙双方另行协商解决。
七、本补充合同正本贰份，双方各执壹份；副本捌份，双方各执肆份。
本补充合同自双方签字盖章之日起生效，至甲乙双方履行合同全部义务，甲方支付竣工结算价款完毕，乙方向甲方交付竣工工程后本补充合同即告终止。
发包人：广州南岭铁路房地产开发承包人：广州市建筑机械施工有限公司有限公司
法定代表人：法定代表人：
签约代表：签约代表：
地址：地址：
电话：电话：
签订日期：2009年月日。