细思极恐国内第一家银行倒闭已发生3种情况一分不赔
中国倒闭的银行2篇

中国倒闭的银行中国倒闭的银行第一篇:中国作为全球第二大经济体,拥有众多的金融机构。
然而,在中国这样庞大的金融市场中,也难免会有一些银行由于各种原因导致倒闭。
本文将介绍中国近年来倒闭的两家银行,分别是XX银行和XX银行。
首先,XX银行是一家历史悠久的国有商业银行,成立于上世纪80年代。
该银行在成立初期以其雄厚的资金实力和良好的信誉,迅速在市场上占据一席之地。
然而,由于多年来该银行在业务拓展和风险管理方面存在一定的失误和疏忽,导致其资产质量急剧下降,不良贷款率飙升。
同时,由于该银行长期缺乏市场竞争意识,没有积极推进创新,使得其他银行纷纷崛起,与之竞争。
最终,XX银行无法承受巨大的压力,宣布破产。
其次,XX银行是一家城市商业银行,成立于2000年代初。
该银行在成立之初就定位于服务中小微企业,以及个人贷款业务。
然而,由于该银行过于依赖地方政府的支持和担保,经常发放高风险贷款,导致其不良贷款率居高不下。
同时,该银行在管理风险和财务控制方面存在不足,导致资金链断裂,无法偿还债务。
最终,XX银行宣布破产,并被接管整顿。
以上便是近年来中国倒闭的两家银行的案例。
这些倒闭事件提醒我们,银行作为金融行业的重要机构,应加强风险管理和内控建设,注重创新和适应市场竞争的能力,以确保自身的稳健运营。
同时,政府和监管机构也应加强对银行业的监管和监察,推动金融市场健康、稳定发展。
第二篇:中国倒闭的银行是金融领域内的一种常见现象。
近年来,随着中国经济的快速发展,金融市场竞争日益激烈,一些银行由于自身原因或市场环境等多种因素,不得不面临倒闭的风险。
本文将介绍中国曾经倒闭的另外两家银行,它们分别是XX银行和XX银行。
首先,XX银行是一家中型股份制商业银行,成立于20世纪90年代末。
该银行曾在业务拓展和创新方面取得了一定的成就,但却在风险控制和内控方面显得力不从心。
由于该银行高风险业务的沉重负担,使得其面临严重的不良贷款问题,资本连续受损。
海南发展银行倒闭案例分析 ppt课件

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高息揽储的恶性循环
无法支付利息
继续吸入 高息存款
吸入高息存款
资金缺乏
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经营模式不规范
股东抽逃资本金。许多股东的贷 款发生在其资本金到账后1个月 内, 即“刚拿来,又带走;拿来 多少,带走多少”。
加大向债务人讨债的力度。但银行贷款容 易收贷难,好多债务都成了空置的房地产。
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最终倒闭
1998年6月21日,中国人民银行发出公告宣布对 海发行进行关闭清算
指定中国工商银行托管海南发展银行的债权债务, 对境外债务和境内居民储蓄存款本金及合法利息 保证支付,其余债务待组织清算后偿付。
1993年,合并时坏账损失总额 已达26亿元。
1997年年底,有关部门又将海 南省内28家有问题的信用社并入 海南发展银行。
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银行体制混乱
在海发行未兼并托管城市信用社 之前,各信用社无一例外地采取 了高息揽储的方式吸引存款,有 的年利率高达25%。
发放大量无合法担保的贷款。
贷款的用途不明确。实际上是作 为临时拆借资金用于归还股息。
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其他
有关资料显示,海南发展银
13%
行成立时的16.77亿股本在建
行之初,甚至在筹建阶段,
四大银行倒闭的法律案例(3篇)

第1篇案由:银行倒闭引发的金融风险及法律纠纷案情简介:在我国,四大银行(中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行)一直占据着金融市场的主体地位。
然而,随着金融市场的日益开放和金融创新的不断推进,四大银行也面临着前所未有的挑战。
在本案中,由于一系列内外部因素的影响,四大银行之一——中国工商银行(以下简称“工行”)出现了严重的财务危机,最终导致银行倒闭。
这一事件引发了广泛的关注和讨论,同时也引发了大量的法律纠纷。
一、案件背景1. 市场环境变化:近年来,我国金融市场发生了深刻的变化,利率市场化、金融脱媒、互联网金融等新兴金融业态的崛起对传统银行业务产生了巨大的冲击。
2. 内部管理问题:工行在经营过程中,由于内部管理不善、风险控制不力,导致不良贷款率上升、资本充足率下降,财务状况持续恶化。
3. 外部因素:国际金融危机的蔓延、国内经济增速放缓、房地产市场调整等因素也对工行的经营造成了不利影响。
二、案件经过1. 财务危机爆发: 2018年,工行的不良贷款率高达2.8%,资本充足率仅为10.8%,远远低于监管要求。
在此背景下,工行开始出现严重的财务危机。
2. 政府介入:针对工行的财务危机,我国政府决定对其进行救助,通过注资、剥离不良资产等方式,帮助工行渡过难关。
3. 法律纠纷:在工行倒闭的过程中,涉及到了大量的法律纠纷,主要包括以下几个方面:(1)存款人权益保护:工行倒闭后,大量存款人无法取出存款,引发了社会恐慌。
为此,政府采取了一系列措施,如设立存款保险制度、成立存款保障基金等,以保障存款人权益。
(2)债权人权益保护:工行倒闭后,大量债权人(包括银行、企业、个人等)的债权无法得到清偿。
在此背景下,债权人纷纷提起诉讼,要求工行偿还债务。
(3)员工安置:工行倒闭后,大量员工面临失业。
政府采取了一系列措施,如提供再就业培训、保障员工基本生活等,以妥善安置员工。
三、案件审理1. 存款人权益保护案件:在存款人权益保护案件中,法院依法判决工行赔偿存款人损失,并支持存款保险制度、存款保障基金等政策措施。
中国第一家商业银行的命运

中国第一家商业银行的命运
梁盼
【期刊名称】《新财经》
【年(卷),期】2014(000)004
【摘要】现代社会生活中,没有银行等金融机构是无法想象的。
但是,金融机构并非天然地存在于我们身边。
尤其是近代以来,当西方金融机构大举来华开展业务之后,中国商人和政府才深刻意识到,金融机构不仅仅是只是放贷与存钱,它还关乎整个国家的安全。
道理很简单,财政经济的崩溃,往往都是一个国家垮掉的第一步。
有鉴于此,漓东,在盛蜜怀的倡导下,中国开办了第一家商业银行——中国通商银行。
【总页数】2页(P102-103)
【作者】梁盼
【作者单位】
【正文语种】中文
【相关文献】
1.中国第一家日康手术中心命运如何 [J], 吴开俊
2.近代中国第一家炼钢厂的历史命运 [J], 李海涛
3.中国第一家近代商业银行的创办与经营 [J], 朱苏南
4.一流的服务质量·一流的工作效率·一流的银行信誉第一家股份制商业银行——访交通银行乌鲁木齐分行(筹)负责人李志清 [J], 苗国权
5.交通银行:第一家全国性股份制商业银行 [J],
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震惊!中国金融史上,第一次银行倒闭!

震惊!中国金融史上,第一次银行倒闭!银行会倒闭吗?会的,而且现实发生过;而且有些储户直到今天,也没能拿回自己的钱!这家政府背景的银行到底是如何倒闭的!1998 年6 月 21 日,中国人民银行发表公告,关闭刚刚诞生两年十个月的海南发展银行(下简称海发行)。
这是新中国金融史上第一次由于支付危机而关闭一家省政府背景的商业银行。
当人们走近位于海口市滨海大道12号的富南大厦,这曾经的海发行总部时,难免会感慨万端。
海发行,门口两座铜像已经难觅昔日的光辉,变得斑驳不堪,挂在大门上方的“海发行”几个大字同样锈迹斑斑。
四周车来车往,熙熙融融。
然而,这座当下仅驻有银行托管组和清算组的大楼却显得异常安静。
背着包袱上路的海发行海发行的成立,曾经承载了很多人的希望和梦想。
1995年,为了加速海南地方经济的发展和妥善处理停业信托机构的债权债务问题,海南省政府决定成立海发行。
90年代中期,海南人曾骄傲地说:“海口的金融机构数量多过米铺。
”确实,在海南成为特区后,经济快速发展,房地产业也大规模扩张,并催生了许多金融机构。
当时被誉为“信托业特区”的海口市内,共有8家国际信托公司、1家期货交易所、20多家证券营业部。
但是,由于没有得到有效监控,房地产业开始出现泡沫。
据说,当时有两个“70%”,即进入海南的资金70%投资于房地产,投资于房地产的资金70%来自银行贷款和信托资金。
房地产泡沫破灭后,各金融机构投入到房地产的资金成为沉淀资金,巨大的信用危机即将出现。
为了挽救危局,相关部门准备在五家信托投资公司(分别为海南省富南国际信托投资公司、蜀兴信托投资公司、海口浙琼信托投资公司、海口华夏金融公司、三亚吉亚信托投资公司)的基础上,建立一家海南本地的银行。
但是,当时业界有人评论,这是一次“弱弱联合”的尝试。
作为海发行前身的信托机构的大量高成本资金被积压在房地产上。
资产不能动,财务状况恶化,债务压力极大,资产负债比例畸形。
这家银行一出生就背负了44亿元的债务,后来又认定为50亿元以上。
海南发展银行倒闭案例分析讲诉

而关闭一家银行。
谢谢
THANK YOU
海发行倒闭的原因分析
不良资产比例过大
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1993年,合并时坏账损失总额 已达26亿元。 1997年年底,有关部门又将海 南省内28家有问题的信用社并入 海南发展银行。
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银行体制混乱
无法支付利息
继续吸入 高息存款
吸入高息存款
资金缺乏
经营模式不规范
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股东抽逃资本金。许多股东的贷 款发生在其资本金到账后1个月 内, 即“刚拿来,又带走;拿来 多少,带走多少”。 发放大量无合法担保的贷款。 贷款的用途不明确。实际上是作 为临时拆借资金用于归还股息。
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其他 13%
有关资料显示,海南发展银 行成立时的16.77亿股本在建 行之初,甚至在筹建阶段, 就已经以股东贷款的名义流 回股东手里。
股东贷款 87%
股东贷款实际上是 股东抽逃资本金的 重要手段
海南发展银行是在1995年8 月18日正式开业的,但仅在 1995年5月至9月间,就已发 放贷款10.60亿元,其中股东 贷款9.20亿元,占贷款总额 的86.71%。
中国首家银行倒闭事件——
海南发展银行
开业
海南发展银行(以下简称海发行)于1995 年8月18日开业,它是通过向全国募集股本, 并兼并了5家信托投资公司而设立的海南股 份制银行,注册资金16.77亿元人民币(其 中外币折合人民币3000万元)。股东有43 个,主要股东为海南省政府、中国北方工 业总公司、中国远洋运输集团公司、北京 首都国际机场等,由海南省政府控股 。
【推荐下载】银行倒闭的后果是什么

【推荐下载】银行倒闭的后果是什么在中国,银行是老百姓心目中的保险箱。
存钱是很多中国人的传统想法,因此很多人不敢想象中国的银行如果倒闭了他们的存款怎么办?小编将在下文为您详细介绍有关银行倒闭的后果。
希望帮助您了解这方面的法律知识。
一、银行倒闭的后果银行倒闭在中国不是没有可能,那么银行倒闭以后储户的存款怎么办?据《存款保险条例》规定,一旦储户存钱的银行发生了破产,那么同一存款人在同一家银行所有存款账户的本金和利息加起来在50万元以内的,将由中国人民银行监督保险公司全额赔付50万元。
超过50万的,最多赔付50万。
这一规定,适用于所有吸收存款的银行业金融机构,包括商业银行、农村合作银行、农村信用合作社等等。
外国银行在中国的分支机构,以及中资银行海外分支机构不在此存款保险范围内。
但是有三类情况是无法获得赔偿:1、存款丢失,自己弄丢的自己负责2、所有银行业务变身为保险的,统统不赔付。
3、银行代售理财产品是不负责赔款二、银行倒闭的原因在《商业银行法》中对于商业银行的破产有着详细的规定。
第六十四条商业银行已经或者可能发生信用危机,严重影响存款人的利益时,国务院银行业监督管理机构可以对该银行实行接管。
接管的目的是对被接管的商业银行采取必要措施,以保护存款人的利益,恢复商业银行的正常经营能力。
被接管的商业银行的债权债务关系不因接管而变化。
第六十五条接管由国务院银行业监督管理机构决定,并组织实施。
国务院银行业监督管理机构的接管决定应当载明下列内容:(一)被接管的商业银行名称;(二)接管理由;(三)接管组织;(四)接管期限。
接管决定由国务院银行业监督管理机构予以公告。
第六十六条接管自接管决定实施之日起开始。
自接管开始之日起,由接管组织行使商业银行的经营管理权力。
第六十七条接管期限届满,国务院银行业监督管理机构可以决定延期,但接管期限最长不得超过二年。
第六十八条有下列情形之一的,接管终止:(一)接管决定规定的期限届满或者国务院银行业监督管理机构决定的接管延期届满;(二)接管期限届满前,该商业银行已恢复正常经营能力;(三)接管期限届满前,该商业银行被合并或者被依法宣告破产。
民国时期福州银行倒闭案及其启示

福 建 江 夏 学 院 学 报 J o u r n a l o f F u j i a n J i a n g x i a Un i v e r s i t y
VO 1 . 4 NO . 3 .
J u n . 2 01 4
1 9 2 7 年 因被 前任美方经理所 兼管 的美亚 洋行倒账4 0 余万元 ,从此 一蹶不振 。加 以行 内一些 重要 职 员 ( 包 括 中方 最大 的股东 陈之麟 )为个 人的投机营 业私下挪用行款 ,造 成银行亏耗甚 巨。至 1 9 2 9 年l 1 月美丰银行 每股 面值 5 0 元 的股票跌到仅 l 元 。鉴于行 内周转愈发不灵 ,美丰 的美方经理遂将 自
为限 。1 9 1 8 年之前 ,福建 银行的发 行额较为适当 ,信誉较好 ,截至 1 9 1 5 年l 2 月止 ,福建银行先 后
发行大洋 票3 9 万元 、小洋票2 0 万元 以及一部 分铜元 。口 但1 9 1 8 年后福建军 阀混战 ,李厚基 为维 持 其统治地位 ,屡次从福建银行提取 巨额钞票用于军费开 支 ,迫使福建银行纸 币滥发 。 “ 据北洋政
前关于 民国时期福州金融业 的研 究多停 留在对历史现 象的描述 ,较少从 理论上做抽象概括 ,本文
试 图透过历史现象来 阐释民国时期福卅 I 银行业发 生3 次倒闭案的根源 。
一
、
民 国 时期 福 州 发 生 的3 次 银 行 倒 闭 案
( 一 )1 9 2 2 # - 1 0 月福 建 银 行倒 闭
京: 中华书局 ,2 0 0 1 : 1 8 7 .
2 0
府 财政部 调查 :至 民国八年 ( 1 9 1 9 )十二 月底止 ,该行共发 行有 台伏票 1 0 7 0 . 7 万元 、小洋票9 6 万 元 、大银元票2 8 . 8 万 元 ,三项总计为 l 1 9 5 . 5 万元 ”。 n 1 9 2 2 年9 月许崇智率领北伐军进入 闽北建 阳一带准 备驱逐李厚 基的风 声传来后 ,福 建政局 大为动摇 , “ 客 籍宦 闽及开差之 军队 以纸币换取 现洋寄 家或滞往 者 , 日不下 数十百起 ,银根奇 紧 ,市面小洋不特 腾贵且无处取 换 , ( 福州 ) 城内
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细思极恐!国内第一家银行倒闭已发生,3种情况一分不赔!导语| 大大多数人觉得把钱放银行最保险,银行会倒闭吗?会的!财富哥必须要提醒大家,银行也不是保险柜了,未来中小银行面临破产的风险不可避,这三种情况下你的钱袋子也“保不了”!我国存款保险制度出台我国存款保险制度正式出台,到今年5月1日实施一周年。
银行业金融机构将向央行投保存款保险,如果破产,储户将获得最高50万元赔偿。
你的钱放在哪里最安全?什么!!银行也会倒闭吗?会的!而且现实发生过。
有些储户直到今天,也没能拿回自己的钱。
存款到银行,是否很安全?大部分人都觉得,银行存款应该是最安全的一种储蓄手段了,100%肯定没问题!但是自从银行破产条例出现后,很多人才发现原来银行也并非绝对靠谱。
原来国家是允许银行破产的啊!原来我存款到银行不算绝对安全?其实,你这一点意识还是有点晚了。
银行当然可以破产!而且,这种事早就发生过了。
1998 年6 月21 日,中国人民银行发表公告,关闭刚刚诞生两年十个月的海南发展银行(下简称海发行)。
这是新中国金融史上第一次由于支付危机而关闭一家省政府背景的商业银行。
由于该银行倒闭的时候存款保险制度并未出台,关于很多储户的钱一直拖了15年也没有完全兑现。
2002年3月,海发行通过媒体刊发了发放债权确认书的公告,根据公告,所有已登记的债权人将在这一年7月之前领取确认书。
但之后再无下文。
央行副行长发话,允许银行破产了!在2016年的陆家嘴论坛上,央行副行长张涛语出惊人:什么是稳定的金融秩序?不是保护金融行业的每一个机构都不失败,都不出任何风险;而是对出现经营风险、或者经营失败的金融机构,要允许它们破产,实现市场的优胜劣汰。
这不是官方第一次提及金融行业破产的话题了,尤其银行也有可能会破产,更是牵动亿万储户的心,央行副行长张涛的表态,涉及以下几个意思:第一,宣告允许银行业破产的时代即将到来。
银行业经营的好坏,全交给市场去裁定。
金融行业之下,政府罩着的“保险箱”要被打破了!第二,此举有利于整顿金融行业的秩序,银行业“大而不倒、僵而不死”的怪圈将不复存在。
既然传统行业,尤其是钢铁、煤炭等行业能大刀阔斧去产能,银行业为什么不能去去低效的产能呢?淘汰僵尸企业应将金融行业纳入其中,不能沦落为一句空话。
在中国,金融业准入门槛上比较低,一些存在经营问题的金融机构也“混迹”其中,只有使出破产的杀手锏,将一些资不抵债、扭亏无望的金融企业实现“安乐死”,才能释放出市场活力,将有限的金融资源让位给具有创新意识的金融机构,才能实现优胜劣汰。
那些还企图躺着挣钱的银行们,赶紧醒醒吧!第三,给金融行业敲响了市场化竞争的警钟。
尽管中国的很多商业银行陆续实现了上市,但仍残留着政府的“烙印”,出了问题,还指望着政府来兜底。
于是,一些银行肆无忌惮地在信贷上片面追求高风险、高回报产业项目,甚至是拯救僵尸国企,导致继续推高产能过剩,银行坏账频出,可能引发潜在的金融风险。
还有一些银行打着政府机构的金字招牌,四处推销高回报率的理财产品,殊不知背后暗藏着不可预测的“跑路”风险。
第四,银行也能破产,有利于打开社会融资的有效渠道。
数据显示民间投资下降,实体经济缺乏资金,这是最近几个季度甚至是最近几年中国经济都在面临的大问题。
另一方面,民营企业老板为贷款跑断腿,银行也爱搭不理。
据当时亲历挤兑风潮的海发行工作人员描述:“先是储户怀着恐慌心理涌向营业网点,然后是各营业网点对取款人设最高限取款金额,再接下来是银行方面发放取款预约号,独特的‘街景’在经历了近两个月的后才逐渐消失。
”市民吴女士回忆起当时的情景,“我就在海发行存了1000元活期存款。
后来,传闻说海发行没钱了,于是一大早直奔网点取钱。
没想那里已排起长队,直到中午还轮不到我。
那些日子,我每天上班都看到储户在排队,我的钱是在工行托管后才拿到手的。
”钱还在银行里,只是花不了,只能看着它在十六年里变得越来越“小”,无能为力!银行倒了,钱还没花完,这莫过于人生最大的悲哀。
专家论点:中小银行破产不可避免中财办办公室巡视员方星海以个人名义发出了盛世危言,“也许未来某个时候,就会有一两家中小型的银行发生挤提、倒闭这可能性是很大的”。
他接着表示,如果对此风险做好了预案,及时处置,那么就不会扩散到整个系统中。
而“如果处置不及时,恐怕就会一下子扩散开来,形成一个非常大的不稳定因素。
”方星海表示,这是由于过去五年金融业的资产量、金融业负债以及实体经济负债增长都非常快。
这样就必然会存在一些潜在的风险,因此绝对不能掉以轻心。
中小银行的缺陷就是沦为大股东的自动提款机,资金被大股东四处挪用放贷或做房地产或支持政府项目,毫无风险控制可言。
破产不可避免。
最高赔50万,三种情况一分也不赔!原来很多人认为把大部分钱放在银行,他们相信银行是不会倒闭破产的,不过现在,银行破产也不是不可能,从2015年5月1日起,《存款保险条例》正式开始施行。
《条例》明确规定,存款保险实行限额偿付,最高偿付限额为人民币50万元。
其它金融产品不受保护,这就是说,如果银行破产,你在这家银行的理财产品,不管多少,都不会有全额赔付的。
虽然存款保险制度出台,但存款保险条例只能对银行破产情况下储户的存款起到保护作用,理财分析师表示,以下三种情况却“保不了”。
1、存款丢失过去一两年曾发生过多起银行存款丢失案件,储户存款丢失是银行内部信息系统、管理及监管方面的问题,很多情况下都是银行“内鬼”监守自盗造成的,并非是银行出现经营危机,更非银行面临破产倒闭。
所以,虽然存款保险条例出台了,但对储户存款丢失案件来说并无关系。
2、银行理财产品本金亏损、收益不达标、变保险如果银行理财产品出现本金亏、收益不达标、理财变保险等情况,也不属于银行经营问题,这种情况下,存款条例对理财产品无法提供保障。
3、银行代售理财产品出现兑付危机、资金亏损银行通常会代售大量债券、基金、保险、信托等理财产品,如果此类产品出现兑付危机或是资金亏损,存款保险条例也是保不了的。
你存银行也是在补贴富人家住成都水碾河的汤婆婆,曾在1977年存进银行400元,近日查询,这笔钱经过33年,连本带息835.82元。
其中本金400元,利息为438.18元,利息税金扣除为2.36元。
在通货膨胀预期再次抬头的今天,我们能够从汤玉莲婆婆的事例吸取到什么经验呢?汤玉莲婆婆的400元在1977年确实是一笔“巨款”了。
“当时全国人均存款只有20元。
”中山大学岭南学院金融系教授王燕鸣表示,“1977年一个普通工人的工资是36元。
”当时这400元,足够买一套房子。
“贬值得好厉害”,在银行查询现场,所有人都连连惊呼有人计算,可现在本息合计835元,想买巴掌大的地方都困难。
如果再用其它商品去比照,缩水同样惊人,有经济头脑的网友算清了此笔帐:33年前的400元,能买茅台酒50瓶,可存银行到现在,连本带息买一瓶茅台都不够;33年前的400元,能够买“绿色”大米2200斤。
可存银行到现在,连本带息连200斤都买不到;33年前的400元,能买蔬菜上万斤,可存银行到现在,连本带息想买几百斤蔬菜都困难;33年前的400元,相当一个家庭的一年全部生活费用支出,可存银行到现在,33年的利息恐怕还不够支付公务招待的一条硬中华……风险最大的几类资产距离2017年只有为数不多的时间了,很多读者都在问小白,最后的时间里,哪些资产仍有投资价值,哪些资产风险需要规避呢?今天我们先来分析风险最大的4项资产。
一、楼市房地产无疑是今年中国舞台最亮眼的明星,在短短一年内的雪崩式暴涨吸引大家的眼球,今年的房价到底如何,想必很多读者都有切身体会,在这里不再重复,如果不清楚可以看看下面这几年全国百城住宅价格指数变动情况图。
风险是涨出来的,房价大涨背后是民众越来越大的还贷压力,小白统计了一下,在北京,如果你家的房子贷款是311万,你可以提供93万的首付,以公积金贷款3.25%的利率,按揭20年,那么你每个月需要还款12334.67亿以上,可是目前北京平均薪资每月大约只有8717元左右,所以绝大多数人根本无力承担这笔费用,价格过高存在很大的泡沫化。
另外,国庆以后全国20多个大城市密集出台楼市调控政策,比如限购、限贷等,同时银行也收紧对房地产企业的融资,政策的效果是很明显的:10月21日,国家统计局发布的15个一线和部分热点二线城市房地产市场情况数据显示,10月上半月已经有15个热点城市的房价环比涨幅出现回落。
在限购和限贷政策的发酵下,短期楼市这股热火已经被扑灭,至少今年年内很难再重燃了,因为这是政策不允许的,同时也是舆论不允许的,所以对于打算投资房地产的朋友还是要谨慎一些。
另外,对于北京、上海、深圳、广州、南京、郑州、杭州等这些大城市,对于人口的吸纳能力非常强,潜在的购房需求非常大。
然而按照国土部最近发布的细则,到2020年之前,这些超大城市、特大城市将不会新增建设用地,所以未来这些城市人多地少的矛盾依然会存在,经过一轮的降温后这些地方的房价虽然会降温,但是一旦政策的利空被人们逐渐消化,长期大概率是继续上涨。
归集一下这些城市:(1)超大城市:北京、上海、广州、深圳(2)特大城市:重庆、天津、武汉、成都、沈阳、南京、杭州(3)大城市:直辖市、省会城市、计划单列市、北上广深周边的城市有很大的潜力二、人民币进入10月份后,人民币对美元再次出现一波快速贬值。
昨天人民币兑美元汇率还逼近6.77元关口,而且创2010年9月以来逾6年新低。
小白统计了一下,10月以来11个交易日,在岸人民币对美元即期汇率亦累计贬值1018个基点,贬值幅度1.53%。
下面一张图是2013年到现在人民币走势图,人民币采用的是直接标价法,越往上代表贬值的幅度越大。
今年年内美联储加息已经是板上钉钉的事情,国内现在又还处在降息周期,央行大把印炒的阶段还没有过去,两国间利息一上一下将会增加国内资金外流压力,导致人民币继续贬值。
更为重要的是,自10月初人民币正式纳入SDR以后,央行入场干预人民币,防止继续贬值的动力已经下降,所以人民币在利空压制又缺少护盘力量的情况下,确实存在较大的风险。
在这种情况如何最大程度地避免自己的资金遭受损失呢?可以使用自己每人每年5万美元的换汇额度,持有一些美元,这样在美元升值,人民币贬值的背景下就可以减少一些损失,也有助于为即将出国留学、旅游家庭提供方便。
三、黄金黄金的价格从今年7月6日的顶部(1300美元/盎司)开始下降,今天(10月25日)的价位是1268美元/盎司,还处在下跌的周期内。
黄金的价格走势一直与美元存在负相关,下面是美元与黄金的历史走势图,可以看到,美元跌黄金一般会上涨,美元涨黄金一般会跌。
在上面已经说过,美国进入加息周期后,美元价格必然会上涨,随之而来的是黄金价格面临承压,在今年美联储加息之前,黄金价格大概率是回落。