城市综合体最终汇报
综合体建设工作总结
综合体建设工作总结
综合体建设是指在一个区域内，将商业、文化、娱乐、居住等多种功能融合在
一起，打造一个集多元化服务和体验于一体的综合性场所。
综合体建设工作是一个复杂而又具有挑战性的任务，需要统筹规划、精心设计和精准执行。
在过去的一段时间里，我们的团队一直致力于综合体建设工作，现在我将对这一阶段的工作进行总结。
首先，我们在综合体建设工作中，注重了规划和设计的重要性。
我们深入调研
了目标市场的需求和趋势，结合了当地的文化和环境特色，制定了合理的规划方案。
在设计上，我们注重了人性化、便利性和创新性，力求打造一个吸引人的综合体场所。
其次，我们在综合体建设工作中，注重了多方合作的重要性。
我们与各行各业
的专业团队进行合作，包括设计师、建筑师、市场营销团队等，共同努力打造一个完美的综合体项目。
通过多方合作，我们得以充分发挥各自的专长，最大限度地提升项目的品质和竞争力。
最后，我们在综合体建设工作中，注重了质量和安全的重要性。
我们严格按照
相关标准和规定进行施工和管理，确保项目的质量和安全。
我们还注重了环保和可持续发展的理念，努力打造一个绿色、健康的综合体场所。
总的来说，我们在综合体建设工作中，取得了一定的成绩和经验。
但同时，我
们也意识到还有许多问题和挑战需要我们去解决和应对。
我们将继续努力，不断提升自身的能力和水平，为打造更多更好的综合体项目而努力奋斗。
相信在不久的将来，我们的综合体建设工作将会取得更加辉煌的成就。
听取城市总体情况汇报
听取城市总体情况汇报
尊敬的领导、各位同事：
我代表城市发展规划部门，向大家汇报城市总体情况。
首先，我将从城市经济
发展、城市基础设施建设、城市环境保护和城市社会事务四个方面进行详细介绍。
城市经济发展方面，近年来，我市经济持续稳步增长。
国内生产总值年均增长
率达到8%，城市人均收入水平不断提高，居民生活水平明显提升。
城市产业结构
不断优化，高新技术产业蓬勃发展，服务业比重不断增加，对外贸易规模不断扩大，城市经济实力不断增强。
城市基础设施建设方面，我市加大了对基础设施的投入，城市道路、桥梁、地铁、公交等交通设施得到了大幅改善，城市供水、供电、供气等基础设施不断完善，城市信息网络建设全面升级，城市智能化水平不断提高，为城市居民提供了更加便捷、高效的生活条件。
城市环境保护方面，我市大力推进生态文明建设，加大了对环境保护的投入。
城市绿化覆盖率不断提高，空气质量明显改善，水质保护工作取得显著成效，城市垃圾处理和污水处理设施得到了全面提升，城市生态环境质量明显改善。
城市社会事务方面，我市加大了对教育、医疗、文化、就业等领域的投入。
城
市教育资源得到了大幅增加，城市医疗卫生服务水平不断提高，城市文化设施建设全面升级，城市就业局势稳定，居民生活幸福感明显提升。
总体来说，我市在经济发展、基础设施建设、环境保护和社会事务方面取得了
显著成绩，但也面临着一些挑战和问题。
下一步，我们将继续加大对城市发展的投入，推动城市高质量发展，努力打造宜居宜业宜游的现代化城市。
以上就是我对城市总体情况的汇报，谢谢大家！。
城市综合体调研报告
城市综合体调研报告《城市综合体调研报告》一、调研目的为了全面了解城市综合体的发展现状及未来发展趋势，我们对多个城市综合体进行了深入调研，希望通过这份报告，为城市综合体的规划、建设和运营提供有益的参考。
二、调研内容我们主要对城市综合体的规划、建设、运营和管理进行了调研，并结合实地考察和专家访谈，全面了解了城市综合体的发展状况、运营模式、文化特色、用户需求等方面的情况。
三、调研结果1. 城市综合体的发展现状：调研结果显示，城市综合体在我国的发展已经呈现出多样化的模式，包括商业综合体、文化综合体、科技综合体等，不同模式的城市综合体在不同城市有不同的发展特点和优势。
2. 城市综合体的运营模式：调研发现，城市综合体的运营模式正逐渐向多元化、多层次发展，融合了商业、休闲、文化、教育等多种功能，为城市居民提供了多元化的服务和体验。
3. 城市综合体的文化特色：不同城市综合体在文化特色上也有所侧重，一些城市综合体着力打造了具有地方特色的文化品牌和文化活动，以吸引更多的用户和游客。
4. 用户需求：用户需求是城市综合体发展的重要驱动力，调研发现，城市综合体应根据不同用户群体的需求，不断创新服务和体验，提升用户满意度和忠诚度。
四、展望与建议基于以上调研结果，我们认为城市综合体在未来的发展中应更加注重以下几个方面：1. 多元化发展：城市综合体应在商业、文化、科技等多个领域进行深度融合，打造更加多元化的综合体模式。
2. 提升文化品味：城市综合体应结合当地的文化资源进行开发，打造具有独特文化特色的综合体。
3. 注重用户体验：城市综合体应注重用户需求，提供更加便捷和个性化的服务体验，不断提升用户的满意度和忠诚度。
五、结语通过本次调研，我们更加深入地了解了城市综合体的发展现状和未来趋势，并针对性地提出了一些建议，希望能够为城市综合体的规划、建设和运营提供有益的参考，推动城市综合体行业的健康、快速发展。
白石湖城市综合体开发工作情况汇报
马口镇白石湖城市综合体开发工作情况汇报基本情况：白石湖城市综合体开发项目涉及马口镇12个行政村（松林、五福、严山、官山、高庙、七吴、枣树、丁集、回龙、童岭、庙湾、新庄），计划征用土地面积5533.31亩，其中第一期4387.61亩，第二期637.8亩，低湖田507.9亩。
计划迁坟10431座，拆迁房屋346户，建筑面积70717m2，地上附着物包括12处机泵站、2个企业、20余处水产设施、速生林、苗木、农作物等。
截止目前，已拆迁210户，未完成拆迁144户，完成58%，迁坟9465座，未搬迁966座，完成91%，已征用土地4724亩，未征用土地809亩，占完成85%。
地上附着物机泵站正在施工，树林、农作物、水产设施完成70%左右。
12个行政村基本完成工作量的村3个：回龙、高庙、官山；工作量不大但难度比较大的村7个：枣树、庙湾、童岭、松林、丁集、五福、新庄；工作量大、情况复杂、难度大的村2个：严山、七吴。
目前主要做法：1、再组织、再动员、加大宣传力度1）大员上阵，确保换届与白石湖工作两不误。
所有镇级领导，全部包到村，围绕白石湖开发工作，做好村两委换届与白石湖协调工作，白石湖专班人员全部驻到村，专心做好白石湖协调。
2）加大宣传力度，统一全体干部群众思想。
挂标语、出动宣传车,通过干部及骨干群众广泛宣传，把白石湖开发是“为自己、为子孙后代建设美好家园”、“是新的经济增长点”、“是建设山水园林城、休闲观光城的必然选择”、“是功在当代，利在千秋”的伟大工程，把“开发好是功德，开发不好是历史罪人”的历史使命感贯穿到每个人心中。
宣传新一届领导集体搞好白石湖开发工作的决心和信心。
3）达到“一个增加、两个降低、一个减少”目的，增强干部、骨干群众开展工作的底气和正当性。
降低工作对象抵触情绪，降低补偿的期望值。
减少群体性干扰、阻碍、寻衅滋事。
2、明确任务，攻坚克难将各村目标任务明确摆出来，明确责任人。
真正沉下去，扎下去，把每一个工作任务、工作对象详细情况甚至包括家庭状况、心理状况、工作可能的切入点，提高工作的针对性、有效性，做到有的放矢。
综合体建设工作总结
综合体建设工作总结
近年来，我国城市综合体建设工作取得了显著的成绩，各地区纷纷投入大量资
源和精力，加快推进综合体项目建设。
在这个过程中，我们不断总结经验，不断提高工作水平，取得了一系列显著成果。
首先，综合体建设工作在城市规划和土地利用方面取得了重大突破。
通过合理
规划和布局，我们成功实现了城市空间的优化配置，提高了土地利用效率，为城市发展提供了更多的发展空间。
同时，综合体项目的建设也为城市带来了新的发展动力，促进了城市经济的快速增长。
其次，在建设过程中，我们注重了环保和生态建设，努力打造了绿色、环保的
综合体项目。
通过引入先进的节能技术和环保理念，我们成功减少了对环境的污染，提高了城市居民的生活质量。
同时，我们也注重了生态景观的打造，通过绿化和景观设计，使综合体项目成为了城市的一道靓丽风景线。
此外，综合体建设工作也为城市居民带来了更多的便利和舒适。
通过引入商业、文化、娱乐等多种功能，我们成功打造了多元化的综合体项目，为居民提供了更加便捷的生活服务和丰富多彩的文化娱乐活动。
同时，我们也注重了社区配套设施的建设，为居民提供了更加舒适的居住环境。
总的来说，综合体建设工作在城市规划、环保和生态建设、居民生活便利等方
面取得了显著成就，为城市的可持续发展和居民的幸福生活做出了重要贡献。
在未来的工作中，我们将继续加大投入，不断提高工作水平，为城市综合体建设工作再创辉煌。
城市综合体调研汇报
绿化
轴线分析 星光大道步行 街与城市道路相连， 地块纵向为主要轴 线、横向为次要轴 线以及交叉口广场 节点形成一个完整 体系。
综合体主轴线 1期中心广场 次要道路 节点小广场
星光大道以娱乐经济领衔四大主题街区、八大商业功能，分别为A休闲街区、B 时尚街区、C动感街区、D生活街区四大主题街区和购物、休闲、娱乐、餐饮、 文化、运动、商务、居住八大功能，以独特的商娱体验型模式与明星文化魅力 特色，为精彩生活创造更多可能。涵盖商业、单身公寓和产权式酒店。
万象城规划总建筑面积约80万平方米，其中有首期已建成建筑面积达24万平方米的大型 购物娱乐中心。与三栋建筑面积达14万平方米超高层住宅；二期将建设建筑面积达25万 平方米的酒店式写字楼、公寓，三期将建设建筑面积达11万平方米的超高层写字楼与6 万平方米的超五星级酒店。
B3
一层
四层
B2
二层
五层
百货商店
商业 饮食
B1 三层
溜冰场 公共空间 停车 后勤服务
影院
垂直客梯三组， 共计7部
立面元素丰富： 1、石材：离缝干挂，尽显大气、质 感 2、玻璃材质：不同手法交替，创造 韵律感，弱化生硬感，同时营造平 台栽种绿植。 3、代表商家个性设计
万象城.悦府由3栋约160米高 的超高层组成,总建筑面积约 14万㎡，容积率5.53,是钱江 新城CBD核心区内唯一的住 宅群. ，高档玻璃、花岗岩、
2期
1期
办公
地下停车库入口
地面停车
充分利用地下停 车以及路面停车
地下自行车入口
位于钱江新城CBD，涵盖商业、写字楼、酒店、公寓和住宅五种物业于一体 的综合体项目 总建筑面积80万㎡， 其中商业购物中心24 万㎡,工程占地面积： 34409m2，建筑高度： 45m，总建筑面积： 242845 m2，地上6层， 地下3层；结构形式为 大跨度预应力框架结 构 在万象城近80万平方 米的体量中，有约14 万方超高层高尚住宅 (悦府)、24万方购物中 心、6万方超五星级酒 店、11万方甲级写字楼， 以及25万方酒店式服 务公寓等物业形态。
城市综合治理汇报情况汇报
城市综合治理汇报情况汇报
近年来，城市综合治理工作取得了显著成效，各项指标稳步提升，城市面貌焕
然一新。
在过去的一段时间里，我们紧紧围绕城市综合治理的总体要求，深入推进各项工作，全面提升城市治理水平，为市民营造了更加安全、舒适、宜居的城市环境。
首先，我们在城市环境整治方面持续加大力度。
通过加强市容市貌管理，大力
整治乱搭乱建、乱堆乱放等现象，有效提升了城市的整体形象。
同时，我们加强了对环境卫生的管理，加大了垃圾分类处理力度，推动了城市环境的整体改善。
其次，在社会治安管理方面，我们加强了对治安隐患的排查整治工作，加大了
对违法犯罪行为的打击力度，有效维护了市民的人身财产安全。
同时，我们还加强了对重点场所和重点时段的安全管理，有效提升了城市的整体治安水平。
另外，在交通管理方面，我们持续推进了交通拥堵治理工作，加强了对交通违
法行为的打击力度，优化了交通组织，提升了交通运行效率。
同时，我们还加强了对交通设施的维护和更新，为市民提供了更加便捷、安全的出行环境。
此外，我们还加大了对城市基础设施的建设和维护力度，全面提升了城市的综
合服务水平。
同时，我们还加强了对城市管理工作的监督和考核，推动了城市综合治理工作的深入开展。
总的来看，城市综合治理工作取得了显著成效，但也要清醒地认识到，城市综
合治理工作还存在一些问题和不足，需要我们进一步加大力度，持续推进工作。
下一步，我们将继续深入贯彻落实党中央、国务院关于城市综合治理工作的决策部署，继续加大对城市综合治理工作的投入力度，全面提升城市治理水平，为市民打造更加安全、舒适、宜居的城市环境。
城市综合体报告
城市综合体报告第一篇：城市综合体报告一、从城市发展的角度1、城市综合体与城市城市综合体的发展与城市的发展息息相关,城市发展到什么程度，就会出现什么样的城市综合体与之相匹配，相应的，城市综合体的发展方向也会与城市发展方向保持一致。
随着中国集约型城市的提出，城市发展逐渐放弃原有的粗放型发展模式，转向精细化运营发展。
随着城市的发展现代城市逐渐显示出以下特点：1）、功能复合化城市发展到现阶段,已经不是单一实现居住功能那么简单。
全球化浪潮中,城市需要承担更多功能,众多功能集中在同一城市出现,需要城市有最优的功能复合规划和方案,将城市作用发挥到最大效用。
2）、形象鲜明众所周知，随着现代城市的发展，城市建设的加速，城市同质化现象越来越突出。
众多城市一味追求国际化、现代化,完全成为钢筋水泥的堆砌。
在盲目过后，反思城市建设进程，早已没有自己的城市特色，同时也失去了城市历史文化的传承。
未来城市发展,己经逐步回归理性,城市形象正逐渐鲜明化。
地方特色、区域文化、历史沉淀,都成为新一轮城市建设中,建筑形式表现和内在功能软环境所要表现的重要元素。
3）、集约化发展粗放型的城市资源利用,虽然带来了中国城市的快速发展,但也造成了巨大资源浪费和重度城市负荷。
优化资源利用,实现集约型社会,提高资源使用效率是城市发展面临的重大课题,费效比在城市运营方面,被提到非常高的层面,无论是城市建设还是土地使用,资源的优化整合利用,达到最优投入产出比是未来城市发展的重要目标。
4）、城市生态化可持续发展的城市道路,不是一味追求快速发展的经济指标,以牺牲环境为代价得到的城市发展是暂时的,在物质基础达到一定程度后,文明城市建设的目标是生态发展与经济发展并行。
5）、城市多元化围绕单一中心“摊大饼”式城市发展的城镇化,在经过多年发展后,城市中心从基础设施、交通路网、商业承载等方面已经不堪重负,组团式发展、多中心建设、带状城市发展等城市多元化发展模式不断出现。
综合体建设工作总结
综合体建设工作总结近年来，我国城市综合体建设工作取得了显著的成就，成为城市发展的重要亮点。
综合体建设不仅是城市规划和建设的重要组成部分，也是城市功能和形象提升的重要途径。
在过去的一段时间里，我们在综合体建设工作中取得了一系列成果，同时也面临着一些挑战和问题。
在此，我对综合体建设工作进行总结，以期更好地推动城市综合体建设工作的发展。
首先，我国在综合体建设工作中取得了显著成就。
各地在城市综合体建设中充分发挥地理位置和资源优势，打造了一批具有地方特色和文化魅力的综合体项目。
这些项目不仅提升了城市形象，也为城市居民提供了更多的休闲娱乐和购物消费选择。
同时，综合体建设也为城市带来了经济效益，促进了地方经济的发展。
其次，综合体建设工作也面临着一些挑战和问题。
一方面，一些综合体项目在规划设计和运营管理上存在不足，导致了一些项目的运营效果不佳。
另一方面，一些综合体项目在建设过程中存在安全隐患和环境污染等问题，需要进一步加强监管和管理。
针对以上问题，我们需要进一步加强综合体建设工作的规划设计和运营管理。
在规划设计上，要充分考虑城市发展的长远规划和市场需求，打造具有地方特色和文化魅力的综合体项目。
在运营管理上，要加强对综合体项目的监管和管理，确保项目的安全和环保标准得到落实。
同时，我们也需要加强对综合体建设工作的宣传和推广，提高城市居民对综合体项目的认知和参与度。
通过加强宣传和推广，可以更好地引导城市居民积极参与综合体项目，推动城市综合体建设工作的发展。
总的来说，综合体建设工作是城市规划和建设的重要组成部分，也是城市功能和形象提升的重要途径。
我们要充分发挥地理位置和资源优势，打造具有地方特色和文化魅力的综合体项目。
同时，也要加强对综合体建设工作的规划设计和运营管理，提高城市居民对综合体项目的认知和参与度，推动城市综合体建设工作的发展。
综合体达标建设工作总结
综合体达标建设工作总结
近年来，我国城市建设取得了飞速发展，综合体建设更是成为了城市发展的重要组成部分。
在这个过程中，各级政府和相关部门积极推动综合体建设，取得了一定的成绩。
为了更好地总结经验，提高工作水平，下面就对综合体达标建设工作进行总结。
首先，综合体建设要注重规划和设计。
在城市规划中，要充分考虑综合体的地理位置、交通便利、人流量等因素，合理规划综合体的布局和功能分区。
在设计方面，要充分考虑建筑风格、景观设计、绿化环境等，打造宜居宜业的综合体空间。
其次，综合体建设要注重配套设施和服务。
综合体不仅是商业和办公的场所，更是人们生活和休闲的场所。
因此，在建设过程中，要充分考虑配套设施的建设，如停车场、公共厕所、儿童游乐区等，以及提供便民服务，如物业管理、安保服务等，从而提升综合体的综合服务水平。
再次，综合体建设要注重环保和节能。
在建设过程中，要充分考虑环保和节能的要求，采用可再生材料和节能设备，减少对环境的影响。
同时，要加强垃圾分类和废水处理，提高综合体的环保水平。
最后，综合体建设要注重管理和运营。
建设完成后，要加强对综合体的管理和运营，建立健全的管理机制，提高综合体的运营效率和服务水平。
同时，要加强与周边社区和企业的合作，共同推动综合体的发展。
总的来说，综合体建设是一个复杂的系统工程，需要各方的共同努力。
希望各级政府和相关部门能够继续加大对综合体建设的支持力度，为城市的发展注入新的活力。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
恩施·硒都茶城商业综合体项目概念方案汇报Ns Du city commercial complex project concept plan report目录Catalog背景分析Analysis1.1 地理位置分析1.2 风土人情1.3交通分析1.4周边环境分析1.5现状场地分析1.6周边景观1.7业态分析1.8项目优劣势分析01目标策略Vision1.1 城市地标1.2 体验式商业1.3 城市之肺1.4 城市客厅1.5 活力之城功能业态Strategy目标展望Design1.1 城市地标1.2 体验式商业1.3 城市之肺1.4 城市客厅1.5 活力之城1.16购物中心1.7 时尚生活中心1.8中心购物广场1.9屋顶花园1.10会所1.111天幕广场外观设计Design1.1 方向一1.2 方向二1.1 总图布局1.2 功能平面0203040501项目背景与基地分析PROJECT BACKGROUND & SITE ANALYSIS1、区位分析2、文化分析3、周边交通4、周边景观5、优略分析居住用地商业用地教育用地文化设施用地机场用地水域绿地基地恩施位于湖北省南部，东连荆楚，南接潇湘，西邻渝黔，北靠神龙架。
恩施森林覆盖率近70%，享有“鄂西林海”、“中华药库”、“烟草王国”、“世界硒都”的美誉。
基地则位于恩施市新区中心，周边交通便利，环境优越，冬暖夏凉，四季分明。
周边1.5公里范围内有商业、学校、机场、博物馆等公共建筑。
恩施土家美食——“忽如一夜春风来”……小米年肉莼菜格格恩施豆皮土家腊肉恩施美景——“用绿色书写世界”……恩施大峡谷恩施土司城坪坝营腾龙洞神龙溪梭布垭石林恩施风情——“雅俗共赏”……恩施历史文化：越是民族的越是世界的州城的历史，恩施春秋时期属巴国，战国时属巫郡，三国时为恩施设县之始，清为施南府，民国为鄂西行政区，抗日战争时期为临时省会。
厚重的历史底蕴赋予了州城灿烂悠久的巴人文化、永垂青史的革命文化、影响深远的省会文化和鲜明独特的土家文化。
文物涵盖了距今１００多万年前的古生物化石点，商周、隋唐时期文化遗址，宋代碑刻、城址，明清古建筑、革命旧址、纪念地，以及近现代建筑和生产遗址。
恩施现有馆藏文物１８００余件，其中国家一、二、三级珍贵文物１３件。
蔡元亨所著《大魂之音——巴人精神密史》以详实的资料、精辟的见解和独特的视角，对该市传统民间文化作了全新的解读，荣获全州“五个一工程奖”；今年刚出版的古今旅游诗词集《游历恩施》，集文史之粹，引起社会各界广泛关注；三人舞《苗女喜炊》角逐全国舞坛，一举夺得群众文化最高奖“群星奖”银奖；三才板《取名》代表湖北省参加全国少数民族曲艺展演荣获作品一等奖、表演二等奖；茶艺表演《恩施土家油茶汤》冲刺全国传统文化创新大赛，荣获惟一的特等奖。
文昌祠武圣宫叶挺将军纪念馆连珠塔白衣庵恩施火车站项目基地许家坪机场恩施客运站许家坪机场路口站招呼站3水田坝站时代家居站招呼站1李家槽站招呼站5朱家坳站武陵国际站恩施职院站基地基地距离恩施市主要交通节点都在5公里以内，出行方便，离许家坪机场2公里、恩施客运站2公里恩施火车站5公里。
其中基地东侧紧邻金桂大道、南侧为金山大道，机场东路横穿基地，交通十分便利。
金龙大道金桂大道施洲大道航空大道、土司路、旗峰大道民族路、土桥大道学院路金山大道道路整体格局呈：“四纵三横”金山大道恩施苗族土家族自治州博物馆金子小学金子中学和谐家园小区恩施许家坪机场机场还建小区恩施州交管局清江名流小区福海花园小区恩施市法院恩施市政府盛世家园小区恩施体育运动中心恩施市中心医院恩施客运站乐园小区恩施州凤凰山森林公园恩施市第一中学恩施州商务技工学校恩施电大恩施职业技术学院家具建材市场及安置房湖北民族学院-医学院龙洞风景区湖北民族学院清江外国语学校恩施州物价局基地恩施龙家公园启航幼儿园时代家具mall家具建材市场及安置区博物馆湖北民族学院恩施职业技术学院金子小学时代家具-mall基地周边设施分析：——基地地处城市新区恩施许家坪机场南端，北部为电子城及时代家具市场，500米处时金子小学，1300米处是金子中学；东面紧邻金桂大道，对面是恩施苗族土家族自治州博物馆，南面900米处时恩施职业技术学校和恩施龙家公园；西面背靠自然山体，1000米事福海花园小区和清江名流小区。
基地位置优越。
基地主要人流分析主要车流分析基地与周边商业整合：——综合基地人流和车流方向，基地建筑开口处适宜布置在基地南面临金山大道和东面临金桂大道。
迎合湖北民族学院、恩施职业技术学院和西面居住片区的主要人流。
开口面开口面湖北民族学院建材市场电子城硒都茶城基地施南古镇文化中心——基地周边绿化景观资源非常丰富，东面靠近湖北民族学院处是龙洞风景区，紧邻金桂大道是恩施州文化广场，西面紧邻施南古镇公园、山丘等开阔绿化景观。
——东面是城市主干道金桂大道，南面是金山大道，其中机场东路横穿基地，具有良好的对外交通环境。
1500米辐射范围500米辐射范围龙洞风景区1000米辐射范围文化广场施南古镇对周边业态的分析：从商铺（包括购物中心、商业街和独立商业）、写字间（集约式办公、独立式办公和混合的商住办公）、酒店（独栋和体内独立分区）、公寓（公寓、酒店式公寓）等进行分析。
周边业态分布：中国硒都茶城、州文化中心、附近安置房、享买乐超市、中国邮政储蓄银行、恩施瑞亨国际大酒店、恩施新天地商业中心、恩旅大厦写字楼、恩施广场商业街。
中国硒都茶城安置房州文化中心超市银行商业街恩施瑞亨国际酒店恩施新天地写字楼不利因素有利因素家具建材市场博物馆小学大学居住区大学公园绿林河流机场绿林绿林绿林绿林绿林金子小学博物馆硒都茶城居住区湖北民族学院恩施职业技术学院凤凰山森林公园商业清江居住区居住区建材市场绿林建材市场许家坪机场基地周边配套情况：周边商业：家居建材市场，时代家居-mall ，中国硒都茶城，恩施瑞亨国际酒店（五星）、恩施金帝商务酒店。
周边学校：金子小学，金子中学，恩施州技工学校，新芽幼儿园，湖北民族学院，恩施职业技术学院。
周边公园：恩施州凤凰山森林公园，华龙村游乐园，百步梯。
周边小区：福海花园小区，清江.凤凰城小区，清江名流小区，上官府邸小区机场还建小区。
周边医院：舞阳卫生院金子分院，恩施市百乐诊所，恩施市中心医院。
优势：1、项目基地位于新城区，具有良好的发展前景。
2、基地东侧为金桂大道，南侧为金山大道，具有良好的交通条件。
3、基地东侧对面为州博物馆，为项目提供浓厚的文化气氛。
4、紧邻住区，为项目提供人气。
5、南侧紧邻硒都茶城，遥相呼应，形成互补关系。
劣势：1、周边居住区较少，形成浓厚的商业氛围有一定的影响。
2、项目基地东南方向建设中的商业综合体，具有较大挑战性。
02设计目标与设计策略PROJECT BACKGROUND & SITE ANALYSIS1、设计目标2、设计策略恩施城市综合体典范Fashionable Commercial Destination 古韵文化街旅游目的地城市会客厅时尚生活城酒店、办公、居住、购物、休闲、娱乐、体验、文化展示与一体的城市综合体——硒城·天街恩施城市综合体典范Fashionable Commercial Destination金桂大道金山大道机场东路居住区民俗博物馆建材市场硒都茶城强化轴线：核心地位凸显——位于新城区南北发展轴线与东西发展轴线的焦点，建筑北面和东面分别面临两条城市主干道，吸引人流。
现状居住区配套商业规划商业内街入口广场入口广场入口广场入口广场商业入口商业入口民俗博物馆建材市场呼应整体：规划商业内街与现状居住配套商业相呼应…规划商业入口与茶城商业入口相呼应…既使整个片区和谐统一又不失变化…民俗博物馆居住区硒都茶城链接节点：以此为中心，串联各个功能区节点…与民俗博物馆文化相互交融。
地下互通地下互通03功能布局与业态策划PROJECT BACKGROUND & SITE ANALYSIS1、总体布局2、功能平面地下车库入口办公广场车辆临时停靠点办公大楼中庭出入口中庭中心广场商业主入口商业休息平台商业广场地下车库入口商业街中庭商业内街酒店大楼商业广场地下车库入口休闲平台休闲平台商业内街酒店入口商业商业主要节点外部人流流线内部人流流线屋顶商业流线酒店大楼Hotel building建筑高度：66M层高：3.9M-5.6M层数：16F/-2F建筑面积：19755㎡办公大楼Office building建筑高度：66M层高：3.9M-5.6M层数：16F/-2F建筑面积：19700㎡商业综合体-mall Commercial complex-mall 建筑高度：24.8M层高：5.6M/4.8M层数：5F/-2F建筑面积：17900㎡商业综合体-mallCommercial complex-mall建筑高度：24.8M层高：5.6M/4.8M层数：5F/-2F建筑面积：27600㎡商业内街Commercial inner street建筑高度：13.5M层高：4.5M层数：3F建筑面积：4400㎡商业总面积：53200㎡商业内街Commercial inner street建筑高度：13.5M层高：4.5M层数：3F建筑面积：3300㎡商业总面积53200㎡经济技术指标Summary|功能业态|技术指标硒都茶城综合体经济技术指标Summary恩施地块总技术经济技术指标PROJECT SUMMARY (恩施)|功能业态|技术指标硒都茶城综合体|功能业态|业态布局硒都茶城综合体为整个项目提供如右图所示业态◆致力打造高品质社区生活配套，满足日常生活所需；◆以休闲、文化、商业街区为目标，提供品质多元的生活。
业态业种比例美食餐饮，居住连锁餐饮30-40%休闲餐饮特色主题餐饮休闲娱乐影院15-20%娱乐俱乐部酒吧时尚零售品牌服饰15-20%鞋包配饰生活精品生活服务精品生活超市10-15%美容护肤康体健身教育培训金融通讯文化艺术画廊、艺廊10-15%展览馆主题书店文化俱乐部艺术交流中心30-40%15-20%15-20%10-15%10-15%商业业态规划细分地下停车生活超市美食娱乐一条街商业地下一层平面图面积28536㎡车位288个珠宝首饰手表专卖高档化妆品精品服饰时尚生活商业三层平面图12173㎡商业四层平面图8892㎡特色餐饮文化艺术及数码体验店商业五层平面图8146㎡（酒店大堂接待中心）总面积：1312.2㎡（会议中心）总面积：948.37㎡（KTV夜总会）总面积：1312.2㎡(休闲活动中心)总面积：1421.2㎡(养生会所)总面积：1421.2㎡（养生会所）总面积：1421.2㎡总面积：1312.2㎡公摊：371.92㎡酒店十五层平面图（景观餐厅）总面积：1421..2㎡（办公入口大厅）总面积：952.5㎡（会议中心）总面积：724.8㎡（活动中心）总面积：952.5㎡总面积：952.5㎡总面积：1421.2㎡04建筑外观设计PROJECT BACKGROUND & SITE ANALYSIS1、方向一2、方向二3、方向三硒都茶城特色元素土家歌舞土家建筑灵动性节奏感层次感土家歌舞的魅力在于其灵动性和节奏感，在建筑上表现为形态上的流畅、柔美。