国有土地使用权收购协议
国有土地使用权收购合同7篇

国有土地使用权收购合同7篇篇1甲方(收购方):____________________乙方(出让方):____________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定,双方本着公平、公正、诚实信用的原则,就甲方收购乙方国有土地使用权事宜,达成如下协议:第一条收购土地基本情况1. 位置:具体描述土地的位置、四至界限。
2. 面积:详细列出土地面积,包括总面积、建筑面积等。
3. 权属:明确土地权属状况,是否已取得土地使用权证等。
4. 土地用途:描述土地的现有用途,如住宅、商业、工业等。
第二条收购目的和用途明确甲方收购该土地的目的和用途,如开发房地产、建设公共设施等。
第三条收购价格及支付方式1. 收购价格:双方商定具体的收购价格。
2. 支付方式:约定支付时间、支付比例及支付方式(现金、转账等)。
第四条双方权利和义务1. 甲方的权利和义务:包括按时支付款项、办理相关手续等。
2. 乙方的权利和义务:包括移交土地使用权证、协助办理相关手续等。
第五条土地使用权证的办理和移交1. 乙方应在约定时间内办理土地使用权证的注销手续。
2. 甲方在支付完收购款项后,应办理土地使用权证的变更手续。
第六条土地交付和验收1. 乙方应在约定时间内将土地交付给甲方。
2. 甲方在接收土地时,应对土地进行验收,并出具验收报告。
第七条违约责任及纠纷解决方式1. 违约责任:双方应遵守本合同规定,如一方违约,应承担相应的违约责任。
2. 纠纷解决方式:如出现纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条保密条款双方应对本合同的内容和实施过程保密,不得泄露给第三方。
第九条其他约定事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3. 本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(收购方):____________________(盖章)法定代表人:____________________(签字)日期:____________________乙方(出让方):____________________(盖章)法定代表人:____________________(签字)日期:____________________篇2甲方(收购方):____________________乙方(出让方):____________________鉴于甲方需要收购乙方持有的国有土地使用权,双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,就本次国有土地使用权收购事宜达成如下协议:一、收购范围及资产1. 乙方自愿将其持有的位于____________________的国有土地使用权(以下简称“目标地块”)出让给甲方。
国有土地使用权收购合同样书6篇

国有土地使用权收购合同样书6篇篇1甲方(收购方):_________乙方(出让方):_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法规,为明确双方权益,甲乙双方就甲方收购乙方国有土地使用权事宜达成如下协议:第一条收购地块概况1. 位置:_________。
2. 面积:_________平方米。
3. 土地性质:国有土地使用权。
4. 土地用途:_________。
第二条收购价格及支付方式1. 收购价格:人民币_________元/平方米,总价为人民币_________元。
2. 支付方式:双方签订本合同后,甲方在_________日内支付乙方定金人民币_________元;完成土地权属变更手续后,甲方在_________日内支付剩余款项。
第三条土地使用权属变更1. 乙方应保证对该地块享有完整的土地使用权,无任何争议和纠纷。
2. 甲方完成支付后,乙方应协助甲方办理土地使用权属变更手续。
3. 土地使用权属变更所需费用,由甲乙双方按规定承担。
第四条土地交付及补偿安置1. 乙方应在完成权属变更手续后的_________日内将土地交付给甲方。
2. 甲方应按照有关规定对乙方进行补偿安置,具体方案附后。
第五条违约责任1. 若甲方未按时支付收购款项,应支付违约金人民币_________元给乙方。
2. 若乙方未能按期交付土地,应支付违约金人民币_________元给甲方。
3. 若因乙方原因导致无法完成土地使用权属变更手续,乙方应退还甲方已支付的款项,并支付违约金人民币_________元。
第六条其他约定事项1. 本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ 签订日期:_________年_____月___日签订日期:_________年_____月___日附:补偿安置方案及相关法律法规政策文件等附件。
有关国有土地使用权收购合同7篇

有关国有土地使用权收购合同7篇篇1甲方(收购方):__________乙方(出让方):__________鉴于甲方需要收购乙方持有的国有土地使用权,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就本次国有土地使用权收购事宜达成如下协议:一、收购标的1.1 本合同收购的标的为乙方持有的位于__________(具体位置)的国有土地使用权,具体面积、用途、使用年限等信息详见本合同附件。
二、收购价格及支付方式2.1 甲方应按照合同约定支付土地收购款项,土地收购总价为人民币__________元。
2.2 甲方应在合同签订后____日内支付乙方定金人民币__________元。
2.3 乙方完成土地权属转移登记手续后,甲方应在____日内支付剩余款项。
三、土地权属转移3.1 乙方应在本合同签订后法定工作时间内,办理土地使用权属转移登记手续。
3.2 乙方应保证土地权属清晰,无任何形式的纠纷、抵押、查封等情况。
如因此导致甲方损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
四、土地使用及限制4.1 甲方应依法依规使用土地,不得违反国家土地管理法律法规。
4.2 甲方在土地开发过程中,应遵守环保、规划等相关法律法规,不得擅自改变土地用途。
五、违约责任及赔偿5.1 若甲方未按照合同约定支付土地收购款项,乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿相应损失。
5.2 若乙方未按照合同约定完成土地权属转移登记手续,甲方有权解除本合同并要求乙方返还已支付的款项并赔偿相应损失。
5.3 若因乙方原因导致土地权属存在纠纷、抵押、查封等情况,乙方应承担相应的赔偿责任。
六、保密条款6.1 双方应严格保密本合同内容,未经对方书面同意,不得向任何第三方透露。
七、争议解决7.1 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2 若双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
收回国有土地使用权协议书5篇

收回国有土地使用权协议书5篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方有权对特定的国有土地使用权进行管理和调整,同时乙方同意在特定条件下将其所拥有的国有土地使用权交还甲方。
现经双方协商一致,就收回国有土地使用权事宜达成如下协议:本协议涉及的国有土地使用权位于__________,土地面积__________平方米,土地使用权证号__________。
乙方同意将该国有土地使用权交还甲方。
甲方基于公共利益的需要和对国有土地资源的合理配置,决定收回该国有土地使用权。
收回该土地使用权旨在促进城市规划和建设发展的需要,符合国家的法律法规和政策要求。
三、双方权益保障1. 甲方承诺在收回国有土地使用权时,将依照国家法律法规及政策要求,依法保障乙方的合法权益,包括但不限于对乙方的合理补偿和安置。
2. 乙方应积极配合甲方完成国有土地使用权的收回工作,按照甲方的要求及时办理相关手续。
乙方在交还国有土地使用权后,不再享有该土地的使用权。
四、补偿与安置1. 甲方将依据国家法律法规及政策要求,对乙方进行合理的经济补偿和安置。
具体的补偿和安置方案将由双方协商确定。
2. 补偿内容应包括土地使用权补偿、地上建筑物及附着物补偿、搬迁费用等。
补偿款应在本协议生效后一定期限内支付完毕。
1. 乙方应在本协议生效后一定期限内,办理国有土地使用权的注销登记手续,并将相关证件交由甲方办理收回手续。
2. 甲方在收到乙方提交的相关证件后,依法办理国有土地使用权的收回手续,并出具收回证明。
3. 双方应共同配合,确保收回国有土地使用权的工作顺利进行。
六、违约责任和争议解决方式1. 若甲方未按照本协议约定履行相关义务,应承担违约责任,并赔偿乙方的损失。
2. 若乙方未按照本协议约定履行相关义务,甲方有权解除协议,并要求乙方承担违约责任。
3. 本协议的争议应首先通过双方协商解决,协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
收回国有土地使用权协议书6篇

收回国有土地使用权协议书6篇篇1甲方(出让方):____________乙方(受让方):____________鉴于甲方拥有特定国有土地的使用权,且根据有关法律法规的规定,现决定收回该土地使用权。
经双方友好协商,达成如下协议:一、收回土地的基本信息本协议涉及的土地位于____________,土地面积____________平方米,土地使用权类型为____________。
甲方依法决定收回该土地的使用权,并依法进行补偿。
二、收回原因及法律依据收回土地使用权的原因系____________。
本协议依据《中华人民共和国土地管理法》及其他相关法律、法规和政策规定,经合法程序决定收回土地使用权。
三、补偿安排1. 补偿原则:甲方按照法定程序和标准对乙方进行合理补偿,补偿金额根据土地面积、地理位置、用途及其他因素综合确定。
2. 补偿方式:补偿可以采取货币补偿、置换土地、搬迁安置费等方式,具体由双方协商确定。
3. 补偿金额及支付方式:经双方协商确定,补偿金额为________元人民币。
支付方式按照________(如现金、银行转账等)方式进行支付。
四、土地使用权交接双方应在协议生效后一定期限内完成土地使用权的交接工作。
交接前,乙方应清场并处理好与土地相关的所有事务。
交接后,甲方将正式取得该土地使用权。
五、双方声明与承诺1. 甲方声明拥有合法收回该土地使用权的相关手续和权利,并承诺在协议生效后依法办理相关手续。
2. 乙方声明对该土地的使用权无任何争议,并承诺按照本协议约定完成交接工作。
3. 双方共同承诺本协议的所有条款将得到严格遵守和执行。
六、违约责任及解决争议的方式1. 若甲方违反本协议约定,未按照约定支付补偿款或其他约定事项,乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。
2. 若乙方违反本协议约定,未按照约定完成交接工作或存在其他违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 本协议执行过程中若发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
收回国有土地使用权协议书5篇

收回国有土地使用权协议书5篇篇1甲方(出让方):____________ 政府部门名称乙方(受让方):____________ 单位或个人名称鉴于乙方原有权使用的一块国有土地使用权因特定原因需要被收回,甲乙双方经友好协商,就国有土地使用权收回事宜达成如下协议:一、收回国有土地位置及面积本次收回的国有土地位于__________市/区___________街道/镇,土地面积为______平方米(具体以测量成果为准)。
二、收回原因收回该国有土地使用权的原因主要包括但不限于以下方面:(在此列举具体收回原因,如城市规划调整、政府重大项目建设需要、土地利用效率低下等。
)三、补偿办法与标准对于因收回国有土地使用权给乙方带来的损失,甲方将按照相关法律法规及政策进行补偿。
补偿办法与标准如下:(在此详细描述补偿办法,包括但不限于货币补偿、产权置换等方式,并明确补偿标准。
)四、收回方式与时限本次国有土地使用权收回采用______方式(如自愿交还、强制收回等),乙方须在______年______月______日前完成土地交还工作。
五、权属变更登记本协议签署后,甲乙双方应及时办理国有土地使用权收回的权属变更登记手续。
六、法律责任与义务1. 甲乙双方应严格遵守本协议,任何一方违反本协议约定的,应承担违约责任。
2. 乙方须按时完成土地交还工作,如未能按时交还,甲方有权依法采取相应措施。
3. 甲方应按时足额支付补偿款项,确保乙方的合法权益。
七、争议解决方式如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项(在此列举其他需要约定的内容,如保密条款、协议生效条件等。
)九、协议生效与签订本协议经甲乙双方签字盖章后生效。
本协议一式______份,甲乙双方各执______份。
甲方(出让方):____________ (盖章)法定代表人:________________ (签字)日期:___________年______月______日乙方(受让方):____________ (盖章)法定代表人:________________ (签字)日期:___________年______月______日篇2本协议根据中华人民共和国相关法律法规及相关政策,为了加强国有土地管理,优化土地利用,确保土地资源的可持续利用,甲方(国有土地管理部门)与乙方(土地使用权人)在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下关于收回国有土地使用权的协议:一、协议目的为了加强国有土地管理,规范土地使用权流转,提高土地利用效率,甲方依法收回乙方的国有土地使用权。
国有土地使用权有偿收回合同5篇
国有土地使用权有偿收回合同5篇篇1甲方(出让方):[出让方名称]乙方(受让方):[受让方名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方国有土地使用权有偿收回事宜,达成如下合同协议:一、土地使用权基本情况1. 土地位置及面积:本合同项下的土地位于[具体位置],面积为[具体面积]平方米。
2. 土地用途及规划:该土地规划用途为[规划用途],已取得相关规划许可。
3. 土地使用权取得方式:乙方通过[取得方式]方式取得该土地的使用权。
二、有偿收回方式及价格1. 收回方式:甲方以[收回方式]的方式有偿收回乙方使用的国有土地使用权。
2. 收回价格:有偿收回的价格为[收回价格]元/平方米,总价为[总价]元。
3. 支付方式:乙方应在签订本合同之日起[支付期限]内,将有偿收回的总价款支付至甲方指定账户。
三、权利义务1. 甲方权利义务:(1)甲方有权按照本合同约定收回国有土地使用权,并有权获得约定的有偿收回价款。
(2)甲方应确保该土地权属清晰,无争议,能够依法进行有偿收回。
(3)甲方应协助乙方办理相关权属变更手续,确保乙方合法权益不受损害。
2. 乙方权利义务:(1)乙方有权依法使用该土地,并享有土地收益权。
(2)乙方应按照本合同约定支付有偿收回价款,并确保支付款项的真实性、合法性。
(3)乙方应配合甲方办理相关权属变更手续,确保甲方合法权益不受损害。
四、违约责任1. 甲方违约责任:(1)甲方未按照本合同约定履行义务,造成乙方损失的,应承担相应的赔偿责任。
(2)甲方因政策调整或其他不可抗力因素导致无法履行本合同的,应及时通知乙方,并协助乙方办理相关手续,减少乙方损失。
2. 乙方违约责任:(1)乙方未按照本合同约定支付有偿收回价款的,应按照逾期支付金额的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。
(2)乙方在合同履行期间擅自改变土地用途或进行违法建设的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的法律责任。
收回国有土地使用权协议书3篇
收回国有土地使用权协议书3篇篇1甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有某块国有土地的使用权,并有意将该土地使用权收回,乙方同意甲方收回该土地使用权,并就相关事宜达成如下协议:一、协议目的双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方收回乙方持有的国有土地使用权一事达成此协议,明确双方的权利与义务。
1. 土地使用权具体信息:本土地使用权位于______市/区______街道/镇______号,土地面积______平方米,用途为______。
2. 收回原因:因______原因,甲方决定收回该土地使用权。
3. 收回方式:甲方按照法定程序进行土地使用权收回。
三、双方权益保障1. 甲方应确保收回土地的程序合法,保障乙方的合法权益,并尽可能减少对乙方正常生产经营活动的影响。
2. 乙方应配合甲方完成土地使用权收回工作,并按照国家法律法规的规定办理相关手续。
3. 乙方在土地使用权收回过程中,应处理好与土地相关的债权债务关系,确保无纠纷、无遗留问题。
四、补偿与安置1. 甲方应按照相关法律法规及政策规定,对乙方进行合理补偿,补偿内容包括但不限于土地补偿费、青苗补偿费等。
2. 乙方应按照甲方的要求,完成土地上的建筑物、构筑物及其他设施的拆除、搬迁工作,相关费用由乙方承担。
3. 甲方应协助乙方做好安置工作,确保土地使用权收回后的安置方案合法合理。
五、法律责任1. 甲乙双方应严格遵守本协议的各项约定,如一方违反协议约定,应承担相应的违约责任。
2. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。
3. 本协议履行过程中发生争议的,双方应友好协商解决;协商不成的,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2. 本协议自双方签字(盖章)之日起生效,有效期为______年。
3. 本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
国有土地使用权收购合同6篇
国有土地使用权收购合同6篇篇1甲方(收购方):____________________乙方(出让方):____________________鉴于甲方需要收购乙方持有的国有土地使用权,双方在平等、自愿、公正、诚信的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定,就本次国有土地使用权收购事宜达成如下协议:一、收购范围及资产1. 乙方自愿将其持有的位于______的国有土地使用权出让给甲方。
土地面积、位置、界限等详见土地证及相关文件。
二、收购价格及支付方式1. 甲方按照法律法规规定的标准和程序对收购土地进行评估,并确定最终收购价格为______元人民币。
2. 甲方在双方签署本合同后______日内支付乙方土地收购款的______%作为首付款,剩余款项在土地过户完成后______日内支付完毕。
三、土地过户及相关手续1. 乙方应在本合同签订后______日内办理完毕土地过户所需的全部手续,并保证土地权属清晰,无争议。
2. 甲方应积极配合乙方办理土地过户手续,并承担相关税费。
四、土地使用权的交付1. 乙方在土地过户手续完成后______日内将土地及相关文件交付给甲方。
2. 甲方接收土地后,应按照国家法律法规的规定进行土地利用。
五、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照本合同约定支付收购款项,应按未支付金额的______%向乙方支付违约金。
2. 若乙方未按照本合同约定办理土地过户手续或未能按时交付土地及相关文件,应按土地收购总额的______%向甲方承担违约责任。
3. 若因乙方原因导致土地权属纠纷,应由乙方负责解决并承担相关费用。
给甲方造成损失的,应负责赔偿。
六、保密条款1. 双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密及其他秘密信息予以保密,未经对方许可,不得向任何第三方泄露。
2. 保密信息的披露仅限于因本次国有土地使用权收购而产生的必要行为,且仅限于执行本合同所需的知情人员。
国有土地使用权收购合同范文6篇
国有土地使用权收购合同范文6篇篇1甲方(收购方):____________________乙方(出让方):____________________鉴于甲方有意收购乙方持有的国有土地使用权,乙方同意将其持有的国有土地使用权出让给甲方。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,经过友好协商,达成如下协议:一、合同标的本合同收购的国有土地使用权位于_______市_______区(县)_______路_______号,土地面积_______平方米,土地使用权限为_______年。
二、合同价格及支付方式1. 甲方应支付的土地使用权收购价格为人民币_______元(大写:____________________元整)。
2. 支付方式:甲方应在合同签订后______日内先支付乙方定金______元,余款在______日内支付完毕。
三、土地使用权交接1. 乙方应在收到全额土地收购款项后的______日内,将土地的相关权利证书、土地交付甲方,并协助甲方办理土地使用权变更登记手续。
2. 交接过程中,乙方应确保无其他权利纠纷。
如有纠纷,由乙方负责解决。
四、权利和义务1. 甲方在支付完土地使用权收购款项后,取得该土地的使用权,有权在该土地上进行合法的开发、建设和经营活动。
2. 乙方应保证出让的土地使用权无产权纠纷,不存在抵押、查封等限制权利的情况。
3. 乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续,提供必要的文件资料。
4. 甲方在收购土地使用权后,应按照国家和地方有关规定,合法使用土地,不得进行违法活动。
五、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付土地使用权收购款项,乙方有权解除本合同,并有权追究甲方的违约责任。
2. 若乙方未按照合同约定交付土地及相关权利证书,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
3. 若因乙方原因导致甲方无法取得土地使用权,乙方应退还甲方已支付的全部款项,并赔偿甲方的损失。
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国有土地使用权收购协议
甲方:**地区综合发展办公室土地储备交易中心
负责人:
住所:
电话:
传真:
乙方:****纺织有限责任公司
法定代表人:cxxz
住所:**x
电话:x
传真:x
甲方为旧城区的改造和综合发展,需要收购乙方享有的国有土地使用权、地上建筑物和附着物等,乙方同意甲方收购。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《xx省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、《土地储备管理办法》、《**市土地储备条例》等法律、法规、行政规章的规定,双方经过平等协商,就甲方收购乙方国有土地使用权等事宜,订立本协议。
第一条国有土地使用权收购
本协议项下收购标的为乙方享有的国有土地使用权(包括地上建筑物和其他附着物),土地使用权证号为灞国用()字第号,(权利证书见附件)。
四至范围为:北至**五环集团、南至延河厂家属院、西至郭家滩村、东至纺西街。
(准确位置以土地勘测成果为准)
土地面积为197.957亩(以国土资源部门实测结果为准)。
第二条收购价款
土地使用权收购价格为每亩120万元人民币,总价款为23754.84万元(贰亿叁仟柒佰伍拾肆万捌仟肆佰元整),费用包括地上建筑物、其他附着物和职工安置等费用。
第三条甲方的权利和义务
1、本协议签订后7个工作日内,向乙方支付1000万元作为定金。
本协议生效后,定金抵作收购价款。
2、2010年8月30日前,向乙方支付收购价款的50%,即11877.42万元(壹亿壹仟捌佰柒拾柒万肆仟贰佰元整)。
3、2010年11月30日前,向乙方支付剩余款项(具体数额为收购价款减去本条第1款和第2款后的余额)。
4、甲方将上述款项采取转账形式支付至乙方指定的下列账户:
户名:
开户行:
账号:
第四条乙方的权利和义务
1、收到甲方支付的定金后,乙方向有关部门报送出让土地的申请和收购所需相应的文件资料(包括新土地证)。
如本协议收购事项最终未获得批准,则乙方向甲方返还定金。
2、乙方收到50%收购价款后开始搬迁,并于3个月内搬迁完毕,向甲方移交土地、地上建筑物和其它附着物及相应的文件资料,出具移交清单。
3、在土地移交过程中,乙方应积极配合甲方做好原生产区向生活区供给水电暖的分离改造工作,分离改造费用由乙方承担。
4、甲方收购前,乙方发生的一切债权、债务以及乙方与第三人订立的协议、承诺和本厂职工安置等,乙方负全部责任,甲方不承担任何责任。
若因该宗地或房产权属发生纠纷,乙方负责协调处理。
乙方保证协议地块四邻界址清楚,无任何土地权属争议,本协议地块涉及的租赁关系、抵押关系、债权债务关系等合同关系由乙方负责解除,并承担相关费用和法律后果。
第五条违约责任
1、甲方的违约责任
(1)甲方应按照本协议约定的期限向乙方支付定金和收购价款。
若甲方不能及时、足额履行付款义务的,每延迟一日,应向乙方支付收购价款万分之三的违约金。
(2)如甲方逾期30日仍不能依约履行付款义务的,乙方有权单方解除本协议。
2、乙方的违约责任。