小区业主委员会告知书

小区业主委员会告知书

小区业主委员会告知书提要：昨天我们已经口头通知心晴雅苑小区物业管理处**经理（让她传话给你们）准备相关材料，现在我们通过书面再一次告知你们

小区业主委员会告知书

西安**物业管理有限责任公司负责人：

2011年10月14日下午14:30（明天下午），心晴雅苑小区（以下简称小区）业主委员会和监察委员会成员将与你们西安**物业管理有限公司（以下简称**物业）的有关负责人，就小区物业服务存在的问题、整改方案及今后小区管理等方面的问题进行磋商。昨天我们已经口头通知心晴雅苑小区物业管理处**经理（让她传话给你们）准备相关材料，现在我们通过书面再一次告知你们，请准备好以下的资料，以便谈判过程中查询有关依据：

1、**物业的企业法人营业执照；

2、**物业的《中华人民共和国物业服务企业资质证书》；

3、**物业近两年的税务登记证；

4、西安泓盛房地产开发有限公司与**物业签署的《前期物业服务合同》；

5、**物业的物业管理服务方案（包括制定的相关制度、规定等）；

6、小区房屋及其共用设施设备档案清单等；

7、相关岗位的资格证书；

8、小区日常管理和维护的巡检记录和保养记录；

9、各种收费依据的批文；

10、其他相关的资料；

同时请你们准备好：《陕西省住宅小区物业服务指导标准（）》、《陕西省物业服务收费管理办法（）》、《陕西省物业服务收费等级标准（）》三个法规文件，可作为谈判时的法律依据。

心晴雅苑小区业主委员会

2011年10月13日