建筑施工劳务分包施工协议

建筑施工劳务分包施工协议

甲方：

乙方：

甲方将工程中的部分承包给乙方施工，以业主和甲方所签订的合同为依据，以高速优质的建设工程为原则，以平等互利为前提，甲乙双方相互配合，为一个共同目标，通力合作，经双方协商并达成以下协议条款：

一、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3结构形式：

二、承包范围：

图纸及设计变更、图纸会审记录中的所有的工作内容：钢筋、砼、砌块及砖、水泥、沙、石子、保温材料等材料，总配电箱及一级配电箱、门窗工程、防水、水电安装、楼梯栏杆、外墙涂料、室内块材饰面等除外的施工及辅助用工、周转材料、辅助材料、设备、安全文明施工；

现场安全文明施工：达到“郑州市安全文明施工现场工地”的要求（包括施工区、生活区的卫生及其场地硬化，现场排水沟及小型临时设施的用工等）。

三、工程质量及验收方法

3.1工程质量：合格

3.2验收标准：

3..2.1按国家标准验收

3.2.2施工过程中，严格按GB50300-2001规范规定及技术交底施工。验收合格后方可进行下步施工，若出现施工质量问题，需维修的应义务维修，不得扯皮推诿；工程质量达到验收标准结算时在承包价的基础价上加元/㎡结算。

3.2.3对成品进行保护，不得以任何理由损坏，保证建筑物的整体效果。

四、承包方式

包工不包料（包承包范围内的人工、辅料、所有机械设备和机具、器具）。

五、安全生产

严格按国家的安全生产有关方面的法律、法规、、标准办事，执行公司的有关规定，确保安全生产，不出任何安全事故。因乙方施工人员不按安全操作规程施工而出现的安全事故，一切责任和有关费用由乙方自负，并赔偿给甲方造成的社会影响及损失。施工现场安全文明施工达到标准要求，结算时在承包价的基础价上加元/㎡结算时。

六、工期要求

总工期天；

结构工期：±0.000以下45天，（从地基验槽时开始计时），底层19天，二层以上每10天一层；

工期按施工进度计划提前或推迟按建设方对甲方的奖惩方案办理。提前壹天奖励元，滞后壹天罚款元；

装饰工期：

七、承包价格（包括劳务公司的税、费）：

按建筑面积一次包死：承包单价元/㎡（包括基本价元/㎡和质量及安全文明施工各元/㎡的价格）；其中主体结构：元/㎡，砌体及装饰：元/㎡，基础部分按地下室建筑面积元/㎡；

临时用工元/工日（施工现场不存在临时用工）。

八、工程量确定及付款方式

8.1工程量计算依据年月日院设计的楼图纸、定额规定计算，经双方确定：共㎡（其中地下室㎡；标准层㎡，梯顶㎡）。

8.2施工中若图纸标示尺寸不变，则建筑面积不发生变化，结算时建筑面积不变；在施工过程中设计变更引起的工程量变化不超过10%，结算时不予调整。

8.3本工程形象进度完成10层时付30万元；完成15层后经验收合格后付完成量的80%（以主体结构单价扣除质量及安全文明施工各元/㎡后计）；以后每6层支付一次，付完成量的80%（以主体结构单价扣除质量及安全文明施工各元/㎡后计）；全部完成经验收合格，付砌体及装饰部分的80%；工程交工后（质量合格、安全文明施工达标，付款时质量及安全文明施工各元/㎡一并计算），除3%质量保修金外余款一次付清。保修期满后一个月无质量问题退还保

修金（保修期间的质量问题及索赔均有乙方承担），无息。

九、甲乙双方的责任和权力

甲方的责任和权力

1、甲方负责向乙方提供施工场地、道路、住宿、临时水、用电等具体可作业的条件（用工由乙方承担），负责处理工程周边的关系与协调；

2、甲方负责向乙方提供施工图纸三套及相关性的技术咨询和安全文明规定；

3、负责协调各工种的配合工作，负责按图纸及图纸会审记录、设计变更提出具体施工方案方法，本工程的主要控制轴线及各层的主要控制线墙高的核查、验收，检查乙方工程施工及工期的落实情况，并对未按要求完成的处以经济罚款；

4、随时监督、检查乙方的施工质量和安全文明施工，发现乙方的施工等有不符合要求的，有权提出返工或适当的罚款，其返工工资、材料由乙方自己承担；

5、负责各种施工原材料的供给及施工人员的生活用电（0.5度/人·日）；

6、负责提供工程施工使用的材料及临时设施所用材料；

7、教育乙方施工人员注意安全，遵守安全制度，发现乙方施工人员有无故损坏机械、器材设备或浪费建筑材料的现象，按实际发生的2倍对乙方进行惩罚，并有权对不服从和恶意顶撞项目部管理人员的罚款500-2000元；

8、根据工期要求，甲方有权安排乙方加班加点，乙方必须服从并积极组织施工；

9、因甲方原因停工待料（除自然灾害外），超出48小时，按每人每天补生活费19元，其他不计。

乙方的责任和权力

1、乙方缴纳万元的质量( 元)、进度（万元）、安全文明施工（万元）保证金，工程施工完第层退还质量、进度保证金万元，剩余部分待工程验收合格后一次退还，无息；

2、施工人员进场时报花名册，一式三份，且附身份证复印件，本工地严禁施工大于55岁职工及儿童工，如果使用每人每月罚款100元（身份证为准，从当月支付的工程款中扣除），并为施工人员办理相关证件；

3、在施工中必须配合合格施工员、质检员、安全员，且相对稳定，若管理人员不到位或不称职（现场考核），否则按承包总额的5%扣除，乙方应主动接受

甲方管理，服从甲方科学合理的指挥，遵守各项规章制度，完成甲方下达各项任务指标，若不服从或恶意顶撞项目管理人员的罚款500-2000元（从当月支付工程款中扣除）；

4、乙方负责机械设备的使用（专人、持证上岗）、保养，乙方必须为施工人员配备合格的安全防护用品，如安全帽（管理人员红色、施工人员黄色）；控制施工人员生活用电0.5度/人·日，超过部分乙方全部承担；

5、乙方应在接到图纸后天内，向甲方提供材料、设备、构配件供应计划，经确认后，甲方应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付，需要乙方运输、卸车的，乙方必须及时进行，如质量、品种、规格、型号不符合要求，乙方应在验收时提出，甲方负责处理；

6、乙方施工中应加强管理，严格按图纸和规范要求施工，乙方根据工程实际情况和甲方工程的要求组织足够的劳动力，确保工程质量和工期，乙方必须保证人员相对稳定，保证按期、按质、按量完成甲方下达的生产任务，服从甲方现场管理人员的统一安排，统一调动；

7、乙方必须按施工图纸说明施工，施工规范及甲方技术交底进行施工，不得随意改变图纸；

8、乙方在施工中应注意保护产品、半成品，乙方使用材料必须按甲方指定位置堆放，做到工完料净、场清，发现浪费按实际损失的双倍赔偿（从当月支付的工程款中扣除）；

9、乙方进场施工，承包工程施工范围内材料堆放、卸车及清扫场区、楼层、机械安装等文明施工要求所发生的用工均由乙方承担；

10、乙方要注意搞好安全、文明施工，确保不出现任何安全事故（若有发生，相关责任全部由乙方和责任方承担），场地机具设备自觉收检并排放整齐，定期保养，并确保交工时，场地无任何垃圾堆放，场地每天收理干净与进场时地面卫生相符，否则清理场地由项目部安排人员清理，费用在结算时从安全文明施工费中扣除；

11、甲方根据施工现场的制定质量，安全文明施工手册，乙方必须服从，如不服从，一次罚款50-100元（从当月支付的工程款中扣除）；

12、乙方在施工中应注意搞好与其他工种的相互配合，处理好相互间的关系，