合作开发建房协议书

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合作开发建房协议书

甲方:

乙方:

经甲乙双方协商同意,就甲方在东铁炉村益民路南段东、西两宗土地拆迁开发项目,在平等自愿,互惠互利的基础上,达成如下开发协议:

一、合作开发项目工程位于东铁炉村、轻工路北侧、益民路南,东西两宗民宅土地。该位置现有住户约55户,土地面积约20亩。(实际以土地部门测量及规划为准)

二、甲方提供该位置项目,已于东铁炉村签订的«联合开发合同»、土地、规划、上级相关部门批准建房手续等为入股条件,乙方投入该项目工程的全部建设资金,包括该位置上约55户村民宅基地房的拆迁补偿款的支付、土地出让金的上交、工程款支付、上交税金、水电气安装、房产证办理等所有涉及该工程的全部费用。

三、该项目双方约定,风险共担、利益共享。风险利润甲乙双方按2.5:7.5分成,即甲方分得25%,乙方分得75%.

四、甲乙双方合作协议签订后,双方共同商定该项目经营方案,共同制定拆迁办法,财务管理、手续办理、工程设计及招投标等各项规章制度。

五、为了合作项目财务收支管理正规化,甲乙双方各派财务管理人员2名,出纳、会计及财务负责人员分工担任。做到财务收支、往来账目日清月结。

六、人员工资、一切费用等各项支出,由双方签字认同后入账。

七、甲乙双方共同承诺:

1、甲乙双方必须落实甲方与东铁炉村签订的合同条款,分配给东铁炉村的安置房,不得预定、出售、转让、抵押,如有任何单方违背承诺,应双倍赔偿对方,并追究其法律责任。

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2、甲乙双方任何一方不按本合作开发建房协议书履行义务,另一方有权利也有义务继续履行“2011年3月26日**********公司与**********之间签订的联合开发合同”。

合作甲乙双方的违约责任问题,由甲乙双方协商解决。

八、此协议一式五份,甲乙双方各存两份,鉴证方一份。

自双方签字后生效。

甲方:***乙方:***

代表:代表:

年月日年月日鉴证方:***

***

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