公共区域装修施工组织设计
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明发新城金融大厦C1幢室内装饰装修工程
施
工
组
织
设
计
2016年3月
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目录
第一章编制依
据 (1)
第二章工程概
况 (3)
第三章施工准
备 (3)
第四章施工部
署 (5)
第五章主要施工方
法 (6)
第六章劳动力计划
表 (30)
第七章主要施工机具保障计
划 (32)
第八章主要设备材料、构件的用量计划 ....................
36
第九章施工进度计划及保证措
施 (37)
第十章质量保证体系及措
施 (40)
第十一章项目组织机构、主要人员及职责 ..................
53
第十二章施工现场平面布
置 (56)
第十三章消防保卫措
施 (57)
第十四章特殊施工措
施 (58)
第十五章成品、半成品保护措施 ..........................
59
第十六章紧急预案措
施 (60)
第十七章与相关方协调措施 (633)
第十八章售后服务措
施 (65)
第十九章附
件 (69)
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施工组织设计
第一章编制依据
一、编制依据：
1、明发新城金融大厦C1幢室内装饰工程施工图。
2、施工现场实际勘察结果。
3、国家及南京市现行法律、法规、建设工程施工质量评定标准、施工
验收规范及相关规定：
《中华人民共和国建筑法》；
《合同法》；
《中华人民共和国安全生产法》；
《中华人民共和国环境燥声污染防治法》
《城市市容和环保卫生管理条例》
《中华人民共和国消防法》
《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222—95）(2001 修订版)
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）(2001 修订版)
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）
《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》（DBJ01-27-2003）
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50310-2001）
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放含量》（GB18580-2001）
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》（GB18581-2001）
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《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）
《纸面石膏板》（GB/T9775-1999）
《建筑用轻钢龙骨》（GB/T11981-2001）
《钢铁产品镀锌层质量试验法》（GB/T1839-1993）
《建筑材料燃烧性能分级方法》（GB8624-1997）
《天然石材产品放射性防护分类控制标准》（JC518）
4、我公司质量体系管理文件：质量管理手册；程序文件；项目管理手册等。
二、编制说明：
本施工组织设计，针对本工程主要分部分项工程的施工技术方案，施工布置及现场总平面布置、施工总进度计划及质量保证措施，安全保证措施，雨期施工措施，选用的主要机械设备及材料供应计划，人员调配计划，施工协调配合管理措施等方面进行阐述，用于指导本工程施工的全过程，如果在施工中建设单位和设计单位对原设计变更，须及时调整本设计。
三、编制原则
1、安排合理紧凑，实现工期目标。
认真研究、综合考虑工程地质、工程环境、场地条件及工期等各种因素，运用系统工程理论进行施工总体部署，利用网络技术组织分段平行流水作业，施工安排及工序衔接体现该工程施工系统性的特点。
2、技术可靠，注重安全。
根据工程特点，吸取类似工程的设计、施工技术和管理经验，总结我们在类似工程施工方面的成功经验，选择先进、可靠的施工技术方案与施工工艺，严格控制施工安全。
3、措施切实可行，确保优质工程。
施工技术措施紧抓施工重点和技术难点，实行技术骨干定岗定责，专家动态指导，组织有效攻关，用先进可靠的工艺措施保证质量目标的实现。
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4、注重多方比选，施工经济合理。
针对工程的实际情况，从施工方案、资源配置等方面认真比选，在方案可靠的基础上，施工过程动态管理，从而使整个工程施工经济合理。
5、注重文明施工，加强施工人员环保意识。
在施工场地的布置、施工机械的配备等方面注重对环境的影响，并采取有效措施进行保护，严格执行国家及地区文明施工的各项要求。
第二章工程概况
本工程为明发新城金融大厦C1幢室内装饰工程，主体结构为砖混结构，建筑层次为地下二层，地上三十三层，建筑总面积约7600m2，工程地址为南京浦口大
道与新浦路交汇处。
第三章施工准备
一、技术规划准备工作：
1、设计图纸的熟悉与审查
开工前工程项目经理认真组织有关人员熟悉与审查设计图纸，充分了解设计意图，结构与构造特点和技术要求，把握工程特点与关键部位，对于疑点，有疑义的问题及时向设计单位进行咨询。
2、编制施工组织设计
根据拟建工程的规模、结构特点和建设单位的要求，在原始资料调查分析的基础上，编制出一份能切实指导该工程全部施工活动的科学方案。
二、施工现场准备：
施工现场主要是为工程项目正常施工创造良好的现场施工条件和物质保证。
1、施工现场测量
按照建筑总平面图和已有的永久性、红外线水平仪和激光测距仪等仪器进行建设区域的施工测量，设置该工程的水准基线，按建筑施工平面图进行定位放线（装饰一3 / 71
米线）。
2、临时设施的准备
临时设施是指现场施工人员的办公、生活的公用的房屋，施工用的各种仓库，在施工准备期间，必须因地制宜，精打细算合理地确定数量并按施工总平面图布置图给定的位置建设。
3、物资准备
（1）落实建筑材料和建筑构（配）件的订货、储存和堆放。
（2）配套落实生产设备的进场。
（3）提供建筑材料的试验计划，建筑材料的需要量计划。
（4）、安装、调试施工机械