工程质量监督报告

工程质量监督报告
量责任履行情况
工程实体质量监督抽查情况
工程质量技术档案和施工管理资料抽查情况
工程质量问题的整改和质量事故处理情况
各方质量责任主体及相关人员信用记录内容
工程竣工验收监督记录
工程竣工验收备案建议
工程质量监督报告是一份综合性文件，由工程质量监督机构在建设单位组织的工程竣工验收合格后向备案机关提交。

监督机构应在工程竣工监督验收合格后7个工作日内提交。

工程质量监督报告应由负责该项目的助理监督工程师、监督员协助监督工程师编写，由监督科室负责人签认，经分站站长审查签字后加盖公章，交由综合室提交备案机关。

监督机构出具工程质量监督报告，应满足以下条件：建设单位已经在监督机构监督下按照有关规定对工程进行了竣工验收，参与验收各方确认工程质量符合有关法律、法规和工程建
设强制性标准，符合工程设计和合同的要求，并且签署了工程质量合格文件；工程建设过程中，监督机构责令整改的问题已整改完毕，签证齐全；监督机构要求工程建设各方报送存档的有关质量文件、技术资料基本齐全。

工程质量监督报告应根据监督抽查情况，客观反映责任主体和有关机构履行质量责任的行为及检查到的工程实体质量的情况。

主要包含工程概况和监督工作概况、对责任主体和有关机构质量行为及执行工程建设强制性标准的检查情况、工程实体质量监督抽查情况、工程质量技术档案和施工管理资料抽查情况、工程质量问题的整改和质量事故处理情况、各方质量责任主体及相关有资格的人员的信用记录内容、工程质量竣工验收监督记录以及对工程竣工验收备案的建议。

最后，附上工程质量监督报告的样本，包括工程名称、监督单位、监督报告日期、工程建设参建各方信息、工程质量监督开展前工程状况等内容。

量行为及质量责任制
本文主要介绍房屋建筑工程竣工验收备案表的内容，包括工程的基础、主体、结构质量状况、电梯工程、节能工程质量验收情况、工程使用功能及相关检测情况、施工过程中监督巡查及监督检测情况、施工过程出现的质量问题及整改情况、住宅工程分户验收情况、工程竣工技术资料抽查意见、对工程遗留质量缺陷的监督意见、专项验收及功能性检测情况等。

履行情况
本文介绍的是房屋建筑工程竣工验收备案表的内容。

在竣工验收过程中，需要对工程的基础、主体、结构质量状况、电梯工程、节能工程质量验收情况、工程使用功能及相关检测情况、施工过程中监督巡查及监督检测情况、施工过程出现的质量问题及整改情况、住宅工程分户验收情况、工程竣工技术资料抽查意见、对工程遗留质量缺陷的监督意见、专项验收及功能性检测情况等进行履行。

质量验收情况
在房屋建筑工程竣工验收备案表中，需要对工程的质量验收情况进行介绍。

这包括电梯工程、节能工程质量验收情况、工程使用功能及相关检测情况、施工过程中监督巡查及监督检测情况、施工过程出现的质量问题及整改情况、住宅工程分户验收情况、工程竣工技术资料抽查意见、对工程遗留质量缺陷的监督意见、专项验收及功能性检测情况等。

专项验收及功能性检测情况
在房屋建筑工程竣工验收备案表中，还需要介绍专项验收及功能性检测情况。

这包括人防工程、幕墙工程、钢结构工程、无障碍设施工程、水、电检测、通风空调检测等项目的验收情况和检测结论。

工程竣工验收监督意见
最后，需要对工程竣工验收监督意见进行介绍。

在完成竣工验收后，需要对工程遗留的质量缺陷进行监督，并提出整改意见。

同时，还需要对单位工程竣工验收的情况进行监督，并在工程竣工验收备案表中进行记录。

1.XXX出具的工程档案资料认可文件或验收意见书；
2.工程造价管理机构对工程竣工结算文件出具的审查备案
文件；
3.施工单位签署的工程质量保修书；
4.住宅工程《住宅质量保证书》（其中附有《住宅工程分
户验收汇总记录》）和《住宅使用说明书》；
5.法律、法规、规章规定必须提供的其他文件资料；
6.工程质量监督报告（由质量监督机构提供）。

我们已经收到了该工程的竣工验收备案文件，文件齐全。

备案机构已经处理完毕。

请注意，表中列出的工程竣工验收备案文件如为复印件，应注明原件存放处，并加盖报送单位及存放单位公章。

本表为A3纸A4页面打印，一式二份，一份由
建设单位保存，一份留备案机关存档。

附件3为建筑工程竣工验收报告，其中包括工程名称、建设单位、项目负责人等信息。

该报告列出了工程的各项情况，包括建筑面积、结构层次、施工单位、设计单位、监理单位等。

竣工验收前各分工程的验收情况也在报告中列出。

此外，附件3-1为勘察单位质量检查报告，其中包括工程
名称、建设单位、勘察单位等信息。

该报告给出了单位工程的质量检查结论意见。

范；（4）施工单位是否按照合同要求履行合同义务；（5）监理单位对单位工程
质量评估的总体评价及竣工验收意见。

3、实行监理的工程，XXX签署意见并加盖监理单位公章；未实行监理
的工程，建设单位项目负责人签署意见并加盖建设单位公章。

附件3-2
设计单位质量检查报告
工程名称：
建设单位：
设计单位：
质量检查意见：
单位工程质量检查结论：
项目负责人签字：
年月日
注：本表为A4页面打印。

质量检查意见应包括以下内容：（1）图审机构对设计文件提出的整改意见落实情况；（2）工程中设计变更文件变更程序是否符合要求；（3）重大设计变
更是否有经过图审机构补审；（4）实体工程质量中结构安全
及使用功能是否满足设计要求；（5）工程是否已完成工程设
计文件要求的各项内容；（6）设计单位对单位工程质量检查
的总体评价及竣工验收意见。

设计单位公章
附件3-3
施工单位工程竣工报告
工程名称：
建设单位：
监理单位：
施工单位：
单位工程质量自评结论：项目经理签字：
年月日
施工单位公章
单位技术负责人签字：年月日
XXX（建设单位项目负责人）签字：
年月日
注：本表为A4页面打印。

施工单位自评报告内容应包括
以下内容：（1）工程基本概况；（2）符合设计文件及合同履约情况；（3）工程建设各环节执行法律、法规及国家强制性
标准情况；（4）工程实体质量情况；（5）有关质量验收文件、质量证明文件等技术资料完整情况。

实行监理的工程，总监理工程师签署意见并加盖监理单位公章；未实行监理的工程，建设单位项目负责人签署意见并加盖建设单位公章。

附件3-4
监理单位质量评估报告
工程名称：
建设单位：
监理单位：
单位工程质量评估结论：
监理单位公章
XXX工程师签字：
年月日
单位技术负责人签字：
年月日
注：本表为A4页面打印。

质量评估意见应包括以下内容：（1）参建各方单位资质和人员岗位资格是否符合要求，质量
行为是否符合有关规定，工程技术资料是否完整；（2）是否
按设计文件内容组织施工并遵守国家相关技术标准和强制性条文；（3）工程实体质量是否满足设计要求并符合质量验收规
范规范；（4）施工单位是否按照合同要求履行合同义务；（5）
监理单位对单位工程质量评估的总体评价及竣工验收意见。

实行监理的工程，总监理工程师签署意见并加盖监理单位公章；未实行监理的工程，建设单位项目负责人签署意见并加盖建设单位公章。

附件3-5：单位工程竣工验收原始记录
以下是单位工程竣工验收原始记录，记录了工程建设各环节参建各方执行法律、法规和工程建设强制性标准情况，工程技术档案及施工管理资料核查情况，工程实体质量检查情况等内容，最终得出了单位工程竣工验收结论。

附件4：住宅工程分户验收汇总记录
本表是在建设单位组织分户验收的基础上，由监理单位填写汇总，相关单位及人员签章。

记录了每户验收项目、总户数、验收户数、施工单位验收情况、功能性试验、物业单位验收、验收结论等内容，最终由建设单位、监理单位、施工单位签章确认。

附件5：收件回执存根
该回执存根记录了建设单位提交的工程竣工验收备案资料的收件情况，包括提交日期、资料份数、联系人、联系电话等信息。

同时，收件机构也在回执上盖章确认了收件情况，并提供了联系电话以备联系。

1、提交备案资料后7个工作日内，凭本单位收到的回执来领取建筑工程竣工验收备案资料补正告知书或备案证。

如果备案资料不符合条件，则领取补正告知书；如果符合条件，则领取备案证。

2、领取补正告知书的工程，在补正备案资料后，凭有效的收件回执来领取备案证。

3、如果在提交备案资料或领取补正告知书后15个工作日内没有办理备案手续，那么本收件回执将作废。

这时，该工程的竣工验收备案手续需要重新申请。

附件6
建筑工程竣工验收备案资料补正告知书
建设单位名称）：
你单位于年月日提交的工程竣工验收备案资料中，以下内容不符合要求：
请进行补正。

补正后，请凭有效的《收件回执》来领取备案证。

补正告知书领取时间：年月日；补正告知书领取人签字。

附件7
江苏省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案证明书
编号：
根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部备案管理规定及《湖北省房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理办法》，本工程已于年月日完成竣工验收备案。

工程名称：
工程地址：
建筑面积：
结构类型：
建设单位：
勘察单位：
设计单位：
施工单位：
监理单位：
备案机关：
发证日期：年月日。