铅锌矿采矿权评估报告书

铅锌矿采矿权评估报告书

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目录

1、评估机构 (3)

2、评估委托人及采矿权人 (3)

3、评估目的 (3)

4、评估对象和范围 (3)

5、评估基准日 (5)

6、评估原则 (5)

7、评估依据 (5)

8、矿业权概况 (7)

9、矿山开发利用现状 (14)

10、评估实施过程 (14)

11、评估方法 (15)

12、评估参数的确定 (15)

13、评估假设 (23)

14、评估结论 (23)

15、有关问题的说明 (23)

16、评估报告使用限制 (24)

17.评估机构和评估责任人 (25)

18.评估报告提出日期 (25)

附表目录

1、评估机构

机构名称：黑某某省寰诚矿产资源评估咨询有限公司；

注册地址：哈尔滨某某区南岗某某区拉某某区3栋1–3–1号；

通讯地址：哈某某市某某区长江路209号浦发大厦2308室；

法定代表人：李俊才；

探矿权采矿权评估资格证书编号：

企业法人营业执照注册号：

2、评估委托人及采矿权人

2.1、评估委托人

机构名称某某某某区国土资源厅；

地址：广西某某市中新路2号；

法定代表人：肖建刚。

2.2、采矿权人

机构名称：某某县渌井铅锌矿；

住所：某某县某某镇某某村；

法定代表人：樊保；

合伙企业类型：国有；

经营范围：铅锌矿采选。

3、评估目的

某某某某区国土资源厅出让“广西某某县渌井铅锌矿采矿权”提供价款参考意见。

4、评估对象和范围

4.1、本项目评估对象：广西某某县渌井铅锌矿采矿权( 以下简称“渌井铅锌矿”)。

4.2、评估对象的范围：根据“矿业权价款评估合同书”（桂国土资矿评合字[2011]第50号），渌井铅锌某某区范围由6个拐点圈定，开采深度为+475m至+265m标高。

表4-1 渌井铅锌某某区范围拐点坐标

评估范围为上某某区范围开采标高+475m至+265m内原保有资源储量和生产勘探升级后的资源储量。生产勘探新增资源储量部分不需评估。

根据渌井铅锌矿原《采矿许可证》（证号：4500000630029），某某区平面范围与上述范围一致，开采深度为+550m至+375m标高。则：本项目评估范围为+375m 标高之上原证内保有资源储量和+375m标高以下原证外升级的资源储量。

4.3、采矿权变动史及以往评估史：渌井铅锌矿为1957年创办的国有小型矿山企业，1978~1979年广西冶金设计院设计采选生产能力50t/d，截止2005年5月，矿山累计动用矿石量47.26万吨，保有资源储量2.35万吨。2005年11月广西工业建筑设计研究院根据原渌井铅锌矿资源接近枯竭的实际，设计矿山生产规模为3000t/a，地下开采，平硐~斜井联合开拓，浅孔留矿法采矿。2006年广西国土资源厅颁发了渌井铅锌矿采矿许可证（证号为4500000630029）。2008年11月，广西国土资源厅以“桂国土资函[2008]932号”批准矿山某某区平面范围内460~200m 标高进行生产勘探，矿山自2008年底停产至今。

矿山2005年进行过采矿权价款评估。根据评估委托方和采矿权人提供的资料，北京矿通资源开发咨询有限责任公司2005年11月7日提交了《广西某某县渌井铅锌矿采矿权评估报告书》（矿通评报字[2005]第321号），评估资源储量为广西国土资源厅以“桂资储备案[2005]39号”批准备案的（122B+333）2.35万吨矿石量，评估价值3.00万元人民币，采矿权人于2006年2月8日缴纳了采矿权价款。

5、评估基准日

本次探矿权评估的基准日确定为2011年9月30日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。

6、评估原则

（1）遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；

（2）遵循产权主体变动的原则；

（3）遵循持续经营原则、某某市场原则和谨慎性原则；

（4）遵循贡献性、替代性、预期性原则；

（5）遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；

（6）遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；

（7）遵循探矿权价值与矿产资源相依原则；

（8）遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。

7、评估依据

评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：

7.1、《中华人民共和国矿产资源法》（1996年8月29日修正颁布）；

7.2、《矿产资源开采登记管理办法》（国务院1998年第241号令）；

7.3、《探矿权采矿权出让管理办法》（国务院1998年第242号令）；

7.4、《矿业权出让转让管理暂行规定》（国土资源部国土资【2000】309号文）；

7.5、《矿业权评估管理办法（试行）》（国土资源部国土资【2008】174号文）；

7.6、国土资源部国土资发〔2008〕182号文印发的《国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知》；

7.7、中国矿业权评估师协会《中国矿业权评估准则》；

7.8、中国矿业权评估师协会《矿业权评估参数确定指导意见》；

7.9、国土资源部公告2006年18号“关于实施《矿业权评估收益途径评估方法修改方案》的公告”；