花卉租赁合同

绿植租摆服务合同

甲方（承租方）：

乙方（出租房）：

甲乙双方本着互惠互利，共同发展的原则，在平等自愿的基础上，为建立起长期友好的合作关系，特签订本合同。

一、租赁期限

自2018 年 01 月 01 日其至 2018 年 12 月 31 日止，合同期限：壹年。

二、租赁价格

2.1、大型植物元/盆/月、中型植物元/盆/月、小型植物元/盆/月（花卉大小图片及数量见附件：）。合计金额为：¥：元/月，大写，根据实际租赁情况，据实结算。

2.2、五一、国庆、春节、元旦四个节日需增加鲜花摆放，人工费、运费元/节日。（每次节日摆放鲜花至少3天）

三、结算方式

租金为一季度一结，乙方应向甲方提供符合甲方要求的增值税普通发票，甲方以转账的方式一次性支付乙方所产生的租赁费用，乙方账号信息如下：

公司：

开户银行：

账号：

四、绿化植物摆放及维护

（一）服务内容：

4.1、负责办公楼内所有办公室、楼梯楼道、办税服务厅、一楼门厅及职工食堂餐厅内的植物租摆和养护服务工作（绿化植物摆放位置及数量见附件）。

4.2、五一、国庆、春节、元旦四个节日，负责一楼门厅鲜花摆放，鲜花颜色需喜庆，摆放造型根据不同的季节选择不同的品种。

（二）服务要求：

每季度定期更换植物品种（遇有枯萎坏死等情况随时更换），更换品种、修枝剪叶及浇水等维护工作均不得占用工作时间。

五、甲方权利义务

5.1、提供花卉护理及必须水源等所需条件。

5.2、甲方对乙方花卉租摆的数量、品种、规格及质量进行指导监督，在合同范围以外的需另外增加摆放植物数量，应及时同乙方协商。增加摆放后应立即签订附加合同，予以明确。

5.3、甲方如需要更换摆放位置和品种，应及时通知乙方处理，未经乙方允许，不得私自搬运、更换租摆植物位置，否则造成花卉死亡或套盆损坏，由甲方负责赔偿。

5.4、甲方有责任看管所租花木，如有损坏陶盆及时通知乙方协商处理。

5.5、如在合同履约期内，甲方可根据需求单方面解除本服务合同且不承担违约责任，但甲方需提前15个工作日以书面形式通知乙方。

六、乙方权利义务

6.1、乙方工作人员遵守甲方的规章制度，未经许可不得进入与租摆业务无关的区域，或做与租摆无关的事项。

6.2、乙方的日常护养时间段务必服从甲方，为甲方摆放和养护绿植时要注意文明礼貌，在摆放植物及日常维护时应注意安全，不得损坏甲方设施。因乙方养护工作人员导致甲方或第三方人身、财产受损的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.3、按本合同规定严格、认真、负责地摆放和养护全部绿植；

6.4、保证所摆放的绿植美观、无病虫，及时跟换失去观赏价值的绿植，绿植若枯死，在接到甲方电话通知后，需12小时内免费更换到位。

6.5、乙方负责绿植花卉日常养护（浇水、施肥、修剪、清洁）工作，每周养护不少于一次，做到绿植花卉无病虫害、叶面无尘土、盆中无烟蒂等杂物，使绿植花卉保持常绿常青。同时保持现场清洁卫生，做到人走净场.

6.6、乙方工作人员在工作期间若出现工伤及安全、保险等问题均由乙方全权负责，与甲方无关。

七、违约责任

7.1、乙方未按照本合同6.4、6.5条约定履行义务的，在甲方连续通知3次后，乙方拒不履行义务的，甲方有权解除本合同，乙方应支付甲方违约金，违约金为年租金的10% ，甲方有权在应付租金中扣除前述违约金。

7.2、乙方有其它违反本合同约定的，或多次违反并经甲方催告后仍未改正的，甲方有权解除本合同。因此给甲方造成损失的，乙方应赔偿。

八、不可抗力

在本合同履行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方责任依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定处理。

九、合同的解释

本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同做出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

十、争议的处理

本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向管辖地人民法院起诉或申请仲裁。

十一、本合同一式两份，自双方盖章之日起生效，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（公章）乙方：（公章）

经办人：经办人：

日期：日期：

附件1：花卉数量

东区地税局办公楼物业服务植物摆放及维护标准：

1. 一楼门厅：五一、国庆、春节等三个节日摆放鲜花造型，根据不同的季节选择不同的品种、喜庆的颜色摆放。

2. 办税服务厅：小型植物80盆，中型植物30盆，大型植物25盆。

3. 各楼层过道：中型植物10盆；楼梯拐角平台：中型植物 22 盆；电梯口过道：大型植物10盆。

4. 各楼层会议室（三楼、五楼、六楼）：中型植物12盆，大型植物4盆。

5. 局领导办公室（六楼）：大型植物6盆，中型植物6盆，小型植物6盆（采用季节鲜花和绿色植物搭配）。

6. 职工办公室：按每两张办公桌1盆小型植物的标准摆放，4人办公室摆放中型植物1盆， 8人以上（含）的大办公室根据面积增加1-2盆大型或中型植物。

7. 职工食堂餐厅摆放大型或中型植物，摆放根据实际需要现场确定，总数不少于20盆。

重要提醒：养护工作要求：

所有植物的修剪、浇水及更换均不得占用工作时间。

附件2：图片

东区地税花卉明细

(1).xlsx