房屋安全鉴定合同模板

合同编号：房屋安全鉴定服务合同

项目名称：

项目地点：

甲方：

乙方：

二〇一年月日

房屋安全鉴定服务合同

委托方（甲方）：

地址：

电话：

受托方（乙方）：

地址：

电话：

为了解项目工程施工周

边房屋的安全程度，（以下简称甲方）现委托（以下简称乙方）对该工程周边房屋进行完损性鉴定。依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致订立本合同。

第一条建筑物概况

房屋地址：

结构类型：

房屋数量：

建筑面积：

备注：以上房屋栋数为暂定工程量，实际栋数按现场检测工程量为准。

第二条服务内容

1、对该项目施工周边房屋建筑施工中和施工后的安全性进行鉴定。详细检查施工中和施工后该项目施工周边房屋的主体结构、室内、外地台等损伤情况和房屋垂直度情况，并作详尽的记录和资料保存，施工中和施工后两次房屋安全鉴定报告对比。记录内容包括在原房屋鉴定基础上面是否出现整体倾斜、结构变形、损伤老化、裂缝反应等实际情况。

2、根据上述现象测量、检查结果，结合国家现行有关规范、鉴定标准，对该工程施工周边房屋的安全性等级进行评定，根据施工中、施工后房屋鉴定先对比的结果，以分析房屋损坏的原因，以明确房屋损坏的责任。

3、对确定因施工造成影响的房屋提出科学、合理的修缮处理建议。

4、其他：。

第三条双方权利及义务

1、甲方权利

（1）监督乙方按时完成现场检测工作和出具检测鉴定报告；

（2）收到乙方检测鉴定报告后，如对鉴定报告有异议，在报告收到15天内向乙方发出书面复议申请。

2、甲方义务

（1）积极配合乙方工作，向乙方提供需检测鉴定房屋的住户地址、联系方式、平面图等基本资料，并对资料真实性、准确性负责；

（2）鉴定期间派出1-2名工作人员到现场配合、协助乙方顺利入户开展工作，如需工作时间外入户及二次鉴定的，需提前通知乙方进行统一安排；

（3）按合同要求及时给付乙方房屋安全鉴定服务费。

3、乙方权利：

（1）在鉴定过程中，如遇个别业主不配合或房屋长期空置，可根据实际情况对鉴定房屋数量进行适当调整，但必须征得甲方同意；

（2）按合同收取鉴定服务费。

4、乙方义务：

（1）按照国家、地方的有关技术规范和要求，为甲方提供本合同第二条规定的技术服务；（2）自备安全鉴定时必须的仪器设备；

（3）按乙方服务内容的要求，完成施工场地周边建筑物的安全鉴定任务，在鉴定完成后及时向甲方提交房屋安全鉴定报告；

（4）对所有现场测量的数据以及鉴定结果保密。

（5）向甲方提交符合国家规范的房屋安全鉴定报告壹式份。

（6）房屋安全鉴定过程中要严格遵守安全操作规程，做好安全防护措施。安全鉴定过程的任何安全责任及费用由乙方负责。

第四条鉴定费及付款方式

1、本次施工中和施工后房屋鉴定费用均按元/栋/次（大写：人民币元整）收取；如果本次鉴定少于栋，则每次鉴定费用按元/栋/次（大写：人民币元整）收取。本次鉴定房屋总数量约幢，预计合同总价约为元（大写：人民币元整）。该费用单价包括鉴定费、交通费、税费、及履行本合同发生的全部费用。

（注：总鉴定费用根据实际鉴定房屋数量结算）

2、鉴定费用付款方式：本安全鉴定工作分施工中、施工后两次鉴定，雇鉴定费用也分两次支付。乙方开始工作前，甲方以银行转账后现金方式向乙方支付暂定鉴定费总额的25%（即人民币元整）作为首次安全鉴定的预付款；25%作为首次安全鉴定的鉴定费（甲方按首次最终实际鉴定栋数进行支付），待乙方出具的《房屋安全鉴定报告》时，甲方以银行转账或现金方式支付鉴定费。剩余50%的费用待第二次鉴定工作开始后以25%；预付款跟25%鉴定费再给予支付。

3、乙方应在甲方支付首次安全鉴定费前，为甲方开具增值税发票，否则，甲方可暂缓付款而不承担逾期付款责任。

4、乙方收款账户信息：收款公司：

收款银行：

收款账号：

第五条鉴定工期

在委托单位提供具备现场工作条件、签订协议的前提下，本次鉴定项目工期安排如下：完成现场入户检查工作后个工作日内出具房屋安全鉴定报告，若遇暴风、雨天气，工期顺延。第六条违约责任

乙方对鉴定报告、资料文件出现错误负责修改后补充。由于乙方鉴定粗发生房屋安全事故，乙方应对事故给甲方或第三方造成的损失、损害承担全部赔偿责任，并退还已收取的鉴定费。第七条争议解决方式

履行本合同的过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不能达成一致，通过委托人所在地人民法院诉讼解决。

第八条合同生效

1、本合同经双方签字、盖章后生效，壹式份，甲方份，乙方份。

2、合同中如有未尽事宜，双方协商一致后可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（以下为签字页，无正文）（账户内有廉政合同模板，可免费下载）

甲方（章）：

甲方代表（签字）：联系电话：

日期：乙方（章）：

乙方代表（签字）：联系电话：

日期：