施工图预算审查的方法
预算审查方法
二.施工图预算编制
2.1单价法与实物法编制施工图预算的原理
确定施工图预算的两个基本前提:分项工程和预算定 额。
n 单价法 用编制好的分项工程的预算定额编制施工图预算
n 实物法
分别套用各种要素的定额用量和当时当地实际单价进
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预算审查方法
2.2单价法与实物法编制施工图预算的公式
n 3、外墙外边线是批是建筑物外墙边的长度之和。
n 人工平整场地、墙脚排水坡、墙脚明沟（暗沟）、外墙脚 手架、挑檐
n 4、建筑物底层面积：底层建筑面积。
n 人工夹带场地、室内回填土、地面垫层、地面面层、顶棚
PPT文档演模板预Biblioteka 审查方法四．施工图预算的审查
4.1 审查的组织形式
n (1)中介机构审查
的各项费用,主要包括冬雨季施工增加费、夜间施工 增加费、材料二次搬运费、脚手架搭拆费、临时设
施费等。
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预算审查方法
n 2、间接费:是指费用发生后,不能直接计入某个建 筑工程,而只有通过分摊的办法间接计入建筑工程 成本的费用,主要包括企业管理费和规费。
n 3、利润:是劳动者为社会、为企业创造的价值。 n 4、税金:主要包括营业税、城市维护建设税和教
n 单价法 计算简便，工作量较小，编制速度快，便于工程造价管 理部门集中统一管理的优点，但计算结果有可能会便利 实际价格水平
n 实物法 较好的反映实际价格水平，工程造价的准确性高，但计 算过程比较繁琐
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预算审查方法
三、施工图预算编制程序
n (一) 、编制依据: 1、设计资料：图纸、设计说明、图集、标准作法表等 2、预算资料：预算定额、费用定额、材料预算价格、 预算手册、招标文件、承包合同、概算文件、当地规定 等造价文件 3、施工现场资料：施工组织设计、施工方案、现场实 际情况
施工图预算审查内容方法
施工图预算审查内容方法
施工图预算的审查内容与方法
1 施工图预算审查内容
1.1审查工程量清单中的工程量。
主要是检查工程预算中所列的工程量，是否严格的按照定额中规定的工程量计算规则，正确的以施工图纸所表示的尺寸、材质、规格、数量进行计算的，以防止发生错误、错项和漏项。
为做好施工图预算审查工作，项目管理人员应该熟悉设计图纸及有关技术资料，根据施工图纸和设计说明书进行审查，以发现预算中是否存在多算、少算、重复、漏算等错误。
1.2审查工程量清单中的措施项目与其他项目是否全面、实际。
由于施工组织设计是全面安排施工的技术经济文件，其清单中的措施工作必须可行，项目管理人员应结合现场的实际情况，按照施工组织设计或施工方案进行审查。
1.3审查工程量清单中的综合单价是否正确合理。
检查全部分部分项工程所列综合单价是否与投标报价时的工程清单中的综合单价相符，其名称、规格、计量单位和所包括的工程内容是否一致，是否有项目重复汇总、小数点位置标错等问题。
1.4审查费用汇总是否出现笔误，如项目重复汇总、小数点位置标错等现象。
审查是否符合有关部门的现行规定。
2施工图预算审查的方法
2.1全面审查法
2.2用标准预算审查法
2.3重点审查法
2.4分组计算审查法
2.5筛选审查法
2.6对比审查法
感谢您的阅读！。
施工图预算的审查
施工图预算的审查．工程列项审查工程列项审查，是指审查施工图预算书中所列的子项目，是否有多列、重列、虚列和少列的现象。
工程列项错误的主要原因是对该子项目的工作内容不清楚，构造做法、所用材料及机械不了解；对定额本上各个分部、分项、子目的划分不熟悉，没有仔细看懂施工图。
列项审查主要审查所列子项的完整性和合理性，即不能多列、错列，也不能少列、漏列，最后达到所列子项与实际工程内容相符。
2．工程量计算方法的审查审查时，首先应审查所列计算式是否符合规定。
如工程量的计算单位，以面积计算的是以净面积还是实铺面积或展开面积，是水平还是垂直投影面积，以及外围面积计算。
计算工程量应以计算规则为准，不得按想象套用。
3．工程量计算所用的数据的审查审查数据是否符合如下要求：1）按图纸所示尺寸取定2）按计算规则的规定取定3）编制预算时，应先按设计施工取定尺寸，结算时，再按竣工图或补充设计图纸取定4）审查工程量计算结果及单位是否正确（三）建筑面积计算的审查（四）分项工程量审查三．审查预算单价的套用四．审查各项应计取费用（一）审查定额直接费（二）审查其他直接费和现场经费（三）审查间接费（四）审查计划利润和税金（五）审查材料价差第三节施工图预算的审查方法一．全面审查法全面审查法又称逐项审查法，按预算定额顺序或施工顺序，对施工图预算中的项目逐一全面审查。
具体的审查过程与编制施工图预算基本相同。
此法的优点是全面、细致，经过审查的工程预算差错较少，审查质量较高，缺点是工作量大。
一般适用于工程量比较小，工艺比较简单的工程。
二．重点审查法重点审查法就是抓住对工程预算影响比较大的项目和容易发生差错的项目重点进行审查。
重点审查的内容主要有工程量大或费用较高的项目；换算后定额单价和补充定额单价；容易混淆的项目和根据以往审查经验，经常会发生差错的项目；项目费用的计费基础及其费率标准；市场采购材料的价差。
三．分解对比审查法和筛选审查法（一）分解对比审查法分解对比审查法是将一个单位工程造价分解为直接费和间接费两部分；然后将直接费部分按分部工程和分项工程进行分解，计算出这些工程每平方米的直接费用或每平方米的工程数量；最后将计算所得的指标与历年累计的各种工程造价指标和有关的技术经济指标进行比较，来判定拟审查工程预算的质量水平。
土建施工图预算的审核方法
土建施工图预算的审核方法随着现代建筑工程的快速发展和建筑安全意识的不断提高，土建施工图预算审核成为了不可或缺的一部分。
土建施工图预算审核可有效防止工程建设中的节约成本和材料质量问题，从而提高整个工程的安全性和可持续性。
本文将就土建施工图预算审核方法进行探讨，并着重分析几种常用的土建施工图预算审核方法，这些方法分别是项目管理和技术，财务管理，市场营销以及风险管理。
项目管理和技术项目管理和技术是土建施工图预算审核过程中最主要的步骤之一。
在这个阶段，审核人员需要根据施工图纸和标准规范，细致地检查所有的建筑细节和施工要求，并审查施工图中的所有构造和设计特点。
这个过程需要高度的专业知识和技能，审查人员需要采用透彻的方法对土建施工图进行定量和定性的分析，从而确认所有设计和材料数据的准确性和可行性。
财务管理财务管理是土建施工图预算审核的另一个重要步骤。
在审核过程中，财务管理人员需要对土建施工图预算进行详细的审查，以保证施工图预算和实际建设成本之间的财务数据相符。
这个过程包括预算的评估、审核和跟踪，以及对所有材料成本、人工成本和建筑材料的价格变化进行持续的监测。
财务管理人员还需要根据施工图纸和预算要求确定合适的资金来源和分配，以支持整个建筑项目的发展。
市场营销市场营销是土建施工图预算审核的又一重要步骤。
在审核过程中，市场营销人员需要根据市场需求和消费者需求，评估所需的建筑材料和技术的贡献和价值。
这个过程还包括市场趋势的预测，例如关于特定区域建筑材料价格的波动、新技术对建筑材料的影响以及消费者需求的变化。
基于这些信息，市场营销人员还需要根据施工图预算要求评估不同材料的成本和可行性，并提供相关市场分析，并在需要时为预算制定帮助和建议。
风险管理风险管理是土建施工图预算审核的另一个重要步骤。
这个过程涉及到评估工程风险和确定风险管理策略。
风险评估需要考虑所有可能与工程相关的风险和障碍，例如材料缺乏、交通问题、天气状况、建筑质量问题、安全问题、环境问题等。
施工图预算及工程结算审查制度样本
3
审查工程结算制度
3.1
3.1.1
3.1.2
3.2
3.3
工程施工合同应明确工程价款结算方式、时限等详细内容。未明确商定，必要按照下列时限办理工程结算：
施工单位应在工程竣工验收合格28天内向建设单位报送完整竣工结算报告和结算资料；
造价控制中心负责组织项目公司（部）及事务所预算人员熟悉施工图纸，按照招标文献及合同商定选取适当审查办法，向事务所明确甲方分包项目及议价材价格，按相应内容审查。
造价控制中心督促事务所核对所有图纸，清点无误后，依次识读，参加技术交流，解决疑难问题。综合整顿审查资料，事务所与项目公司及施工单位互换意见，本着减少成本原则，依照审查意见结合定额套用及编制过程，提供书面施工图调节意见，在图纸会审时贯彻。
建设单位自接到竣工结算报告之日起，1000万元如下工程审核期为28天；1000-5000万元工程为42天，5000万元以上工程为56天。
第九条：按照监理合同商定，施工单位向建设单位报送竣工结算报告和结算资料应先经监理单位审核，监理单位审核批准后加盖公司及经办人印章，项目公司（部）预算人员视详细状况决定与否亲自审核，项目公司（部）预算人员通过后，将施工单位向建设单位报送竣工结算报告（原报）和结算资料以及经监理和项目公司（部）预算人员审核后结算报告送造价控制中心，造价控制中心检查结算资料合法性及真实性，发既有疑义文献及时告知经办人作出解释，情节严重上报技术总监追究有关人员责任。
造价控制中心委托事务所依照合法结算资料进行结算审计，审计费用由各项目公司（部）支付。
审计过程中项目公司（部）督促施工单位密切配合，初步审计完毕后，造价控制中心听取事务所报告并复核指标，造价控制中心及项目公司（部）承认后，项目公司（部）预算员办理结算会签。
施工图预算的审查方法
施工图预算的审查方法
施工图预算的审查方法如下：
1. 审查设计文件：对比施工图纸与设计说明书，确认施工图纸是否与设计要求一致，并检查设计说明书中是否有对应的费用预算和工程量计算依据。
2. 审查工程量计算：对比施工图纸和工程量清单，确认工程量计算的准确性和完整性，检查是否有漏项或重复计算的情况。
3. 审查物料价格：与市场行情对比，确认物料价格是否合理，避免虚报或低估物料价格。
4. 审查工艺措施：检查施工图纸中所列工程项目的施工工艺，是否合理可行，是否存在技术难点或安全隐患，是否需要增加额外的费用。
5. 审查其他费用：除了材料和工程量外，还要审查其他费用，如施工设备与仪器的租赁费用、人工费用、项目管理费用等是否合理。
6. 审查合同约定：检查工程合同中对于施工图预算的约定，确认预算审查的标准和程序，以确保施工图预算审查符合合同规定。
通过以上审查方法，可以有效地检查施工图预算的准确性和合理性，确保施工图
预算符合设计要求和合同约定。
施工图预算审核方法
施工图预算审核方法
1. 确定施工图的内容和范围：首先需要对施工图的内容和范围进行确认，包括施工图的设计要求、施工工艺、工程量清单等。
2. 对施工图进行审核：对施工图中的设计要求、施工工艺、工程量清单等进行逐项审核，确定是否符合项目要求和规范标准。
3. 进行预算编制：根据审核后的施工图内容，进行预算编制，计算出施工图的工程量、材料、人工和设备等费用。
4. 审核预算：对预算进行审核，确定是否符合项目预算限额和质量要求。
5. 编制施工图预算报告：将审核后的预算内容整理成报告，提交给项目管理方和相关责任人进行审批。
6. 调整预算：根据审批意见，对预算进行调整，确保预算符合项目要求和管理方的要求。
7. 最终确认预算：经过调整后，最终确认施工图预算，并由相关责任人签字确认。
施工图预算审核的方法
土建施工图预算的审核方法施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分。
但由于施工图预算的审核对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，在建筑安装工程中，土建工程占投资比例较高（工业建设约50%，民用建筑约80%，公共建筑约70%）。
因而，审核的重点往往在土建工程施工图预算，下面谈谈各种审核方法。
1、全面审核法：这种方法实际上是审核人重新编制施工图预算。
首先，根据施工图全面计算工程量。
然后，将本人计算的工程量与审核对象的工程量—一进行对比。
同时，根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于以下情况。
（1）初学者审核的施工图预算；（2）投资不多的项目,如维修工程;（3）工程内容比较简单（分项工程不多)的项目,如围墙、道路挡土墙、排水沟等；（4）建设单位审核施工单位的预算，或施工单位审核设计单位设计单价的预算。
这种方法的优点是：审核后的施工图预算准确度较高；缺点是：工作量大，实质是重复劳动。
在投资规模较大。
审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
2、重点审核法：这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。
该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。
如砖石结构（基础、墙体）、钢筋混凝土结构（梁、板、柱）、木结构（门窗）、钢结构（屋架、檀条、支撑），以及高级装饰等；而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，如普通装饰项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，审核者往往有意忽略不计，重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价（如构件断面、单体体积），其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核算。
这种方法在审核进度较紧张的情况下，常常适用于建设单位审核施工单位的预算或施工单位审核设计单位的预算。
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施工图预算审查的方法
1、逐项审查法逐项审查法又称全面审查法，即按定额顺序或施工顺序，对各项工程细目逐项全面详细审查的一种方法。
其优点是全面、细致，审查质量高、效果好。
缺点是工作量大，时间较长。
这种方法适合于一些工程量较小、工艺比较简单的工程。
2、标准预算审查法
标准预算审查法就是对利用标准图纸或通用图纸施工的工程，先集中力量编制标准预算，以此为准来审查工程预算的一种方法。
按标准设计图纸施工的工程，一般上部结构和做法相同，只是根据现场施工条件或地质情况不同，仅对基础部分做局部改变。
凡这样的工程，以标准预算为准，对局部修改部分单独审查即可，不需逐一详细审查。
该方法的优点是时间短、效果好、易定案。
其缺点是适用范围小，仅适用于采用标准图纸的工程。
3、分组计算审查法
分组计算审查法就是把预算中有关项目按类别划分若干组，利用同组中的一组数据审查分项工程量的一种方法。
这种方法首先将若干分部分项工程按相邻且有一定内在联系的项目进行编组，利用同组分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数，由此判断同组中其他几个分项工程的准确程度。
该方法特点是审查速度快、工作量小。
4、对比审查法
对比审查法是当工程条件相同时，用已完工程的预算或未完但已经过审查修正的工程预算对比审查拟建工程的同类工程预算的一种方法。
采用该方法一般须符合下列条件：
(1)拟建工程与已完或在建工程预算采用同一施工图，但基础部分和现场施工条件不同，则相同部分可采用对比审查法。
(2)工程设计相同，但建筑面积不同，两个工程的建筑面积之比与两个工程各分部分项工程量之比大体一致。
(3)两个工程面积相同，但设计图纸不完全相同，则相同的部分，如厂房中的柱子、层架、层面、砖墙等，可进行工程量的对照审查。
对不能对比的分部分项工程可按图纸计算。
5、“筛选”审查法
“筛选”是能较快发现问题的一种方法。
建筑工程虽面积和高度不同，但其各分部分项工程的单位建筑面积指标变化却不大。
将这样的分部分项工程加以汇集、优选，找出其单位建筑面积工程量、单价、用工的基本数值，归纳为工程量、价格、用工3个单方基本指标，并注明基本指标的适用范围。
这些基本指标用来筛选各分部分项工程，对不符合条件的应进行详细审查，若审查对象的预算标准与基本指标的标准不符，就应对其进行调整。
“筛选法”的优点是简单易懂，便于掌握，审查速度快，便于发现问题。
但问题出现的原因尚需继续审查。
该方法适用于审查住宅工程或不具备全面审查条件的工程。
6、重点审查法
重点审查法就是抓住施工图预算中的重点进行审核的方法。
审查的重点一般是工程量大或者造价较高的各种工程、补充定额、计取的各种费用(计费基础、取费标准)等。
重点审查法的优点是突出重点，审查时间短、效果好。