店面改造工程(样本)

普陀区宁夏路店面

改造工程

监理实施细则项目名称：普陀区宁夏路店面改造工程

建设单位：上海市普陀区绿化和市容管理局监理单位：上海银锦建设工程咨询有限公司

上海银锦建设工程咨询有限公司

二○一三年一月

编制：审批：

监理实施细则

一、工程概况

根据区绿化和市容管理局对本区宁夏路店面改造的要求，完成店面钢架招牌、镀锌铁皮屋面、APP改性沥青卷材屋面、PVC吊顶、预埋铁件、金属装饰线不锈钢面、电气配管、配线、单练单控开关、钙塑落水管等项目。

1．建设单位：上海市普陀区绿化和市容管理局

2．工程名称：普陀区宁夏路店面改造工程

3．设计单位：

4．施工单位：广西华南建设集团有限公司

5．监理单位：上海银锦建设工程咨询有限公司

二、监理依据

1. 钢结构工程：（GB 50205—2001）

2. 建筑装饰装修工程施工质量验收规范：（GB 50210—2001）

3．建筑工程施工质量验收统一标准：（GB 50300—2001）

4. 建筑电气工程施工质量验收规范：（GB 50303—2002）

5. 建筑施工安全检查标准：（JGJ 59—99）

6. 施工现场临时用电安全技术规范：（JBG —46—88）

7. 建筑施工高处作业安全技术规范：（JGJ 80—91）

8. 建筑工程项目管理规范：（GB/T 50326—2001）

9. 建设工程文件归档整理规范：（GB/T 50328—2001）

三、施工准备阶段的监理

1. 审核施工单位及分包单位的资质，安全生产许可证，以及各种工种上岗人员资质。（项目经理、安全员、质量员、施工员、电工、电焊工、架子工、高空作业人员等）

2. 熟悉设计图纸及设计意图，掌握有关规程及标准要求，审核施工组织设计（方案）安全管理组织体系，文明施工组织体系。审核脚手架搭建、拆除方案。

3. 审核原材料、成品、半成品的出厂合格证，质量保证书及检测报告。对原材料进行封样并做好建筑材料进场台帐。

4. 督促施工单位对施工人员进行安全教育及质量第一教育、做好文明施工教育。

5. 召开施工人员会议，做好监理实施细则交底。

四、工程实施阶段的监理

每一工序施工前，应提出施工作业计划，按工程流程施工，每一工序完成后，必须自检合格后报监理验收，合格后方可进入下道工序施工。凡属隐蔽工程必须经监理检验合格，签证后方可隐蔽。（如预埋铁件安装、电气配管配线、店招钢结构等都必须做好隐蔽工程签证）。

设计变更必须具有变更手续执行，工程施工过程中监理人员实