小区防台风防汛应急预案样本

小区防台风防汛应急预案样本

1．0 目的

积极预防、及时处理、减少损失。

2. 0 适用范围

2.1 时间：根据本市情况,汛期和台风为每年的5月到10月。

2.2 区域：。

3.0 职责

3.1 防汛工作领导小组：负责防风防汛工作的总指挥工作。3.2 秩序维护部：负责防风防汛物资的准备与保管，组织抢险。

3.3 保洁部：负责保洁中心抢险物资的准备和与保管，参加抢

险。

3.4 工程部：负责防风防汛设备、设施的检查、维护、保养，

保证防风防汛设备、设施的正常运行。每周通报天气预报，

并参加防风防汛抢险工作。

3.5 客户服务部：在汛情发生时及时通知中心相关方，协助做

好防风防汛工作。

3.6 财务部：负责与相关方联系，做好后勤保障工作。

3.7 行政人事部：负责与相关方联系，做好后勤保障工作。3.8 项目经理：负责组织非正常工作时间的防风防汛抢险工

作。

4.0 程序

4.1 一级预案

9级以上的大风，降雨量大且持续时间长，造成市政排水

管网堵塞，大量雨水倒灌，影响业主正常生活，小区相关

方财产受到严重威胁时启动该预案。

4.1.1 秩序维护部

a 秩序维护部主管按照防风防汛工作组指示及时与各部门

联系，并组织人力在小区各个出入口、地下车库入口码放

防洪沙袋，小区外通风井用苫布固定遮盖好，防止雨水倒

灌进入，及时排除险情。

b 根据汛情需要将防风防汛物资发放至每一位防汛抢险队

员，24小时对汛情最严重的地点进行监控。

c 中控室随时对各抢险现场进行监控，发现紧急情况及时报

告。

d 协助客户服务部对小区相关区域漏雨情况进行检查，并及

时通知相关部门进行补漏、抢修，减少财产损失。

e 车场临时进行关闭，并组织人员参加抢险。

f 随时将防汛紧急情况上报指挥小组。

4.1.2 工程部

a 工程部主管按照防汛工作组指示及时启动所有防风防汛

设备（排水泵、潜水泵等）同时安排工作人员积极参加防

风防汛抢险工作。

b 使用各类排水工具进行疏通。

c 及时封闭地下空间内所有地漏，防止因市政排水管网瘫痪

造成返水、倒灌发生。

d 检查各类设备，对受到威胁的设备进行临时保护。检查各

楼层窗户、设备房门窗、电梯机房门窗，务必关严实，必

要时进行加固。

e 保证抢险时必要的电源供应，必要时电梯轿厢升顶，停止

运行。

f 及时补充必要的防汛设备、工具，保证抢险需要。

g 随时将防风防汛紧急情况报告指挥小组。

4.1.3 客户服务部

a 客户服务部主管按照防风防汛工作组指示及时将紧急情

况通知小区业户及相关方。

b 配合中心相关方做好防风防汛工作。

c 随时将防风防汛紧急情况报告指挥小组。

4.1.4 保洁中心

a 保洁中心主管按照防风防汛工作组指示及时组织人员、物

资进行防风防汛抢险工作。

b 携带防风防汛物资做好相关方区域除水、清理工作。

c 随时将防风防汛紧急情况报告指挥小组。

4.1.5 园林部

a 对树木进行修剪加固，组织人员参加抢险工作。

b 随时将防风防汛紧急情况报告指挥小组。

4.1.6 人事行政部

a 负责做好防风防汛工作的后勤保障工作。

b 如有抢险队员发生意外及时与当地医务部门取得联系。

c 保持与市、区防风防汛部门的联系，随时将政府有关指导

建议向中心防风防汛工作小组报告。

d 随时将防风防汛紧急情况报告指挥小组。

4.1.7 值班主管

a 负责夜间防风防汛工作抢险工作的协调、指挥工作。

b 必要时及时与中心相关方紧急联系人取得联系，对中心相

关方区域进行防汛检查。

c 随时将防风防汛紧急情况报告指挥小组。

4.2 非正常工作时间

4.2.1 值班主管

a 狂风暴雨一小时以上时向防风防汛工作组组长报告。

b 通知工程部水电班值班——保洁中心值班——秩序维护

队长——车管队长。

c 检查各岗位及设备、设施的运行状况，并做好防风防汛抢

险准备。

d 根据雨水情况通知秩序维护队长码放防洪沙袋。安排车管

队长组织车管队员做好进出车辆的指挥疏导。

e 检查防风防汛重点部位排水、防雨情况，发现险情及时与

秩序维护队长、车管队长组织抢险工作。

f 需要使用防风防汛储备物资时，通知秩序维护队长打开库

房门，向参加抢险的人员发放抢险物品。

g 必要时及时与中心相关方紧急联系人取得联系，并组织人

员进行检查。

h 将工作情况及时向防风防汛工作组组长报告。

4.2.2 秩序维护部

a 外围巡逻岗发现下雨后，立即报告秩序维护队长和中控

室。

b 秩序维护队长和中控室立即报告项目经理。

c 安排巡逻人员将防雨罩盖在小区外侧通风口上并加固。

d 根据值班主管指示，安排保安人员在地下车库口码放防洪

沙袋，并与车管人员配合做好进出车辆的指挥疏导工作。

e 按值班主管指示，打开防风防汛储备库房，并向参加抢险

人员发放抢险物资。

f 安排保安人员到各楼顶顶层平台，检查天井口是否关好，

有无漏损现象。

g 协助值班主管组织人员，做好防风防汛抢险工作。