新建厂房工程质量评估报告

监C-07 编号

上海元坤塑胶新建厂房

工程质量评估报告

四车间

地基与基础分部工程

工程名称：上海元坤塑胶有限公司新建厂房

建设单位：上海元坤塑胶有限公司

施工单位：上海五鑫建筑有限公司

设计单位：上海都市建筑设计有限公司

监理单位：上海智达工程顾问有限公司

总监理工程师：

日期： 2007年月日

一、工程项目概况：

本工程位于上海市南汇区老港化工工业园区内，工程南靠拱极路，西靠白龙港（海潮路），东侧为港西路，北侧为邻居厂房。

1、建设单位：上海元坤塑胶有限公司

2、承包单位：上海五鑫建筑有限公司

3、设计单位：上海都市建筑设计有限公司

4、勘察单位：上海豪斯岩石工程勘察有限公司

5、监理单位：上海智达工程顾问有限公司

6、工程总投资：人民币890万元（土建）打算工期300天（晴

天）

四车间为一层，其中局部非生产用房为三层（包括夹层），框架结构，建筑面积为6558㎡。工程设计建筑耐用年限为50年，耐火等

级为二级，屋面防水为二级，抗震设防烈度为七度。

本工程设计标高±0.000相当于地质勘探报告中假定绝对标高4.45M ，室内外高差0.15M 。基础标高为-1.70M，基础素砼0.10M，采纳商品砼标号为C15。基础独立柱，条形基础联系梁采纳商品砼C30，钢筋采纳（ф）HP235热轧钢筋，（ф）HR335热轧钢筋。

±0.000以下基础墙体材料为蒸压灰砂砖，规格240×115×53，采纳Mb10水泥砂浆砌筑。墙体防潮层（结构梁替代处除外均做20厚1：2防水水泥砂浆），防潮层顶标高-0.060M。

二、施工简述：

本工程于2007年6月6日正式开工挖土，基础混凝土采纳外购商品混凝土，素砼标号C15，独立基础，地下联系梁砼标号C30，施工时用插入式振动棒人工振捣。回填土采纳机械回填土，机械夯实。

本工程施工时刻为 6 月 6 日-- 7 月 15 日，施工期间安全无事故。

三、工程质量评估依据：

1、工程建设托付监理合同。

2、工程施工承包合同。

3、业主提供的施工图及《岩土工程勘察报告》

4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

5、《建筑地基基础工程质量验收规范》（GB50202-2002）

6、《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）

8、国家及上海市建设行政主管部门相关标准、规范、规程及规定。

四、质量操纵资料核查情况：

质量操纵资料核查如下：

1、施工组织设计及专项施工方案。 9 份符合要求

2、图纸会审、设计变更、洽商记录。 1 份符合要求

3、工程定位测量，放线记录。 1 份符合要求

4、原材料出厂合格证书及进场检验报告。 15 份符合要求

5、施工试验报告及见证检测报告。 15 份符合要求

6、隐蔽工程验收记录。 4 份符合要求

7、施工记录。 1 份符合要求

8、预制构件，预拌混凝土合格证。 2 份符合要求

9、分项，子分部质量验收记录。 7 份符合要求

经核查除预拌混凝土及砂浆，混凝土试块强度待报验收外，地基与基础分部工程质量操纵资料完整。

五、施工质量评述：

四车间基础为独立基础加基础联系梁，地下填充墙为

240×115×53蒸压灰砂砖，用Mb10水泥砂浆砌筑。依照施工过程现场的跟踪监理，对施工质量评述如下：

1、土方工程。

四车间基础定位正确，土方开挖的顺序方法与设计工况相一致，并遵循“开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严

禁超挖”的原则。基层水平度，开挖坡度，基础标高符合

设计与规范要求，开挖后并积极排水。

2、模板工程。

基础柱子，梁，独立基础的模板位置，尺寸符合设计要求。

现浇基础模板安装的偏差符合规范要求。模板与混凝土的接触面清理较洁净。模板的接缝较为严密，没

有出现漏浆现象。浇混凝土前，施工方浇水冲洗模板内

的细小异物，并事先把杂物清理洁净。

模板承受力，刚度与稳定性都符合施工技术方案要求，施工中没出现爆模等现象。

模板的拆除按规范进行，拆模时，混凝土强度达到规范要求，表面及棱角未受损伤。

模板工程分项工程评定为合格。

3、钢筋工程。

钢筋的品种、数量、规格、尺寸符合设计要求。钢筋送区质检站检测，抗拉强度与屈服强度及化学成分的

检测都符合设计规范要求。

新进的钢筋平直，无损伤，表面无裂缝，油污和片状老锈等现象。

钢筋的搭接位置，搭接长度，纵向受力钢筋差不多上直接采纳无接头钢筋，非受力钢筋的搭接长度按设计

要求施工。梁，柱的纵向受力区箍筋的加密区操纵在不

大于100mm。钢筋安装时受力钢筋的品种、级不、规格、

数量及钢筋爱护层都符合设计要求，并按要求进行隐蔽

工程验收。

4、混凝土工程。

独立基础，联系梁，柱，混凝土浇筑时采纳商品混凝土，使用原材料混凝土配合比计量，搅拌，运输都符

合要求。进场经检查配合比报告，送货单及塌落度检查

符合要求。混凝土所用的粗细骨料的质量符合要求，混

凝土的强度等级符合设计要求。混凝土的试块都采纳随

机抽取，试块的留置数量符合规范要求。

独立基础，联系梁混凝土浇筑时采纳人工振捣，振捣较为密实。模板拆除后混凝土尺寸、标高、轴线偏差、

表面平坦度符合设计要求。无麻面及蜂窝现象，质量符

合设计与规范要求。

混凝土养护按规范养护，浇砼后12h以内对混凝土进行保湿养护，浇水次数以保持混凝土湿润状态，养护

时刻超过7d。

5、砌体工程。

±0.000以下基础墙体材料为蒸压灰砂砖，规格240×115×53，合格证，产品性能报告齐全。该材料经

区质检部门检测合格。砌筑砂浆依照检测部门的配合比

自拌，标号为Mb10号砂浆，砌块砌筑前浇水湿润，灰

缝砌筑平直，竖向灰缝无透明缝，瞎缝和假缝，砌体差

不多灰缝饱满。凡在转角和交接处都同时砌筑，用尺量

10皮砖砌体高度，灰缝厚度操纵在8-12mm符合规范要

求。

砖砌体的位置及垂直度在规范同意范围内，组砌方法正确，上下错缝内外搭砌。灰缝差不多上横平竖直，

厚度差不多均匀，砌体工程符合规范要求。