企业融资的28种方式
37种融资模式解析
37种融资模式解析融资是指企业或个人通过个人借贷、银行贷款、股权融资等途径来获得资金，以满足其经营和发展的资金需求。
在商业领域中，有着不同的融资模式可以选择。
本文将介绍37种常见的融资模式，并对其进行解析。
希望对您有所启发。
1.银行贷款：指通过向银行申请贷款来获得资金。
这是最常见的融资模式之一，适用于小微企业和个人。
2.债券发行：指企业通过发行债券来融资。
债券可以是公司债券、政府债券或可转债等。
3.集资：通过向合作伙伴、股东或社会公众募集资金。
常用于初创企业和非营利组织。
4.股权融资：企业通过出售股权来融资。
投资者购买股份，成为公司的股东。
5.私募股权融资：与公开市场不同，私募股权融资指通过私下交易出售股份。
常见于初创企业和风险投资。
6.战略投资：企业通过与具有相关产业经验或资源的投资者合作，获得资金和资源。
7.经销商融资：企业与经销商签订合作协议，由经销商提供资金用于采购产品。
8.物业融资：通过将企业物业质押给银行，获得贷款。
9.抵押贷款：将企业的资产（如房产或机器设备）作为担保获得贷款。
10.租赁融资：将企业的资产租赁给其他企业或个人，获得租金。
11.信用卡贷款：个人通过信用卡获得短期资金，用于个人消费或投资。
12.无抵押贷款：指企业或个人通过无需提供抵押品的方式获得贷款。
13.商业保理：企业将应收账款出售给保理公司，以获得即时现金。
14.地产融资：通过房地产投资、开发和销售等方式获得资金。
15.合资：不同企业共同出资成立一个合资公司，分享风险和回报。
16.公开发行：指企业通过初始公开发行（IPO）发行股票，并向公众募集资金。
17.项目融资：企业通过向投资者推销项目，获得项目相关资金。
18.私人贷款：企业或个人通过与他人私下达成协议获得借款。
19.私募债券：类似于私募股权融资，企业通过销售债券来募集资金。
20.风险投资：风险投资公司通过购买企业股权来投资于初创企业。
21.天使投资：个人或天使投资者通过购买企业股权为企业提供早期资金。
企业融资的45种方法
企业融资的45种方法企业融资是指企业为满足经营发展需要而获取资金的过程，这是企业发展的重要环节。
企业融资方法丰富多样，根据不同的需求和条件，我们可以选择合适的融资方式。
下面将介绍45种常见的企业融资方法。
一、借款类融资方法：1.商业贷款：向银行申请贷款，用于企业流动资金或固定资产投资。
2.短期贷款：借款期限一般为一年以内，用于短期流动资金需求。
3.中长期贷款：借款期限一般为1-5年，用于购买固定资产或长期运营资金。
4.抵押贷款：将企业的资产作为抵押物，获取贷款。
5.融资租赁：企业将购买的资产出租给租赁公司，再以租赁方式使用。
6.基金贷款：向政府基金申请贷款，支持企业的技术创新或发展项目。
7.担保贷款：通过第三方机构提供担保，获得银行贷款。
8.贸易融资：以货物贸易作为融资依据，向银行申请信用证或承兑汇票。
9.首次债券发行：企业首次发行债券，吸引债券投资者，获取融资。
10.向股东借款：向现有股东借款，满足企业短期资金需求。
二、股权类融资方法：11.股权融资：企业发行股票，吸引投资者购买股权，获取融资。
12.风险投资：由风险投资机构投资企业，成为企业的股东。
13.上市融资：企业在证券交易所上市，发行股票获取融资。
14.私募股权融资：企业在非公开市场发行股权，获取融资。
15.债权融资：企业发行可转换债券或优先股，获取融资。
16.股权众筹：通过互联网平台，向大众募集股权投资。
17.并购重组：通过收购或合并其他企业，获取融资和资源整合。
18.转让股权：将部分或全部股权转让给投资者，获取融资。
三、债务类融资方法：19.公司债券：企业发行可分割转让的债券，获取融资。
20.信托融资：将企业的信托财产进行融资。
21.垫资：委托第三方机构为企业提供融资担保，解决流动资金问题。
22.应收账款质押融资：将企业的应收账款作为抵押，获得贷款。
23.票据贴现：以持有的票据向银行申请贴现贷款。
24.租赁后租赁：企业将租赁期延长，再将租赁资产租出，获取融资。
中小企业融资的十大方式有哪些-
中小企业融资的十大方式有哪些?银行贷款融资；金融租赁渠道；民间融资渠道；融资租赁渠道；“金贝壳”贷款渠道；典当中小企业融资；存货融资渠道；应收账款融资渠道；风险投资渠道；建立担保公司渠道。
一个企业只有资金充足，才能获得可持续发展，一旦资金链断裂，企业很可能陷入经营危机。
企业融资是重要的市场行为，如今，随着资本市场的高度发展，中小企业融资方式也越来越多，不再局限于银行贷款。
那么，中小企业融资的十大方式有哪些?下面小编就给大家做个介绍。
一、中小企业融资的十大方式有哪些?1、银行贷款。
银行是企业最主要的融资渠道。
按资金性质，分为流动资金贷款、固定资产贷款和专项贷款三类。
专项贷款通常有特定的用途，其贷款利率一般比较优惠，贷款分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。
银行贷款是最为常见的融资渠道之一，但是，由于其对企业资质要求较高，手续相对繁琐，对急需资金的中小企业来说往往远水难解近渴。
2、股票筹资。
股票具有永久性，无到期日，不需归还，没有还本付息的压力等特点，因而筹资风险较小。
股票市场可促进企业转换经营机制，真正成为自主经营、自负盈亏、自我发展、自我约束的法人实体和市场竞争主体。
同时，股票市场为资产重组提供了广阔的舞台，优化企业组织结构，提高企业的整合能力。
3、债券融资。
企业债券，也称公司债券，是企业依照法定程序发行、约定在一定期限内还本付息的有价证券，表示发债企业和投资人之间是一种债权债务关系。
债券持有人不参与企业的经营管理，但有权按期收回约定的本息。
在企业破产清算时，债权人优先于股东享有对企业剩余财产的索取权。
企业债券与股票一样，同属有价证券，可以自由转让。
4、融资租赁。
融资租赁，是通过融资与融物的结合，兼具金融与贸易的双重职能，对提高企业的筹资融资效益，推动与促进企业的技术进步，有着十分明显的作用。
融资租赁有直接购买租赁、售出后回租以及杠杆租赁。
此外，还有租赁与补偿贸易相结合、租赁与加工装配相结合、租赁与包销相结合等多种租赁形式。
企业债务融资工具推介与说明
4.45
4.45 6 3.8
AAA
AA+ AAA-1
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发行条件—公司债券
公司债券：是指公司（目前指上市公司）依照法定程序，经证监会批 准，发行的约定在一年以上期限内还本付息的有价证券。 公司债券发行的主要条件
1. 股份有限公司的净资产不低于人民币3000万元，有限责任公司净资产不低于 人民币6000万元（目前只有上市公司可发行公司债券）； 2. 最近三个会计年度实现的年均可分配利润不少于公司债券一年的利息； 3. 本次发行后累计公司债券余额不超过最近一期末净资产额的百分之四十； 4. 筹集的资金投向符合国家产业政策； 5. 债券的利率不超过国务院限定的利率水平； 6. 公开发行公司债券筹集的资金，必须用于核准的用途，不得用于弥补亏损和 非生产性支出。 7. 不得存在下列情形： (1) 前一次公开发行的公司债券尚未募足； (2)对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实 ，仍处于继续状态； (3)违反《证券法》的规定，改变公开发行公司债券所募资金的用途。
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5. 6. 7.
发行条件—中期票据
中期票据：是指具有法人资格的非金融企业在银行间债券市场按照计划分期 发行的，约定的在一定期限还本付息的债务融资工具。（一般期限为3-5年） 中期票据发行的主要条件 1. 企业应在中国银行间市场交易商协会注册，成为会员； 2. 中期票据待偿还余额不得超过企业净资产的40%；
发行量 (亿元) 50 20 11 22 6 20 10 43 20 10
发行人
华能国际电力股份有限公司 北京市基础设施投资有限公司 日照港（集团）有限公司 山东钢铁集团有限公司
发行日期
2010-6-30 2010-6-30 2010-6-29 2010-6-28
企业融资的28种模式
企业融资的28种模式债券融资：一、国内银行贷款知识产权融资、以租养贷融资、优选闭合贷款（一切以诚信为首要理由）贷款按流动性分流动资金贷款（流动基金贷款、周转性贷款、临时贷款和结算贷款）、固定资产贷款（基本建设贷款、技术改造贷款、专用基金贷款）、科技开发贷款和专项贷款。
贷款按有无担保品划分为信用贷款、担保贷款（保证贷款、抵押贷款、质押贷款）和票据贴现银行贷款的发放和收回办法：（1）逐笔申请，逐笔核贷，逐笔定期限，到期收回，指标周转使用（2）一次申请，集中审核，定期调整，不受指标控制（3）逐笔申请，逐笔核贷，逐笔定期限，到期收回，贷款指标一次性使用，不得周转（4）一次申请，进货销还，不定期限，指标周转使用银行贷款的程序和小技巧：p1208种解决中小企业担保的创新贷款方式：贷款与企业法人代表挂钩，出口退税账户托管贷款，担保基金担保贷款，仓单质押贷款，质押保证贷款，保理业务，来年保协议贷款，应收帐款质押贷款。
二、国外银行贷款（客户群有进出口的中小企业）1．把握各国外银行的特点；德富泰银行专做中小企业贷款2．国外政府贷款（国外这样做的目的帮助发展中国家获得先进技术，促进本国产品出口）软贷款：软贷款的贷款额度一般不超过项目资本金的50％。
贷款期限为25年，其中宽限期5年。
贷款利率比其他商业银行同期利率下浮10％。
贷款方式主要是与各级政府合作选项、建立相应融资平台和发放贷款，并由各级财政对项目实行还款担保。
展现自己盈利能力和信誉；展现企业稳定的现金流；善于借助下沙由知名企业的信用；信守承诺，按规则办事。
特点：1。
非限制性贷款（所有自己需求者都可以申请，不指定用途，不限贷款数额，自由选择币种，手续简便）2。
贷款利率较高（跟贷款期限长短、币种、利率形式、提款方式、是否有宽限期有关）3。
还款方法多（到期一次还，分次还，自支用贷款日起逐年还，延期还，提前还）一、发行债券融资（公募）二、民间借贷融资创新形式：个人委托贷款，银行在委托人和借款人中间充当中介角色，不承担风险。
PPP项目融资途径详解
PPP项目融资途径详解关于PPP项目融资途径详解大多数人对“融资”并不生疏，譬如房屋租赁、汽车租赁等，但这些通常不会发生全部权转移问题，可归为传统租赁。
融资租赁则是现代租赁业代表，本质上属于一种与银行信贷、保险并列的金融手段。
下面是我整理的关于PPP项目融资途径详解，欢迎大家共享。
关于PPP项目融资途径详解据各地公布的今年引入社会资本投资基础设施和公用事业项目状况显示，河北省推出32个项目，投资1330亿元;福建省推出28个项目，投资1478亿元;四川推出264个项目，投资2534亿元;江西省推出156个项目，投资3185亿元;湖北省推出235个项目，投资3700亿元。
湖南省方面据最新数据显示，今年已推出82个项目，累计投资1351亿元。
国家发改委之前公布了首批PPP项目1043个，总投资1.97万亿元，面对如此之大的资金需求，这些资金原委以什么样的方式来进行筹集呢?下文是具体解读：一、PPP项目的内涵一般状况下，PPP模式是公私合营各种模式的统称，主要应用于基础设施等公共项目。
首先，政府针对详细项目特许新建一家项目公司，并对其供应扶持措施，然后，项目公司负责进行项目的融资和建设，融资来源包括项目资本金和贷款;项目建成后，由政府特许企业进行项目的开发和运营，而贷款人除了可以获得项目经营的干脆收益外，还可获得通过政府扶持所转化的效益。
20世纪90年头后，PPP模式(Public-Private-Partnership，即“公共部门-私人企业-合作”的模式)最先在西方特殊是欧洲流行起来，在公共基础设施领域，尤其是在大型、一次性的项目，如马路、铁路、地铁等的建设中扮演着重要角色。
PPP模式是一种优化的项目融资与实施模式，以各参加方的“双赢”或“多赢”作为合作的基本理念，其典型的结构为：政府部门或地方政府通过政府选购的形式与中标单位组建的专设公司签定特许合同，由专设公司负责筹资、建设及经营。
政府通常与供应贷款的金融机构达成一个干脆协议，这个协议不是对项目进行担保的协议，而是一个向借贷机构承诺将按与特别目的公司签定的合同支付有关费用的协定，这个协议使特别目的公司能比较顺当地获得金融机构的贷款。
企业融资讲座PPT课件
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二、企业资金流转与融资
1．企业现金流转不平衡的内部因素
2．企业现金流转不平衡的外部微观 因素
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两种现金循环
企业资金流转的起点和终点是现金，其 他资产都是现金在流转中的转化形式。因此， 资金流转的实质是现金流转。
现金变为非现金，又回到现金，所需时 间不超过一年的流转途径，称为短期循环； 在一年以上的则是长期循环。短期循环中的 资产是流动资产，长期循环中的非现金资产 是长期资产。两种循环的典型路径见图1．1。
企业在进行追加筹资决策时，需要考虑边际 资金成本。边际资金成本是指资金每增加一个 单位而增加的成本。
边际分析非常重要。 企业产量的决定： 边际成本 = 边际利润
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（三）融资风险
融资风险是指筹资活动中由于筹资的规划而 引起的收益变动的风险。融资风险要受经营 风险和财务风险的双重影响。
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企业融资讲座
Ⅰ、企业融资案例
Ⅱ、企业融资与经济运行
一、企业目标与融资
二、企业资金流转与融资
三、宏观经济运行与企业融资
Ⅲ、企业融资技术
一、企业融资原则
二、企业融资决策
三、企业融资战略
Ⅳ、融资方式
一、内源融资
二、外源融资
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Ⅰ、企业融资案例
案例名称：金得利集团利用个人诚信及企业声誉无形 资产担保获得巨额贷款
所以，最佳资本结构应是可使企业价值最大化而非仅 每股盈余最大化的资本结构。同时在这样的资本结构 下，企业的综合资金成本也是最低的。
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决定资本结构的因素
除上述的资金成本和财务风险外，还有以下一 些重要因素：
国企城投园区投资平台的30种融资模式
国企城投园区投资平台的30种融资模式1.政府债券发行：平台可以通过发行政府债券来融资，政府作为担保方向市场借款，平台作为中介发行债券。
2.企业债券发行：平台可以发行企业债券，吸引投资者购买债券，融资用于项目开发。
3.股权融资：平台可以通过发行股权，吸引投资者购买股权，提供资金支持。
4.基金投资：平台可以引入各类基金，通过投资基金的方式获得资金支持。
5.银行贷款：平台可以向商业银行申请贷款，用于项目融资。
6.信托融资：平台可以通过信托公司发行信托产品，吸引投资者购买并获得资金支持。
7.私募融资：平台可以通过私募基金的方式募集资金。
8.资产证券化：平台可以将自己拥有的、未来可收益的资产进行证券化，发行资产证券，通过售卖证券来获得资金。
9.外部招商引资：平台可以主动招商引资，吸引外部投资者参与项目。
10.合作协议融资：平台可以与其他企业或机构签署合作协议，共同投资项目。
11.投资基金联合投资：平台可以与其他投资基金合作，共同投资项目。
12.融资租赁：平台可以通过融资租赁公司购买设备等资产，用于项目开发。
13.收益权融资：平台可以将未来项目的收益权出让给投资者，并获得对应的资金。
14.混合所有制：平台可以通过混合所有制吸引社会资本参与投资。
16.BOT模式：平台可以通过BOT（建设-运营-转让）模式，通过向投资者出让项目运营权，获得资金支持。
17.PPP模式：平台可以通过与政府和私营部门合作，共同建设和运营项目，获得资金支持。
18.委托贷款：平台可以向其他机构或个人出借资金，并获得一定利息作为回报。
19.金融租赁：平台可以通过金融租赁公司租赁设备或其他资产，用于项目运营。
20.首次公开发行：平台可以通过首次公开发行股票或债券的方式融资。
21.私募债融资：平台可以通过向特定投资者发行私募债券来融资。
22.租赁经营权：平台可以将自有项目的经营权转租给其他企业或个人，获取租金。
23.科技创投：平台可以通过投资高科技企业来获得资金支持。
华夏幸福21种融资方式
华夏幸福21种融资方式1、销售输血法比利润更重要现金流！2012 年211.35 亿，2013 年374.24 亿，2014 年512.54 亿，2015 年723.53 亿。
2、信托借款信托融资成本是所有融资形式中最高的，但门槛较低，选择面广，数额巨大。
信托占总体融资比例2012年为73%，2013年为43%，2014年为44%，2015 年为40%（190 亿）。
3、公司债2016年3月29日，华夏幸福第二期公司债券发行完毕，发行规模30亿元，期限5年，票面利率5.19%。
4、债务重组2014年8月28日，恒丰银行对华夏幸福子公司三浦威特享有8亿元债权即将到期，经过几方商量，恒丰银行将标的债权转让给长城资管，三浦威特接受该项债务重组。
债务重组期限为30个月。
相当于延长了对银行的还款期限，将融资期限延长了30个月。
5、夹层融资说白了就是明股暗债，表面上看起来是股权转让，但实际约定未来回购，并以差价作为利息或支付约定利息，由于介入股债之间，故曰“夹层”。
2013年11月，由华澳信托募资10亿元，投入华夏幸福旗下的北京丰科建。
其中向北京丰科建增资7.6亿元，向北京丰科建提供信托贷款2.4亿元。
交易完成后，华澳信托对丰科建持股66.67%,华夏幸福持股33.33%。
这样一来，华夏幸福变成了“小股操盘”的形式。
这种夹层融资最大得好处在于一一财务报表更漂亮。
由于华夏幸福成为了小股东，丰科建不再进行并表，那么丰科建的负债也不再体现在华夏幸福的合并报表之中，成为表外负债，这样无疑就优化了资产负债表。
这种夹层融资华夏幸福屡试不爽。
随后几年时间，华夏幸福又分别与华鑫信托、长江财富、平安信托等众多信托公司故技重施，把旗下公司股权转让或直接增资，华鑫信托、平安信托和长江财富等都有经营收益权，并可以在相应的时间内选择灵活的退出方式。
6、售后回租式融资租赁2014年3月，华夏幸福把工业园区的地下管线卖给融资租赁公司，该公司再把管线回租给华夏幸福，华夏幸福每年付给该公司租金（3亿元*7.0725%），并在每隔半年不等额的偿还本金，直到2年后再以3亿元的总价格回购这些管线。
融资主管面试题及答案
融资主管面试题及答案1.请简单介绍一下您的融资经验。
答：我拥有10年以上的融资经验，曾主导完成了多个大型融资项目，包括股权融资、债务融资等。
2.您如何评估融资方案的可行性？答：我会从多个角度评估融资方案的可行性，包括市场前景、竞争情况、财务状况等。
同时，我也会评估融资方案的风险和收益，确保方案能够达成预期目标。
3.您如何选择合适的融资方式？答：选择融资方式要考虑公司的实际情况和未来发展需要，包括资金需求、风险承受能力等。
同时，也需要考虑市场环境和融资渠道的变化，以便及时作出调整。
4.您如何与投资方进行有效沟通？答：有效沟通需要建立良好的关系和信任。
我会在融资前期与投资方建立联系，了解他们的需求和要求，并及时反馈公司的情况和进展。
5.您如何处理融资中的风险？答：在融资过程中，我会预估可能存在的风险并制定相应的应对方案，同时也会及时调整融资方案以减少风险。
6.您如何保证融资项目的保密性？答：在融资项目中，我会与投资方签署保密协议，并制定相应的保密制度，确保项目的保密性。
7.您如何评估资金使用效率？答：评估资金使用效率需要对公司的业务进行全面了解，了解各项业务的成本和收益情况，并且要对公司的财务数据进行深入分析。
8.您如何协调内部各部门以确保融资项目的顺利进行？答：我会与各部门负责人保持良好的沟通和协作，定期召开会议，明确各部门的任务和职责，确保项目的顺利进行。
9.请谈谈您的融资策略。
答：我的融资策略主要是基于公司的战略规划和资金需求，通过市场调研和分析，结合公司的核心竞争力和未来发展规划，选择适合公司的融资渠道，如股权融资、债务融资、银行贷款、私募股权等，以实现最大程度的融资效益。
10.请介绍一下您对股权融资的理解。
答：股权融资是指公司向投资者出售一定比例的股权以获得资金的一种方式。
股权融资通常会涉及公司的估值和股权结构等方面的问题，因此需要制定合理的融资方案，避免对公司股东权益和股票流通性产生负面影响。
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6、中小企业怎样融资？ 中小企业怎样融资？
君子爱财 取之有道
企业融资 融之有道 弄懂中小企业融资28种模式 弄懂中小企业融资28种模式 28 掌握中小企业融资28种技术 掌握中小企业融资28种技术 28
11
7、中国中小企业融资28种模式分为四大类 、中国中小企业融资 种模式分为四大类
第一类：债权融资模式 第一类：
中国中小企业融资二十八种模式
（提纲） 提纲）
1
目前，许多中小企业都说融资难， 目前，许多中小企业都说融资难， 中小企业融资到底难不难？ 中小企业融资到底难不难？
融资是一门技术，赚钱是一门艺术。 融资是一门技术，赚钱是一门艺术。 难者不会，会者不难！ 难者不会，会者不难！
2
蒙牛为什么“ 蒙牛为什么“牛”？ 黄光裕、陈天桥为什么成为中国的首富？ 黄光裕、陈天桥为什么成为中国的首富？ 因为他们掌握了融资的技术、把握了赚钱的艺术。 因为他们掌握了融资的技术、把握了赚钱的艺术。 所以蒙牛用短短的5年时间就“ 起来。 所以蒙牛用短短的5年时间就“牛”起来。 所以陈天桥32岁 黄光裕36岁就成为中国首富。 所以陈天桥32岁、黄光裕36岁就成为中国首富。 32 36岁就成为中国首富
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第五种模式
信用担保融资
信用担保融资是介于商业银行与企业之间 以信誉证明和资产责任保证结合在一起的融资 模式。 模式。
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信用担保融资的特点
（1）使原借、贷两者关系变为借、贷、保 ）使原借、贷两者关系变为借、 三者关系 （2）信用担保分散银行贷款风险 ） （3）信用担保分解企业融资困难 ） （4）信用担保收取一定比例的担保费用 ） （5）成功的信用担保将实现企业、银行、 ）成功的信用担保将实现企业、银行、 担保机构“三赢” 担保机构“三赢”
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个人委托银行贷款的规定
1999年中国人民银行发布的《贷款通则》 年中国人民银行发布的《贷款通则》 年中国人民银行发布的 规定：委托贷款是由政府部门、 规定：委托贷款是由政府部门、企业事业单 位以及个人委托人提供资金，由贷款人（ 位以及个人委托人提供资金，由贷款人（委 托人）根据委托人确定的对象、用途、金额、 托人）根据委托人确定的对象、用途、金额、 期限、利率等代为发放、 期限、利率等代为发放、监督使用并协助收 回贷款。 回贷款。商业业银行和信托投资公司都可以 开办委托贷款业务。 开办委托贷款业务。 2002年1月中国人民银行批准中国民生银 年 月中国人民银行批准中国民生银 行正式开办个人委托贷款业务
20
第三种模式
发行债券融资
企业发行债券融资，是企业按照法定的程序， 企业发行债券融资，是企业按照法定的程序， 直接向社会发行债券融资的一种融资模式。 直接向社会发行债券融资的一种融资模式。
21
企业债券融资的种类与特点
年以内） （1）短期企业债券（期限 年以内） ）短期企业债券（期限1年以内 （2）中期企业债券（期限 至5年） ）中期企业债券（期限1至 年 年以上） （3）长期企业债券（期限 年以上） ）长期企业债券（期限5年以上 （4）企业债券具有流通性、收益性、偿还性、 ）企业债券具有流通性、收益性、偿还性、 安全性的特点
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第二种模式
国外银行贷款
国外银行贷款，是指为进行某一项 国外银行贷款， 目筹集资金， 目筹集资金，借款人在国际金融市场上 向外国银行贷款的一种融资模式。 向外国银行贷款的一种融资模式。
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国外商业银行贷款的特点
（1）国外商业银行是非限制性贷款 ） 不限贷款用途 不限贷款金额 不限贷款币种 （2）国外商业银行贷款利率较高 ） 按国际金融市场平均利率计算 硬通货币利率低 软通货币利率高 （3）国外商业银行贷款看重贷款人的信誉 ）
3
企业不但要用好自己的钱， 企业不但要用好自己的钱， 也要用好别人的钱， 也要用好别人的钱， 还要用好明天的钱。 还要用好明天的钱。 企业不但要用好实有资本， 企业不但要用好实有资本， 还有用好虚拟资本。 还有用好虚拟资本。 企业只用自己的钱永远做不大， 企业只用自己的钱永远做不大， 只有用好别人的钱、用好明天的钱、 只有用好别人的钱、用好明天的钱、 用好虚拟资本，才能把企业做强做大。 用好虚拟资本，才能把企业做强做大。
4
按照传统经济理念， 按照传统经济理念， 一元钱只能办一元钱的事情， 一元钱只能办一元钱的事情， 按照创意经济的理念， 按照创意经济的理念， 一元钱可以成为10元钱的虚拟经济资本，产生更多的 一元钱可以成为 元钱的虚拟经济资本， 元钱的虚拟经济资本 剩余价值。 剩余价值。 因为人类社会已进入了全球经济、创意经济、 因为人类社会已进入了全球经济、创意经济、诚信与 多赢经济的时代。 多赢经济的时代。
34
第九种模式
产权交易融资
产权交易融资是指企业的资产以商品的形式 作价交易的一种融资模式。 作价交易的一种融资模式。
35
产权的种类
（1）按产权的归属主体不同可分为： ）按产权的归属主体不同可分为： 政府产权、 法人产权、 政府产权、 法人产权、私有产权 （2）按产权历史发展的形态不同可分为： ）按产权历史发展的形态不同可分为： 物权、债权、 物权、债权、股权 （3）按产权客体形态的不同可分为： ）按产权客体形态的不同可分为： 有形资产产权和无形资产产权 （4）按产权运动形态的不同可分为： ）按产权运动形态的不同可分为： 固定资产和流动资产 （5）按产权具体实现形式的不同可分为： ）按产权具体实现形式的不同可分为： 所有权、占有权和处置权 所有权、
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第二类
股权融资模式
30
第七种模式
股权出让融资
股权出让融资是企业出让企业的部分股权， 股权出让融资是企业出让企业的部分股权， 以融到企业发展所需要的资金。 以融到企业发展所需要的资金。
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股权出让的对象
（1）股权出让大型企业 （2）股权出让境外商企 （3）股权出让产业基金 （4）股权出让风险投资 （5）股权出让个人投资
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第四种模式
民间借贷融资
民间借贷融资是不通过金融机构而私下进行 的资金借贷活动，是一种原始的直接信贷形式。 的资金借贷活动，是一种原始的直接信贷形式。
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民间借贷模式创新— 民间借贷模式创新—个人委托贷款业务
所谓个人委托贷款业务， 所谓个人委托贷款业务，是由个人委托人 提供资金，银行作为受委托人， 提供资金，银行作为受委托人，根据委托人确 定的贷款对象、用途、金额、期限、 定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代 为发放、监督使用并协助收回贷款。 为发放、监督使用并协助收回贷款。
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第十一种模式
引进风险投资
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第一类
债权融资模式
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第一种模式
国内银行贷款
国内银行贷款是指银行将一定额度的资金 及以一定的利率贷放给资金需求者， 及以一定的利率贷放给资金需求者，并约定期 限付利还本的一种经济行为。 限付利还本的一种经济行为。
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国内银行贷款特点
（1）手续较为简单 ） （2）融资速度较快 ） （3）融资成本较底 ） （4）贷款利息进入企业成本 ） （5）按期付利、到期还本 ）按期付利、
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第四类： 第四类：项目融资和政策融资模式
（六种模式） 六种模式）
第二十三种模式： 第二十三种模式：项目包装融资 第二十四种模式：高新技术融资 第二十四种模式： 第二十五种模式： 第二十五种模式：BOT项目融资 项目融资 第二十六种模式： 第二十六种模式：I FC国际融资 国际融资 第二十七种模式： 第二十七种模式：专项资金融资 第二十八种模式： 第二十八种模式：产业政策融资
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第六种模式
金融租赁融资
金融租赁融资是以商品形式表现借贷资本运 动的一种融资模式。 动的一种融资模式。
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金融租赁融资的特点
（1）由承租人指定承租物件，使用、维修、保养 由承租人指定承租物件，使用、维修、 由承租人负责，出租人只提供金融服务。 由承租人负责，出租人只提供金融服务。 （2）金融租赁以承租人占用出租人融资金额的时 间计算租金。 间计算租金。 （3）租赁物件所有权只是出租人为了控制承租人 偿还租金的风险而采取的一种形式所有权， 偿还租金的风险而采取的一种形式所有权， 到合同结束时，根据合同协定可以转移给承租人。 到合同结束时，根据合同协定可以转移给承租人。 （4）金融租赁最少需要承租方、出租方、供物方三方 金融租赁最少需要承租方、出租方、 当事人。 当事人。
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5、中国企业类型划分基本标准
根据1999年 11月国家统计局和原国家经贸委制定的我国企业类型划分标准 月国家统计局和原国家经贸委制定的我国企业类型划分标准： 根据 1999年11 月国家统计局和原国家经贸委制定的我国企业类型划分标准 ： 1999
资产总额和年销售收入50亿元以上为特大型企业 资产总额和年销售收入5亿元以上为大型企业 资产总额和年销售收入5千万元以上为中型企业 资产总额和年销售收入5千万元以下为小型企业
第 七 种 模 式：股权出让融资 第 八 种 模 式：增资扩股融资 第 九 种 模 式：产权交易融资 第 十 种 模 式：杠杆收购融资 第十一种模式： 第十一种模式：风险投资融资 第十二种模式： 第十二种模式：投资银行融资 第十三种模式： 第十三种模式：国内上市融资 第十四种模式： 第十四种模式：境外上市融资 第十五种模式： 第十五种模式：买壳上市融资
（六种模式） 六种模式）
第一种模式：国内银行贷款 第一种模式： 第二种模式： 第二种模式：国外银行贷款 第三种模式： 第三种模式：发行债券融资 第四种模式： 第四种模式：民间借贷融资 第五种模式： 第五种模式：信用担保融资 第六种模式： 第六种模式：金融租赁融资
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第二类： 第二类：股权融资模式
（九种模式） 九种模式）
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第八种模式
增资扩股融资
增资扩股融资，是企业根据发展的需要，扩 增资扩股融资，是企业根据发展的需要， 大股本融资的一种模式。 大股本融资的一种模式。